Maison 5 pièces à vendre à Génelard (71420)

C'est à 2 pas de montceau les mines, de la gare tgv, à 1 h 20 de lyon, 3h30 de paris, 2h30 de geneve et de la suisse que vous trouverez cette magnifique propriété hors du commun. La maison d'habitation vieille de près 200 ans (1832) très bien rénovée et entretenue a gardé son cachet d'origine, nichée dans un écrin de verdure; veranda (20 m²) d'où vous pourrez admirer et profiter du calme et de la beauté du site ! Elle donne accès à un grand salon lumineux (34 m²),aux murs de pierres jointoyés avec son insert à pelets, la cuisine ouverte est entièrement équipée; la salle à manger spacieuse 30 m² est surplombée d'une mezzanine servant de salon de lecture ou de repos musical; une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, wc séparé, grand dressing aménagé de placards. On accède à l'étage par un escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé et on arrive dans une grande pièce de 50 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux en sous sol grande cave avec puits, celle-ci servait autrefois à la pisciculture, atelier et cave à vin a proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de france comprenant cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et grande pièce de réception. Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves; nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect, aménagé de 5 étangs poissonneux, communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art, tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas ! Venez découvrir ce lieu idyllique, possibilité d'organiser des concours de pêche, des réunions de famille ou autre. Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! À voir absolument aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 606600 ).

Vous cherchez une maison à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable de suite, avec un terrain nécessitant peu d'entretien; j'ai trouvé pour vous cette demeure située à Génelard, à quelques minutes seulement du bourg et des commerces, services, établissements scolaires et transports du quotidien. La propriété s'établit sur une parcelle de taille maîtrisée, pensée pour profiter d'un extérieur sans contrainte importante d'entretien. Le terrain se développe en prolongement de l'habitation et s'accompagne d'une terrasse périphérique, propice aux moments de détente et aux instants conviviaux dès les beaux jours. Les annexes constituent un véritable avantage avec la présence d'un garage destiné à une automobile ainsi qu'un second volume spécialement adapté à l'accueil d'un camping-car, équipement peu courant dans ce type de configuration en centre de village, le tout complété d'une cave spacieuse et particulièrement utile. Dès l'entrée, un bureau indépendant permet l'installation d'un espace professionnel, suivi d'une chambre de plain-pied accompagnée d'un espace d'eau équipé d'une douche avec toilettes attenantes. Un demi-niveau plus haut, une cuisine fonctionnelle en lien direct avec un séjour-salon confortable, forment un espace convivial adapté à la vie familiale comme aux moments de réception. La partie nuit avec trois chambres supplémentaires proposant des volumes équilibrés ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Sur le plan technique, la construction bénéficie d'éléments rassurants avec une toiture et une zinguerie comme neuf, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage participant au confort thermique et à la qualité de l'isolation… nonobstant sa situation à 5 minute de la RCEA, et donc à 25 minutes du TGV Le Creusot… … d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte; alors, n'hésitez pas à me contacter si ce bien retient votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

En exclusivité à génelard à vendre maison de 163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un hall spacieux distribue un grand séjour ouvert sur un salon (parquet chêne) avec ouverture sur un jardin, une cuisine avec placards de rangement et accès également à une terrasse côté jardin puis un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres (parquet) dont deux avec penderie, une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et un wc séparé. Le second étage se compose d'une cinquième chambre avec coin toilette. Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. À l'extérieur une dépendance (diverses possibilités), coin jardin, une terrasse et un puits. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 940274.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Individuelle Entièrement Rénovée sur Terrain de plus de 900 m² à Génelard. Cette belle Maison de caractère rénovée avec soin est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Génelard. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Cette maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale chaleureuse et lumineuse au Rez de chaussée avec salle d'eau privative qui apporte fonctionnalité et modernité à l'ensemble. Le séjour spacieux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Les équipements de confort tels que la climatisation reversible dans chaque pièce est un atout qui ajoute au bien-être quotidien des occupants. De plus, un poêle à pellets est présent dans la pièce de vie. La maison entièrement sur cave, offre un espace de stockage supplémentaire. - Espace de stationnement des véhicules, jardin, puit. Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique. Cette maison rénovée est parfaite pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité, tradition et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de génelard, dans un cadre calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : gare sncf à proximité (idéal pour travailler sur montceau, paray ou lyon) écoles et commodités accessibles rapidement accès facile aux grands axes parfait pour une vie paisible tout en restant connecté terrain de plus de 900 m² offrant : jardin agréable facile d'entretien puits espace de stationnement maison sur cave (grand espace de stockage ou aménagement) maison individuelle entièrement rénovée à neuf, aucun travaux à prévoir. 110 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau séjour lumineux cuisine équipée moderne maison clé en main, idéale pour une installation immédiate climatisation réversible dans chaque pièce poêle à pellets (chaleur douce et économique) chauffe-eau thermodynamique neuf électricité et réseau d'eau refaits à neuf idéal pour une famille ou actifs souhaitant le calme avec accès train rapide (gros atout du secteur). ? Contactez-moi pour organiser une visite rapidement bien rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 ).

C'est dans un écrin de verdure, au reflet miroir de 5 étangs, que se niche cette villa. Situé à deux pas du bourg de Ciry-le-Noble, où continue de s'implanter de nouveaux commerces (boulangerie, charcuterie, Proxi) présentant de multiples commodités, ce bien va faire rêver les pêcheurs, mais aussi les investisseurs et les entrepreneurs qui fourmillent d'idées. En effet, s'il est un lieu ou un parc aquatique, une pisciculture ou des concours de pêche peuvent être envisagé, c'est bien là, d'autant que le domaine à fait l'objet de travaux durables. Bâtie sur une cave volumineuse, cette ancestrale demeure, habitable tel quel, détient un cachet inimitable. Vous accédez via un escalier débouchant sur la véranda, à un vaste séjour salon tout de pierre vêtue chauffé par un poêle à granule, une cuisine, une chambre une salle d'eau et un bureau. Une grande salle à manger pouvant faire un studio et au- dessus, un magnifique escalier de pierre ferronnée dessert une charmante mezzanine ainsi qu'une une immense pièce sous-combles actuellement aménagée en chambre, bureau et salle de jeu. À cela s'ajoute une dépendance de 70 m² fréquemment louée au vu du cadre exceptionnel. À cela s'ajoute la toiture et les enduits sont en très bon état, la fosse septique est conforme, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage … et, grâce au sous-sol, vous pouvez envisager l'installation d'une VMC double flux, ou d'une chaudière au bois / pellets et chauffage central. Vous êtes à 5 minutes de la RCEA, 25 minutes du TGV et de Paray-le-Monial, à 10 minutes de Montceau-les- Mines Pour plus de rêve, hâtez-vous de me contacter et pour les visites, merci d'établir une garantie de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À 10 minutes de Charolles et de Paray-le-Monial, dans un village vivant et convivial doté de commerces, d'écoles, d'une micro-crèche et d'une maison médicale accessibles à pied, cette propriété vous offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé à moins de 5 min de la RCEA. La maison principale, d'environ 152 m², séduit par son environnement calme, sans voisins immédiats ni vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux, tous deux orientés plein sud. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un second WC, un espace bureau et un dressing offrent tout le volume nécessaire pour accueillir une grande famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (gaz de ville) et d'un insert bois dans le séjour. Pour optimiser la performance énergétique, sept panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent de réduire efficacement la facture d'électricité, aidés d'une batterie virtuelle. Une cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant d'environ 66 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou de famille, ou encore espace d'hébergement complémentaire. Ce gîte dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine avec une deuxième chambre à l'étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une cour soignée en enrobé mène aux deux habitations, à un atelier et au double garage. Mais c'est surtout le jardin qui saura vous séduire : un écrin de verdure de plus de 3700 m², plat, clos et soigneusement arboré, véritable havre de paix où chaque saison offre son spectacle. Le pavillon de jardin, niché au milieu de ce décor bucolique, invite à savourer les beaux jours en toute sérénité. Un bien rare, combinant calme et confort, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant typique du Charolais. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Le marché du logement senior n'est pas prêt de s'épuiser etude comptable à l'appuis voici un bien rentable rapidement et du terrain constructible sur 3400 m² propice au développement. + 13 000€ / mois net – investissement premium clé en main 500 m² – 100% neuf – isolation top – 11 ch. Se / wc – terrain 5000 m² crédit vendeur = économisez + 1000€ / mois (pas d'intérêts ! ) demeure centenaire, reconstruction intégrale (isolation >rt2012) tout est neuf : toiture, façade, électricité, plomberie, sols, menuiseries alu / pvc double vitrage argon, volets électriques. Murs 50 cm pierre apparente, finition haut de gamme (spots led, lumière auto. Couloirs). Environnement exceptionnel - cadre ultra-sain, zéro pollution, zéro nuisance - ni zfe, ni parking payant, ni industrie polluante - exposition plein soleil, aucun vis-à-vis - petite rivière à 100m – lac & promenade forestière à 2 min potentiel haut rendement : 13 000€ / mois net ! Idéal accueil seniors (8 personnes) ou résidence grande famille 11 chambres toutes avec se / wc, gaine ascenseur pré-disposée grand terrain constructible (cos 0,35) – potager, projets pro, etc. Activités annexes possibles : libéral, artisanal, télétravail, location meublée… à saisir – crédit vendeur avantageux a terme : 249k€ cash + 2750€ / mois sur 240 mois indexé insee au comptant : 910k€ (1820€ / m²), estimation janvier 2025 : 916,8k€ ? Contactez-moi pour plus d'infos ! Situé à 2 min du centre de palinges et de ses commerces et de ses commodités, je vous présente ce bien exceptionnel par la qualité de sa rénovation, sur une vaste parcelle jouxtant un verger et une rivière. Atypique, ce bâtiment l'est de par ses dimensions qui égalent celle d'un hôtel. Eh ! Bien c'est l'une des possibilités offertes pour un particulier, à moins que vous souhaitiez plutôt exploiter une structure, un commerce, un centre de réception. En effet le bâtiment a été reconstruit à neuf, intelligemment afin d'offrir le maximum de possibilités en respectant les normes rt2022 et les contraintes permettant de recevoir du public. Ainsi les celliers sont prêts à laisser la place à l'ascenseur, les chambres sont pré-équipées de douche et wc, en aménageant des salles de formation qui offriront de vastes séjours-salons. L'investisseur peut agencer 3 ou 4 appartements tous de plain-pied si l'ascenseur est mis en place. Et n'oubliez pas, vous êtes à 12 min de paray-le-monial et son hôpital, à 5 minutes de la rcea, 30 minutes du tgv… … alors hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril delabeye, tél. : 06 26 58 09 42, e-mail : cyril.delabeye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 892 264 490.

Située à Palinges, village dynamique idéalement desservi par la RCEA et à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, cette maison de 197 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement apaisant. Implantée sur un terrain de 564 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la Bourbince. Le doux bruit de l'eau et la vue dégagée sur la campagne environnante créent une atmosphère rare et recherchée, propice à la détente au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour accueillant, prolongé par un salon et une cuisine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier et de WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant aisément faire office de sixième chambre. Des pièces annexes, dédiées au dressing et au rangement, viennent parfaire l'ensemble. Le sous-sol réserve une belle surprise avec un petit appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle de bain et des WC, avec un accès direct au jardin — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage, une chaufferie et plusieurs espaces de cave. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC. Elle affiche un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout garantissant confort et maîtrise des consommations. L'assainissement est assuré par une micro-station entretenue début 2026. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant jusqu'à six chambres, dans un environnement naturel privilégié avec accès direct à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Perrecy-les-forges (71420) maison rénovée avec prestations de qualité. Située dans un environnement calme et agréable à perrecy-les-forges, découvrez cette très belle maison récemment rénovée d'environ 170 m², implantée sur un terrain clos de 1 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée coulissante offre un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un espace confortable pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, comprenant un espace garage équipé de deux portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier, et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Prestations complémentaires : huisseries en double vitrage, chauffage électrique combiné à un poêle granulé, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, toiture récente, isolation des combles, charpente métallique, assainissement collectif, isolation thermique par l'extérieur. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre une qualité de vie harmonieuse, à deux pas du centre-ville et des grands axes. Dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2110 euros et 2920 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 444649 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Située à Perrecy-les-Forges, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied, et bénéficiant d'un accès rapide à la RCEA, cette maison de ville d'environ 178 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son parfait équilibre entre cachet de l'ancien et style moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : vous accédez à une magnifique pièce de vie de près de 60 m² avec accès direct à la terrasse. Vous serez immédiatement charmés par sa cheminée en pierre, son plafond à la française, son escalier en bois brut et son ambiance chaleureuse sublimée par une décoration contemporaine. Dans la continuité, une grande cuisine équipée est prolongée par une salle de jeux facilement adaptable selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres, dont une avec dressing, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau et une buanderie disposant d'un WC. Un escalier mène aux combles semi-aménagés, aujourd'hui utilisés en salle de sport, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations techniques de qualité : menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium, chaudière gaz à condensation (gaz de ville), DPE classé C, VMC, fibre installée. Autant d'atouts vous permettant de vous installer sereinement sans prévoir de travaux. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : vous profitez d'un espace entièrement aménagé et parfaitement entretenu. La terrasse en résine sécurisée invite à la détente, tandis que le jardin plat et arboré d'environ 550 m² et facile d'entretien, accueille une piscine hors sol, un abri de jardin, une dépendance et un puits, formant un ensemble harmonieux. Enfin, une superbe cave voûtée apporte une touche de caractère supplémentaire, parfaite pour les amateurs de bons vins. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille sans travaux – un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette grande maison familiale de 176 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le bourg de Perrecy-les-Forges, à proximité d'un supermarché. Nichée sur un beau terrain de 1 886 m², elle offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une grande famille ou envisager un projet évolutif selon vos besoins. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. La maison propose cinq chambres, deux cuisines, deux salles de bain ainsi que deux WC séparés, offrant confort et flexibilité au quotidien. À l'arrière de la maison, un accès direct au deuxième étage vient renforcer le potentiel du bien et ouvre la porte à de multiples projets d'aménagement. À l'extérieur, le terrain spacieux invite à la détente et laisse place à de nombreux aménagements selon vos envies. Les garages, les vastes dépendances et l'atelier complètent ce bien en apportant des espaces de stockage ou de travail particulièrement appréciables, notamment pour un artisan ou une activité professionnelle nécessitant de la place. La maison dispose également de deux caves, un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'occasion de révéler tout le caractère lumineux de cette propriété et de la façonner à votre image. Derrière son potentiel se cache une maison au cachet certain, prête à retrouver tout son éclat. Un bien rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un projet mixte ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Roselay, perrecy les forges, nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques : 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc, les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin / potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 ).

CIRY LE NOBLE – 13.2 rue Clément Marot – Maison mitoyenne de 105,33 m² avec jardin de 477 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres. Travaux réalisés : isolation extérieure, chaudière neuve ainsi que les menuiseries.  Une cave et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 8.2 François Villon – Maison mitoyenne de 107.75 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un garage, des dépendances et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat :  27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 4.2 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 107 m² avec jardin de 514 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres. Un garage, des dépendances et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat :  27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 1.1 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 110 m² avec jardin de 712 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, 4 chambres et WC. Un appentis et une cave complète ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 27.2 rue Sully – Maison mitoyenne de 82,15 m² avec jardin de 611 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'un point d'eau. Une cave et des dépendances complètent ce bien. Place de stationnement extérieure privative.  Date de clôture des offres d'achat : 27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 114 m² situé à Ciry-le-Noble. * Description des Pièces : * - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14,28 m² - Cellier : 7.6 m² * Avantages : * - Construction récente et en excellent état - Configuration de plain-pied pour plus de praticité - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur facile d'entretien - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Ce pavillon lumineux et fonctionnel est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre. Une école est située au cOEur du village, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De plus, l’accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi la proximité des commerces et des services. Un vaste parking extérieur offre un accès facile pour tous types de véhicules, qu'il s'agisse de voitures, de véhicules utilitaires, de camping-cars ou de caravanes. Un vaste parking extérieur permet un accès aisé pour divers véhicules, tels que voitures, utilitaires, camping-cars ou caravanes. Besoin de place pour vos passions ou votre matériel ? Un entrepôt neuf de 100 m² avec 50 m² d’espace couvert supplémentaire, parfait pour bricoler, abriter vos véhicules ou simplement profiter d’un grand espace de rangement. Possibilité d’acquérir l’ensemble maison + entrepôt pour une valeur totale de 295 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon neuf à Ciry-le-Noble. Disponible, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Entre Charolles, Paray-le-Monial, une maison de plain-pied, alliant confort contemporain, générosité des volumes et sérénité d'un cadre verdoyant et clos. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette belle maison individuelle de plain-pied vous séduira dès le premier regard par sa construction récente (2015) et la qualité de ses prestations. Idéalement positionnée à proximité des principaux axes routiers du Charollais, elle offre un accès rapide et aisé vers Charolles, Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines. Le cOEur de vie s'articule autour d'un vaste espace séjour / salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, formant un ensemble lumineux et convivial. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis. La nuit se compose de cinq chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative — un espace retraite intimiste et fonctionnel. Les quatre autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, partagent une seconde salle d'eau desservant la maison. Une buanderie indépendante complète intelligemment l'organisation des espaces. Le terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré, offre une intimité totale. La piscine avec son chalet de rangement, la terrasse de 50 m² et le grand parking privatif font de ce bien un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur — économique et écologique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martigny le comte, de son histoire, c'est un ancien hôtel restaurant des années 20. Aujourd'hui ce bâtiment est en activité pour sa partie restaurant. La partie restauration, une capacité de 48 couverts et en été à l'extérieur, une terrasse de 70 m² couverte pour un capacité entre 50 couverts et 100 couverts, pour les soirées à thèmes. À l'étage, vous avez 6 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres de 13 m² peuvent être aménagées d'une salle d'eau. Le bâtiment est d'une surface de 330 m² habitable + 100 m² de pièces de stockage et autre sans compter les combles immenses. Le fond de commerce est à 59 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 580729 ).

Vous recherchez une vaste demeure contemporaine de plain-pied, habitable sur le champ, offrant confort absolu et économies d'énergie substantielles, implantée en pleine campagne paisible à quelques encablures du bourg de Pouilloux ? Eh bien je l'ai trouvé pour vous ! Idéalement positionnée dans une voie peu passante, cette propriété récente, orientée plein sud, bénéficie d'une quiétude exceptionnelle tout en demeurant proche des commodités villageoises. Ainsi, l'établissement scolaire et les commodités indispensables sont accessible sans difficulté. Franchissant le seuil, vous découvrez un agencement pensé avec intelligence : l'espace de réception généreux et lumineux, équipé de son poêle à granule constitue le cœur battant de cette habitation familiale, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. Les menuiseries double-vitrage garantissent isolation phonique et thermique optimales, créant une atmosphère cosy en toute saison. Le secteur nuit abrite trois vastes chambres baignées de clarté naturelle et une salle de bain équipées d'une douche italienne, cette dernière assurant une praticité quotidienne sans compromis. Une chambre, actuellement utilisée comme buanderie polyvalente complète intelligemment ces volumes habitables, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Les équipements techniques méritent une attention particulière : système géothermique performant alimentant chauffage et production sanitaire, poêle à pellets avec ventilation haut de gamme, climatisations réversibles stratégiquement installées, panneaux photovoltaïques premium générant revenus complémentaires — autant d'atouts expliquant l'exceptionnel classement énergétique en catégorie B, promesse d'économies pérennes. Le garage double accueille aisément véhicules et rangements volumineux, tandis que l'accessibilité totale facilite circulation des personnes à mobilité réduite. Matériaux nobles, prestations soignées, conception réfléchie : cette résidence clé-en-main représente une opportunité remarquable alliant sérénité champêtre, autonomie énergétique et agrément résidentiel incomparable. Et n'oubliez pas, Vous êtes à 25 minutes de la gare TGV du Creusot et 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Pour la partie récente, les huisseries en PVC double vitrages, les toitures sont en bon état, et l'assainissement collectif. D'autres atouts vous seront révélés lors d'une visite, alors contactez-moi prestement avant que cette perle rare ne séduise définitivement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : Magnifique Maison de Campagne - À Réaménager à votre goût ! La proximité avec la nature et le calme environnant font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités, découvrez cette superbe maison de campagne à fort potentiel d'une surface de 188 m². Dotée de 5 chambres, cette demeure chaleureuse et propice aux moments en famille propose un espace de vie principal de 41 m² et une grande cuisine de 22 m². Un espace extérieur de plus de 2000 m² idéal pour profiter de l'air frais et organiser des activités en plein air. Un garage est également disponible pour abriter deux véhicules (hauteur idéale camping car). Puit fonctionnel, dépendance avec local chaudière, établi et abri de jardin. Exposition Sud-Est pour profiter des premiers rayons de soleil dès l'aube. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. Cette propriété unique à Marly-sur-Arroux offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle a à vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine radenne vous propose : dans un petit village de bourgogne dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une véranda, d’une salle d’eau et d’un wc. L’étage se compose de deux chambres. Vous trouverez sur la propriété une grande grange qui se compose d’un atelier d’environ 130 m² et de différentes pièces. Chauffage central au gaz fenêtres pvc et volets roulants à 25 mintures de la gare tgv, 1h30 de lyon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.