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AcheterExclusivitéRéf. 8861

Maison

Maison familiale divisée en 3 appartements proche centre du

Gémenos (13420)

790 000 €

3 762 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 210 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
5 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison de 210 m² divisée en 3 appartements un bien aux multiples possibilités !

À proximité immédiate du centre du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 210 m² en r + 1, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m².   ce bien aux multiples atouts se distingue par sa configuration unique : trois appartements indépendants, disposant chacun de leur propre accès, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.   au rez-de-chaussée : un appartement t2.

Un appartement t3 bénéficiant de son propre espace extérieur privatif.   à l'étage :   un appartement t4 disposant d'une terrasse et d'un accès privé à la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² permet de profiter d'un bel espace de vie et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage au quotidien.   un bien rare qui s'adapte à tous vos projets !

vous recherchez une maison familiale permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun ?

Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant un potentiel locatif avec plusieurs logements distincts ?

cette propriété saura vous séduire par sa configuration, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée, à deux pas des commodités du village.

Un bien à découvrir pour en apprécier toutes les possibilités !

contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • 5 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(3 762 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 762 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 630 € et 3 558 € par an

Prix dans la région

3 762 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gémenos indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gémenos (13420)

Gémenos

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Chaix Immobilier

Agence immobilière

1 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

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