Maison 5 pièces à vendre à Fragnes-la-Loyère (71530)

Iad France - Nelly Colson vous propose : Magnifique Maison de 139 m² avec Terrasse et Piscine à Fragnes La loyère Située dans la charmante commune de Fragnes La Loyère, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. D'une surface totale de 139 m² sur un terrain de 984 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la pièce à vivre de 45 m² comprenant un salon et un séjour. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 53 m² pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux avec vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement astucieux comme un dressing. Une salle de bain, une salle d'eau vient compléter cet espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de trois garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, le digicode contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. De plus, le chauffage individuel par aérothermie vous garantissent une température optimale tout au long de l'année. Idéalement située au bord du canal et des écoles maternelle et primaire, de toute commodités cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 7 pièces, spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Fragnes-La Loyère. Avec ses 255 m² habitables et un terrain arboré de 3 700 m², cette résidence est un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par sa singularité et ses beaux volumes, incluant 5 chambres. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, abrite un immense espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée. Une cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie. Profitez de la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et WC, et laissez-vous charmer par une pièce unique : une chambre ronde pleine de caractère. Le logement offre également un dressing fonctionnel, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. L'extérieur est une invitation à la détente avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse prolongeant les espaces de vie. La grande piscine, complétée par un pool house et un terrain de pétanque, est synonyme de loisirs et de moments partagés. L'accès à la propriété se fait via un portail électrique avec une allée spacieuse menant à un double garage et plusieurs places de stationnement pratiques pour accueillir vos proches. Côté praticité, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations modernes de cette magnifique demeure, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle à environ 600 m, sans oublier les commodités et accès routiers à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Terrain : 3 700 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Piscine et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : En exclusivité à Fragnes-La Loyère, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers, venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 635 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu’un dressing. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et de Chalon-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 minutes de chalon sur saone, dans le village de ouroux sur saone, au calme, proche des commerces et des écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon / séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison : les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu. Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 964142.

Ancienne ébénisterie d'environ 500 m² de potentiel créatif et habitation au premier étage sur l'axe a6n6. Jean-paul genot vous propose ce bien exceptionnel situé en bourgogne accès immédiat sur l'axe principal paris lyon. Nous avons une partie habitation au premier étage et au rez-de-chaussée environ 500 m² qui serait parfait pour un artisan, un collectionneur de voitures, une galerie d'art, brocanteur antiquaire, e-commerce micro logistique. Avec accès direct au rez-de-chaussée pour les voitures donnant dans l'atelier, salle d'exposition, toilettes, chaufferie, buanderie et ancien local teinte vernis. Hangar d'environ 180 m² avec accès extérieur sur route. À l'étage avec entrées indépendantes, nous avons l'habitation composée d'une salle séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres, terrasse, bureau d'étude donnant sur mezzanine avec accès atelier. Chauffage gaz de ville et chaudière à bois, double vitrage, fibre, puits. Dpe : d 227 et d 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4830 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 447345. Budget : 380000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aujourd'hui, je vous propose une maison sur sous-sol, à proximité de chalon sur saône, à farges les chalon. Une surface habitable d'environ 149 m², avec des volumes généreux et une belle luminosité ! . Idéalement placée, un accès à l'autoroute très facile sans en avoir les nuisances.,vous pourrez vous détendre sur le terrain arboré de 1840 m², très agréable, avec des zones ombragées, par ces températures caniculaires, cela reste très appréciable ! .Un abri de jardin ainsi qu'un puits (utile également pour le potager). Composée de 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée et un séjour avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une cheminée avec insert, elle est également dôtée d'un sous-sol de 90 m² environ avec un garage double, une opportunité rare dans ce joli village de farges les chalon ! . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je suis à votre disposition ! Belle journée ! . Le petit plus, un quartier très tranquille et un bon voisinage, les valeurs de la campagne ! . À très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 965465.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Maison familiale entièrement repeinte, de 136 m² située sur le secteur de Champforgeuil et implantée sur un terrain de 425 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle hauteur sous plafond, où l'on se sent déjà chez soi. Construite en 2006, cette maison très lumineuse a tout pour plaire. Au sol, un plancher chauffant, ce petit confort qu'on ne remarque qu'en hiver, et qu'on ne voudrait plus quitter. Le rez-de-chaussée dispose : - d'un séjour lumineux, - une cuisine séparée, - deux chambres, - une salle de bains avec douche et baignoire, - et un WC séparé. Elle offre également une buanderie, un garage et un grenier. L'étage propose deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin vous permettra de souffler, jardiner, profiter. La maison (dont aucun travaux est à prévoir), située proche des commodités, est mitoyenne uniquement par le garage, une mitoyenneté discrète qui préserve votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au nord de chalon sur saone, sur la première couronne, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, nicolas adeline conseiller immobilier vous propose cette maison sur sous sol de 106 m² habitables de 2002 sur son terrain de 1221 m² avec accès privé. Cette maison très lumineuse offre une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un wc séparé avec lave mains. Le plus, vous disposez d'une terrasse couverte très agréable accessible de la cuisine et de la pièce de vie, pouvant servir de salle de jeux ou tout simplement pour recevoir vos amis. Coté pratique, vous disposez de 85 m² de garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec un wc et une douche, vous avez la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Bien rare à la vente, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 968289.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : VILLA contemporaine – Crissey Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Crissey, cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 850 m², la maison développe des volumes harmonieux et une circulation fluide. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine moderne, un salon raffiné, un cellier ainsi que des espaces de rangement pensés dans les moindres détails. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale exclusive avec salle d’eau privative, WC et dressing, offrant un véritable espace intime. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la convivialité : Piscine élégante Pool house aménagé Espaces extérieurs propices aux moments privilégiés en famille ou entre amis Un double garage vient parfaire cette propriété, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur aérothermique climatisation ventilation mécanique fibre optique Aucun travaux à prévoir. La maison est en parfait état, prête à accueillir des acquéreurs en quête d’un bien rare, discret et clé en main. Dossier communiqué uniquement sur demande qualifiée Informations et visites sur rendez-vous – confidentialité assurée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fontaines (71150), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un environnement verdoyant avec des commodités à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 978 m² comprenant un hangar, deux garages, et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, cette maison de 107 m² présente un agencement avec une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un salon, deux chambres, WC, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Nombreux travaux à prévoir, isolation, chauffage, huisseries. Peux correspondre pour une maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.

Fontaine 71150 -ensemble immobilier de caractère – habitation, rentabilité et fort potentiel idéalement situé entre chalon-sur-saône et beaune, dans un environnement verdoyant et recherché, cet ensemble immobilier rare conjugue qualité de vie, revenus locatifs immédiats et importantes perspectives de développement. La propriété comprend une maison familiale d'environ 162 m² avec 5 chambres, piscine et dépendance, ainsi qu'une authentique bâtisse de 120 m² en pierre rénovée accueillant 4 logements locatifs actuellement exploités avec une excellente stabilité. Une grange d'environ 100 m² à réhabiliter, deux hangars loués et des bâtiments d'exploitation offrant diverses possibilités de valorisation complètent cet ensemble aux multiples atouts. Charme de la pierre, cadre campagne, proximité des commerces et d'un bassin locatif dynamique : une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet familial avec activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pilar jouvanceau, tél. : 06 62 31 12 07, e-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 379 423 403.

Jean-Paul BERNARD – Conseiller Immobilier Indépendant CAPIFRANCE Luxe & Prestige a le privilège de vous présenter cette remarquable demeure bourguignonne de caractère d'environ 295,71 m², située au cœur de la Côte Chalonnaise, à 3 min de la gare SNCF, et implantée sur un magnifique parc arboré de 6 000 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son cachet préservé. À l'étage principal, vous découvrirez une première cuisine lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur le parc. Dans son prolongement, un vaste cellier, entièrement aménagé, apportant un espace de préparation et de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, avec un parquet en chêne (possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le parc). Le niveau accueille également un salon TV agrémenté d'une cheminée avec insert, un séjour doté d'un parquet en chêne en pointe de Hongrie, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un demi-niveau dessert plusieurs espaces nuit spacieux avec poutres apparentes : deux chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cheminée ancienne en pierre qui confère à l'atmosphère authentique. Une troisième chambre, également avec cheminée et parquet en chêne, permet d'accéder aux combles où se niche une chambre supplémentaire (ce demi-niveau, avec son entrée extérieure indépendante, peut être aménagé en gîte ou pour une activité professionnelle / libérale, permettant une réelle indépendance). Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une bibliothèque-salon, un WC avec lave-mains ainsi qu'une vaste salle de réception aux murs de pierre apparente, agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert. Cet espace s'ouvre sur un large auvent accueillant une cuisine d'été aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre arboré. Les dépendances viennent parfaire ce bien rare : grand garage, vaste atelier, cave semi-enterrée en pierre de Bourgogne, une pièce sous terrasse et 2 caves bénéficiant d'un accès extérieur offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de près de 6 000 m², agrémenté de deux puits avec anciennes pompes et deux surpresseurs. Cet environnement privilégié séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de belles demeures de caractère. Une propriété saine et bien entretenue, avec une toiture, une plomberie, un chauffage et des installations électriques en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être réalisés selon vos envies pour la personnaliser à votre goût. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 959907.

Isabelle Boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans un lotissement calme, en première couronne de Chalon-sur-Saône. L'environnement est résidentiel, avec un accès rapide aux commodités, écoles, boulangerie, centre de santé,. et aux axes principaux, ce qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. La maison se distingue par une organisation intérieure qui sort des configurations classiques. Elle dispose notamment de deux entrées distinctes, offrant une souplesse d'usage intéressante. Cette particularité permet d'envisager différents projets : habitation familiale, espace dédié à une activité indépendante ou encore création de deux logements séparés, a partager ou à louer, sous réserve de réaménagements. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures et prolongé par une véranda. Cet espace supplémentaire, utilisable toute l'année, s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet d'agrandir la surface dédiée au séjour. La cuisine, aménagée, est ouverte sur la pièce de vie et a son propre accès sur l'extérieur. Un second salon vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité de séparation des espaces (salon principal, salle TV, coin lecture…). La maison, dans sa configuration actuelle, comprend également un bureau et trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de répartir les espaces de manière plus modulable. Deux pièces d'eau sont disponibles : une salle de bain et une salle d'eau, deux sanitaires. Une pièce complémentaire peut être utilisée comme lingerie, buanderie ou dressing, selon l'organisation souhaitée. L'ensemble offre une base fonctionnelle, même si un budget de rafraîchissement est à prévoir, notamment pour remettre certains éléments au goût du jour et adapter les espaces aux attentes actuelles. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² est arboré et propose un cadre agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage, de bonne dimension, constitue un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de sport. La construction en ossature bois apporte un confort thermique intéressant, et une facilité a moduler les espaces. Chaudière gaz - huisseries ancien double vitrage - tout à l'égout - Mon avis : une maison qui présente plusieurs possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses deux accès indépendants. Elle peut s'adapter à un projet de vie ou à un projet mixte (habitation + activité, ou division en deux logements). Le potentiel est réel, à condition d'envisager les travaux nécessaires pour en tirer pleinement parti. Appelez moi pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926294.

Chalon s / saône 10 min. Gare tgv 45 min. Une belle villa composée d’une habitation 150 m² - 4 chambres + 2 salles de bains – garage, piscine, cour et jardin, le tout sur 6000 m² environ clos.

Terrain constructible à crissey terrain de 920 m² situé rue principale à crissey. Emplacement privilégié avec accès direct et facilités pour tous commerces et services. Proche de chalon-sur-saône, cette parcelle offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Contactez-nous pour plus d'informations et visite du terrain. Téléphone : 06 74 54 62 23 email : découvrez le modèle lyraé, où l'élégance urbaine rencontre le confort moderne. Ce modèle offre un espace de vie lumineux et ouvert. La maison comprend quatre chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses sont desservies par une seconde salle de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le modèle lyraé est adapté à un style de vie contemporain alliant style, architecture néoclassique, et efficacité fonctionnelle. Nos plans sont modifiables selon vos besoins et envies. Mmc construction - 06 74 54 62 23.

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15ans, vous propose, a vendre, située au cœur d'un village apprécié, cette belle maison à la charpente remarquable. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 956801.

Terrain constructible à crissey terrain de 920 m² situé rue principale à crissey. Emplacement privilégié avec accès direct et facilités pour tous commerces et services. Proche de chalon-sur-saône, cette parcelle offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Viabilisation à prévoir selon les besoins du projet de construction. Contactez-nous pour plus d'informations et visite du terrain. À partir de 180 000 €. Le modèle illéa est une maison moderne au design élégant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une configuration optimisée et des espaces lumineux, elle offre une parfaite harmonie entre esthétisme et praticité. Existe aussi en version 5 chambres (109 m²).

Le modèle LYRAÉ 120 m² est une maison familiale à étage, moderne et spacieuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale, avec salle d'eau intégrée, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, une salle de bain familiale, un WC indépendant. La maison LYRAÉ 120 m² est idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Situé sur la commune dynamique de Crissey, découvrez ce terrain de 920 m², proposé au prix de 68 000 €. Environnement : Terrain idéalement placé, proche de la route principale de Crissey, tout en bénéficiant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre la parcelle en toute tranquillité. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire sur la commune Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, services divers Pôle médical et professionnels de santé Zone commerciale et artisanale attractive Accès rapide à l'autoroute A6 Proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, bassin d'emploi majeur Crissey est une commune très recherchée pour sa situation idéale entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 5 km – 8 min Beaune : environ 30 km – 25 min Louhans : environ 35 km – 35 min Une belle opportunité pour votre projet de construction dans un secteur stratégique et recherché de l'agglomération chalonnaise.

Fiche Id-SIT182985 : Maison individuelle de 115 m² avec garage et beau potentiel – Crissey Située au coeur du village de Crissey, commune très recherchée aux portes de Chalon-sur-Saône, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison développe une surface habitable de 115 m² habitable (hors sous sol) donc 200 au total. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un garage, Une chaufferie, Une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint, Une cave. À l'étage principal : Un dégagement desservant les différentes pièces, Une cuisine indépendante, Un salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. - Fenêtres en doubles vitrages A visiter sans tarder. Plan disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 04 / 2026 - Classe-Energie G : 552 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jean-paul genot vous propose aux portes de chalon-sur-saône (première couronne) de découvrir cette maison pleine de potentiel et idéalement configurée sur 2 niveaux indépendants. 153 m² habitable et terrain clos et arboré de 272 m². Cave et garage. Terrasse. Maison mitoyenne sur un coté avec double murs sans vis à vis. Nous avons au rez de chaussée entièrement rénové (juste à poser les valises), idéal pour une autonomie complète de plain-pied, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et wc. Double vitrage, séjour avec volet électrique solaire sur grande baie vitrée. À l'étage nous avons un 2ème appartement chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé, double vitrage. Balcon avec tendue. Un bien unique pour de multiples projets familial ou intergénérationnelle idéale pour accueillir un parent âgé souhaitant un accès de plain-pied ou pour loger un adolescent en quête d'indépendance tout en restant sous le même toit. Egalement vous pouvez faire un investissement et louer le rez-de-chaussée afin de générer un revenu locatif immédiat. Grande famille, profitez d'un espace global généreux avec local indépendant pour recevoir vos proches. Une opportunité rare sur la première couronne dans un village avec commerce, école, transports, grandes entreprises. À visiter sans tarder chauffage gaz de ville. Taxe foncière 691 euros dpe : e 260 et g 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 456580 budget : 182000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, une grande batisse type maison de vigneron et deuxième batisse servant de gîte pour un total de 180 m² habitables mais avec une extension optimisée pouvant aller jusqu'à 400 m² habitables, le tout posé dans un parc arboré d'un hectare ! Ainsi, vous êtes à 2 minutes de la voie verte qui longe le canal du centre, au coeur du vignoble de la côte chalonnaise, à 3 minutes de la gare de Fontaines, à 4 mn du bourg avec ses écoles, ses commerces et ses services publics. Vous serez à la fois proche de Chalon sur Saône, Chagny et Beaune. Cette belle propriété peut convenir à une grande famille et / ou être exploitée de manière complémentaire comme résidence de vacances. Ce bien se compose de deux espaces respectivement de 110 m² avec ses 3 chambres et 70 m² avec ses 2 chanbres qui n'ont besoin que d'un rafraichissment pour être immédiatement utilisés. Le reste de la maison soit environ 220 m² vous permettra de laisser libre court à votre créativité pour en faire une belle et grande demeure ou optimiser ses opportunités de bien locatif. Je vous propose de me contactee pour évoquer plus longuement toutes le sopportunités concenrant ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611875 ).

Iad France - Celine Potignon vous propose : * Maison Familiale - 5 chambres - piscine - double garage * Située à Fontaines, dans un secteur prisé de la Côte Chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison des années 60, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une grande famille. Avec ses 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre une belle organisation des espaces. À l’étage, la vie quotidienne s’articule autour d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi qu’une petite mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un espace bureau ou un rangement complémentaire. Le niveau inférieur est quant à lui dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre également un véritable potentiel pour une activité libérale, un projet locatif, une activité de type Airbnb, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’un insert bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 2 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un double garage, d’un carport pouvant également faire office de terrasse couverte, ainsi que d’une piscine semi-enterrée accompagnée d’une pergola bioclimatique. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône – Grande maison rénovée idéale pour une famille ou une profession libérale Une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités ! Située à Chalon-sur-Saône, cette belle maison d’environ 200 m² est idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale grâce à ses espaces indépendants et ses deux bureaux au rez-de-chaussée. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations modernes et d’équipements particulièrement appréciables au quotidien : double vitrage, isolation, panneaux solaires et chaudière gaz à condensation de grande marque, à la fois performante et économique. Un agencement sur trois niveaux Au premier niveau, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à une vie familiale : Deux bureaux Un WC Une grande pièce pouvant être aménagée en * cuisine d’été, buanderie ou espace polyvalent * Un garage Un niveau particulièrement intéressant pour accueillir une profession libérale, un espace de travail ou encore une activité indépendante, tout en conservant une véritable séparation avec les espaces de vie. Au deuxième niveau, la maison propose un superbe espace de vie comprenant : Une cuisine aménagée et moderne Un vaste espace salle à manger / salon Une chambre Une salle de bain Un WC indépendant Au troisième niveau, place à l’espace nuit avec : Trois grandes chambres Une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative Un WC indépendant Un extérieur parfaitement aménagé La maison est implantée sur un terrain clos et aménagé d’environ 400 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l’avant de la propriété, plusieurs places de stationnement permettent de recevoir facilement famille, amis ou clientèle professionnelle. Les atouts de cette maison Maison entièrement rénovée Idéale pour grande famille Parfaite pour une profession libérale 5 chambres au total Suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2 bureaux Cuisine moderne aménagée Double vitrage Isolation améliorée Panneaux solaires Chaudière gaz à condensation performante et économique Garage Terrain clos et aménagé de 400 m² Nombreuses places de stationnement Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un potentiel rare pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement de 100 m² pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir. L'expression "Poser ses valises" prend tout son sens dans cette maison ! Vous êtes dans un secteur calme, au pied de tous les commerces, des 3 marchés hebdomadaires, de l'hyper centre piétonnier, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Cet appartement complètement atypique saura vous séduire grâce à tous ses atouts : Sa double exposition lui confère une belle luminosité et son implantation l'assimile à une maison puisque vous êtes en monopropriété ! La distribution est la suivante : Une jolie entrée de 5 m² avec ses rangements, qui donne accès, via une porte verrière coulissante à une belle pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et de larges fenêtres coulissantes en double exposition. Celle-ci est prolongée par un espace buanderie / local technique / garde-manger de 3 m² ainsi qu'un wc suspendu avec un lave-mains. Un joli escalier en bois avec un plafond cathédrale vous mènera à l'espace nuit avec ses poutres apparentes. Ainsi vous arrivez au 1er niveau intégralement parqueté avec un palier pouvant recevoir un coin bureau et qui distribue les espaces suivants : Une chambre parentale de 18 m² dont un dressing de 3.60 m², une deuxième chambre de 13 m² et une salle de bains de 6 m² avec un 2ème wc. La cerise sur le gâteau est la présence d'une 3ème chambre de 15 m² au 2ème niveau, idéal pour un adolescent ou accueillir des amis ! Une opportunité de location d'un grand garage sécurisé dans la même rue que cette maison vous est proposé. C'est assurément un bien découvrir absolument si vous recherchez une pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 603014 ).