Maison 5 pièces à vendre à Gentioux-Pigerolles (23340)

Aujourd'hui, nous vous présentons une bâtisse rare, chargée d'histoire : l'ancien hôtel de Gentioux-Pigerolles, idéalement situé au centre du village, à deux pas de son célèbre Monument aux Morts. Cette magnifique maison en pierre de taille creusoise offre plus de 180 m² habitables et s'accompagne de près de 800 m² de terrain. Le bien se compose de : 8 chambres spacieuses Une ancienne salle de restauration Une grande arrière-cuisine Un garage pouvant également servir de dépôt Des travaux sont impératifs pour redonner tout son potentiel à cette bâtisse. Pas de gros œuvre à prévoir. Son potentiel est immense : projet touristique, gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence familiale ou lieu alternatif pour les adeptes de décroissance et de vie paisible tout est possible. Si vous rêvez de calme, d'authenticité et d'un cadre naturel préservé, vous êtes au bon endroit. Une opportunité rare au cœur de Gentioux-Pigerolles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez plus un instant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Charmante maison située à Gentioux-Pigerolles, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité des lacs, forêts et chemins de randonnée. Cette maison à rafraîchir avec dépendances, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Plateau de Millevaches. Maison de 83 m² offrant un beau potentiel, au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine, salon / salle à manger lumineux, toilette séparé, accès à la cave avec sa source. À l'Étage : trois chambres, une salle d'eau, accès aux combles. À l'extérieur et dépendances : Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, agrandissement, stockage). Une seconde grange en face de la maison, pouvant être utilisé comme garage, possibilité de créer un logement indépendant pour de la location. Un terrain d'environ 4000 m² non attenant, idéal pour jardin, verger, potager ou petits animaux. Les points forts : ? Grands volumes à exploiter (combles + granges) ? Cave avec source naturelle ? Emplacement calme dans un cadre verdoyant ? Maison saine, à personnaliser selon vos envies Opportunité à saisir ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Ancienne maison d'habitation + grange attenante et four à pain sur le terrain d'une surface cadastrale de 749 m². 1° La maison : Aujourd'hui inhabitable dans l'état, vétuste, sans commodité : Sol en terre battue, non raccordée à l'eau ni à l'électricité, pas de système d'assainissement. Sur 2 niveaux, elle a une surface de 38 m² au sol. Sa couverture est en tôle ondulée, son gros-oeuvre en mauvais état : nombreuses fissures, souche de cheminée et linteau affaissés, escalier et plancher bois impraticables. 2° La grange : traversée par un porche (=droit de passage pour accéder au jardin et à celui du voisin) sur sa partie basse, elle offre une surface de 52 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² à l'étage. Un petit appentis attenant ajoute 9.5 m². Sa structure et sa charpente sont en bon état général et sa couverture en ardoises est propre. 3° Le four à pain de 27 m² au sol : situé dans le fond du jardin, sa toiture a été rénovée en 2022 : tuiles mécaniques et charpente sont impeccables. Il est parfaitement fonctionnel. Situés sur le Plateau des Millevaches, à proximité des lacs de Vassivière et de La Vau-Gélade, ces bâtiments peuvent être rénovés pour en faire une maison d'habitation avec dépendances ou être utilisés pour du stockage de matériel. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien hôtel restaurant à restaurer, sur terrain de 1891 m² et un second terrain de 1603 m² en face de l'habitation. Composition du bien : RDC : hall accueil 22 m², wc, 2 salles de 29 m² et une de 69 m² avec accès sur terrain arrière. Etage : 8 chambres dont 4 avec salle d'eau, 3 salle d'eau indépendantes, 3wc. Combles Studio "kitchenette et chambre reste " salle d'eau et wc à créer" En sous-sol : Hall entrée 10 m², 4 pièces à rafraichir (41,16, 9,31 m²) local cuve fioul 24 m², local chaufferie à recréer 31 m² + hall 10 m² pour accès terrain arrière. - 2 Studios complètent le bien, un de 56 m² sur 2 niveaux "cuisine, wc, douche et dortoir à l'étage "un second de 30 m² sur 2 niveaux pièce de vie avec kitchenette en rdc et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Bien à restaurer en totalité "électricité, huisseries, isolation des murs, système de chauffage à prévoir, assainissement à mettre aux normes" Le bien présente un gros potentiel "tables et chambres d'hôtes, centre aéré, maison associative, gîtes" Localisation : Felletin 10mn, Aubusson 20mn"cité internationale de la tapisserie",Lac de Vassivière 25mn, Gentioux-Pigerolles "ski de fond"14mn Clermont-Ferrand 1h50 "aéroport",Limoges 1h30 "aéroport ligne pour Angleterre", Paris 4h. Taxes foncières 760€ Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Maison individuelle en toit de chaume située dans un hameau de campagne de la commune de Peyrelevade, sur parcelle de plus de 1000 m², avec garage indépendant. Composée de 3 chambres dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, d'un cellier, d'une cave et d'un garage indépendant avec atelier et cuisine d'été, cette maison en excellent état bénéficie d'une magnifique vue dégagée. La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée ouverte et un salon avec un insert dans une cheminée en pierres. Un cellier avec cave à vin ainsi qu'un local technique (buanderie, système d'aspiration centrale, chauffe-eau, tableau électrique,. ) permettent une vraie fonctionnalité de l'espace de vie. On trouve également de plain-pied une chambre, une salle de douche spacieuse et des toilettes séparées. À l'étage, une grand palier dessert deux chambres de taille confortable et une pièce d'eau avec toilettes et lavabo (possibilité d'y installer une douche). Un garage indépendant de belle taille offre une terrasse couverte avec barbecue intégré, et une partie atelier très utile. Au fond du jardin, un petit chalet en bois permet de stocker le matériel de jardin et la continuité sur les bois permet de se sentir entouré de nature et de calme. La vue est en atout indéniable, ainsi que le quartier qui offre une réelle tranquillité de vie tout en restant proche des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de 1982 sur deux niveaux, implantée sur 4 parcelles totalisant 1059 m². Dès l’entrée, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’articule autour d’un vaste salon avec insert bois et d’un coin cuisine ouvert, à la fois convivial et fonctionnel. Un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent une chambre mansardée ainsi qu’une seconde chambre spacieuse équipée d’un point d’eau privatif. Depuis le salon, un escalier descend vers une buanderie avec accès direct au jardin. À l’extérieur, le jardin, également accessible depuis l’entrée, offre un cadre agréable avec son espace potager, un ancien lavoir en pierre et un abri de jardin. À environ 100 mètres de la maison, un garage non-attenant est implanté sur un terrain constructible, et peut compléter ce bien. Un lieu de vie plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 839 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec vue dégagée. Située au calme, dans un petit hameau, cette maison en pierre avec vue dégagée bénéficie d’une cour bien exposée. L’entrée se fait par une petite véranda donnant accès à une cuisine, accompagnée d’un cellier / chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, situé de l’autre côté, est équipé d’un insert bois avec système de distribution de chaleur à l’étage. On trouve une petite cave saine par une trappe située dans le salon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau. L’ensemble des pièces est doté de parquets bois en bon état. Le grenier, accessible et isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté technique : - Toiture en ardoises et charpente en très bon état - Menuiseries bois simple vitrage, persiennes métalliques - Chauffage par chaudière fioul (à remplacer) + insert bois - Électricité fonctionnelle mais non conforme - Assainissement collectif récemment mis aux normes - Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible à deux pas de Peyrelevade, cette maison en pierre pleine de cachet vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sur la nature, et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, services). Ses atouts principaux : Cadre bucolique et reposant, idéal pour se ressourcer, Vue magnifique sur la campagne environnante, 114 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaits pour une famille, 6 chambres pour accueillir enfants, invités, Terrain de 301 m² avec espace de stationnement Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, buanderie avec toilette, 1er étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau et toilette, 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires et un toilette. Une maison spacieuse et fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare dans un cadre naturel préservé ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Charmante maison en pierre avec une petite cour, un jardinet, ainsi qu’un espace à l’arrière, permettant le stationnement d’un véhicule. L’entrée s’ouvre sur un couloir central distribuant, d’un côté, un salon, et de l’autre, une cuisine avec espace salle à manger. À l’arrière, se trouvent des toilettes indépendantes, un cellier et une ancienne chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier offre un espace aménageable supplémentaire. Éléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, porte d’entrée en bois, Toiture en bon état général, Raccordement à l’assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, électricité, installation d’un système de chauffage et rafraîchissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose aujourd'hui une magnifique maison en pierre, située dans un petit hameau en impasse, au cœur de la campagne creusoise, dans une commune du Parc Régional de Millevaches. Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, un bureau et un toilette à l'étage. Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin entourent la maison. En face, une parcelle indépendante accueille un espace loisirs et un petit potager. Deux autres terrains, à quelques mètres, offrent un abri bois et un grand potager. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le séjour. Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité. À seulement 5 min du lac de Lavaud Gelade et 15 min de Vassivière. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 590987 ).

Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle en pierre de 120 m² habitables dispose de rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récemment rénovée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne, également rénové récemment. À l'étage, une seconde salle d'eau moderne, deux chambres et une petite pièce mansardée complètent l'espace nuit. Attenante au bien principal, une seconde maison d'environ 60 m² à rénover, sur deux niveaux avec combles, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'un jardin attenant d'environ 75 m² avec terrasse et d'une parcelle constructible non attenante de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Située dans le village de Feniers, cette maison offre une belle surface habitable de 114 m² sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres de belle taille, une salle de bains et un second wc. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, la toiture à été intégralement refaite en 2025. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une buanderie, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. À l’extérieur, un terrain attenant de plus de 1 000 m² entoure la maison et abrite plusieurs dépendances, parfaites pour le bricolage, le stockage ou un futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre située sur la place de ce joli village typique de la Montagne Limousine face à l'église et au Chêne de Sully, dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin, à la croisée des départements de la Creuse et de la Haute Vienne. Un ancien commerce au rez-de-chaussée de cette grande demeure qui attend de retrouver une nouvelle vie ! On ne peut qu'être séduit dés l'entrée avec sa cour intérieure donnant accès à la maison et à la belle grange de 2 niveaux de 70 m². Edifiée sur 3 niveaux, dans la maison vous trouverez, au rez-de chaussée outre le local commercial un appartement de 3 pièces. À l'étage les grandes pièces lumineuses offrent un grand séjour, 3 chambres et une cuisine avec cheminée avant d'accéder au vaste grenier aménageable. Un joli jardin complète l'ensemble. Il conviendra de réaliser une rénovation globale, la toiture est suivie et en bon état, tout à l'égoût. Outre la rénovation des pièces, il faudra envisager l'installation d'un système de chauffage, refaire l'électricité, les sanitaires. Un gros potentiel pour une installation qui pourra tant être professionnelle que résidentielle dans un des plus joli et authentique village Limousin. À Tarnac, village situé à 700 m d'altitude, on trouvera un plan d'eau, épicerie, école élémentaire. À 66 kms de Limoges et 59 kms de Tulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178662 : dans le centre bourg de tarnac, maison de 6 pièces sur 422 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Une cave. Honoraires inclus de 9\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - classe-energie f : 351 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4310 et 5870 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison familiale en pierre – 5 chambres – Terrasse, jardin de 317 m² et cave Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre, couverte en ardoises, d’une surface habitable d’environ 105 m², située dans un environnement calme et pratique. En franchissant la porte d’entrée, vous arrivez dans un couloir traversant qui dessert d’un côté un salon / salle à manger de 16 m², chaleureux et lumineux, et de l’autre, une cuisine spacieuse de 14 m², idéale pour les repas en famille. Un WC indépendant, un porte donnant sur l'exterieur et un accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, un palier de 6,5 m² distribue trois chambres : la première de 12 m², la deuxième de 9,30 m², et la troisième de 9 m², ainsi qu’à une salle d’eau fonctionnelle de 3,30 m². Au deuxième et dernier étage, sous les combles, vous accédez à un palier de 4 m² (7,60 m² au sol) ouvrant sur deux chambres supplémentaires avec de belles surfaces : une première chambre de 9,40 m² en loi Carrez (16 m² au sol), et une seconde de 7,40 m² en loi Carrez (15 m² au sol). À l’arrière de la maison, vous profitez d’une terrasse, parfaite pour les beaux jours, et d’un jardin avec vue sur la campagne environnante. Les huisseries sont en bois avec survitrage côté rue et en PVC côté jardin. Le chauffage se fait actuellement par une chaudière gaz avec bonbonne. L’assainissement est collectif. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Taxe foncière : 500 € Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons de village mitoyennes à rénover entièrement ! Située à seulement 500 mètres de la mairie, cette maison profite d'un emplacement idéal. La première maison, construite en 1900, s'étend sur un niveau et propose une surface habitable de 74 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'espace de vie est à repenser selon vos envies et vos besoins. La deuxième maison de 65 m² se compose d'une pièce de vie puis d'une chambre et d'un grenier aménageable. Au sous-sol, une ancienne forge avec un grand cantou et sol en terre battue. Menuiseries d'époque à remplacer. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires pour redonner vie à cette demeure, sa surface totale offre de nombreuses possibilités. Surface totale de 139 m². Le petit + : vue sur les montagnes ! Amoureux des projets de rénovation et des maisons de caractère, cette maison de village à Saint-Setiers représente une occasion exceptionnelle de concrétiser vos ambitions. Contactez-moi pour une visite et un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison de village avec grange attenante, située à 5min du bourg de Saint-Setiers (Plateau de Millevaches), avec un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Surface de terrain totalisant près de 5000 m². Dès l'entrée, un charmant sas avec une porte en vitrail vous mène à une cuisine équipée, puis un salon-salle à manger lumineux et une salle de bain et WC séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour accueillir toute une famille. Un grenier isolé ainsi qu'une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, un petit jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. S'ajoute à cela un grand terrain de près de 4000 m² (ancienne prairie à chevaux) avec vue dégagée sur les montagnes et idéal pour l'observation du ciel étoilé. Côté dépendance, un bûcher à l'arrière de la maison pour le stockage bois, puis une grande grange attenante double niveau et un garage récent avec grande porte est à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. Chauffage au bois avec cheminée insert et convecteurs électriques (à revoir), plomberie refaite à neuf en multicouches et ballon électrique neuf. De belles possibilités d'agrandissements du salon vers la grange attenante. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Photos supplémentaires sur demande. SAINT SETIERS se situe sur le Parc Naturel Régional de Millevaches : en plein coeur de la RICE (Réserve de Ciel Etoilé), 19ème réserve mondiale, remarquable par sa qualité de ciel nocturne et préservée de toute sources de pollution lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Rare opportunité à Croze – 292 m² habitables avec grand jardin Située dans la charmante commune de Croze, cette spacieuse propriété de 292 m² se compose de trois logements, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, locatif ou d’accueil. Vous profiterez d’un jardin arboré de 1 725 m² avec, en point d’orgue, une rivière en bout de terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant. À l’intérieur, la maison déploie 12 pièces lumineuses : 4 chambres, dont une superbe suite parentale 5 bureaux spacieux et baignés de lumière 5 salles d’eau et 1 salle de bain 3 cuisines fonctionnelles Une cave de 33 m² pour vos rangements ou votre cave à vin Une terrasse face à la forêt et champs Ses volumes généreux, sa disposition et ses nombreux espaces polyvalents en font un bien rare sur le marché.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison de 120 m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764 m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27 m², une cuisine de 24 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6 m². Les 3 chambres de 11 m², 9 m² et 25 m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5 m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager. selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70 m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19 m². Un atelier de 78 m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison offre de belles surfaces habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement important, idéal pour un projet familial ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, ainsi qu'une pièce de vie ayant autrefois servi de magasin. À l'étage inférieur, un entrepôt spacieux permet soit un grand espace de stockage, soit une transformation en vaste pièce de vie. L'accès au jardin clos de 245 m², agrémenté d'une terrasse d'été, se fait directement depuis cet entrepôt. À l'étage principal, vous découvrirez deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon chaleureux, donnant sur un balcon lumineux exposé plein sud. Une salle d'eau récemment refaite vient compléter ce niveau. Dans les combles, deux chambres supplémentaires ont été aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau également rénovée. Un potentiel d'agrandissement reste possible dans cet espace. Une grande dépendance (grange sur deux niveaux) complète ce bien, offrant un stockage important ou de nouvelles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Longère creusoise rénovée — près de 300 m² sur 6 000 m² de terrain Découvrez cette magnifique longère en pierre, parfaitement située dans une campagne creusoise d'un calme absolu, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson et de ses commerces et restaurants. Vallière à 3 km possède toutes les commodités : supérette, pharmacies, boulangerie. Cette maison offre près de 300 m² d'espace habitable sur un parc de 6 000 m², cette propriété combine le charme authentique (poutres apparentes, murs en pierre) et des prestations modernes soigneusement réalisées entre 2023 et 2025. Description : Cette longère propose de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, ensemble de gîtes ou exploitation en chambres d'hôtes. L'ensemble comprend six chambres / appartements indépendants de 30 à 35 m² chacun, tous pourvus de salle d'eau et WC privatifs — toutes les pièces ont été rénovées et modernisées tout en respectant les éléments d'origine. La cuisine de 36 m², entièrement refaite en 2024, est équipée d'appareils récents (moins de deux ans) et d'un sol en travertin neuf. Le salon de 27 m², chaleureux, dispose d'un authentique cantou creusois et peut être chauffé par un poêle à bois moderne. Une buanderie / épicerie prévue pour un usage professionnel complète l'agencement. Confort et travaux récents : ‧ Menuiseries extérieures en double vitrage; peintures extérieures réalisées entre 2023 et 2025. ‧ Chauffage central par chaudière à granulés (installée il y a moins de 5 ans) complété par deux poêles à bois. ‧ Isolation des combles et des planchers réalisée en grande partie entre 2023 et 2025. Dépendances et extérieurs : Le domaine comprend un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette rapidement transformable en logement supplémentaire — idéal pour une activité touristique ou un projet multi-générationnel. Le terrain accueille plus de 100 arbustes et arbres fruitiers (dont des noyers), un potager et une serre : un véritable verger-producteur pour ceux qui aiment cultiver et récolter leurs propres fruits et légumes. Atout moderne : La propriété est également connectée à la fibre optique, un plus non négligeable pour le confort quotidien ou pour une activité professionnelle / locative. Conclusion : Rare opportunité alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale). Venez visiter ce bien d'exception et imaginez toutes les vies possibles dans cette longère creusoise pleine de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter — ce lieu mérite d'être découvert en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 ).

Très belle maison de maître du 17ème siècle composée de deux bâtiments. Dans la maison vous trouverez sept chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. En face, un espace bien être avec une cuisine et une chambre (sauna et jaccuzzi). Vie de plein pied dans la grande maison. N'hésitez pas à demander plus de photos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine et un salon. Au premier étage, il est composé de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles à aménager. Raccordé au tout à l'égout. Possibilité d'installer un chauffage au bois. Une grange de 112 m² et un terrain clôturé d'une surface de 414 m². Ce bien nécessite de gros travaux : toiture, isolation, aménagement. Il se situe au bord d'une route départementale (D992), village calme. À proximité, vous trouverez des commerces, des offres de soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 901 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans un petit bourg de la campagne Limousine, découvrez cette belle maison en pierres de taille. Au rez-de-chaussée, un commerce de plus de 100 m² avec vitrine, un bureau avec coin cuisine, un point d'eau et un WC. En continuité, deux grands garages dont un servant de réserve au magasin, avec accès pour les livreurs. Une petite cour et un carport permettent aussi des stationnements. En façade, il y a deux accès : un pour le commerce et l'autre pour les deux niveaux supérieurs, également accessibles par le commerce. Au premier étage, on y trouve un espace de vie (cuisine, salle à manger, salon) de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une double, et un WC. Une petite salle d'eau et une cuisine (réalisable) offriraient une possibilité de location, avec un accès direct par l'escalier hélicoïdal en pierre de taille. Bel immeuble, avec un commerce, un appartement et la possibilité d'en faire un autre à moindre frais. Dépêchez vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe chauvin vous propose : situé à 20 minutes du lac de vassiviére, belle propriété rurale de presque 4 hectares (avec source) à reprendre. Elle se compose d'une maison d'habitation de 85 m² communicante avec la grange, ce qui permet un agrandissement considérable. Elle possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles d'eau (n0 et n1), deux wc (n0 et n1) et une cave. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, et l'assainissement est aux normes de 2013. La chaudière bois et le poêle à bois permettent de bien chauffer la maison. Une porcherie, deux stabulations, un garage / atelier et un carport de plus de 80 m² complètent le bien. Affaire à saisir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.