Maison 5 pièces à vendre à Fontenay-lès-Briis (91640)

En exclusivité - située en plein bourg de fontenay-les-briis, cette belle maison bourgeoise de village datant de 1890 est à réhabiliter et possède une grange en pierres avec gros potentiel pouvant être aménagée en logement (s) ainsi qu'un grand terrain (constructible). Le tout sur une parcelle globale de près de 1200 m². Idéal aussi pour un souhait d'investissement locatif avec 4 à 8 logements possibles. La maison principale se développe sur 135 m² et propose au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger avec sol en tomettes rouges, cuisine, petit dressing, salle de bain avec wc. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres en parquet massif. La première dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être une troisième chambre, un dressing ou encore une salle de douche. La seconde chambre dispose d'une salle de douche et de placards. Le dernier étage comprend la partie combles sous toiture avec un potentiel de superficie complémentaire ou à utiliser en stockage. La maison est agrémentée d'une cave voûtée en briques en sous-sol et de belles cheminées décoratives en marbre. Une grange en pierres servant d'abri pour voitures et de stockage aujourd'hui pourrait être aménagée en habitation. Il existe des places de stationnement devant la grange. À l'arrière de celle-ci, un vaste terrain clos de murs, plein sud, et arboré offre une vue sur l'église du village. Découvrez quelques projections de rénovation générées avec ia pour vous donner un aperçu du rendu après travaux. Ce bien immobilier est idéal pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Il est également intéressant pour les professionnels tels qu'investisseurs, marchands de biens ou bien encore profession libérale souhaitant exploiter la grange ou la maison comme cabinet / local professionnel. La commune de fontenay-les-briis dispose des structures petites enfance, d'écoles, de commerces et se situe à quelques minutes à peine de la gare autoroutière de briis-sous-forges (bus vers orsay et massy) ainsi qu'à quelques kilomètres de la n20 et de la n118. Taxe foncière 2024 : 1 719 euros dpe g 496 / ges g 98 audit à votre disposition sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 530 euros et 7 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Courson Monteloup, dans un environnement paisible et verdoyant, une maison de 105 m² habitables (127 m² au sol) avec sous-sol total de 80 m² sur une parcelle de 724 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée menant vers une pièce de vie avec cheminée foyer insert, une cuisine aménagée et équipée fermée (l'ouverture est facilement réalisable), 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. À L'étage 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'installer une baignoire) et un WC. Une redistribution de l'étage est possible afin d'obtenir 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comporte un atelier, une pièce pouvant être une buanderie, une cave fermée et un garage 2 voitures. Possibilité de stationnements dans l'allée. Huisseries récentes en alu et double vitrage. Fenêtres de toit à l'étage remplacées en 2022. Ecoles maternelle et élémentaire au village. Bus scolaire pour le collège de Briis sous Forges à(5 mn en voiture) et lycée de Limours à (10 minutes en voiture) dans la rue. Gare routière à 5 minutes en voiture (parking gratuit) pour rejoindre la gare RER de Massy en 15 minutes. Environnement de forêts, parcours de golf et le château de Courson à 10 minutes à pied. Si vous aimez la campagne ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Bruyères-le-Châtel, entre ville et campagne, à quelques minutes des forêts, des commerces et du RER. Cette grande maison de 1783, avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, a su se moderniser et présente aujourd'hui un DPE C ! À l'intérieur elle offre 200 m² habitables environ, avec de grandes pièces de vie, une arrière-cuisine, un cellier, un garage, 5 à 6 chambres (une 7ème est aménageable), 2 salles de bain et 2 wc. Confort de chauffage : chaudière gaz et poêle à bois, radiateurs avec thermostat, plancher chauffant au rez-de-chaussée. À l'extérieur : un espace ne nécessitant que peu d'entretien, des abris de stockage et une terrasse aménageable. NB : Une remise au goût peut être à prévoir, d'où les propositions d'agencement mentionnées sur les photos concernées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, dans le village recherché de Janvry, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d’exception, alliant élégance, volumes et sérénité. Dès l’arrivée, l’entrée cathédrale, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, confère à la maison une atmosphère prestigieuse et dévoile des volumes généreux. Elle s’ouvre sur un séjour de réception de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud, avec piscine et pool house, véritables espaces de vie à part entière. La cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante, offre la possibilité d’être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de réception encore plus généreux, parfaitement adapté aux usages contemporains. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d’environ 40 m², pensée comme un espace privé et apaisant, avec salle de bains complète (douche à l’italienne et baignoire), dressing et vue dégagée sur le jardin. Un bureau ou chambre supplémentaire, de nombreux rangements, un cellier et un garage boxé motorisé complètent ce niveau, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, la mezzanine de 45 m², surplombant les espaces de vie, fait aujourd’hui office de second salon, de coin lecture et de bureau spacieux, offrant un lieu calme et confortable, parfaitement adapté au télétravail ou aux moments de détente. Trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une vaste pièce de 52 m² avec kitchenette complètent ce niveau. Pouvant bénéficier d’une entrée indépendante à moindre coût, cette pièce offre de multiples usages selon les projets : appartement indépendant, salle de cinéma, ou suite parentale avec chambre attenante pour enfant ou bébé. Cette demeure se distingue par sa luminosité remarquable, ses volumes spectaculaires, sa circulation fluide et son architecture contemporaine élégante, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Un bien rare, au sein d’un domaine privé à Janvry, conjuguant prestations de qualité, modularité et qualité de vie, dans un village prisé pour son authenticité, son calme et sa proximité des pôles majeurs. Le domaine, sécurisé et confidentiel, dispose d’un court de tennis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de sport et de plein air. À proximité immédiate, la forêt de Turpin constitue un environnement naturel remarquable, idéal pour les balades en famille, les activités de plein air et les moments de détente en toute sérénité. La propriété bénéficie par ailleurs d’une position dominante, avec une vue dégagée sur le golf de Marivaux, un atout rare pour les amateurs de golf et les amoureux de paysages ouverts et verdoyants. Le village de Janvry offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles, avec une école élémentaire au sein de la commune, desservie par des navettes scolaires. Les collèges de Briis-sous-Forges et Limours, ainsi que les lycées de Limours, Orsay et Les Ulis, sont accessibles via des transports scolaires, garantissant une organisation fluide au quotidien. La gare routière de Briis-sous-Forges, située à seulement 6 minutes, permet de rejoindre rapidement les RER B et C à Massy en 12 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’emploi. Les accès routiers N118 et N20 assurent une connexion rapide vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Vaugrigneuse (91) – Secteur Calme Découvrez cette magnifique maison familiale de 122 m² (Loi Carrez), construite en 2016 avec des matériaux de qualité. Alliant modernité, confort thermique et volumes généreux, elle est prête à vous accueillir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Les points forts : Espace & Volume : 7 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant 5 vraies chambres. Confort Moderne : Pompe à chaleur, climatisation réversible et isolation performante. Extérieur : Jardin intimiste exposé OUEST, parfait pour vos soirées d’été, sans vis-à-vis. Une distribution pensée pour la famille : Au Rez-de-Chaussée : La pièce de vie Une entrée fonctionnelle mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage attenant. Au 1er Étage : L'espace parental & enfants Un palier dessert une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au 2ème Étage : L’espace polyvalent Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau dédiée. Un étage idéal pour des enfants, des adolescents ou pour aménager un bureau en télétravail au calme. Prestations & Environnement : Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage, volets motorisés. Extérieur : Terrain clos de 240 m² offrant une tranquillité absolue. Localisation : Proximité immédiate des commodités de Vaugrigneuse et de Limours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité bruyeres le chatel, loïg capitaine vous propose dans un environnement calme, recherché et verdoyant, cette maison de maçon datant de 1969 et totalisant 167 m² offre une vaste entrée desservant un triple séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage sur un plancher béton, un palier desservant quatre chambres, deux cabinets de toilette ainsi que deux greniers. Sous sol total agencé en garage double, cave, buanderie, atelier. Le tout sur une parcelle de 859 m² prestation et travaux réalisés : chauffage par pompe à chaleur (air / eau) datant de 2020, eau chaude par ballon thermodynamique datant de 2020, tableau électrique datant de 2019, plancher béton, volets roulants motorisés pour partie, vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Maison lumineuse située à proximité des commerces et écoles. Ecoles maternelle, primaire accessibles à 600mètres à pieds. Collège ollainville lycée arpajon transports gare de breuillet-bruyères-le-châtel rer c (paris station bibliothèque françois mitterrand en 40 minutes). Bus 91-04 relie briis-sous-forges à evry via bruyères-le-châtel accès n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 595278 ).

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À Saint-Maurice-Montcouronne, Maison en ossature bois de 106 m² sur un terrain de 760 m², idéalement située au fond d'une impasse, calme et verdoyante. Véritable potentiel pour créer un espace de vie sur mesure, de plain-pied, en réalisant les travaux selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour les personnes en quête de personnalisation, cette maison vous offre une toile vierge. Ce bien dispose également d'un garage / atelier, et d'un espace buanderie / comble. Possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules. Une cuve de 3000 litres installée à l'avant du jardin et regard eau de pluie. Tout à l’égout A proximité de la gare autoroutière de Briis sous Forges à moins de 4 km, des écoles maternelle et primaire à 2.3 km et du collège à 4.3 km. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez un bien de caractère ! Vous avez envie d'espace, d'un cadre de vie paisible et verdoyant ! Envie d'une salle de sport ! Vous êtes passionné de voitures et vous avez besoin de stocker plusieurs véhicules ou motos ! Alors vous devez visiter cette propriété d'exception entièrement rénovée avec goût et située sur la charmante commune de briis-sous-forges dans un hameau (avec ramassage scolaire), entre limours, janvry et fontenay-les-briis. Commerces et écoles / collège dans la ville. Datant de 1880, le corps de ferme en pierres meulières édifié sur une parcelle de près de 1200 m² (clos de murs) se développe sur 269 m² et propose un très grand garage de 90 m² (portes automatiques électriques) avec mezzanine de stockage, une dépendance, une grande terrasse de 40 m², un terrain de pétanque pour les weeks-ends ensoleillés (panneaux solaires possibles sur toiture) ainsi qu'un puit. Nombreux stationnements en extérieur. Terrain piscinable ! Le rez-de-chaussée doté d'un plancher chauffant comprend une belle entrée avec plafond cathédrale et placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, îlot et salle à manger, un double séjour traversant doté d'un poêle et de grandes baies vitrées (menuiseries gris alu double vitrage - volets électriques), un espace bureau (fibre installée) avec vue sur le jardin, une chambre de plain pied, une salle d'eau, une pièce palière avec verrière, une buanderie et deux wc indépendants. Accès au très vaste garage attenant depuis ce niveau par l'intérieur. Au premier étage, la charpente prend sa place et les poutres apparentes donnent ce côté chaleureux. Deux escaliers de part et d'autre du corps de ferme permettent de desservir ce niveau offrant un espace nuit parents / enfants. D'un côté, on y retrouve une suite parentale de 20 m² avec salle de douche. De l'autre, une superbe mezzanine avec billard (vide sur entrée), trois chambres spacieuses dont une avec dressing et salle de bains et wc indépendant. Cette propriété singulière, idéale pour une famille en quête d'un bien unique et d'espaces pour chacun, saura vous séduire par sa rénovation, ses volumes et son caractère et le cadre de vie qu'elle offre. Consommations annuelles edf : 3850 euros / an plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. Dpe c 151 / ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4700 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a sant-maurice-montcouronne, au calme, sur une parcelle de 1570 m², maison contemporaine composée de 6 pièces (146 m²>1,80m, 164 m² au sol) en triple exposition (est / sud / ouest), comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger (41 m²) avec cheminée, cuisine ouverte (11 m²), wc, salle d'eau, deux chambres dont une en duplexe. À l'étage : palier pouvant accueil un bureau, deux chambres, une salle de bains. Un garage. Ecoles maternelle / primaire, gare autoroutière (5kms), gare rer c (5 kms), n20 (12min), n118 (15min). Honoraires du mandataire à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison récente de 5 pièces à Bruyères-le-Châtel dans un lotissement familial 80 m² habitable avec jardin et belle terrasse avec pergola, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Elle se compose d'une entrée Un WC, buanderie et rangements Une pièce de vie et une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée A l'étage 3 chambres Une salle de bain avec WC A l'extérieur une terrasse en composite, un joli jardin arboré et une structure pour enfants. Un aménagement pour atelier ou cuisine d'été Deux cabanons pour rangements et stockages supplémentaires 2 places de parkings privatives avec accès direct au jardin clos Garantie décennale jusqu'en 2029 À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun gare RER C, accès N20, cette maison présente un emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : La Maison du Bonheur – Jacuzzi 6 places, sauna, patio, 3 chambres, possibilité investisseur ! Entrez dans cette charmante maison de village, totalement rénovée en 2022, intégralement décorée et meublée, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces de bouche. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un patio privatif devant l’entrée, une buanderie pratique, puis un bel espace bien-être   : jacuzzi 6 places, sauna et douche, pour une immersion immédiate dans un lieu de détente. Le premier étage dévoile une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, accompagnée d’une salle de douche fonctionnelle et d’un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres confortables vous attendent, deux disposant de climatisations réversibles, ainsi qu’un palier lumineux et un second WC indépendant. La maison est vendue clef en main, entièrement meublée, décorée et équipée, y compris la vaisselle — aucun investissement supplémentaire n’est requis. L’isolation et le chauffage électrique nouvelle génération garantissent un confort quotidien optimal. Installée dans une cour commune calme et sécurisée, elle bénéficie d’un cadre convivial. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie locale, une supérette ouverte 7 j / 7, une boucherie, une pharmacie, des médecins, coiffeurs et d’autres commerces de bouche. Elle présente un fort potentiel pour investisseurs  : exploitée en Airbnb, la location peut reprendre immédiatement avec transmission du fichier client, assurant une continuité de revenus. Enfin, la gare Breuillet – Bruyères‑le‑Châtel (ligne RER C) se situe à seulement 5 minutes en voiture, ou environ 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et la région Île‑de‑France. Vivez dans un refuge atypique alliant bien‑être, fonctionnalité, sérénité, insertion dans la vie de village et accessibilité, parfaitement adapté à une résidence principale ou comme investissement locatif clé en main. 'Un havre de charme et d’originalité niché au cOEur de Bruyères-le-Châtel, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce invite à créer la vôtre.' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Le charme authentique d’une longère allié au confort moderne… un véritable coup de cOEur familial à Bruyères-le-Châtel. Située dans une impasse paisible et verdoyante, cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût développe 152 m² environ et offre un cadre de vie aussi chaleureux que lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 47 m² environ, baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger s’harmonisent parfaitement avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace dressing mène à une salle de bain avec WC. Un beau bureau, transformable en chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un second séjour de 20 m² environ crée un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un espace jeux pour les enfants. Il dessert deux belles chambres avec mezzanine et placards. Un espace bureau / dressing mène à une troisième chambre. Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec une bonne exposition. La parcelle de 269 m²environ permet de profiter d’un environnement verdoyant sans contrainte d’entretien excessif. Un garage de 28 m² environ ainsi qu’un grenier de 18 m² environ offrent des espaces de stockage. À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille en quête de tranquillité, d’espace et de caractère. Une longère pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vaugrigneuse - massy a 15mn via gare autoroutiere de briis sous forge - limours a 8 km - proximite des 3 golfs de courson, forges les bains, marivaux * video sur you tube * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000 m²). Il vous reste à choisir votre spa ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. À l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable t2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 257 m² - carrez 199 m² - habitable 208 m². Dpe : e (273) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15999 € soit 384000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188691-313797 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a saint-maurice-montcouronne, dans un écrin de verdure, maison 7 pièces (180 m² environ au sol, 148 m² environ>1,80m) élevée sur sous-sol total, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger / cuisine (50 m²), deux chambres (8 & 11 m² environ), wc, salle de bains (7,41 m² ). À l'étage : pièce palière et mezzanine (30 m² environ), 3 chambres (11,84 m² environ, 11,30 m², 10,10 m² ), salle de bains (10 m²), wc. Rangements. Belle performance énergétique grâce à une chaudière centrale gaz récente et performante, avec plancher chauffant basse température (dpe : c 76kw / m² / an). Climatisation, adoucisseur d'eau. Raccordable à la fibre. Ecoles : maternelle & primaire). Gare rer c (breuillet), gare autoroutière de briis-sous-forges et commerces (4,5kms). Honoraires à la charge du vendeur. Disponible 7jours / 7, de 8h à 22h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Breuillet, dans un cadre bucolique et calme mais proche des commodités et des écoles, visitez cette maison ancienne mais confortable située sur un terrain arboré de 1230 m² environ et son bâtiment annexe poolhouse (possibilité de transformer en petit appartement). Ce bien comprend au RDC une véranda de 8 m² menant vers une belle pièce de vie authentique avec poutres, cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Un dégagement avec placard conduit à une buanderie fermée. Donnant sur une terrasse une grande suite parentale d'environ 32 m² avec douche, baignoire balnéo et double vasque. Un WC séparé avec lave mains complète ce niveau. À l'étage on découvre 3 belles chambres dont une en enfilade pouvant devenir à l'envie salon, bureau, …. Une grande hauteur sous plafond, pour cette autre suite qui comprend une chambre de 21 m² environ avec son balcon, ainsi qu’une belle salle de bain avec baignoire sur pied, double vasque, une grande pièce dressing. WC séparé. Un agréable bureau pouvant changer de fonction complète cet étage. Ce bien dispose également d'une piscine de 10m x 4m avec une terrasse en composite et une pergola. Son poolhouse avec une pièce comprenant un sauna, une salle d'eau avec WC. À l'étage de celui-ci, accessible par une échelle rétractable, une salle de jeu a été aménagée avec une grande fenêtre de toit. Un atelier complète cette dépendance. Un coin barbecue, un terrain de pétanque agrémentent l'extérieur. Un puits permet d'entretenir le jardin. Parkings dans la propriété. Gare de Breuillet ou Breuillet -Bruyeres RER, Nationale 20, à 10 minutes en voiture. Commerces, écoles, collège dans le village. Un havre verdoyant aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Omasson vous propose : Située proche du quartier du colombier, cette maison individuelle de 105 m², construite en 1995 et récemment rénovée, séduira les familles en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de 363 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et traversant donnant accès direct à deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC suspendu. À l’étage, trois chambres avec placards et dressing offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bain avec WC intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie avec point d’eau et un bureau chauffé, parfait pour le télétravail ou tout autre espace. La descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou camion, en plus du garage fermé. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une place de stationnement privative située devant la maison et un appentis sur le côté avec 2 étage et électricité viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : Dans un hameau, au calme et à 5 minutes du centre du village avec ses commerces et ses écoles, ce pavillon de standing rénové et entretenu offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant. Vous y trouverez des espaces de vie généreux tels qu'un triple salon traversant, une salle-à-manger, une cuisine équipée et aménagée, 7 chambres lumineuses et un bureau bibliothèque, idéals pour accueillir toute la famille et les amis. L'extérieur de la maison propose une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin entretenu entourant le bien, et un barbecue généreux. Pour vous faciliter le quotidien, le sous-sol total propose un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules à minima, un espace buanderie et un atelier, le tout sur plus de 100 m². Les équipements de qualité et les matériaux utilisés, tels que du marbre et du parquet au sol ainsi que du travertin tout autour de la maison et sur la terrasse, deux inserts à bois, sont des atouts indéniables. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter sereinement de ce havre de paix. L'exposition idéale de la maison, avec quatre faces, vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce pavillon d'exception saura vous charmer par ses prestations de qualité, son agencement impeccable et son emplacement recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le bien-être qu'elle offre. Géographiquement, les accès autoroutiers, ferroviaires, la gare autoroutière de Briis-sous-forges (Massy TGV et Paris), la proximité du plateau de Paris-Saclay, les espaces bucoliques, les équipements sportifs (golf, centres équestres,. ) ainsi que les villages pittoresques, positionnent ce bien idéalement. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lorin vous propose : superbe maison familiale de caractère de 160 m² habitables avec terrain paysager 950 m² - 5 / 6 chambres - 2 grands garages - à briis-sous-forges. Cette propriété pleine de charme et d'authenticité, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée donnant accès au cellier / buanderie / cave et atelier, une salle à manger chaleureuse de 23 m² avec une cheminée à double face, un salon cosy de 15 m², une salle d'eau avec wc et une bibliothèque. À l'étage, un palier avec placards dessert 3 grandes chambres, une salle de bain (baignoire et douche) avec wc, un grand espace de vie de 20 m² (bureaux ou salle de jeux ou salle de sport. ) et 2 autres chambres supplémentaires mansardées, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettront de profiter des beaux jours et de l'environnement paisible qui entoure la maison. Le grand jardin offre un espace de liberté pour les enfants ou les amoureux de la nature. Egalement une grande cabane de qualité pour ranger le matériel de jardinage. Les équipements et le confort de cette maison ne sont pas en reste. Elle dispose de plusieurs modes de chauffage : cheminée à insert et radiants électriques pour une température agréable en toute saison. De plus, la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage en oscillo, parquet en châtaignier, un ballon ecs de 300l récent, des panneaux photovoltaïques pour réduire fortement les factures d'énergie. Toiture refaite entierement avec isolation de qualite garantie 10 ans. Vous profiterez également de 2 grands garages et une cour pavée pour stationner plusieurs véhicules. En excellent état, cette maison vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à briis-sous-forges. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 allée des merisiers 91640 janvry - dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du golf marivaux, une maison d'environ 280 m², comprenant; au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux wc, une suite parentale avec salle de bains privative donnant sur jardin,. Au premier étage : un palier, quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, un wc. Au sous-sol : un double garages, une salle de sport, une salle cinéma, un bureau / atelier, une buanderie. Le tout carrelé, isolé et chauffé. Sur un terrain de 2947 m². - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2024 à 12 : 00 au 06 / 11 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Breuillet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 1995, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Développant 105 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'entrée un lumineux salon-séjour traversant exposé Sud-Est / Nord-Ouest, ouvert sur deux terrasses idéales pour profiter du jardin plat, engazonné et arboré. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC composent l'espace nuit. Le sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules et comprend cave, atelier et buanderie. Classe énergétique D très favorable, excellent état général, volumes équilibrés, environnement calme : une maison clé en main, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec lac, court de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces, club house à quelques minutes à pied. Gare rer c à 4 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Maison contemporaine d'une surface habitable de 121 m² (mitoyenne d'un seul pignon), édifiée sur un terrain de 235 m². Ce pavillon en très bon état comprend une entree avec espaces de rangement, un sejour exposé sud de 32 m² avec son poele et vue sur lac, une cuisine ouverte équipée, un wc et un garage. À l'étage le palier dessert trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un wc indépendant et un placard. Combles amenages : 4eme grande chambre possible, bureau, espace jeu. Les + de cette maison : parking extérieur privatif pour deux automobiles. Des combles aménagés en bel espace cocooning ! Garage attenant (porte automatique) et borne de recharge, fenêtres en pvc double vitrage / volets roulants à l'étage, tableau électrique récent / accès directement au lac en fond de jardin. Maison tres bien tenue et habitee par la meme famille depuis une quarantaine d'annees ! Nombre de lots de la copropriété : 707, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 933441.

Située dans la ville de Breuillet (91650), dans la résidence du colombier, cette charmante maison actuellement louée (fin 07.2026) offre un cadre de vie paisible et sécurisé à proximité des transports en commun RER C, des écoles, lycées, collèges et crèches, commerces. Dotée d'une terrasse pour profiter des beaux jours, elle dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage pour un stationnement pratique. Le bien comprend une maison de 125 m² sur un terrain de 310 m² sans vis à vis, construite en 2006. Son agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger vue sur la terrasse, un poêle, d'une cuisine ouverte équipée qui donne sur la terrasse (40.18 m²) A l'étage 3 chambres dont une avec douche italienne, 1 salle de bain, de 2 toilettes, et d'un comble aménagé en chambre. (11 m²). Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le parquet et le carrelage apportent une touche élégante. Les chambres sont équipées de placards, la cuisine est fonctionnelle et lumineuse avec son aménagement en open space. Résidence sécurisée, charges de copropriété 60 Euros / mois. Location mensuelle 1200 Euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Breuillet, à quelques minutes du rer c breuillet bruyères. À quelques minutes en voiture de l'accès n20. Sur un magnifique terrain de 1183 m², ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un bâtiment à aménager : la maison d'habitation est située sur l'arrière du terrain. Le bâtiment sur l'avant du terrain, côté rue avec stationnements sur le devant. La maison d' habitation d'environ 71 m² peut être agrandie. Elle comprend : en rez de jardin : chambre parentale avec salle d'eau, garage, buanderie-chaufferie a l 'etage : une grande véranda en double vitrage, chauffée, avec magnifique vue sur le jardin, sans vis à vis et ouverte sur la cuisine. Un séjour avec cheminée et balcon. Une chambre. Une salle d'eau. Un wc séparé. L'ensemble des fenêtres de ce niveau est en double vitrage. Le batiment est une ancienne teinturerie qui n'est plus en activité. Il comprend : trois grandes pièces, un grand atelier avec très belle hauteur, un wc. Un escalier dessert des combles entièrement aménageables avec une belle hauteur également. Ce batiment offre plusieurs possibilités entre autres, un aménagement en une grande habitation ou plusieurs petites, un local pour artiste. Le terrain de 1183 m² est arboré, au calme et sans vis à vis ! Tres beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 799 710.

Breuillet. Au calme. À 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et du rer c breuillet village, des écoles. Maison familiale de 110 m² avec double garage, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 825 m². Elle comporte : au rez de jardin : grande entrée, buanderie / chaufferie, wc. Accès au double garage. Au rdc : dégagement. Double séjour traversant avec cheminée à insert et accès terrasse et jardin sur l'arrière. Grande cuisine équipée moderne. Une chambre. À l' etage : trois chambres, une très belle salle de bain, un wc. La maison bénéficie d'une belle vue sur la vallée. Plusieurs stationnements possibles sur l'avant du terrain ideal famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 799 710.

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Venez poser vos valises dans cette impeccable maison familiale située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et aménagée, elle est complétée par une grande buanderie. Au premier étage, quatre chambres avec placards, vous accueillent dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec toilette. Enfin, le dernier étage se compose d'un vaste espace de plus de 20 m² au sol servant aujourd'hui de salon TV, bureau et chambre d'appoint, à moduler selon vos envies. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire : fibre optique, climatisation réversible à l'étage, double vitrage PVC et nombreux rangements. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez une place de parking sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier - rangement. L'école maternelle et primaire sont accessibles à pied. À 5 minutes en voiture, la gare autoroutière vous mène directement au RER B de Massy-Palaiseau et au TGV. Un emplacement stratégique proche de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS), du Groupe Hospitalier Nord Essonne et de la future ligne 18. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.