Maison 5 pièces à vendre à Fulvy (89160)

Dossier no 159 À 18 km de Montbard sur la commune de Fulvy (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon) et à seulement 35 minutes de la gare de Dijon Cette maison rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne et est idéale pour une vie familiale Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée d'un grand salon / séjour de 40 m² d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC indépendant À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres parfaites pour accueillir toute la famille À l'extérieur la propriété offre un terrain de 509 m² entièrement clos Les dépendances comprennent une grange servant de garage une cave et une maisonnette à rénover idéale pour aménager un appartement indépendant Les points forts des espaces de vie généreux le charme des pierres apparentes la tranquillité assurée et le double vitrage pour un confort optimal Contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Belle demeure de caractère offrant environ 177 m² habitables, complétée par d’importantes dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Sur la commune de Chassignelles (89160), charmant village bordé par le canal de Bourgogne, à 5 min d’Ancy-le-Franc avec toutes commodités. Accès rapide : Paris Gare de Lyon en 1h05 depuis la gare TGV de Montbard (TER 1h45 depuis Tonnerre). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour / salle à manger très lumineuse. Chauffage au sol. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace ouvert pouvant faire office de salle de détente, salle de jeux ou couchage supplémentaire, une grande salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier niveau, des combles de plus de 100 m² offrent un fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos envies. Côté dépendances, ce bien dispose d’un grand appentis d’environ 332 m², de deux garages avec portes électriques, d’une belle grange, d’un atelier, d’une autre dépendance ainsi que d’une cave voûtée. Ensemble immobilier offrant de nombreuses surfaces annexes, idéal pour projet familial, artisanal ou activité professionnelle. Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 chassignelles : village traversé par le canal de bourgogne, à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : paris gare de lyon 1h0 depuis la gare tgv de montbard / ter 1h45 depuis la gare de tonnerre : maison 7 pièces de 196 m², terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au rdc : courette fermée, garage de 16 m², bureau de 14 m², buanderie de 11 m², 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1er etage (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs) : salon de 17 m² avec cheminée, salle à manger de 18 m², cuisine aménagée de 9 m², dégagement desservant : chambre de 10 m², chambre de 9 m², salle de bain de 4 m², wc. 2eme etage : chambre de 14 m², chambre de 24 m² avec cheminée, palier bibliothèque de 13 m², dressing de 6 m², salle d'eau de 10 m², wc. Combles amenageables sur parties. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double vitrage en partie. Jardin potager de 40 m² en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 - ancy le franc - cusy dans bourg tous commerces, école et collège, proche de la gare de montbard (1 h de tgv de paris) et de la gare de tonnerre (1h50 de paris par ter), ancien corps de ferme. Idéal projet entreprise avec son grand espace de stockage ou création de gîte avec ses bâtiments annexes dans cour fermée, maison de 91 m², composée d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un salon a l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Cave des bâtiments annexes en très bon état en prolongement de la maison, permettent un agrandissement au sol de 70 m² une grange de 92 m² sur 2 niveaux. Une dépendance de 30 m² avec toiture neuve et double vitrage permet la création d'un studio séparé sur l'arrière, un jardin entièrement clos avec un puits. Très belle opportunité d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 608 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa à vendre – Nuit (89390) Construite en 2006, cette superbe villa moderne et lumineuse offre de belles prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², Mis en valeur par de l'éclairage extérieur. Caractéristiques principales • Grande surface habitable avec un vaste séjour d'environ 50 m², doté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale • Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu • Buanderie, cellier et garage avec porte motorisée • À l'étage : 3 chambres, une belle mezzanine (actuellement salle de jeux) plus possibilité d'agrandissement de 40 m² • Cuisine d'été et une terrasse couverte Équipements et confort • Pompe à chaleur + cheminée bois • Production d'électricité par panneaux solaires • Adoucisseur d'eau • Fibre optique raccordée • Jeux de lumière intérieurs et extérieurs • Dressing et rangement intégrés ? Performances • Classe énergétique : B • Tout-à-l'égout Un bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Localisation : Située à Nuit (89390), dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d'une excellente situation, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle – une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 9 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, maison t 7 de 141 m² habitables plus salon / véranda, cour, jardin et local commercial actuellement loué.  au r. D.C. : entrée par salon d'été style véranda (28.9 m²), cuisine équipée (13.2 m²), séjour (27 m²), espace bureau (6.5 m²), salle de bain (8.3 m²) et w. C. Séparé (0.9 m²). au niveau 1 : d'une part, palier (2.45 m²) + dégagement (3.4 m²)  desservant deux chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une salle d'eau / w. C. (4.9 m²), un rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une chambre (10.5 m²) avec un dressing (3.1 m²),  un couloir (5.3 m²), une chambre / bureau (5.8 m²), une chambre (10.6 m²) et un bureau / bibliothèque (8.5 m²). au niveau 2 : greniers et combles avec une partie atelier. cour fermée (148 m² environ) et jardin (32 m² environ). local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué (350 € / mois), comprenant entrée / salle d'attente, espace commercial, w.C. Indépendant. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 9 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, maison t 5 de 126 m², à rafraîchir, avec cour et garage. au r. D.C. Hall côté rue (5 m²), cuisine aménagée et équipée (12 m²), séjour (30 m²) avec cheminée, hall côté cour (6 m²) avec accès à un puits (trappe de sol carrelée), chaufferie / buanderie (12 m²) et w. C. (1.7 m²).  au niveau 1, palier (13 m²) avec placards, rangements et penderies, 3 chambres en enfilade (12 m², 17 m² et 14 m²), salle d’eau (6.2 m²), w. C. (1.8 m²), et balcon (17 m²) accessible du palier et de l’une des chambres (porte-fenêtre) qui dessert une 4° chambre ou bureau (14 m²).  au niveau 2, grenier mansardé (environ 65 m² au sol).  garage (21 m²), cave voutée (26 m² au sol), cour fermée de 90 m².  renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ancy-le-franc, proche du château renaissance, du canal de bourgogne et de la véloroute, à 9 km de la gare ter de nuits-sous-ravières, à 25 mn de la gare tgv de montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, maison t5 de 96 m² habitables actuellement organisée en bureaux. au r. D.C. : entrée, deux pièces - salon et salle à manger (16.2 m² et 10.3 m²) séparées par une porte-fenêtre, cuisine (10.4 m²), bureau (6.5 m²), w. C. (1 m²) et rangement (9.6 m²). au niveau 1 : palier (2.6 m²), trois pièces - chambres et salle d'eau à créer (21 m², 14.4 m² et 8 m²) et rangement (2.6 m²). au niveau 2 : deux greniers (39.1 m² et 9.6 m²). cave voutée (35 m² au sol). chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double-vitrage, porte d'entrée isolante. renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - dominique auvitu vous propose : coup de coeur à ancy-le-franc ! découvrez cette maison de charme de 170 m² (1850), alliant authenticité et modernité : 6 pièces, 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et un salon cosy pour des moments en famille. Bureau pour télétravail et sous-sol de 24 m² pour plus d’espace. Chauffage au gaz, bon état général, et un cadre paisible à deux pas des commerces, écoles et loisirs. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos projets ! visitez-la vite et laissez-vous charmer ! Immobilier ancylefranc maisonancienne coupdecoeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole courouble vous propose : maison de village de 85 m² de 5 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne et paris par tgv 1h05 par ter 2h00. Au rdc : entrée dans la salle a manger / cuisine américain, petit salon (avec rangement), palier 2e entrée sur impasse, salle d'eau / wc. À l'étage : couloir, 1 chambre avec bureau (coté impasse), wc, 2 autres chambres sur rue. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage sur rue et simple vitrage sur impasse, combles isolée aménageable. Tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 125 m² à rénover avec grand jardin clos de 952 m² et dépendance de 53 m², située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison élevée sur cave est composée, au rez de chaussee : d'une entrée de 10 m² desservant d'une part un séjour de 15 m², une cuisine de 11 m², d'autre part une chambre de 11 m², bureau de 7 m², coin nuit de 8 m², wc. 1er etage : grande pièce de 66 m² divisible en plusieurs chambres, salle d'eau de 4 m². Cave sous parties, dépendance de 53 m² divisée en 2 parties (garage et cuisine d'été). Chauffage central fioul de 2003, assainissement collectif, puits. Maison accessible aux personnes à mobilité réduite : présence de montes escaliers extérieurs et intérieurs. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 142 m², 7 pièces sur 3 niveaux avec jardin clos de 240 m², cour fermée de 40 m², remise de 10 m² et cave, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee d'une entrée de 4 m² desservant 2 chambres de 14 m² et 10 m², salle de bain de 9 m², 1er etage (accessible également par escalier extérieur) : palier de 6 m², cuisine de 10 m², séjour de 14 m² avec insert tubé, salle d'eau de 4 m², 2 chambres de 13 m² et 9 m², 2eme etage : palier de 42 m², bureau de 6 m², chambre de 20 m², salle d'eau de 8 m². Cave voutée, chaufferie, remise et bûcher, cour de 40 m² fermée pour stationner, jardin clos au dessus de 240 m². Assainissement collectif, chauffage central gaz de ville. Taxe fonciere 443€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 119 m² avec garage, pièce annexe cour et jardin clos, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 4 m², séjour de 18 m², cuisine de 9 m² ouverte sur salle à manger de 13 m², wc de 2 m². 1er etage : palier de 5 m² desservant chambre de 11 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 18 m². 2eme etage : combles aménageables. Exterieurs : pièce annexe de 24 m², garage de 22 m², cour pavée de 70 m², jardin clos de 300 m². Équipements : menuiseries double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif. Taxe foncière 923€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village d’environ 179 m², 7 pièces sur 2 étages + combles et cave. Belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage, à l’exception de la pièce d’entrée côté rue équipée d'une vitrine double vitrage et rideau électrique. La maison dispose de deux cheminées avec insert tubé et avec un système de répartition d'air chaud. Chauffage électrique. Toiture en ardoise et charpente en bon état apparent. Village avec boulangerie, école primaire, café, salon coiffure, garage. À 3 minutes a pied de la gare TER (ligne Paris-Bercy / Dijon - Lyon). Cour attenante fermée avec droit de passage. Cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 190 m² avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour pied à terre à la campagne ou chambres d'hôtes. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 14 m², dégagement de 7 m², cuisine de 9 m², salle à manger de 25 m², séjour de 43 m² avec cheminée et accès terrasse, wc. 1er etage : palier desservant : chambre de 11 m², chambre de 16 m², salle de bain de 10 m², salle d'eau de 3 m², wc séparé, dégagement de 11 m², chambre de 15 m², chambre de 16 m² avec cabinet de toilette. 2eme etage : combles aménageables attenant : terrasse de 30 m², garage de 25 m², chaufferie, 2 caves voutées. Chauffage central fioul, assainissement collectif, double vitrage bois en partie, porte de garage motorisée. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 2h30 de Paris, a 45min de la sortie de l'A6,15min de Tonnerre, 18min de Montbard, dans un village avec commodités, école primaire, collège. La maison de 120 m² habitables environ se compose au rez de chaussée, d'un salon / salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce palière, et une petite véranda avec accès direct à la cour fermée, dans laquelle se situe une belle dépendance sur cave voutée. À l'étage un palier dessert 5 chambres, le tout complété au second niveau par un grenier aménageable. La maison dispose d'un très gros potentiel, en plus de la structure déjà présente, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, assainissement collectif. Elle peut s'adapter à tous projets, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne perdez pas de temps, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Iad france - doriane salles vous propose : 89-argenteuil sur armancon : à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : maison de village 271 m², 8 pièces, 132 m² de dépendances, le tout sur 1448 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 11 m² desservant d'une part un séjour de 40 m² avec cheminée, d'autre part une cuisine de 26 m² suivi d'une arrière cuisine de 29 m², wc. 1er etage : palier avec dégagement desservant d'une part : chambre de 25 m², chambre de 16 m², chambre de 11 m², salle de bain de 9 m², wc séparé de 2 m², d'autre part : (pouvant être un logement indépendant avec propre accès) pièce avec évier de 15 m², chambre de 12 m², chambre de 24 m², salle d'eau de 8 m². 2eme etage : combles aménageables sur parties. Exterieurs : chaufferie de 37 m², buanderie / salle de bain de 9 m², et dépendances d'une surface totale de 132 m². Assainissement collectif, chauffage central fioul, double vitrage. Taxe fonciere 1219€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 277 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Courouble vous propose : En plein cOEur de Ravières, découvrez cette ancienne boucherie de caractère à réhabiliter, offrant un beau potentiel de 200 m² habitables répartis sur 10 pièces, avec dépendances et jardin. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et 20 minutes de la gare TGV de Montbard. Vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine et des professionnels de santé. Ce bien atypique et plein de cachet comprend l’ancienne boutique avec sa grande vitrine d’époque, de vastes espaces de stockage, ainsi qu’un logement au-dessus et une petite maison attenante. L’ensemble offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou un habitat familial modulable, selon votre projet. Implantée sur une parcelle de 425 m², la propriété bénéficie d’un jardin accessible par un passage commun. Vous disposerez également d’un garage, d’une grange, de combles aménageables et d’une cave, offrant de belles possibilités supplémentaires. La charpente et la toiture apparaissent en bon état, constituant une base saine pour votre rénovation. Toutefois, des travaux importants sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité, aménagement intérieur et création d’un système de chauffage (actuellement inexistant). Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale avec commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village de 5 pièces de 104 m². Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Village dynamique grâce au canal de Bourgogne et sa vélo route, plusieurs associations sportives et culturelles et de nombreux chemins de randonnées. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : Un sas donne sur un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée (four, plaque de cuisson, hotte. ) wc, poêle à granulés. 1er étage : un couloir dessert 2 chambres confortables dont une avec une salle de douche, wc et une penderie, 2e étage : un bureau, une salle de jeux mansardée ou une chambre, une salle de douche, wc. Radiateurs électrique dans toutes les pièces. Cave. Tout à l'égout. pas de travaux a prévoir. Possibilité en plus d'un garage et d'un jardin à proximité. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole courouble vous propose : pour investisseur, bien de rendement avec 2 logements. Maison 4 pièces de 76 m² (actuellement loué). Appartement 3 pièces de 58 m² (libre). Située au coeur d'un village traversé par le canal de bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. Cette maison se compose : 1- maison de 76 m² de 4 pièces se compose : une entrée couloir desservant la cuisine et le salon. Wc et accès a la cour. À l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles isolés par le sol et aménageables. Chauffage au poêle a bois + convecteur électrique. Fenêtres en double vitrage pvc. Ballon d'eau chaude. Atelier, bucher et jardin. (dpe : 364 kwh / m2 / an f et 13 kgco2 / m2 / an c). 2- appartement de 58 m² de 3 pièces se compose : entrée escalier, couloir desservant en étoile une cuisine, séjour, salle d'eau, et 2 chambres + jardin + garage. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc. Cheminée tubée pour poêle a granulés. Combles isolés. (dpe : 428kw / m2 / an g et 17 kgco2 / m2 / an c). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison d'habitation + bâtiment annexe avec 4 appartements en duplex, grand garage avec fosse et pont. Sur le commune de Ravières 89390, village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Ensemble immobilier composé d’une maison d'environ 123 m² et d’un bâtiment annexe comprenant 4 appartements en duplex, idéal investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle. Maison principale (3 niveaux) : au rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, en suivant : un atelier avec coin buanderie, salle d'eau et WC. Au premier étage : une entré, un WC, séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse, cuisine. Au deuxième étage sous combles, un couloir, deux chambres, salles de bains et WC. Cave voûtée sous partie. Bâtiment annexe : 4 appartements en duplex à finir de rénover (1 T2 et 3 T3), compteurs électriques individuels avec accès indépendant à la maison. Grande salle d'environ 60 m² en RDC avec coin bar / cuisine et WC. Travaux de toiture à prévoir. Extérieurs et dépendances : Dépendance et garage avec pont et fosse. Investissement locatif, projet familiale ou activité professionnelle selon règlementation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, pavillon sur sous-sol total de 151 m² habitables avec terrain clos, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. couloir d'entrée avec placard (12 m² en tout), cuisine aménagée (10.6 m²), salle à manger / salon (34 m²) avec deux portes-fenêtres, une donnant sur le balcon, l'autre sur la terrasse (25 m² environ) équipée d'un store électrique, 3 chambres, (10.4 m², 15.8 m² et 16.4 m² avec placard), salle d''eau (4 m²), w. C. (1.4 m²), dégagement (7.2 m²) avec porte d'accès à la terrasse et escalier conduisant à une quatrième chambre mansardée (15.3 m² au sol - 12.7 m² habitables). au sous-sol (rez de jardin), garage (58 m²), buanderie / salle d'eau (14.5 m²) avec douche et w. C., chambre / bureau (13 m²), atelier / rangement (40 m² environ) avec porte accès extérieur, cave (24 m²).Cour fermée (environ 90 m²) - terrain attenant clos (environ 520 m²).  renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. appartement type 3 - duplex de 96 m² habitables, à rafraîchir / rénover, niveau 1 et 2 d'un immeuble de 2 logements (le logement du r. D.C. Est également en vente liée obligatoirement avec celui-ci - voir annonce 109331), bien placé au centre du village de ravières pourvu de commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au niveau 1, hall d'entrée (6 m²), placard / rangement (4.3 m²), 2 pièces (14 m² et 13.5 m²) avec fenêtres donnant sur la rue, cuisine / salle à manger (19 m²), dégagement (3.6 m²), w. C. (1.5 m²) et salle de bain (11 m²). au niveau 2, mansardé, le hall / couloir dessert un espace ouvert (11.6 m² habitables), deux chambres (8.1 m² et 5 m² habitables) et une salle d'eau avec w. C. (2.6 m² au sol - 1.2 m² habitables). de la cour (215 m²), on accède à l'atelier (19 m²) qui peut être transformé en garage. renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a côté de ravières, du canal de bourgogne et de la véloroute, proche de l'armançon, de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare t. G.V. De montbard , maison type 4 de 85 m² habitables, à rafraichir, avec dépendances. école, boulangerie, salon de coiffure, agence postale, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à ravières (1 km) :  boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée : cuisine (7.5 m²), coin repas (10 m²), salle à manger (17.2 m²), salon (29.8 m²) ouvrant sur le jardin, salle de bain (douche + baignoire) et w. C. (5.7 m² en tout). au niveau 1 : palier (2.4 m²), deux chambres (15 m² et 10 m²). cave en trois parties (32.4 m² au sol en tout). cour et terrasse devant le salon (70 m² en tout), garage (19 m²), cellier (11.2 m²), atelier (8 m²), jardin (35 m²). jardin clos (457 m²) avec abri / garage à quelques dizaines de mètres. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison type 3 / 4  de 100 m² habitables avec cour attenante et jardin à quelques dizaines de mètres. Proche du canal de bourgogne et sa véloroute, du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée : hall d'entrée (7 m²), cuisine (19.1) m²), salle à manger / salon (19.3 m²) avec insert bois, cellier (5 m²) avec trappe d'accès à la cave, salle de bain (4 m²), espace rangement (10 m²) avec poêle à bois.  a l'étage :   palier (5 m²), deux chambres (19.3 m² et 19.1 m²) dont une avec rangement / dressing (7.7 m²). grenier mansardé et isolé au-dessus (41 m² au sol). cour attenante fermée (35 m²) et jardin (75 m²) proche. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».