Maison 5 pièces à vendre à Fontrieu (81260)

Situé dans le hameau de Oulès (commune de Fontrieu) à proximité de nombreux chemin de balade, à 6 km du village de Brassac, 17 km de Lacaune et du lac de la Raviège, 28 km de castres et de la Salvetat sur Agout. Le bien est constitué d'une habitation avec terrasse et petit jardin sur l'arrière de la maison, ainsi que d'une dépendance en pierre sur 2 niveaux à une vingtaine de mètres de la maison. L'habitation se compose au rez-de-chaussée de 2 garages de 34 m² (avec cheminée) et 25 m² et d'une chambre de 9 m². À l'étage sur un même palier, on trouve le long du couloir central, une cuisine ouverte sur salle à manger de 26 m², 3 chambres de 9 et 10 m², une salle d'eau de 4,5 m² et un WC. Une terrasse contourne l'étage sur 2 faces de la maison. Des combles aménageables de 80 m² cloisonnés en 3 parties complètent la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul qui vient d'être remplacée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Iad France - Florian Mille vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre rénovée de 122 m² accompagné de plusieurs dépendances sur une parcelle totale de 2900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce servant de cuisine d'été et une autre avec la chaufferie. À l'étage, une pièce de vie de 27 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle en pierre ollaire et une cuisine séparée entièrement équipée de 30 m², 3 belles chambres de 14,13 et 12 m² et une salle d'eau. Une dépendance de 40 m² entièrement rénovée avec eau et électricité qui pourra être utilisé au grès de vos envies. LES + : Toiture refaite en 2024 / Menuiseries en double vitrage de 2021 / Chaudière fioul de 2021 / Combles isolés / Électricité aux normes / Assainissement autonome de 2021 / Faible foncier. Idéal pour amoureux de la nature, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et habitable dès la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à brassac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère développe une surface d'environ 298 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée se compose de trois grandes pièces, anciennement utilisées comme bureaux, pouvant être transformées en espaces de vie, chambres supplémentaires ou locaux pour une activité professionnelle. Premier étage vous y découvrirez un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau donne accès à une très grande terrasse de 45 m², rare sur le secteur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deuxième étage une très grande chambre de 45 m², lumineuse, avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Dépendances et extérieurs garage intégré à la maison principale maisonnette indépendante de 35 m² à rénover, idéale pour un projet de location, gîte ou logement d'appoint grand hangar / garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, véhicules) jardin de 630 m², agréable et bien exposé travaux à prévoir maison dans son jus, nécessitant des travaux, notamment en électricité et isolation, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. Un bien rare à brassac, alliant cachet, volumes, terrasse exceptionnelle et dépendances, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation / locatif. Prix : 295 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11970 et 16260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes de Castres et du lac de La Raviège, aux portes du Sidobre et de ces magnifiques balades et sorties vélo sur route ou VTT, c'est au cœur du village de Brassac, à deux pas de toutes commodités, que vous pouvez découvrir cette maison de village de plus de 97 m² sur 3 niveaux. Le bien est vendu avec un terrain de 655 m² plat constructible (sur 159 m²) et son garage de 20 m² à 150m de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine de 15 m² et un séjour de 17 m². De la cuisine on accède à une ruelle sur l'arrière de la maison et au sous-sol de 30 m². Au premier étage, on trouve 2 chambres de 13 et 18 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² et deux autres pièces de 10 et 3 m² (non comprise dans la surface habitable) complètent cette habitation. Une installation de chauffage central au fioul assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Les combles doivent être isolés (coût estimé de 750 à 950 € TTC). La maison est raccordée au réseau public (tout à l'égout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

TARN (81) à vendre deux maisons jumelées sur FONTRIEU. Castres 25km / 30min, Toulouse 100km / 1h50, Béziers 100km / 1h50, Montpellier 150km / 2h30. Situé au sein d'un petit hameau entre Vabre et Brassac, cet ancien cocon familial comprend deux maisons communiquantes, facilement séparables et bien entretenues. Les deux sont saines, très propres et habitables sans délais. Maison 'neuve' : vaste salon cuisine salle à manger, chauffée avec insert et convecteurs électriques. Une chambre spacieuse à l'étage bénéficie de sa grande salle de bain et de très grands placards. Maison 'ancienne' : celle qui a vu évoluer la famille est typique du coin composée d'un grand espace salon, salle à manger, petite cuisine, cheminée et de 5 à 6 pièces nuit à l'étage. Sur un terrain de 490 m² environ, les deux biens jumelés sont entourés de terrasses couvertes fermées et comprennent des sous sols composés de cave, garage et cuisine d'été. Destinés à des amoureux de la campagne, l'ensemble bien exposé est lumineux et profite du calme de cette magnifique contrée : chasse, pèche, ballades et champignons sont à quelques pas. De beaux volumes, du calme. REF 54625 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans la charmante commune de Fontrieu (81260) à 4km de Brassac, cette maison moderne est un havre de paix idéalement niché en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et serein, parfait pour profiter de la tranquillité de la nature. Dotée d'une terrasse et d'un vaste jardin, cette propriété permet de savourer pleinement les beaux jours et de se détendre en plein air. La maison de 153 m² sur un terrain de 3078 m² a été conçue avec soin en 2019. Ses volumes généreux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un confort optimal pour toute la famille. Son excellente performance énergétique (DPE A) garantit une maîtrise des consommations et un confort thermique appréciable, soulignant l'attention portée aux détails et au bien-être des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

- À Espérausses, 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 20 km du lac de la Raviège et 2 h de Montpelier et Toulouse. - Située en bordure de village, ce bien présente les caractéristiques suivantes : * Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel. * Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m². * Maison principale de 160 m² habitables constituée de la façon suivante : " Deux garages au rez-de-chaussée, dont un donnant accès à un petite grotte. " Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes. " Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune. " Des combles de 87 m² complètent la maison. L'accès au terrain et aux Deux bâtiment se fait soit par les combles, soit par une petite route passant au dessus du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située au cœur du village d'Espérausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Béziers, cette vaste propriété offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose d'une grande maison de 400 m², d'une dépendance de 230 m² à réaménager, et d'un terrain de plus de 6000 m² traversé par un petit ruisseau avec son lavoir. La Maison au rez-de-chaussée est constituée d'un hall d'entrée desservant, un salon de 30 m² une cuisine équipée de 13 m², des toilettes séparées, une pièce de 34 m² avec cheminée, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à l'étage par un large escalier. Au premier étage un couloir permet l'accès à un salon de 26 m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21,27 et 30 m² une salle de bain et toilettes séparées. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau. Au deuxième étage on trouve une salle de bain et toilettes séparées et 4 chambres de 16 à 23 m². Chaque chambre est équipée de points d'eau. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent. Idéal pour un Projet Familial ou d'Accueil : Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il représente également une belle opportunité pour un projet d'accueil, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes ou d'un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dépendance pouvant être aménagée et au terrain généreux qui offre un potentiel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À Berlats (81260), belle maison rénovée avec charme sur terrain d'environ 1 250 m², vendue entièrement meublée. Située dans un environnement calme, sans voisin direct hormis une mitoyenneté sur un côté, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ou de vacances. La maison offre de très beaux volumes avec une entrée de 27 m² donnant sur une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec une grande cheminée, un salon de 34 m² avec accès sur terrasse de 12 m², une salle d'eau et un WC. Une chambre et une salle d'eau de 13 m² sur un demi niveau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au dessus, des combles semi-aménagés (environ 30 m²) offrent un potentiel supplémentaire sous rampant de toiture. Un sous-sol complète sur plusieurs parties. On y trouve, un atelier, un espace d'environ 55 m² et un espace avec l'ancienne mais fonctionnelle chaudière mixte (Fioul et bois) qui assure le chauffage central de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Au cOEur d’un hameau préservé du Haut-Languedoc, cette authentique bastide en pierre de 225 m² offre un cadre naturel exceptionnel sur près d’1 hectare avec source, forêt et arbres fruitiers. La vaste pièce de vie de 135 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte, véranda et salon. De plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et terrasse solarium privative. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et espace bureau avec rangements. À l’extérieur, une chambre insolite sous les étoiles complète ce lieu unique. Parc arboré, four à pain, terrain de pétanque, chalet atelier, terrasse ombragée avec bassin à carpes Koi, garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager. Un havre de paix à 30 min de Castres et 10 min des commodités. Vidéo et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison en pierre d'une surface de 125 m² avec garage et jardin située à lasfaillades, dans un hameau calme et verdoyant sur la route des lacs. Elle propose au rez-de-jardin un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une première chambre et une salle d'eau (rénovée) avec wc. À l'étage supérieur, 2 chambres de 14 et 15 m² dont une avec placard et une salle de bain. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'une 4ème chambre avec placard, d'une chaufferie avec entrée indépendante et d'un garage de 28 m². Terrain plat et constructible d'une surface totale de 1204 m² comprenant : une première partie attenante à la maison et accessible depuis la partie jour. La deuxième partie du terrain se situe à quelques mètres de la maison et possède un abri de jardin et un chenil. Les + : toiture + charpente et façades en bon état / planchers bois en très bon état / assainissement collectif conforme / faible foncier / maison bien entretenue. Idéal pour des amoureux de la nature et / ou pour une résidence secondaire. Des travaux seront à prévoir, contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible. Ref nb2035619 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 398 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BELLE OPPORTUNITÉ BAISSE DE PRIX ! 235 000 € ! Grande maison familiale T7 de 150 m² dont parcelle constructible de 1 662 m² Située sur la commune d'ANGLES, cette spacieuse maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel grâce à son vaste terrain clôturé de 2 940 m² dont 1 662 m² constructibles. Une maison idéale pour une grande famille Répartie sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec porte de séparation 2 chambres 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire Salle d'eau WC indépendant Ancien garage transformé en atelier et buanderie À l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec cabinet de toilette et WC Belle pièce de vie séjour / salon d'environ 37 m² Cuisine équipée ouverte de 10 m² Chambre supplémentaire Salle d'eau WC indépendant Des espaces extérieurs pensés pour le confort Depuis la salle à manger, accédez directement à une grande terrasse couverte de 23 m², idéale pour profiter des repas en extérieur à l'abri du soleil et des soirées plus fraîches. Deux terrasses couvertes exposées plein Sud participent également au confort de la maison en limitant la chaleur estivale. Confort et économies La maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et électricité : Grande cheminée Polyflam avec récupérateur de chaleur Radiateurs électriques rayonnants dans les chambres Maison saine, entretenue et habitable immédiatement. Quelques aménagements pourront être réalisés selon vos goûts et vos projets. Un terrain à fort potentiel L'un des principaux atouts de ce bien : son terrain constructible de 1 662 m². Possibilité de : Diviser la parcelle Revendre une partie du terrain Construire une seconde habitation Réaliser un projet familial intergénérationnel ou locatif Commodités à proximité Dans le village d'Angles, vous trouverez : Boulangerie Supérette Banque avec distributeur Station-service Bar-tabac La Poste Maison de santé avec médecin et infirmières École maternelle et primaire Collège à Brassac avec ramassage scolaire. Informations énergétiques DPE : D ? 231 kWh / m² / an GES : B ? 9 kg CO ?/ m² / an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Minimum : 3 199 € Maximum : 4 329 € (Base des prix de l'énergie au 1er janvier 2023, abonnement compris) Taxe foncière Seulement 1 215 € par an pour près de 200 m² de surface utile et un terrain de 2 940 m². À découvrir rapidement ! Un bien rare offrant à la fois une grande maison familiale, un terrain exceptionnel et de nombreuses possibilités d'évolution. Conditions de visite : Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Un accord de principe bancaire ou de courtier ainsi qu'un apport personnel cohérent avec le projet seront requis afin d'envisager un financement solide. Annonce présentée par Zefir.

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des Monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Je vous présente cette maison de hameau située à 10 minutes de Brassac ou de Noailhac selon la route que vous empruntez, sur la commune de Cambounès. L'entrée donne accès à la pièce de vie avec insert, comprenant l'espace cuisine de 25.5 m², celle-ci est attenante à la buanderie de plus de 23 m² idéale pour le stockage et le rangement. Dans l'entrée se trouve également l'escalier qui permet d'accéder au 1 er étage où se trouvent deux chambres dont une avec un grand placard, la salle d'eau avec wc. Du palier vous descendez quelques marches et vous découvrez une très belle pièce de près de 31 m² avec poêle à granulés idéale comme salon ou à exploiter selon vos envies. Dans cette pièce se trouve un escalier qui donne accès au 2ème étage : les combles ont été aménagés en chambre, très bel espace de plus de 31 m² en surface au sol dont une grande partie au dessus de 1.80 m. Les + : Chauffage au bois, fosse septique aux normes, double vitrage, toiture isolée, garage de plus de 65 m², terrain dont une partie est boisée non attenant mais proche ! de 5122 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Maison avec Potentiel Évolutif au Cœur du Village de Cambounès À vendre, ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéalement situé dans le village de Cambounès, à seulement 15 minutes de Castres et 10 minutes de Brassac Comprenant Maison principale de 135 m² de SH avec terrasse et grand garage en demi-sous-sol sur laquelle un petit rafraîchissement est à prévoir, Une petite maison attenante de 39 m² et une magnifique remise en pierres non attenante de 70 m²au sol, le tout sur un terrain de 470 m². Surface totale utile de 275 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour plusieurs logements ou gîtes ruraux. Située à 15 minutes de Castres et 10 minutes de Brassac, dans le village de Cambounès. Belle opportunité Référence agence : 9964.

Au cœur de Vabre, dans le Parc Naturel du Haut-Languedoc, bâtiment de plus de 350 m² sur trois niveaux, idéal pour un projet locatif ou un investissement à haut potentiel. Investisseur ou créatif : ce lieu peut devenir ce que vous voulez RDC : grande pièce traversante avec vitrine. Étages : vastes plateaux lumineux permettant de créer une grande maison, plusieurs appartements, chambres d'hôtes ou espaces de travail. Terrain : jardin clos, attenant et rare en centre village. Raccordé tout-à-l'égout. À 30 min de Castres, commerces accessibles à pied. Un bien à transformer, parfait pour optimiser la surface et générer du revenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire très calme, elle est proche du centre ville facilement joignable à pied. Cette bâtisse d'artisan des années 80, élaborée tout en traditionnel, offre de très beaux volumes répartis comme suit : rez de chaussée deux grands garages une buanderie, 1er étage salon, cuisine ouverte sur un balcon et 4 belles chambres + une véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Robuste sans défaut apparent, ce bien est très bien entretenu et prêt à habiter. Pour amoureux de la nature. Ref 54476 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de caractère. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. À quelques pas du centre de ce village authentique tarnais et de toutes ses commodités, plantée au milieu de son vaste terrain, cette maison de caractère a été conçue à l'ancienne tout en traditionnel. Belle maison de maître lumineuse, chaudière wiesmann 2005, dble vitrage 2017 4000 m² de terrain arboré de fruitiers dont la moitié est platte. Un seul point négatif : l'électricité qui fonctionne bien est vieillote et est à refaire ref 54112 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h en bordure du massif du sidobre et des monts de lacaune, à 400m d'altitude, dans ce village de 900 habitants avec toutes commodités sur place, cette vaste bâtisse comprend deux grands garages, un atelier et deux pièces en rez de chaussée, un appartement à l'étage et des combles éventuellement aménageables (1.80m de haut environ). Un petit jardin bien ensoleillé complète le tout. Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale, un projet d'activité manuelle sur les volumes à aménager ou une activité d'accueil style chambres d'hôtes. Vous apprécierez les beaux volumes bien éclairés, les parquets anciens, les plafonds hauts. Habitable sans délais, la maison mérite quelques aménagements en fonction des goûts et des moyens de chacun. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54594 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre superbe maison de village. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h cette charmante maison est située dans une impasse au calme, en plein centre du village. En rez de chaussée, elle propose séjour, salle à manger, cuisine, cellier et wc. À l'étage se trouvent 3 chambres, salle de bain et wc. (en attente des diagnostics et des photos du bien. ) les combles pourraient recevoir un pièce supplémentaire grâce à un velux posé à cet effet. Toiture révisée par artisan local, double vitrage, chauffage électrique, beaux volumes : ce bien peut être habité sans délais. Quelques aménagements de décoration à prévoir. Ref 54662 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Sur la commune de LE RIALET, cette grande maison familiale individuelle d'environ 200 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, son excellent niveau de confort et son environnement calme de campagne. Construite en 2005 sur un terrain de 355 m² elle dispose d'un autre terrain en prairie non attenant devant la maison de 7 716 m², elle offre jusqu'à 9 pièces, dont 5 chambres possibles, et réunit toutes les qualités d'une résidence principale spacieuse, d'une maison secondaire au vert ou d'un lieu adapté à un projet professionnel. En parfait état et récemment rénovée sur de nombreux aspects techniques, elle permet de s'installer sereinement, sans travaux à prévoir. L'organisation générale de la maison a été pensée pour une vie familiale fluide et conviviale. Le premier niveau concentre le cœur de vie : un magnifique salon cathédrale avec cheminée insert et diffuseur de chaleur, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte conviviale et une salle à manger lumineuse. Cet espace, chaleureux et modulable, est complété par une grande mezzanine d'environ 65 m² pouvant accueillir des couchages supplémentaires pour les enfants, un coin jeux ou un espace de détente. L'espace nuit principal se situe également à ce niveau, avec une première chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant et un placard complètent cet étage pour plus de confort au quotidien. Le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et un cellier, avec également un accès direct à la mezzanine. L'agencement permet ainsi de multiplier les configurations : 5 chambres ou 4 chambres et un bureau dédié, accueil d'une grande famille, hébergement d'amis, ou encore télétravail dans un environnement paisible grâce à l'installation de la fibre. Chaque niveau a été aménagé pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, près de 130 m² aménagés complètent le confort de la maison. On y retrouve un premier garage double, un second garage indépendant avec point d'eau et fenêtre, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique de 300 L, une cave à vin et une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la nature. Les garages disposent de portes motorisées et d'espaces isolés, offrant un ensemble vaste et pratique pour stationner, bricoler, stocker ou développer une activité selon ses besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit jardin attenant et d'une terrasse couverte, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente. Devant la maison, une grande prairie d'environ 7 716 m² s'étend, offrant un bel espace de jeux pour les enfants, un cadre privilégié pour les animaux ou la possibilité d'accueillir un cheval. L'ensemble du terrain forme un environnement naturel et dégagé, qui assure une vraie sensation d'espace et de tranquillité tout en restant à seulement 25 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet. Le village de Le Rialet propose par ailleurs un cadre de vie pratique au quotidien, avec une boulangerie, un salon de coiffure et un restaurant sur place. Pour l'ensemble des autres commodités et services, il est facile de rejoindre Castres ou Mazamet en voiture, ce qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des infrastructures des villes proches. Cette situation en fait un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer vie au vert et déplacements réguliers, mais aussi à un projet de maison secondaire confortable et facilement accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 276 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec chauffage central - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique 300 l Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Salvy-de-la-Balme, cette charmante maison de plain-pied offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d’un insert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante ainsi que d’un espace salon pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun des occupants. En complément, la propriété dispose d'un atelier indépendant avec bureau, un espace polyvalent pouvant facilement être transformé en suite pour un adolescent, un espace de travail ou un logement d'appoint selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer. La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois, Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.