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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Floirac (33270)
369 000 €

Maison 5 pièces Floirac (33270)

Iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : Idéalement située près de Bordeaux Bastide, du futur Parc Eiffel et de la Voie Eymet, cette maison en pierre de 143 m², totalement rénovée et agrandie par une surélévation en bois en 2015, est lumineuse et très fonctionnelle. Au quotidien, transports en commun, commerces, écoles et collèges sont à deux pas. Cette demeure est composée au rez de chaussée d'un vaste espace de vie de 62 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace de rangement et un WC. À l'étage, nous trouvons un espace bureau / chambre de 13 m², 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'extérieur, un coin terrasse en bois, sans vis à vis, invite à la détente. Dans ce secteur recherché et en devenir, cette maison est une opportunité rare offrant un rapport volume / prix / prestations imbattable sur le marché. Prenez contact avec moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 127 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1515142
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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