Maison 5 pièces à vendre à Figeac (46100)

Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises, et piscine à débordement avec vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac. Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 niveaux offre une ambiance majestueuse et raffinée. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux standards de confort moderne. D'une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit : Rdj : entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² environ avec salle d'eau attenante (2 vasque, douche Italienne et wc). Une deuxième chambre avec accès terrasse et vue sur la vallée, de 24 m² environ avec salle d'eau attenante (1 vasque, douche et wc). Petit salon de 14 m² environ, séparé et commun pour les deux chambres. Buanderie / chaufferie de 4 m² environ. 1 er étage : entrée sur salon avec cantou de 34 m², cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une très grande terrasse et vue grandiose sur la vallée. Une chambre de 31 m² environ, avec accès extérieur, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparé. Combles aménagés : chambres de 19 m² environ et bureau en mezzanine sur le palier de 9 m² environ. La seconde maison, de 103 m² environ : Rdj : une chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc, buanderie et local technique de 3 m² environ. Rdc et 1 er étage : salon cuisine de 36 m² et accès balcon. Combles aménagés : une chambre avec salle d'eau et wc. Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, électricité au normes, four à pain, adoucisseur d'eau, piscine à débordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet de 21 m², une petite éolienne fabrique de l'électricité et réinjecte dans le circuit. Chaque habitation possède sa terrasse plein sud avec vue. Abris en bois. Source en bas du terrain. Ce bien est vendu meublé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété d'exception, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 115 m² offrant une magnifique vue dégagée et une expositon plein sud. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace confortable et fonctionnel. Cette maison moderne est équipée d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Vous bénéficierez également d'un carport avec accès direct à la buanderie. Implantée sur un joli terrain de 1600 m², elle offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, cette maison allie tranquilité et accéssibilité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

À 15 mins de Figeac secteur Ouest, dans un village typique du Lot, ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation et un gîte. La bâtisse principale offre de beaux volumes comprenant : une cuisine séparée, un salon / séjour, 4 chambres, une salle de bains. Combles aménageables. Gîte T2 attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux portes de Figeac, cette très jolie maison « bioclimatique » de 2006 est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité - tout en restant proche des commodités. Elle vous séduira par son atmosphère unique et zen dans un dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques : • Surface habitable : 205 m². • Vaste entrée donnant accès à une terrasse ombragée et une pièce de vie d'environ 50 m². • Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée ( + cuisinière à bois reliée au chauffage) ouverte sur la pièce de vie et donnant accès au jardin via un escalier extérieur. • De la pièce de vie : magnifique vue sur la nature, un petit bassin d'agrément et une très jolie terrasse orientée plein sud. • Une entrée séparée offre trois autres pièces sur le même niveau (avec toilettes et point d'eau). Ancien cabinet médical, cet espace serait idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. • A l'étage : grande mezzanine avec une vue plongeante sur la terrasse et distribuant trois chambres, une salle d'eau + wc et une salle de bains + wc, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, espace de méditation ou de yoga (ou toute autre activité nécessitant un bel espoace ouvert) • Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 4 toilettes Atouts : • Matériaux écologiques et durables : briques 'MONOMUR' de 40 cm • Système de chauffage performant et économe en énergie : le chauffage se fait par les murs, alimenté par panneaux solaires et cuisinière à bois reliée au chauffage • 2 cuves en béton de récupération d'eau de pluie de 4 m3 chacune • Fibre optique (idéal pour le télétravail) • Environnement bucolique, calme et préservé Extérieur : • Terrain paysager de 2653 m² avec potager et verger (pommes, poires, vignes, cassis, groseilles, châtaignes, coings, olives. ) • Espace détente en pelouse (piscinable) • Poulailler • Parking privatif Rare sur le secteur, ce bien fera le bonheur de toutes celles et ceux qui recherchent un bien écologique dans un environnement calme et bucolique tout en restant proche des commodités qu'offrent Figeac et les alentours. REF 31005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette authentique maison en pierre, atypique, offre un cadre de vie chaleureux et douillet au cœur d'un environnement serein et paisible à 10 minutes des commerces et 15mn de Figeac Je ne peux que vous inviter à visiter ce bien de charme, pour ressentir son atmosphère cocooning, constater son authenticité et son originalité On tombe effectivement sous le charme de cette jolie longère comprenant 5 pièces dont, une pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois, à l'étage vous découvrirez dans une ambiance "pierres et poutres ", 4 pièces traversantes, dont un superbe salon avec cheminée, 2 chambres, une cuisine avec accès sur le jardin Avec ses deux salles d'eau et trois WC, elle garantit confort et intimité à ses habitants. La distribution de ses pièces sur deux niveaux et plusieurs entrées indépendantes offrent de multiples possibilités, laissant place à la créativité et à la personnalisation en fonction de quelle sera sa destination : résidence secondaire, locatif ou locatif saisonnier pouvant être divisé en deux logements Une maison qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des commerces, services, associations sportives et culturelles, piscine à 10 minutes Le jardin, de 2535 m², exposé à l'ouest et doté d'une jolie vue dégagée, offre un espace extérieur très agréable, pourvu d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en plein air, à l'ombre de son adorable pergola en fer forgé entourée de rosiers Une cave, une buanderie, un atelier donnant sur le jardin et une dépendance de 25 m² (avec eau et électricité) viennent compléter cette propriété qui allie praticité et caractère authentique, avec sa façade en pierre qui lui confère un cachet unique N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir visiter cette maison habitable tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300 m² habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000 m². À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet d'accueil dans un lieu unique.

Coup de cœur assuré ! Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison principale propose plus de 200 m² habitables-utiles et se compose : - En rez-de-chaussée : garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant. - Au premier étage (avec possibilité d'entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. - La dépendance, aménagée en maison d'amis, comprend une chambre avec salle d'eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d'été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d'été sous véranda (plus de 25 m² non comptés dans la surface habitable-utile car non fermé sur un côté) ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Maison atypique, très lumineuse, offrant beaucoup de cachet et un véritable espace festif : solarium, cuisine d'été, salon / bar donnant sur la piscine, chambre d'amis indépendante. Possibilité de vente avec tous les meublants. Situation idéale : en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au calme, avec une très belle vue dégagée.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité, située aux portes de Figeac, cette magnifique maison individuelle de 2008 saura vous séduire par ses espaces lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand espace chaleureux et convivial. La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée accueillante donnant sur le cOEur de la maison, un salon spacieux avec ses deux terrasses attenantes et une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol semi enterré se compose d'un très grand garage, d'une buanderie, d'un coin douche, d'une cave, et d'un wc séparé. L'agencement en plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison et offre un confort supplémentaire. Les deux terrasses Est / Sud-Ouest permettent de profiter pleinement du beau temps et de créer des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique à double flux, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. L'exposition optimale de la propriété offre une belle luminosité à l'intérieur et permet de profiter des différentes orientations tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville et des écoles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal avec la navette gratuite dont l'arrêt se trouve juste en face. Un sous-sol aménagé en appartement indépendant (avec entrée privative), parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités + un grand garage & enfin un espace existant pouvant servir de buanderie. À l'étage, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle : vaste salon / salle à manger, cuisine conviviale, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante garantissent un confort de vie optimal toute la journée. À l'extérieur : - Piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre - Jardin aménageable pour potager ou loisirs verts Isolation renforcée, maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! REF 30849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche du Chemin de Saint-Jacques de Compostelle elle est parfaitement adaptée pour une famille, un premier achat ou l'envie de créer des chambres d'hôtes. Profitez de la vie citadine de Figeac tout en bénéficiant du calme. Le centre et ses commodités sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison quercynoise proche de FIGEAC : Idéale habitation ou projet de Gite. À proximité immédiate du chemin de St jacques de Compostelle, venez découvrir cette grande maison faite pour acceuillir les pélerins. La maison est actuellement organisée sur 3 niveaux. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Figeac et Cajarc, cette propriété quercynoise offre un cadre paisible en lisière de hameau, sur un terrain d'environ un hectare et demi mêlant arbres et prairies. La maison principale, chaleureuse et authentique, s'ouvre sur un grand salon en L aux poutres apparentes et au dallage ancien, prolongé par une cuisine lumineuse. On y trouve également une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que les pièces pratiques du quotidien. À l'étage, un espace dédié à la lecture ou au repos dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'une chambre supplémentaire prend place dans le pigeonnier. La maison d'amis, indépendante, offre elle aussi de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et un étage ouvert en mezzanine. Le terrain accueille un four à pain, une piscine et quelques dépendances en pierre servant de garage. L'ensemble bénéficie d'un bel environnement et d'une rénovation récente et soignée.

Situé à 15 mins de Figeac secteur Nord-Ouest, coup de coeur pour ce corps de ferme entièrement rénové composé d'une maison principale T4 d'environ 125 m², d'une grange aménagée en un superbe loft plain-pied de 80 m² avec garage en RDC et une dépendance supplémentaire de 116 m². Prestations neuves. Terrain attenant de plus de 3ha. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette élégante maison de ville des années 30 offre 150 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur une agréable véranda de 20 m², prolonge idéalement la pièce à vivre. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain ainsi que deux pièces mansardées, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux ou de petites chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 68 m² offre, lui aussi, un beau potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier., développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître : L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance : Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation. Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses atouts majeurs : . Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité. Secteur recherché au cœur du Lot. Double vocation : maison de famille ou propriété d'accueil. Grande piscine et pool-house. Prestations de grand standing. Ancienne propriété de la famille de l'artiste Edmée Larnaudie Ce domaine d'exception séduit par son élégance rare, son histoire et son harmonie avec la nature. Une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

Atypique et exceptionnel. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). - > près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique.

Cette propriété est une maison pittoresque car c'est un ancien monastère proche de Figeac, niché dans les hauteurs et à proximité de toutes commodités permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Superbe ensemble immobilier en pierres totalisant 147 m² qui se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m². Combles à aménager : magnifiques volumes avec charpente en coque de bateau renversée de 70 m². Dépendances et extérieurs : Atelier de 32 m² avec orientation sud apportant une luminosité et une vue magnifiques. Idéale pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes comme par exemple : -local profession libérale -atelier d'artiste créateur avec entrée indépendante -location saisonnière ou pour toute autre activité. Sous l'atelier, 1 garage de 35 m² et atelier de 22 m² pour du stockage outils. Terrain de 1340 m² arboré Poêle à granulés Double vitrage Volets bois Assainissement individuel aux normes Climatisation réversible coté atelier Pompe à chaleur à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592658 ).

Belle maison des années 70 de 115 m² par niveaux à rénover, proche du centre-ville dans un endroit calme et paisible. Cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et 3 chambres au 1er étage et un insert à bois. Au rez de chaussée, les 3 garages offrent un beau potentiel. À l'arrière de la maison le jardin, avec ses bassins naturels est un havre de paix donnant directement sur les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe maison familiale, située aux portes du centre historique de Figeac, sur une magnifique parcelle d'approximativement 3700 m², avec piscine et pool house, ainsi qu'une vue dominante sur la ville de Figeac à couper le souffle. La maison comprend 4 chambres dont deux avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un superbe sejour baigné de lumière de part ses baies vitrées, un grand sous sol avec deux garages et encore plein d'atoûts à découvrir lors d'une visite Un bien unique à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bien sous offre mais non garantie car liée à une vente préalable d'un autre bien. Au calme, accès direct à la rivière Lot, piscine, grande habitablité., Ce sont les caractéristiques de cette agréable maison en pierres proposant plus de 200 m² habitables (6 chambres dont une en rez de chaussée et deux en rez de jardin). Elle est située au calme dans un écrin de verdure au bord du Lot (avec accès direct à la rivière). Composition : grande pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger, salon) de plus de 65 m², une chambre de 17 m² en RDC + SDB, en rez de jardin 2 chambres avec leur salle d'eau (25 et 27 m²), 3 chambres à l'étage (de 10 à 28 m²) avec salle de bains. Belle terrasse, piscine (10 x 5 ), pergola, BBQ, alimentation en eau de source Cette propriété est actuellement une résidence familiale secondaire. Elle offre la possibilité d'une activite d'accueil en chambres d'hôtes (chambres indépendantes en rez de jardin) et peut être aussi louée 'privatisée' en gîte d'une capacité de 11 personnes. Très intéressante opportunité, située à 6 Km de Figeac (sous préfecture du Lot).

Rare ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables : - Une maison de maître (style maison 'forte') - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Conviendrait concept 'habitats partagés'. Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités : un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère). L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. - > La maison que l'on peut qualifier de maison 'forte' date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC : lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde. ), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m². À noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. - > La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose : - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes (80 m² et 100 m²) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. - > Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison 'forte'. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois). Vue dégagée. Au calme, située en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en 'cul de sac'. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants. Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété. Idéal pour une activié d'accueil (3 unités fonctionnelles), mais aussi pour ceux qui de plus souhaitent avoir des animaux (comme actuellement : alpagas, chevaux, moutons., les terres sont clôturées en conséquence). À noter que l'alimentation en eau est au choix : source et / ou réseau. - > Propriété au charme architectural intact, au calme absolu, dans un bel environnement verdoyant naturel et préservé du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Vente en VIAGER occupé avec rente de 570 euros / mois. Maison de ville construite sur cave offrant sur son 1er niveau une véranda climatisée, un salon avec poele à granulés, une cuisine et une chambre avec salle d' eau. L' étage dispose de 3 chambres et une 2ème salle d' eau neuve. Garage séparé. Belle vue sur le célé ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans la charmante ville de Figeac, cette propriété est une maison pittoresque de la région, elle bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cet ensemble de 147 m² se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, une cuisine récente ouverte sur une pièce de vie lumineuse La maison et / ou la dépendance (actuellement un atelier) peut également permettre l'accueil de pèlerins et randonneurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle (variante de la vallée du Célé très empruntée car un des plus jolis tronçon) Effectivement ce superbe atelier avec entrée indépendante de 32 m², agrémenté de plusieurs fenêtres, avec vue, constitue un espace polyvalent pour divers projets, il peut etre transformé en local pour une profession libérale, en atelier d'artiste créateur, en un beau studio, ou en hebergement pour les marcheurs, il est déjà équipé de l'eau, l'électricité et climatisation reversible L' orientation sud apporte une luminosité agréable toute l'année, idéal pour profiter d'un jardin de 1340 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un grand garage offre des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et le stockage Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble, créant un cadre bucolique pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse invite quant à elle à des repas conviviaux en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente Pompe à chaleur Poêle à granulés Double vitrage Assainissement individuel aux normes Cette belle demeure atypique ne vous laissera sans doute pas indifférent, j'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de type 5 entièrement restaurée. Située sur les hauteurs de FIGEAC et bénéficiant de toutes commodités (Transports, écoles et commerces) Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour ainsi qu'une grande pièce en rdc. Produit de qualité à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sélection Habitat vous propose cette charmante maison indépendante des années 2000 de 278 m² habitables sur deux niveaux et un rez-de-Jardin. située à 10min de FIGEAC. Vous serez séduit par cette belle demeure très arborée et sans vis-à-vis. Vous serez stupéfait par son potentiel. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, trois cuisines, trois salles de bains de grands espaces à vivre… Certaines des pièces peuvent être redéfinies et repensées. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et selon les gouts. Le jardin est très grand et composé d'essences d'arbres très variées. Vous n'aurez aucune difficulté à l'entretenir. Une vue imprenable sur les collines environnantes. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de la nature, de notre belle ville de Figeac, de tout commerces, écoles, bus etc. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine Deux chambres Un grand Salon Une grande Salle à manger Une salle de bain Des toilettes séparées Une salle d'été Au premier étage : Une Cuisine Une mezzanine Deux chambres Une salle de bain Au Rez-de-jardin : Un garage à redéfinir Une cuisine Un débarras Un espace chaudière Deux chambres Une salle de bain Une cuisine Une pièce supplémentaire (bureau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».