Maison 5 pièces à vendre à Genay (69730)

Découvrez cette charmante maison située sur une généreuse parcellede 930 m², offrant terrasse abritée et piscine creusée exposée plein Sud. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare. Caractéristiques de la maison : · Rez-de-chaussée : o Entrée accueillante o Confortable pièce de vie en cathédrale réchauffée par son poêle à bois o Cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant o Salle d'eau avec douche et WC o Chambre avec placard intégré o Garage attenant · Premier niveau : o Chambre avec dressing o Deux chambres avec placards intégrés o Salle de bain avec WC o Grande mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace de jeux Extérieur : Le terrain comprend également un second garage indépendant de 26 m² et un abri de jardin de 15 m², parfaits pour le rangement. Environnement : Située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Les commodités (transports en commun, commerces, écoles) sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'accès à la gare d'Albigny se fait en moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Lyon Part Dieu, Lyon Perrache et Lyon Vaise en environ 15 minutes de train. Bus 43 à moins de 10 minutes à pied, liaison direct avec la gare de Vaise et le métro D. 1.

- Genay - Située en plein cœur du village, cette maison de 161 m² séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Cette maison offre une harmonie parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un salon avec cheminée pour des moments de détente en hiver et une suite parentale complètent le rez de chaussé. L’étage dessert 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle d’eau élégante, et de nombreux rangements. Le bien s’étend sur un terrain clos et paysagé de 546 m², agrémenté d’une terrasse et d’espaces extérieurs soignés. Atouts complémentaires : - Appartement indépendant actuellement loué, générant un revenu locatif intéressant de 39 m² - Dépenance offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, studio, etc.). Cette propriété conjugue cachet, confort et rentabilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus contactez moi au 06 66 60 84 64 ! Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lignes épurées, matériaux haut de gamme et lumière omniprésente : cette maison contemporaine construite en 2021 incarne une conception moderne où chaque détail a été pensé avec exigence. D'une surface d'environ 138 m², elle s'articule autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière, rythmée par de larges baies vitrées et un mariage subtil entre élégance minérale et chaleur du bois. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format 120 × 120 en céramique italienne, soulignant la pureté des volumes. La cuisine, signée Schmidt et dotée d'un plan de travail en Dekton, s'organise autour d'un îlot central convivial et s'ouvre sur le séjour et la terrasse. Au niveau principal, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace d'intimité particulièrement soigné. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne aux lignes sobres et raffinées. À l'extérieur, le terrain de 439 m² révèle un jardin clos, une grande terrasse aménagée, une piscine élégamment intégrée et un terrain de pétanque. Le garage double complète l'ensemble. La maison est équipée d'un système de domotique complet Loxone permettant la gestion centralisée de l'éclairage, des ouvrants, de la piscine, du chauffage et de la climatisation. Le confort est renforcé par une sonorisation multiroom et un toit-terrasse aménagé, prolongement naturel des espaces de vie. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie contemporain où la qualité d'exécution, la technologie et le sens du détail se conjuguent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 927766.

À la limite de Genay, sur les hauteurs de Massieux ! Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 200 m² habitables avec un garage sur un terrain de 1182 m² offrant une vue panoramique ! Une partie aménagée de 4 / 5 places de stationnement, piscine, terrasse avec pergola, cuisine d'été, jacuzzi, terrasse suspendue et une partie verger ! Elle se compose d'une entrée avec rangements, un chaleureux salon / salle à manger, une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse abritée, un bureau (possibilité chambre avec travaux) et un wc. À l'étage : 4 chambres de 13 à 23 m², un bureau, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux wc. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce bien très agréable à vivre ! Possibilité d'exercer une activité à domicile, recevoir confortablement famille et amis. Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette grande maison de 5 chambre à genay de type 6 de 171 m², en rénovation, dans un secteur calme avec une jolie vue et une parcelle de 728 m². Exposition sud-est. Proche du centre (5 min), vous pourrez faire le tour de la maison avec son jardin clos, terrain piscinable. Elle se compose au rdc d'un grand garage 23 m² - 2 chambres dont une parentale, - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un wc séparé. - une d'eau - buanderie au premier niveau vous trouverez une belle et grande piece de vie avec cuisne ouverte. - 3 chambes - une seconde piece d'eau - espace de rangement. Des travaux sont en cours de réalisation. - changement des fenêtres en alumimum oscilobatante avec stores électriques ; - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant sur 2 niveaux ; - électricité (tableau, prise) neuf ; - carrelage 60 / 60, parquets stratifiés - la création salle d'eau, sanitaire. À cette étape de la rénovation, venez apporter votre touche concernant la faïence, sanitaire ou encore meuble de salle de bain et cuisine. Libre à votre imagination ! Je reste disponible pour un complément d'information et venir visiter votre futur chez vous. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901050782). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Centre du village de Genay, à 30 minutes de Lyon. Superbe maison ancienne rénovée de 1750 déploie tout son charme au coeur d'un jardin champêtre de 1 650 m² avec bassin à l'ancienne et dépendance de 45 m² aménageable. Vue sur le clocher du village et des Monts du Lyonnais. Véritable havre de verdure, elle offre un cadre de vie mêlant élégance et douceur de vivre. Une terrasse en pavés mène à la cour gravillonnée donnant la tonalité d'une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Développant 297 m² habitable sur 2 niveaux, la maison est exposée Sud & Est. Le rez-de-chaussée, ouvert sur terrasse et jardin, accueille une grande pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes, cheminée ancienne, rotonde. Une cuisine de campagne raffinée et chaleureuse avec un beau piano de cuisson. Une salle à manger conviviale et spacieuse. Un escalier en bois mène aux quatre chambres de belle taille avec parquet à l'ancienne et nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Au second étage, combes aménagées avec poutres apparentes, salle de sport, bureau, chambre. Buanderie, chaufferie, grande cave voûtée à vins. Parfaitement desservie par les axes routiers. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Maison aux nombreux atouts. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis elle bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs avec sa piscine chauffée. Elle est composée de 4 chambres et 2 bureaux (possible 5 chambres et conserver 1 bureau), une salle d'eau, une salle de bains, une grande pièce principale, une cuisine équipée, une grande entrée avec placards, un dressing et 3 toilettes. Un garage de 33 m² attenant ainsi qu'un sous-sol de 35 m² accueillant un espace buanderie - chaufferie et une cave à vin viennent compléter cette maison familiale. L'extérieur est un vrai petit cocon avec plusieurs terrasses dont certaines couvertes, un espace pouvant recevoir le spa, un grand parking pour 4 véhicules, et surtout une piscine chauffée au sel. Une partie du terrain en contre bas est constructible. Il peut faire l'objet d'un projet de tiny house par exemple ou tout simplement pour les amoureux de jardin d'y créer un joli potager ou jardin fleuri. Proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces. ). Prix de vente 649 000 euros "honoraires charge vendeur". Dpe (c : 177) ges (c : 20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Massieux ! Énorme coup de cœur pour cette maison pleine de charme, rénovée avec goût offrant 200 m² habitables 5 chambres sur un terrain de 1182 m² avec garage, 4 / 5 places de stationnement, piscine avec sa plage, terrasse avec pergola, cuisine d'été, jacuzzi et terrasse suspendue avec vue imprenable sur la nature ! Confortable et peu énergivore, elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée et fenêtres paysagées, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée accès terrasse abritée, un bureau ou chambre et un wc indépendant. L'étage accessible par 2 montées d'escaliers différentes se compose de l'espace pour les parents qui offre une vaste chambre de 23 m², salle d'eau, dressing, bureau et wc indépendant. Pour les enfants 3 chambres de 13 à 20 m² dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce bien très agréable pour y vivre en famille et recevoir. Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une maison d'une surface de 98 m² Carrez construite sur 2 niveaux totalement rénovés au sein d'un ancien corps de ferme situé au nord de Lyon dans la commune de Trévoux. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée de la maison, plusieurs rangements et un cellier sont à disposition ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une surface de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cerise sur le gâteau, une magnifique cuisine américaine ouverte vient clôturer le rez-de-chaussée. Nous voilà au premier étage, où vous trouverez la partie nuit, composée de 3 grandes chambres avec une salle de bain et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en très bon état du sol au plafond, et ce, dans chaque pièce, des rénovations ont été faites récemment; vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vos cartons ! Environnement calme, exposition parfaite, place de stationnement, plus besoin de chercher une place en arrivant ! Proches de toute commodité et pour faciliter vos déplacements à votre guise, différents transports en communs sont à proximité. N'attendez pas, cette maison est pour vous, venez vite la découvrir. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 103; Emissions de gaz à effet de serre : D / 3 Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 39. Prix : 400 000 EUR, dont 1,52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison pleine de charme de 119 m², entièrement rénovée en 2021, sur son terrain de 1661 m² au coeur de Massieux, dans le Val de Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une avec baignoire. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet espace. Profitez du vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine, ainsi qu'une annexe de 36 m². Un garage de 28 m², deux caves, et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est). Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Actuellement louée, disponible à partir de février 2026 Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06 38 69 40 05 1.

Exclusivite Visite virtuelle disponible À Massieux, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse pouvant accueillir l'espace repas, un salon, une grande buanderie et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de belles tailles, d'un bureau et d'une salle de bains. Les toiture, façade et menuiseries double vitrage ont été rénovées, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois idéale pour les moments conviviaux. Terrain clos avec possibilité de créer un carport. Le ramassage scolaire se trouve à proximité et l'accès à l'autoroute est très facile. Une maison avec du cachet, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Référence agence : 2780.

En exclusivité L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison pleine de charme de 119 m², entièrement rénovée en 2021, sur son terrain de 1661 m² au cœur de Massieux, dans le Val de Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une avec baignoire. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet espace. Profitez du vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine, ainsi qu'une annexe de 36 m². Un garage de 28 m², deux caves, et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est). Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Actuellement louée, disponible à partir de février 2026 Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06 38 69 40 05.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère datant de 1843, située à Neuville-sur-Saône. Alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, ce bien clé en main est idéal pour accueillir une grande famille. Une maison d'habitation d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain de 906 m², cette demeure familiale répartie sur trois niveaux a su préserver tout le cachet de l’ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine à vivre ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un bureau de 14 m² (ou une chambre), une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave. Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 23 m² et 25 m², pleines de charme. Enfin, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 26 m² et 25 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec potager, d’un espace de stationnement et d’un terrain piscinable. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports en commun TCL, de la gare d’Albigny-sur-Saône, et à seulement quelques minutes des grands axes vers Lyon. Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de charme et de confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous : Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère datant de 1843, située à Neuville-sur-Saône. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien clé en main est idéal pour accueillir une grande famille. Une maison d'habitation d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain de 906 m², cette demeure familiale répartie sur trois niveaux a su préserver tout le cachet de l'ancien : escalier en pierre, parquets massifs, carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une cuisine à vivre ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, un bureau de 14 m² (ou une chambre), une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. Le demi-niveau dessert deux premières chambres confortables et une salle de bains. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 23 m² et 25 m², pleines de charme. Enfin, le dernier étage propose deux chambres supplémentaires de 26 m² et 25 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec potager, d'un espace de stationnement et d'un terrain piscinable. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles (Montessori, Bellegarde, lycée Rosa Parks), des transports en commun TCL, de la gare d'Albigny-sur-Saône, et à seulement quelques minutes des grands axes vers Lyon. Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de charme et de confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous : Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

Imaginez un tres beau parc avec une splendide vue sur la saone et les monts d'or, a 6 minutes a pied des ecoles, commerces et transports en commun où vous flanez de terrasse en terrasse, dans un calme garanti. La maison de plain-pied, parfaitement entretenue, dispose d'une entrée chaleureuse et d'un séjour traversant, d'où vous pourrez accéder directement aux terrasses et au parc. La cuisine a été agencée récemment pour optimiser les rangements. Elle compte quatre chambres, toutes avec placard. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les annexes sont nombreuses : buanderie, cave enterrée, grand garage, le chalet de jardin, le kiosque avec électricité pour les repas le soir, la sieste ou la lecture et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures pour vos invités et vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : * Très belle maison Neuve de plain-pied avec piscine * Bienvenue dans cette splendide maison neuve située à Genay, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2021, cette propriété moderne offre des finitions irréprochables et des prestations de qualité. - De plein pied, d'une surface totale de 139,5 m² sur un terrain paysagé de 815 m², cette maison vous propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine dès le premier regard. Les volumes sont parfaitement répartis. Vous bénéficiez d'un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 66 m², avec un grand séjour, une salle à manger, d'une cuisine intégrée et très bien équipée. Une grande baie vitrée de 5 m s'ouvre sur la terrasse couverte, exposée au Sud, où vous pourrez profiter de moments de détente, ainsi que d'une piscine pour des journées ensoleillées inoubliables. Idéale pour une grande famille, ce bien dispose de 2 suites avec salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et douche, ainsi que d'une 4ème chambre pouvant également servir de bureau. - L'environnement extérieur bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle et du jardin aménagé avec goût, où arbres fruitiers et d'ornement s'allient harmonieusement. - L'ensemble de la maison a été pensé pour votre bien-être, notamment grâce à une consommation d’énergie optimisée, des équipements de qualité tels qu'un chauffage au sol avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, la fibre optique, de nombreux rangements, un cellier / buanderie indépendant. Un grand garage carrelé, fermé par une porte automatique, dispose d'un coin atelier et point d'eau. - Enfin, vous apprécierez l’accès rapide à l’A46, la proximité des arrêts de bus et bus scolaires, des commerces, des écoles et du centre de Genay. - Entretenu avec soin, sans travaux à prévoir, ce bien rare vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison neuve à Genay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre de Neuville sur Saône, sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette maison de 372 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, nichée au milieu d'une parcelle d'environ 7900 m² ( zone N, EVV). 6 chambres au total dont 5 au dernier étage, 3 garages dont un double. Rdc à finir d'aménager, crépi à reprendre, chauffage à changer. Possibilité de faire un appartement indépendant au rdc / plusieurs configurations possible / chemin d'accès privatif brute et en pente à sens unique. Terrain non piscinable. Superficie loi carrez totale : 215.61 m² Superficie au sol : 516,61 m² Des travaux sont à prévoir pour faire de cette propriété une magnifique maison de famille dans un cadre naturel. Toiture saine, maison saine dans son ensemble. Aucun vis à vis, et vue après défrichement du terrain. DPE E Référence agence : 2442.

MONTANAY (69250), à la limite de Neuville, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme. À proximité du lycée Rosa Parks et des commerces, dans un secteur très calme, cette maison hors copro offre une superficie de plus de 130 m² et bénéficie d'un joli jardin clos d'environ 100 m² Elle se compose d'un séjour aux belles poutres apparentes, avec une cuisine ouverte et un balcon, d'un salon, de 3 / 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Très facilement modulable, chacun pourra trouver sa place avec un étage parents offrant une chambre, un bureau et une salle d'eau, et un étage enfants comprenant 2 chambres et une salle d'eau. On pourra également envisager un espace professionnel indépendant pour une activité de santé ou de bien-être ou du télétravail en toute tranquillité. Coté confort, vous bénéficiez d'une rénovation complète en 2008, chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois, menuiseries double vitrage, fibre, interphone Si vous aimez le charme et la sérénité, si vous êtes sensible aux bonnes ondes, venez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Neuville-sur-Saône est une commune dynamique dans le secteur prisé du Val de Saône; Conviviale, accueillante et gourmande, la ville dispose de toutes les commodités : transports (TCL, vélo'v, gare TER, Autoroute), commerces de qualité, écoles réputées, loisirs. ) à seulement quelques kilomètres de Lyon ! Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Neuville-sur-Saône dispose d'un magnifique cadre environnemental, d'un patrimoine historique riche et d'équipements culturels variés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 594044 ).

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de plein pied de 98 m² avec 4 chambres sur la commune Parcieux. Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 98 m², située dans la charmante commune de Parcieux, est le parfait projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 400 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses dont une suite parentale, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité de l'autoroute, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez Arnaud dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison contemporaine. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 154 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITE Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école, des ramassages scolaires, des commerces et du futur arrêt du bus à haute fréquence permettant un accès rapide à Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et baie vitrée coulissante donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée ainsi que d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en 5ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un espace dressing. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville Maison spacieuse et bien agencée Emplacement stratégique proche des commodités et accès rapide à Lyon Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2686.

EXCLUSIVITÉ ORPI; Découvrez cette maison de 178 m² de 2003, un véritable havre de paix à Montanay. Parfaitement conçue pour un mode de vie confortable, elle dispose de deux espaces extérieurs, dont l'un avec une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux (salon, salle à manger) donne sur un jardin zen. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec douche à l'italienne et trois autres chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche complète cet étage. La maison inclut également un cellier, une buanderie, une cave à vin et trois garages, dont l'un avec atelier. Située au cœur de Montanay, la maison est proche des commerces et services. Les gares des Echets et d'Albigny sont à 10 et 15 minutes, et Lyon à 30 minutes en voiture. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 5427.

Exclusivité yannick sauvignet - maison contemporaine de type 5 d’environ 130 m² habitables située au cœur de montanay, et bénéficiant d'une vue panoramique. La pièce de vie de 45 m² environ permet une répartition équitable de ses 3 fonctions, entre le salon et sa vue saône à l'instar de la salle à manger, et sa cuisine toute équipée, prolongée d'une buanderie cellier. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, se situent au niveau inférieur exclusivement dédié aux pièces de nuit et à la salle de bain familiale. À l'extérieur, deux terrasses avec vue prolongeant le salon et la salle à manger, une terrasse abritée au niveau inférieur dominant le jardin paysager, un terrain de pétanque, une cave, un local, et garage agrémentent ce bien pour une parfaite fonctionnalité. Chauffage pompe à chaleur air / eau, + clim dans la pièce de vie. À 1 km du lycée, 3 km de l’accès autoroutier, 17 km lyon centre, 20 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30. Statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - maison contemporaine en frais de notaire reduits (40 000 € d'économie) * . Performance énergétique optimisée pour cette maison contemporaine 5 pièces en rez-de-jardin d’environ 150 m² habitables. Au sein d’un environnement privilégié, à 200 m de la place du village et ses commerces, votre maison neuve sur sous sol profitant de vues exceptionnelles. En rez-de-jardin, la pièce de vie d’environ 45 m² est baignée de lumière de part son exposition plein ouest et ses 2 châssis superposés illuminant les 5 m de hauteur sous plafond du vide sur séjour. Sur ce même niveau, une suite parentale de 17,5 m² avec salle d'eau et une buanderie. À l’étage, 3 chambres dont une seconde suite ainsi qu’une salle de bains familiale. Une vaste terrasse affranchie de tous vis à vis accueille un jardin paysager se prolongeant sur un panorama singulier; vue sur la saône, les monts d’or, les pierres dorées en arrière-plan, … et la tour matagrin point culminant des monts du lyonnais, située à 60 km à vol d’oiseau ! Exposition plein ouest pour profiter des couchers de soleil et bénéficier en exclusivité des derniers rayons en fin de journée. Chauffage pompe à chaleur air / air : véritable climatisation réversible, système privilégié lors du choix pour ces capacités incomparable de rafraichissement, en prévision des périodes caniculaires liées au changement climatique. Ballon d’eau chaude thermodynamique avec son groupe externe indépendant. L'espace de stationnements privatifs sécurisés en sous-sol souligne le standing de ce bien hors norme. 1 km du lycée, 3 km de l’accès autoroutier, 17 km lyon centre, 30 km aéroport. Cet habitat est soumis au régime de copropriété (2 lots). Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 statut salarié. * (par rapport à un achat au même prix dans l'ancien) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Reyrieux, au calme et sans vis à vis : venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme de 139 m² rénovée dans les années 80 et 90 et ses dépendances sur un terrain de 405 m² avec auvent de 28 m², kiosque en bois avec jacuzzi, abri de jardin et la possibilité de garer 2 véhicules. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine dînatoire de 14 m², un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un salon avec cheminée (poutres), une salle à manger lumineuse avec mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres (13,14 et 18 m²), dont une avec salle d'eau. Vous pourrez profiter des extérieurs clos de murs avec portail motorisé, agrémentés d'un magnifique olivier et d'une jolie glycine. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Hemerys vous propose à Montanay une maison familiale de 175 m² avec jardin et garages Vous cherchez de l'espace et du charme dans un cadre calme et recherché ? Découvrez cette maison de 175 m² habitables avec : Grand salon, salle à manger conviviale, cuisine équipée 4 chambres + bureau + grenier aménageable Suite parentale à personnaliserJardin de 300 m², deux garages fermés et dépendance Idéalement située : écoles, commerces et services accessibles à pied. Un bien rare sur Montanay, à visiter sans attendre ! Contact : Déborah Dalla Costa 06 21 06 37 79 1.