Maison 5 pièces à vendre à Francheville (21440)

Découvrez cette propriété unique nichée au cœur de Francheville, composée de deux maisons distinctes sur un vaste terrain de 465 m². Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, construite en pierre, s'étend sur environ 100 m² et comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie familial à la fois chaleureux et fonctionnel. La seconde maison, plus intime avec ses 60 m², dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire. Le jardin privatif, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une grande dépendance aménagée en atelier séduira les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'un espace de création. Un garage et un carport situés à l'avant de la propriété ajoutent une dimension pratique à cet ensemble déjà bien pensé. Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de ce cadre de vie serein. Caractéristiques techniques - Surface totale : 141,54 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Fioul pour la grande maison, poêle à pellets et complément électrique pour la petite maison - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état du bâti). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre aux questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 25 min de Dijon – Francheville, Village paisible et verdoyant Venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, situé sur la charmante commune de Francheville, au cœur de la Côte-d'Or. Possibilité de diviser en 3 lots Maison principale : 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grenier aménageable Beaux volumes à redistribuer selon vos envies Grands caveaux en sous-sol, idéals pour stockage ou aménagement Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, huisseries, chauffage…) Dépendances : 1ère dépendance de 100 m², attenante 2ème dépendance de 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour projet locatif, atelier ou gîte Extérieurs : Terrain de 2 000 m², arboré et plat Cour intérieure, potentiel paysager Environnement calme, sans vis-à-vis Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un projet familial, artisanal ou touristique. Contactez-moi au 06 62 41 66 14 pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 914336.

Ensemble immobilier de 2 maisons de charme, dans un village paisible à 24 km de Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne de 78 m², pleine de caractère, répartie sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-chaufferie, un atelier avec combles, et une grande remise. Chauffage au fuel. À seulement quelques mètres, une seconde maison de village accolée d'environ 64 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave voûtée. Chauffage : poêle à granulés et de convecteurs électrique. Un bien idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou générer un supplément de revenu locatif, dans un cadre calme et verdoyant.

À 5 minutes de Saint Seine l’Abbaye et 30 minutes de Dijon, au cœur d’un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Superbe maison d’architecte de 227 m² environ en parfait état, sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage, grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, chaufferie et garage double. Jardin paysager et arboré. Verger et potager. Beaucoup d’espace et de lumière. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Investisseurs – maison louée avec rendement à lamargelle, à 20 minutes d'is-sur-tille et à proximité du cea valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels : 13 920 € taxe foncière : 1 585 € rentabilité brute : 5,8 % rentabilité nette après taxe foncière : 5,1 % composition : rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage : quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage : deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et wc dépendances : garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) à l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 924481.

Située au coeur d'un charmant village, cette maison de caractère de 148 m², offre un énorme potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose : au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un bureau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et une buanderie. Vous serez séduit par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension, ou même création de logements supplémentaires selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage au gaz les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 948282.

Située au coeur d'un charmant village, cette maison de caractère de 148 m², offre un énorme potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose : au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un bureau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et une buanderie. Vous serez séduit par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension, ou même création de logements supplémentaires selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage au gaz les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 948269.

Ensemble immobilier de 260 m², sur terrain de 1ha constructible à pasques. Un bien unique, idéal investisseurs, famille nombreuse, habitat partagé, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de pasques. Vous rêvez d'un ensemble immobilier alliant confort, luminosité et potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Situé à pasques, ce bien rare de 260 m² habitables sur 1 hectare de terrain vous offre espace, indépendance et multiples possibilités d'aménagement. Bâtiment principal : espace de vie généreux : entrée sur salon-séjour lumineux et chaleureux, cuisine fonctionnelle et conviviale, salle de bain, cellier, chaufferie / buanderie. 2 appartements indépendants. Terrasse de 85 m² donnant sur un jardin spacieux d'un hectare parfait pour profiter des beaux jours. Dans la partie secondaire, vous trouverez 2 autres appartements indépendants : 43 m² chacun, pensés pour la location ou les invités : séjour lumineux de 29 m² + coin cuisine, salle de bain et mezzanine de 14 m² à usage de chambre. Loggia de 7 m² pour un des appartements, offrant un espace extérieur privatif. Extérieur et prestations : abri pour voitures, 1 hectare de terrain constructible offrant de nombreuses possibilités ! Les points forts : idéal investissement locatif ou usage mixte : habitation principale + revenus locatifs maison prête à vivre. Opportunité rare sur le marché, un bien qui allie confort, indépendance et potentiel ! Prix : 500 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite sur la commune de darois, (20 minutes de la gare tgv de dijon, 10 minutes de la toison d'or), grande maison familiale construite sur 1440 m² entièrement clos et piscinable. Elle propose : un grand salon avec insert de 37 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc. Au sous sol, sur plus de 120 m² vous trouverez : un garage, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux rangements. Un garage indépendant de près de 30 m² vous permettra de stocker un second véhicule. D'un point de vue technique : toiture refaite en 2006, contrôlée et démoussée en 2025, chauffage par pompe à chaleur aire / eau installée en 2022, huisseries double vitrage pvc et volets roulants motorisés, portail motorisé. Pas de travaux à prévoir. Dpe nouvelle version : c (142) - ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 445 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Moloy, à proximité du CEA Valduc, avec école et micro-crèche sur place et à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 1750 développe 214 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m². Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine baignée de lumière, un salon habillé de pierre de Bourgogne et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que les 50 m² de grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances ne sont pas en reste : deux grandes granges, un vaste atelier et un ancien four à pain avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble plein de cachet. La maison dispose également d'une double cave idéale pour le stockage. Amoureux de la campagne et si les travaux ne vous font pas peur, vous tomberez sous le charme de ce lieu au potentiel rare, niché dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 947492.

À vendre – Ensemble immobilier à Messigny-et-Vantoux, aux portes de Dijon En plein cœur du charmant village de Messigny-et-Vantoux, village avec commerces, médecins, écoles et toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une vaste parcelle, au calme et en plein cœur du village. La propriété se compose de : Une maison principale de 125 m² comprenant une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, 3 chambres et salle de bains. Une grange de 145 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux voire trois niveaux, idéale pour donner vie à vos projets. Un garage spacieux de 60 m². 2 caves. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec : Une grande cour à l'avant de la maison, pratique et accueillante, Un jardin clos et arboré à l'arrière, agrémenté de murs en pierre qui lui confèrent charme et authenticité. Cet ensemble rare s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de standing, activité artisanale, professions libérales, chambres d'hôtes ou encore création d'une très grande maison avec l'aménagement de la grange. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, espace et potentiel aux portes de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 919757.

À 10min de Saint-Seine-l'Abbaye - Maison de ville avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. 1er étage composé de deux chambres, d'un petit salon et d'un bureau. 2ème et dernier étage équipé d'une grande pièce traversante lumineuse et partie grenier (ce niveau fait environ 40 m² et n'est pas compté dans la surface car non chauffé). Une petite cour, une cave voûtée, une chaufferie et une remise complètent ce bien. Un terrain d'environ 260 m² servant de potager et non attenant est vendu avec la maison.

Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon sublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur un cadre naturel apaisant. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l'étage, accompagnées de pièces d'eau fonctionnelles et élégantes. Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets : réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine aux belles dimensions et d'une cuisine d'été propice aux moments de partage. Les dépendances viennent enrichir ce bien d'exception : atelier, garages et local vélo offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise énergétique. Une demeure de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens spacieux, élégants et polyvalents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

DAIX - Secteur privilégié et préférentiel. Dans un village de lagglomération dijonnaise très recherché, maison individuelle de 122,64 m² habitable proposant spacieux séjour, trois chambres, bureau. Très beau terrain clos et arboré de 892 m². Deux garages dont un attenant. Combles partiellement aménagés d'une surface de 37 m² loi carrez (57 m² au sol). Nhésitez pas à venir la visiter.

Située dans le charmant village de Savigny-le-Sec à 10 minutes au Nord de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 155 m² sur un terrain clos de 600 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 28 m² donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée, WC individuel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée avec sa terrasse, une dépendance avec four à pain, et un local technique pour la piscine. Chaudière fuel à condensation. Des combles restent aménageables selon vos besoins. Cave. Garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Dijon nord, hauteville les dijon à dix minutes de dijon, à deux pas de la rocade, de tous les commerces, école dans le village, venez vite voir cette magnifique maison de 1980 de 166 m². Sur son très beau terrain de 821 m² la maison en parfait état pourra accueillir une grande famille grâce à ses volumes. Au rdc vous trouverez une grande entrée desservant une cuisine fermée (possibilité d ouvrir sur le séjour), une salle à manger, un salon, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cellier, cave et atelier. Un grand jardin piscinable. À voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 949738.

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Exclusivité - 21540 - blaisy-bas - maison ancienne avec une cour devant de 32 m². Au rdc : un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une pièce avec cheminée pouvant faire une chambre au rdc, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et wc sanibroyeur. Grenier aménageable. Un sous / sol avec 2 caves et une buanderie / chaufferie. Chaudière fuel à condensation de novembre 2017. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage au rez de chaussée et à l'étage en survitrage dans 3 chambres. Les volets en bois. Exposition sud / ouest. Tout à l'égout. Taxe foncière 1003 euros - fibre orange installée. Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange / garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. 9 kms de sombernon et 25km de dijon -par l'autoroute a38, village avec gare sncf, école maternelle et primaire (garderie et cantine), commerces de proximité, cabinet paramédical. Dpe : classe f - ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2680 et 3680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 135 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange / garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. Mandat réf : 446144frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446144frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Savigny-le-sec - bel emplacement, calme et verdure, maison indépendante de plain-pied parfaitement entretenue, avec jardin, terrasse, 3 chambres et sous-sol complet. Bien agencée avec un salon-séjour traversant de 26 m² exposé est / ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine donnant également sur l'extérieur, dégagement nuit comprenant 3 chambres (dont 2 de plus de 12 m²) et une salle de douches. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chaudière gaz basse consommation neuve, vmc double flux, isolation des combles, de nombreux travaux ont su conserver le potentiel de cette maison. Egalement un sous-sol complet avec grand garage, pièce chaufferie / buanderie, cave et la possibilité si besoin de créer une 4e chambre. Charmante maison, bon état, nombreux atouts. Conviendra pour différents projets, contactez-moi pour plus d'éléments. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 950364.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Imaginez votre nouvelle vie à Daix, aux portes de Dijon, dans un cadre serein, sans vis-à-vis, où chaque matin, vous profitez d’un jardin arboré de plus de 1100 m² et d’une terrasse exposée plein sud. Cette maison de 1978, avec ses 170 m², est un véritable potentiel à révéler. Quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour travailler au calme, un séjour spacieux et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet et les combles aménageables (60 m² environ) ajoutent des possibilités infinies. Bien qu’une rénovation soit à prévoir, notamment pour la salle de bain et la cuisine, chaque investissement vous permettra de transformer cette maison en un havre sur mesure. Laissez-vous séduire par ce lieu unique à Daix, où chaque détail vous invite à rêver votre avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d’Or et d’un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d’eau, bureau, bibliothèque… Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d’été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d’éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER.

Sur la commune d'ahuy, sur un terrain clos et arboré de 519 m², maison individuelle de 2024 de 164 m² sous garantie décénale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.52 m² avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,73 m² ouverte sur un salon-séjour de 42,91 m² donnant accès à une terrasse couverte de 17 m² et sa piscine chauffée (7 m par 3 m), d'une suite parentale de 25.59 m² avec dressing, salle d'eau et wc et d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement de 6.71 m², deux chambres avec placard de 12.49 et 13.38 m², une seconde suite parentale de 21.75 m² avec dressing, salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 6.71 m² et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 35.97 m² avec une buanderie séparée complètent ce bien. Piscine traditionnelle de 7 m par 3 m chauffée, douche extérieur et pool house (traitement au chlore et filtration par sable). Jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison de 2024 : pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, volets électriques, fenêtres en aluminium. Dpe a (45kwh / m2 / an) et ges : a (1kg co2 / m2 / an). Energie finale : 19 kwh / m2 / an. Prix : 655 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 3000eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ahuy, belle maison d'architecte (construction de 2003), de 175 m² habitables : spacieux salon - séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, une salle de bains et une salle de douche, nombreux rangements. Belle verrière (pouvant faire office de bureau ou de pièce de réception), buanderie, garage et abri voiture. Terrain clos et arboré de 716 m². Prix : 560 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1792€ et 2424€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23410.

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison familiale 194 m² – Calme & volumes – Saulx-le-Duc Située à Saulx-le-Duc, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 194 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d’aménagement. Ce bien s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent : une grande maison familiale, un projet de vie évolutif, ou une maison capable d’accueillir télétravail, espace indépendant ou projet multigénérationnel. La maison propose une pièce de vie généreuse, plusieurs chambres et des espaces modulables, permettant de créer facilement une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel. Des projections d’aménagement ont été réalisées afin d’aider les acquéreurs à se projeter et visualiser toute le potentiel du bien. L’environnement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes principaux vers Dijon. Les points clés : Surface habitable : 194 m² Maison spacieuse et évolutive Environnement calme Potentiel d’aménagement important Terrain de 1651 m² avec vue sur les champs Idéale famille, télétravail ou projet sur mesure Ce bien n’est pas une maison « standard » : il s’adresse à des acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d’informations, recevoir les projections ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Découvrez cette maison pleine de cachet, idéalement située au cOEur de Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel privilégié. Nichée entre ville et nature, Plombières-lès-Dijon séduit par son atmosphère conviviale et son esprit village. Bordée par le canal et la vallée de l’Ouche, la commune offre de magnifiques balades à pied ou à vélo, des chemins de randonnée accessibles à tous et un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de plein air. Vous profitez ici de la tranquillité en ayant tout à proximité : commerces, écoles, lignes de bus, accès rapide aux grands axes routiers, gare de Dijon à seulement 10 minutes. Cette charmante maison offre 3 chambres et 1 bureau, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose d'une cuisine équipée, conviviale, lumineuse et l'esprit salle à manger, d'un salon avec parquet d'origine, d'une grande chambre puis d'une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et second toilette. Au dernier étage, une mezzanine dessert 2 chambres et un bureau (possible 4ème chambre). En annexe, profitez d'une grande buanderie, d'une superbe cave voûtée, pleine de caractère et d'une courette intimiste avec une seconde entrée : parfait pour concilier habitation et activité professionnelle. * Pièce de vie supplémentaire ou espace professionnel * Au rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² avec pignon sur rue et entrée indépendante offre un fort potentiel : activité commerciale ou libérale, atelier, bureau indépendant ou transformation en vaste salon (voir projection en photo) selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Emplacement central recherché Maison lumineuse et bien exposée Charme de l’ancien préservé Usage mixte possible Environnement naturel à proximité immédiate Stationnement facile à proximité (absence de garage). À noter : les consommations énergétiques du DPE prennent en compte l’ancienne activité professionnelle exercée dans la maison. Que vous recherchiez une résidence principale avec cachet, un lieu de vie évolutif ou un projet mêlant habitation et activité, cette maison offre un potentiel unique dans un cadre privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.