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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Givrand (85800)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Givrand (85800)
300 000 €

Maison 5 pièces Givrand (85800)

Iad france - bruno tondi (06 17 43 40 86) vous propose : givrand, commune située à proximité de saint-gilles croix de vie : maison à étage de 86 m² environ habitable + garage + dépendance, le tout sur une belle parcelle de terrain de presque 1000 m² environ. Composée d’une entrée, une véranda chauffée, exposée sud un salon, un séjour, une cuisine, soit au total une surface de 38 m² environ de pièce de vie. Trois chambres, dont une en rez de chaussée, une salle de bain, un wc, buanderie / chaufferie, garage, atelier et cave. Présence d’une dépendance de 30 m² environ (garage et rangement). Cette maison à bénéficié de nombreux travaux : toiture et isolation de 2010, chaudière à pellet, ballon eau chaude thermodynamique, climatisation récente, vmi, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2400 € / an. Rafraichissement à prévoir, pour que vous puissiez y mettre votre décoration. Il s’agit d’un bien solide, sain et parfaitement entretenue. À 5 minutes de saint-gilles croix de vie, plage à 20 minutes à pied et 15 minutes du supermarché. Idéal secondaire ou principale ! Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno tondi ei (id 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 995 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1415818
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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