Vente Maison de village 8 pièces

Iad france - joëlle hegot vous propose : * ancy-le-franc – maison de caractère avec gîte indépendant – 128 m² * à ancy-le-franc, découvrez cet ensemble immobilier en pierre datant de 1850, composé d’une * maison principale de 88 m² et d’un logement indépendant de 40 m² * , actuellement exploité en gîte.

Soigneusement rénové et implanté sur un terrain de 367 m², il allie charme de l’ancien et confort moderne.

La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 18,8 m², un salon, une salle d'eau avec wc, une chambre avec ouverture sur l'extérieur.

À l’étage, deux chambres, dont une de 16,5 m².

Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. * le revenu locatif moyen communiqué est d’environ 600 € par mois. * une cave, un local à vélos de 17 m² et un atelier de 17 m² offrent des espaces annexes appréciables.

À l’extérieur un jardin privatif&x20, * côté confort : * chauffage électrique individuel par radiateurs, double vitrage, électricité aux normes, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.

Un ensemble idéal pour conjuguer résidence principale et activité de gîte, ou accueillir vos proches en toute indépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.