Vente Maison de village 5 pièces

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de ville 100 m², 5 pièces avec cour de 25 m² et jardin clos de 60 m² sur l'arrière avec auvent de 30 m².

Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne.

Paris par tgv 1h05 / ter 2h00.

La maison est composée au rez de chaussee d'une entrée de 4.32 m², cuisine de 13.48 m², salon de 10.52 m² (ouverture possible sur cuisine), chambre de 16.56 m², salle de bain de 5.59 m², wc séparés de 1 m². 1er etage : pièce palière de 17.37 m², chambre de 9.21 m², chambre de 16.96 m². 2eme etage : comble aménageables cave voutée avec chaufferie.

Exterieurs : cour de 25 m², jardin de 60 m² avec auvent de 30 m² equipements : double vitrage bois en partie, assainissement collectif, vmc dans salle de bain, chauffage central fioul, tableau électrique récent.

Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.