Vente maison 5 pièces 100 m² Fontès (34320)

Maison de charme en pierre – 110 m² – Terrasse – Bien atypique À Fontès, dans une partie d'un château du Xe siècle, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 124 m² (110 m² habitables), alliant authenticité et modernité. Composition : Rez-de-chaussée : entrée + débarras 1er étage : cuisine aménagée, salle à manger, salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : salon avec accès terrasse (11 m², exposée sud-est, vue dégagée), salle de bain avec WC 3ᵉ étage : 2 mezzanines en bois (13 m² et 22 m²) pouvant faire office de chambres ou bureaux Maison déjà en grande partie rénovée – quelques travaux à prévoir. Les + : Cachet exceptionnel (pierre, bois, histoire) Terrasse agréable et bien exposée Bien atypique et rare Idéal résidence principale, investissement locatif ou Airbnb À 15 min de Pézenas Référence agence : 265361.

* ADISSAN * GMC immobilier PAULHAN à le plaisir de vous présenter cette villa T4 de plein pied avec cours située sur la commune de ADISSAN. Situé à moins de 5 minutes de Paulhan, où vous trouverez tous les commerces et commodités : grande surface, magasin Action, salle de sport Basic-Fit, école / collège, restaurants, médecins. Adissan dispose de sont accès direct à l'autoroute A75, ainsi qu'une crèche, une école, une supérette de proximité, dentistes… Pour le stationnement, vous disposerez d'une place privative à l'intérieur de la parcelle, ainsi que de nombreuses places de parking régulièrement libres à quelques mètres de la maison. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de plus de 23 m². Il vous permettra de stocker et de bricoler à votre guise, mais ne permet pas d'accueillir un véhicule. Pour profiter pleinement des beaux jours, ce bien dispose également d'un grand barbecue en dur avec installation électrique (prises et éclairage). À l'intérieur, vous serez accueillis par une véranda de près de 15 m². Vous découvrirez ensuite un séjour climatisé d'environ 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, attenante à un cellier offrant de nombreux rangements. Un dégagement climatisé mène à la salle d'eau, suivie d'un WC séparé, ainsi qu'à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards d'environ 11 m² chacune. De plus, une pièce, noter comme bureau aujourd'hui mais pouvant vous offrir une troisième chambre de près de 15 m² dès demain ! Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23.

Située à Nizas (34320), charmant village se trouvant entre Pézenas et Paulhan. Cette maison de village est à proximité d'un parking non couvert et d'un parc où les enfants seront ravis de se retrouver (terrain de tennis, city). Au rez de chaussée, elle dispose d'un garage de 100 m² avec deux entrées distinctes (idéal pour le stockage et / ou réaliser des appartements). À l'étage, cette maison traversante de 94 m² se compose de 5 pièces dont 1 salon de 30 m², 1 cuisine de 10 m², 3 chambres (10 m² / 10 m² / 14 m²), toutes disposant de fenêtres ou portes fenêtres, une autre pièce de 8 m², 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La terrasse de 9 m² se situant au même niveau que la pièce à vivre et la cuisine (accessible par ces deux pièces) est un réel atout. Les combles aménageables de 26 m² offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire, selon vos besoins. Venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591.

Maison évolutive avec appartement indépendant Volumes, indépendance et fort potentiel Située au coeur d'un village recherché offrant toutes les commodités et des écoles à proximité immédiate, David Dehon My Agency vous présente cette maison de village d'environ 142 m². Beaux volumes, configuration évolutive et multiples possibilités d'usage. Accès PMR L'habitation principale avec grand garage À l'étage, vous découvrirez un espace de vie à rénover, confortable et lumineux avec une terrasse familiale agréable : Grande pièce de vie de 34 m² réunissant cuisine, séjour et salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été Arrière-cuisine / souillarde, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation Trois chambres Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel Salle d'eau avec WC Chauffage central fuel Un appartement T2 de plain-pied totalement indépendant avec accès PMR En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 47 m², entièrement rénové, bénéficie d'un accès piéton indépendant, garantissant une autonomie totale. Un espace idéal pour : une profession libérale, un projet locatif, ou l'accueil d'un membre de la famille en toute indépendance. Double accès, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Chauffage électrique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David Dehon My Agency au 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Espaces annexes & potentiel Très grand garage d'environ 100 m², un atout rare : stationnements, stockage, atelier ou futur aménagement Ancienne partie vigneronne, à rénover et à repenser, offrant de belles perspectives de valorisation ou d'agrandissement Les atouts Village vivant avec commerces et services Écoles accessibles à pied Idéal regroupement familial, profession libérale ou investisseur Volumes généreux et fort potentiel d'évolution Un bien rare, alliant caractère, indépendance et opportunités, à découvrir sans tarder au 06 88 42 06 63 Informations légales et financières Prix de vente : 235 000 EUR HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5,5% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Diagnostics réalisés le : 24 / 12 / 2025 C / C Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Située au cœur de Caux (34720), cette maison de village profite d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les commodités sont accessibles à proximité, notamment les arrêts de bus, assurant une bonne desserte pour vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 50 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage, un véritable atout en cœur de village. À l'intérieur, cette maison de 177 m² habitables se développe sur deux niveaux et propose 7 chambres ainsi que 2 pièces de vie. Climatisée au premier étage, elle garantit un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Les chambres, pour certaines équipées de placards, offrent de beaux volumes et un bon potentiel de rangement. La possibilité de créer une seconde salle d'eau permet d'envisager des aménagements adaptés à vos besoins. Une enveloppe travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. Bien rare par sa surface et ses volumes, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À vendre : Superbe Maison R + 1 à Caux 165 m² habitables avec un potentiel exceptionnel Vous recherchez une maison avec du caractère et un énorme potentiel de personnalisation ? Cette maison de 165 m² habitables, située au coeur de Caux, est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Jardin devant la maison : 220 m² Rénovation complète à prévoir : électricité, plomberie, chauffage Expertise de restauration des planchers déjà réalisée pour garantir une rénovation de qualité Cette maison à fort potentiel vous offre la possibilité de créer un véritable cocon sur 2 niveaux, avec de grands espaces à repenser à votre goût. ager un espace extérieur agréable. Prix : 184 000 EUR Taxe foncière : 1 032 EUR Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Claire au 06 71 43 88 34.1.