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22 photos
AcheterRéf. 1918304

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

849 000 €

4 614 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 184 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Michael Perez vous propose : Fontenay-sous-Bois – Proche Vincennes Maison moderne de 184 m² avec jardin, à 7 min du RER A Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 70 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin de 40 m², à l’arrière duquel se trouve un atelier indépendant avec arrivée d’eau et électricité – idéal pour un espace de travail, une salle de jeux ou une future dépendance.

Au 1er étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, accompagnées d’un espace détente pouvant faire office de bureau ou bibliothèque.

Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée.

Des toilettes sont présentes à chaque niveau.

Un box fermé, situé juste en face de la maison, complète ce bien et peut être intégré à la vente.

Un bien rare, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 000 €(4 614 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (849 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 janvier 2026.

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Détails des coûts

Prix au m²
4 614 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 610 € et 3 600 € par an

Prix dans la région

4 614 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fontenay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 35 Rue Pierre Dulac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Michael Perez

Négociateur

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