Maison 5 pièces à vendre à Francheville (21440)

Ensemble immobilier de 2 maisons de charme, dans un village paisible à 24 km de Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne de 78 m², pleine de caractère, répartie sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-chaufferie, un atelier avec combles, et une grande remise. Chauffage au fuel. À seulement quelques mètres, une seconde maison de village accolée d'environ 64 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave voûtée. Chauffage : poêle à granulés et de convecteurs électrique. Un bien idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou générer un supplément de revenu locatif, dans un cadre calme et verdoyant.

À 25 min de Dijon – Francheville, Village paisible et verdoyant Venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, situé sur la charmante commune de Francheville, au cœur de la Côte-d'Or. Possibilité de diviser en 3 lots Maison principale : 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grenier aménageable Beaux volumes à redistribuer selon vos envies Grands caveaux en sous-sol, idéals pour stockage ou aménagement Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, huisseries, chauffage…) Dépendances : 1ère dépendance de 100 m², attenante 2ème dépendance de 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour projet locatif, atelier ou gîte Extérieurs : Terrain de 2 000 m², arboré et plat Cour intérieure, potentiel paysager Environnement calme, sans vis-à-vis Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un projet familial, artisanal ou touristique. Contactez-moi au 06 62 41 66 14 pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 914336.

Dans le centre du village de Saint-Seine-l'Abbaye, découvrez cette maison de 100 m² pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 150 m². Idéale pour les amateurs d'ancien, elle attend vos idées pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Description du bien • Surface habitable : 100 m² • Terrain : 150 m² • Pièces : • Salon-séjour spacieux • Cuisine indépendante • 3 chambres • 2 salles de bain • 2 WC • Annexes : • Garage de 25 m², idéal pour ranger votre véhicule ou créer un espace de rangement • 3 caves offrant de nombreux espaces de stockage Un cadre de vie exceptionnel Saint-Seine-l'Abbaye, village chargé d'histoire, vous séduira par son ambiance paisible et son patrimoine remarquable. Vous profiterez de commerces de proximité et de services accessibles à pied, ainsi que d'une vie associative dynamique. Les amateurs de nature et de sport apprécieront les sentiers de randonnée et les activités en plein air, tandis que la richesse culturelle du village, marquée par son abbaye et ses monuments historiques, ravira les passionnés d'histoire. Points forts • Emplacement central, à proximité des commodités • Village vivant avec un patrimoine culturel et naturel riche • Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation Prévoir des travaux pour donner une seconde vie à cette belle demeure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien dans un des plus beaux villages de la région ! • DPE en G • GES en G Certaines photos présentées ont été modifiées en home staging. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Antoine Perazzi au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 915687.

Saussy, petit village au calme à 15 kms d'ahuy, sur une parcelle de 270 m², une grange sur deux niveaux de 110 m² à rénover totalement. D'autres granges a vendre au même endroit avec différents prix. À voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 913207.

Investisseurs – maison louée avec rendement à lamargelle, à 20 minutes d'is-sur-tille et à proximité du cea valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels : 13 920 € taxe foncière : 1 585 € rentabilité brute : 5,8 % rentabilité nette après taxe foncière : 5,1 % composition : rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage : quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage : deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et wc dépendances : garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) à l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 924481.

À Moloy, à proximité du CEA Valduc, avec école et micro-crèche sur place et à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 1750 développe 214 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m². Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine baignée de lumière, un salon habillé de pierre de Bourgogne et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que les 50 m² de grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances ne sont pas en reste : deux grandes granges, un vaste atelier et un ancien four à pain avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble plein de cachet. La maison dispose également d'une double cave idéale pour le stockage. Amoureux de la campagne et si les travaux ne vous font pas peur, vous tomberez sous le charme de ce lieu au potentiel rare, niché dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 917565.

Maison à fort potentiel, située dans un secteur très recherché, à messigny et vantoux, dans la rue principale. Cette maison familiale de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose notamment de : une entrée fonctionnelle qui dessert à la fois la cuisine aménagée et équipée ainsi que le grand salon séjour de 46 m². Un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une salle de douche et toilette séparé 3 chambres de plain pied un sous sol complet offrant : 2 chambres supplémentaires une buanderie 3 locaux de rangement un grand garage pouvant accueillir 2 voitures sur un terrain arboré de 2000 m² au bord du suzon avec son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à une vie de famille, qu'à un projet locatif (gîte, chambres d'hôtes. ) travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques, éligibles aux aides type maprimerénov les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 923129.

À vendre – Ensemble immobilier à Messigny-et-Vantoux, aux portes de Dijon En plein cœur du charmant village de Messigny-et-Vantoux, village avec commerces, médecins, écoles et toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une vaste parcelle, au calme et en plein cœur du village. La propriété se compose de : Une maison principale de 125 m² comprenant une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, 3 chambres et salle de bains. Une grange de 145 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux voire trois niveaux, idéale pour donner vie à vos projets. Un garage spacieux de 60 m². 2 caves. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec : Une grande cour à l'avant de la maison, pratique et accueillante, Un jardin clos et arboré à l'arrière, agrémenté de murs en pierre qui lui confèrent charme et authenticité. Cet ensemble rare s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de standing, activité artisanale, professions libérales, chambres d'hôtes ou encore création d'une très grande maison avec l'aménagement de la grange. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, espace et potentiel aux portes de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 919757.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Bienvenue dans cette charmante Maison traditionnelle de 135 m² au potentiel incroyable ! Située au calme dans une impasse à Hauteville-lès-Dijon, cette spacieuse maison est implantée sur un magnifique terrain de 862 m² piscinable, sans vis à vis, qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon – séjour de plus de 45 m² ouvert sur un bureau et deux balcons. Une cuisine fonctionnelle de plus de 11 m² juxtapose cette pièce de vie principale (possibilité d’ouverture pour obtenir une pièce de vie de 56 m²). Vous retrouverez également à ce niveau 2 belles chambres, une salle de bain, un second bureau et des toilettes. L'étage a été aménagé et accueille une très grande chambre dotée d’un point d’eau. Le sous-sol est entièrement exploité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous y retrouverez une 4ème chambre équipée d’une douche, mais également tout ce que vous pouvez attendre d’une maison fonctionnelle : une salle de sport, une buanderie, un atelier pour ranger tous vos outils et ustensiles de jardin, une grande cave traditionnelle, un garage double et des toilettes. Enfin, un magnifique jardin parfaitement exposé, idéal pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion en profitant d’un espace idyllique. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique ainsi que d’une cheminée. Soigneusement entretenue, cette maison offre un potentiel extraordinaire pour ses futurs propriétaires en quête d'un lieu authentique à personnaliser à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTEVILLE, Maison à rafraîchir, Très beaux volumes, Enorme potentiel, Grand Terrain Piscinable. Venez vite visiter cette grande maison familiale de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 860 m², située dans une impasse au calme absolu dans les beaux quartiers de Hauteville-les-Dijon. Vous serez rapidement séduit par les beaux volumes que propose cette maison : un séjour de 45 m² doté d'une cheminée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine afin d'obtenir une pièce de vie de 56 m² ! Le RDC est complété par 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage vous trouverez une magnifique pièce de 30 m² environ avec un point d'eau, à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une chambre avec de vraies fenêtres, à été aménagée et complétée par une douche et des wc. Pour votre confort, le sous-sol est équipé d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau (ou salle de sports ou salle de jeux) et la possibilité de garer au moins deux voitures. La grande partie du jardin est actuellement dédiée au potager, mais il est facile d'imaginer une belle piscine entourée de pelouse et végétaux ! Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette maison accueillera une famille à la recherche de calme et de tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus Divia qui vous mènera au centre de Dijon en 10 minutes. La commune d'Hauteville-les-Dijon est doté d'une école maternelle et primaire. Certaines photos ont été proposées par l'I. A. Elles sont toutes suivies par la photo réelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 929587.

À 10min de Saint-Seine-l'Abbaye - Maison de ville avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. 1er étage composé de deux chambres, d'un petit salon et d'un bureau. 2ème et dernier étage équipé d'une grande pièce traversante lumineuse et partie grenier (ce niveau fait environ 40 m² et n'est pas compté dans la surface car non chauffé). Une petite cour, une cave voûtée, une chaufferie et une remise complètent ce bien. Un terrain d'environ 260 m² servant de potager et non attenant est vendu avec la maison.

DAIX - Secteur privilégié et préférentiel. Dans un village de lagglomération dijonnaise très recherché, maison individuelle de 122,64 m² habitable proposant spacieux séjour, trois chambres, bureau. Très beau terrain clos et arboré de 892 m². Deux garages dont un attenant. Combles partiellement aménagés d'une surface de 37 m² loi carrez (57 m² au sol). Nhésitez pas à venir la visiter.

À Blaisy Bas, venez visiter cette maison des années 30 d'environ 184 m² sur un terrain clos de 899 m² avec ses dépendances et son garage. Ce bien au fort potentiel était historiquement un hôtel qui vous offre 3 entrées indépendantes. Deux entrées s'ouvrent sur la maison principale composée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon très lumineux grâce à sa baie vitrée, trois belles chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. La troisième entrée s'ouvre sur un charmant escalier en bois qui vous mènera aux deux appartements de T2 et un studio à rénover pouvant être modifié et aménagé à votre convenance. Un grenier à réhabiliter aux goûts de vos envies vous offre un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, une buanderie et une cave. Laissez libre cours à votre imagination et faite revivre ce lieux selon vos envies ! Dans le village, une gare, une école maternelle et primaire, une petite épicerie, infirmière et ostéopathe. Commerces et médecins à 10 min (Sombernon) Consommation énergétique : DPE classe F (307) GES classe F (91) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6960€ et 9470€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 209 000€ Honoraires charge acquéreur (14 000€) Mandat 7036MG - LSI_1764151858.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Charmante Maison située à Plombières-les-Dijon ! Découvrez cette magnifique maison lumineuse et pleine de charme. Offrant de beaux volumes, cette propriété comprend : •3 Chambres et 1 bureau : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux et espaces créatifs. •Double Entrée : Deux accès distincts, pratique pour un usage mixte (habitation et commercial). •Cuisine équipée : Fonctionnelle et lumineuse, esprit salle à manger. •Salon chaleureux •En annexes : Une buanderie et une belle cave voûtée •Courette privée •Pièce commerciale de 30 m² : Située au rez-de-chaussée, cette pièce avec pignon sur rue est parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle (ou transformation en salon de vie). Points Forts : •Emplacement privilégié : En plein cOEur de Plombières-les-Dijon, proche des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes de la gare de Dijon et des axes routiers principaux), lignes de bus sur la commune. •Charme et authenticité : Maison de caractère avec des éléments anciens préservés. •Lumineuse : Nombreuses fenêtres et bonne exposition pour une belle luminosité naturelle. •Potentiel commercial : Pièce en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Remarques : •Pas de garage : Stationnement possible à proximité. Les consommations du DPE estimées tiennent compte de l'activité de coiffure du propriétaire. * Visite virtuelle sur demande * Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et polyvalent au cOEur de Plombières-les-Dijon. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Nord – Chaignay Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette splendide longère en pierre a été soigneusement restaurée, alliant parfaitement le charme de l’ancien et l'authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, dispose d’un accès direct à la terrasse, alliant esthétique et praticité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, se trouve une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace à la fois pratique et élégant. Ce niveau abrite également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une salle de bain partagée (comprenant des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², surmonté d'une mezzanine, ajoute une atmosphère de chalet alpin et peut être configuré selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée). À l’extérieur, la propriété s’étend une surface approximative de 2 800 m², offrant un véritable refuge de tranquillité. Le jardin, à la fois aménagé et arboré, constitue un lieu idéal de détente. Vous y trouverez également un jacuzzi haut de gamme, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble comprend des volumes additionnels et des dépendances attenantes d'environ 140 m², telles que l'ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage performant, cette maison assure une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort thermique optimal. À votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant village entre valduc is-sur-tille et dijon, rare maison bourguignonne, ancienne ferme avec entrée salon séjour petite cuisine, 1 ch sdb et douche, au 1er étage 2 chs à terminer, atout environ 400 m² composé de plusieurs dépendances dont une autre partie habitation, four à pain, atelier de menuisier entièrement équipé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°390251 rcs 487 624 777. Budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Dpe f ges b logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 28.

Au cœur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d’Or et d’un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d’eau, bureau, bibliothèque… Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d’été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d’éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER.

En exclusivité sur la commune d'Ahuy dans le centre historique un corps de ferme à rénover ! Toutes les offres sérieuses sont bonne à étudier. La surface habitable à ce jour est de 110 m² et potentiellement après travaux de 350 à 400 m². De nombreuses dépendances attenantes à l'habitation à transformer en logements. Plusieurs accès possibles sur le bien. Le terrain est cadastré pour 700 m² et il est entièrement clos. 1-Actuellement au réez de chaussée une maison d'habitation de 70 m² avec une entrée sur salon / séjour, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, et un accès à la grange attenante qui est sur 2 niveaux de 100 m² chacun. 2- Dans le prolongement de cette grange côté rue un duplex d'environ 40 m² aménagé avec une kitchenette, salon séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. 3- Sur le pignon de la maison, une chambre aménagé de 10 m², et dans le prolongement environ 150 m² à aménager sur 2 niveaux, possibilité d'accès par la cour arrière. 4-Pour finir dans la cour intérieur devant l'habitation une ancienne écurie d'environ 140 m² sur les 2 niveaux. Le bien dispose de 2 caves dont une cave vouté. Ancien corps de ferme avec beaucoup de potentiel, possibilité de faire plusieurs biens immobiliers. Du potentiel, du cachet et de l'authenticité dans un quartier apprécié et calme ! Assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants sur la partie habitation, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2014, et insert bois dans le salon. Cour intérieur, jardin à l'arrière Des travaux sont à prévoir, isolation, mise en conformité électrique, rénovation intérieur, ouvertures et aménagements des espaces. À VOIR RAPIDEMENT ! Bien en exclusivité pour les visites contactez le 06 95 21 28 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Iad france - stéphane fichot vous propose : auhy - maison de ville - type 6 - esprit loft au coeur du ville d'ahuy, cette magnifique habitation rénovée avec de très beaux matériaux comprend : à l'étage un vaste salon séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre. En dernier étage une pièce salon / salle tv avec accès direct à une magnifique terrasse. En rez de chaussée, deux grandes chambres, vaste salle de bains et douche. En pièce annexe un beau garage. Les atouts, environnement calme et sans vis à vis, une maison économique et fonctionnelle, de très beaux matériaux utilisés pour cette rénovation, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Asnières proche dijon nord, maison récente, entrée salon séjour cheminée, cuisine fermée, 2 chs, sdb, wc au sous-sol 2 chs, sde avec wc, garage 2 à 3 voitures, chaudière gaz neuve. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°402249 rcs 487 624 777. Budget 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1128 et 1526 euros.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Idéal chambres d'hôtes, investissement locatif (dépendances) ou projet professionnel. Au calme, au cœur du vieux bourg, ensemble immobilier comprenant une maison principale contemporaine, de 1985 rénovée en 2021 (isolation, double vitrage, cuisine équipée, chauffage), composée au rdc d'un salon séjour de 42 m² avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, avec une vue atypique sur la nature et sans vis-à-vis, cuisine équipée indépendante (ouverture possible), buanderie et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, une grande salle de bain avec toilette. En rez-de-jardin, chambre, salle d'eau avec toilette, avec entrée indépendante (studio possible). 2 caves voutées. Dépendances (potentiel de 200 m²) à rénover avec une maison de 1900 avec en rdc, pièce à vivre en pierre de taille et tommettes au sol, cave voutée. Au 1er étage, 2 pièces dont une avec cheminée, vue sur Notre Dame d'Etang. Combles aménageables. Pièce attenante aménageable en duplex. Grange de 50 m² à fort potentiel, pour création d'un appartement en duplex ou activités diverses (professionnelles, artistiques, autres). Terrain (700 m² environ) : jardins autour de la maison principale et cour intérieure qui assure une privacité totale de l'ensemble immobilier. Maison bien isolée et bien exposée avec poêle à granule et chauffage électrique économique (1186 € avril 2024-mars 2025. Velars sur Ouche est un village tranquille à 12 min de la gare de Dijon avec école, crèche, espace santé, supermarché et station-service, deux boulangeries, coiffeur / institut de beauté, gendarmerie, église; la rivière de l'Ouche et le canal de Bourgogne traversent le bourg. Bus Transco pour collège et lycée. Plus de photos sur demande. Diagnostics techniques réalisés (absence d'amiante et de plomb). Taxe foncière 1629€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 580409 ).

À quelques minutes de Dijon, proche des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de village de 145 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort, au cœur de Plombières-les-Dijon. Sur 3 niveaux, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, 4 chambres confortables pour accueillir petits et grands, une belle mezzanine, deux salles de bains, deux toilettes, un espace buanderie et une vaste cave voûtée. Un grand garage / atelier est attenant et ses combles aménageables vous permettront d'envisager salle de jeux, chambre d'ado, espace télétravail ou encore studio indépendant. Son DPE classé C et ses équipements récents (toiture neuve, chaudière neuve) en font une maison saine, économe et chaleureuse, pour un quotidien serein. Pour profiter pleinement des beaux jours, les plans d'aménagement d'une terrasse sont disponibles. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant, le tout à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 913258.

Impasse au calme, maison de plain-pied entrée salon séjour cuisine semi-ouverte, 3 chs, sde, garage, atelier. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 et 2346 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 415006 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Asnières-lès-Dijon Située à Asnières-lès-Dijon (21380), cette propriété bénéficie d'un charmant cadre de vie aux portes de Dijon. Cette commune prisée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 133 m², érigée en 1985 sur un terrain de 834 m², propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec nombreux placards, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de douches, un WC. Accès à une vaste terrasse panoramique depuis la cuisine et le salon séjour. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de douches avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau, placards. Le tout sur un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave et de nombreux rangements. Le terrain clôturé parfaitement entretenu constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 06 63 61 72 79, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : À 10 minutes de Dijon : Située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'une superficie de 270 m² se distingue par son architecture authentique des années 1930. Edifiée sur une parcelle généreuse de 1746 m², cette superbe propriété allie élégance et confort, et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un dressing, qui mène à un espace de vie à la fois spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos invités ou partager des instants en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, se trouve également un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes. Des espaces supplémentaires tels qu'un cellier-buanderie, une pièce de stockage et deux caves ajoutent une touche fonctionnelle à cette belle demeure. Au niveau supérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Chacune de ces chambres est reliée à un espace de vie lumineux grâce à un accès direct sur la véranda. La salle de jeux ornée de fenêtres de type 'atelier' procure un panorama exceptionnel sur la vallée créant un espace ludique et inspirant. Cet étage comprend également une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d’une piscine chauffée, un atout indéniable pour vos moments de détente. La propriété dispose d'une dépendance attenante avec un accès indépendant offrant de multiples options d’aménagement selon vos envies. Enfin, un grand espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.