Maison 5 pièces à vendre à Figeac (46100)

Implanté dans la vallée du Lot, à proximité de la futur voie verte, cet ancien moulin avec ses nombreux bâtiments représente une belle opportunité pour qui recherche espace et polyvalence. La propriété comprend une maison principale d'environ 160 m², baignée de lumière, disposant de cinq chambres et de volumes confortables. Elle est accompagnée de nombreux bâtiments annexes offrant de larges possibilités d'aménagement : bâtiments agricoles, garages, atelier, espaces couverts et dépendances diverses. Le terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable, renforcé par la présence d'un plan d'eau et d'un environnement champêtre propice au calme et à la détente. L'habitation dispose d'équipements permettant une installation rapide, notamment des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage central au fioul. Des travaux de remise aux normes sont cependant à envisager, en particulier concernant l'installation électrique et le système d'assainissement. L'ensemble se prête à de multiples orientations : résidence principale ou secondaire, projet professionnel, accueil touristique ou activité liée à la terre, avec en complément la possibilité d'agrandir le foncier selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche du Chemin de Saint-Jacques de Compostelle elle est parfaitement adaptée pour une famille, un premier achat ou l'envie de créer des chambres d'hôtes. Profitez de la vie citadine de Figeac tout en bénéficiant du calme. Le centre et ses commodités sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Faycelles (46100), cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le village, reconnu pour sa qualité de vie et son esprit convivial, propose les commodités essentielles à proximité. Les passionnés de plein air apprécieront les sentiers de randonnée ainsi que la future voie verte, offrant de superbes points de vue sur les paysages environnants. Édifiée sur un exceptionnel terrain de 17 403 m², agrémenté d'une source naturelle, cette propriété développe environ 143 m² au sol, répartis en 6 pièces dont 5 chambres. La maison séduit par son cachet de l'ancien, ses matériaux authentiques, son atmosphère chaleureuse et sa cheminée ouverte, véritable élément de caractère. Les extérieurs constituent un atout majeur avec deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et d'une vue dominante sur le cadre naturel. Un garage de plus de 100 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement multiple, espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement selon vos besoins. Une source naturelle vient parfaire cet ensemble rare. Alliant charme, espace et potentiel, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Charmante maison quercynoise proche de FIGEAC : Idéale habitation ou projet de Gite. À proximité immédiate du chemin de St jacques de Compostelle, venez découvrir cette grande maison faite pour acceuillir les pélerins. La maison est actuellement organisée sur 3 niveaux. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au cœur d'un village étape du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il comprend une maison d'hôtes composée d'un studio indépendant avec terrasse, ainsi que de trois chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie et une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante sur le Lot. Une grange d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux complète l'ensemble. Une seconde maison à rénover, développant environ 100 m², offre un potentiel supplémentaire et peut être vendue séparément. L'ensemble se situe à seulement 100 mètres des commodités : café, dépôt de pain, restaurant, boulangerie et salon de coiffure. Anciennement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien se prête aussi bien à une activité touristique qu'à l'accueil d'une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Entre Figeac et Cajarc, cette propriété quercynoise offre un cadre paisible en lisière de hameau, sur un terrain d'environ un hectare et demi mêlant arbres et prairies. La maison principale, chaleureuse et authentique, s'ouvre sur un grand salon en L aux poutres apparentes et au dallage ancien, prolongé par une cuisine lumineuse. On y trouve également une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que les pièces pratiques du quotidien. À l'étage, un espace dédié à la lecture ou au repos dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'une chambre supplémentaire prend place dans le pigeonnier. La maison d'amis, indépendante, offre elle aussi de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et un étage ouvert en mezzanine. Le terrain accueille un four à pain, une piscine et quelques dépendances en pierre servant de garage. L'ensemble bénéficie d'un bel environnement et d'une rénovation récente et soignée.

Quartier calme et très agréable, Située à 5mn de Figeac, sur les hauteurs, cette maison lumineuse, de par sa belle exposition, est surprenante, elle offre en effet un espace habitable de 184 m², sur deux niveaux, que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur ! J'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! Elle bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable, tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre, est très intéressant : il est composé de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, réparties sur deux niveaux, chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante, et permet de vivre de plain pied En fonction de vos projets, la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements, sans travaux préalable, et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau, cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur, en rez de jardin : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 30 m² agrémentée d'une cheminée insert avec bouches de diffusion, donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé Le niveau inférieur, de plain pied également, est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, un espace de 17 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc La propriété s'étend sur un joli terrain plat de 2650 m², avec barbecue pour profiter des belles journées, 5 chênes truffiers se trouvent sur le terrain une cave et une dépendance viennent compléter ce bien La maison est équipée de la fibre N'hésitez pas à me contacter, cette maison mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Luxueuse maison d'architecte alliant modernité, charme et confort de haut standing. D'une surface habitable de 220 m² construite uniquement dans des matériaux de haute qualité, elle se situe dans un havre de paix à 15 minutes de FIGEAC, et 10 mn de tous commerces Cette maison orientée sud-ouest se dresse sur un terrain paysagé de 1884 m² clos par des murs en pierre sèche de la région. Depuis la piscine, venez profiter d'une vue panoramique sur le Ségala et les Monts du Cantal. Espace « jour » vaste et lumineux de 100 m² - Grand séjour de 60 m² avec cheminée contemporaine - Cuisine entièrement équipée de 28 m² avec électroménager de très grande marque - Cellier de 11 m² De construction totalement innovatrice dans le secteur vous trouverez deux espaces « nuit » parfaitement symétriques de 60 m² chacun - 2 Chambres de 23 et 18 m² avec double dressing et sol en chêne massif - A l'opposé, 2 Chambres de 23 et 18 m² avec double dressing et sol en chêne massif - 2 Salles de bains de 12 m² avec douche à l'italienne, double vasque et grand placard double de rangement. SOUS-SOL : Sous la partie habitable, une surface de 256 m² entièrement peinte et carrelée compartimentée en 5 zones : - Garage de 134 m², idéal pour collectionneur de beaux véhicules, avec double portes isolantes (3x2,5m) d'une capacité de 6 voitures + Parking à bicyclettes sur mesure - Atelier et Espace jardinage de 55 m² avec établi sur mesure et étagères assorties - Local Technique de 30 m² - Cave à vin de 22 m² - Bûcher de 15 m² EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin paysagé réalisé avec un goût certain - Piscine 9x4m / 1,4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. Plateforme éclairée avec carrelage anti-dérapant et margelles en travertin - Allées goudronnées et éclairées - Gazon synthétique haut de gamme - Ferronneries thermolaquées partout CONFORT : Cette maison est construite aux normes RT2012 : - Poêle à bois design en fonte - Chauffage au sol réparti en 3 zones - Chauffe-eau Thermodynamique de 270 litres Menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm - Moustiquaires intégrés sur la totalité des 32 ouvertures dont 10 avec barreaux anti-effraction - Volets aluminium isolants - Stores vénitiens sur les ouvertures de l'espace vie - Portes intérieures à galandage Cette maison est juste incroyablement pensée, elle vous donne qu'une envie, s'y installer. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad france - delphine guichard vous propose : magnifique maison de ville rénovée avec charme - figeac à figeac, une charmante ville de caractère, dans le lot, découvrez cette maison rénovée et modernisée dans le respect du cachet historique. D'une surface généreuse de 215 m², répartis sur 3 étages, cette maison comprend un appartement de 64 m² en rez-de-chaussée et un spacieux duplex de 115 m² qui peuvent être réunis en une seule habitation ou séparés pour un investissement locatif. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les espaces de vie sont lumineux. Cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités et des commerces locaux. Vous pourrez profiter pleinement de la ville de figeac tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Figeac 46100 à 15 minutes grande maison rénovée 258 m² habitables, 10 pièces, 5 chambres, grange 130 m², terrain 3830 m², très belle vue dominante puits maison énergétiquement performante panneaux photovoltaïques avec la revente d'électricité niveau de vie r + 1 halle d'entrée 15 m², grands placards intégrés salle de séjour 33 m², poêle à bois, balcon, vue, cuisine 12 m² semi ouverte sur séjour chambre 9.50 m² buanderie 16 m² cabinet de toilettes 2.70 m², wc, lavabo etage sous toit suite parentale 26 m² dont chambre 16 m² et salle de bains 10 m² chambres 15 m², lavabo, installation pour la douche chambre 24 m² au sol, lavabo, installation pour la douche wc 1.20 m², indépendant rez-de-chaussée, 3 entrées indépendantes salle de sport 36 m² avec salle d'eau et wc vestibule 8 m² chambre ou bureau 9.40 m² ancienne cuisine 13 m², à rénover remise 21 m² chaufferie 6 m² pièce 8 m² cave à vin 3 m² grange restaurée en pierre 130 m² environ au sol plus mezzanine accessible par extérieure de plain-pied nombreux aménagements techniques bien réfléchis et de qualité information sur la revente d'électricité sur demande terrain clos. Portail téléguidé dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2263 euros et 3062 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 275 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 428026ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Situé à 15 mins de Figeac secteur Nord-Ouest, coup de coeur pour ce corps de ferme entièrement rénové composé d'une maison principale T4 d'environ 125 m², d'une grange aménagée en un superbe loft plain-pied de 80 m² avec garage en RDC et une dépendance supplémentaire de 116 m². Prestations neuves. Terrain attenant de plus de 3ha. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette élégante maison de ville des années 30 offre 150 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur une agréable véranda de 20 m², prolonge idéalement la pièce à vivre. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain ainsi que deux pièces mansardées, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux ou de petites chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 68 m² offre, lui aussi, un beau potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier., développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître : L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance : Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation. Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses atouts majeurs : . Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité. Secteur recherché au cœur du Lot. Double vocation : maison de famille ou propriété d'accueil. Grande piscine et pool-house. Prestations de grand standing. Ancienne propriété de la famille de l'artiste Edmée Larnaudie Ce domaine d'exception séduit par son élégance rare, son histoire et son harmonie avec la nature. Une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Magnifique Maison à ossature bois de 170 m² avec Vaste Terrain à proximité de Figeac- À Visiter Absolument ! Rare sur le marché, cette superbe maison individuelle de 170 m² construite en 2008 sur un terrain de 6814 m² est une véritable perle à découvrir. Offrant un espace de vie calme et harmonieux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Les 8 pièces de cette maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, cette maison saura vous séduire par son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Le vaste terrain offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, que ce soit pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle se situe à 400 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle, et avec son petit mobil home aménagé de 31 m², il est tout à fait possible d'accueillir des pèlerins. La présence d'une connexion fibre optique ajoute un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel avec insert bois assure une chaleur douce et économique en hiver, tout en sachant qu'il existe tout un système de chauffage central avec radiateurs en fonte installés et raccordés entre eux, mais sans unité de chauffage. Avec 4 places de parking, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des vues sur les 4 points cardinaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mins à l'Ouest de Figeac, magnifique grange en pierre entièrement rénovée. Le 1er niveau offre une pièce à vivre lumineuse ainsi que 4 chambres et une salle d'eau. En RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et 3 chambres avec salle d'eau privative. Terrasse aménagée. Environnement calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un quartier agréable, proche du centre ville, arrêt de navette à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux. En rez de jardin un appartement avec une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, une terrasse donnant de plain pied sur le jardin, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. Un garage double avec chaufferie gaz, buanderie, cave, rangement. L'accés au premier étage par une terrasse avec coin repas extérieur aménagé. Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains, wc. Une chambre actuellement utilisée en bureau. Jardin clos avec dépendances, serre, récupérateurs d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez à 10min de FIGEAC cette magnifique propriété de 1666. Ses terrasses couvertes, ses 4 suites et son enclos sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Un bien d'exception tout comme ses prestations, proche de sites touristiques. Idéal pour activité de chambres d'hôtes ou de résidence. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Maison en pierres de 5 pièces 138 m² Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à seulement 5 min de Figeac idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Les 138 m² des 5 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux : Un beau salon de 27 m² et salle à manger de 17 m² avec son insert poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse extérieure de 12 m² et 1 WC en rdc. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, dont une chambre parentale avec salle d'eau de 12 m² privative, spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon. Combles : Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée pour une 4-ème chambre ou en salle de jeu. Cette propriété offre de multiples possibilités, elle peut permettre d'accueillir des touristes ou des randonneurs en chambres d'hôtes. -Système de chauffage : chaudière au fioul -Le bien dispose d'un terrain attenant de 3130 m² -Puits -Citerne d'eau A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593313 ).

Atypique et exceptionnel. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). - > près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique.

Cette propriété est une maison pittoresque car c'est un ancien monastère proche de Figeac, niché dans les hauteurs et à proximité de toutes commodités permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Superbe ensemble immobilier en pierres totalisant 147 m² qui se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m². Combles à aménager : magnifiques volumes avec charpente en coque de bateau renversée de 70 m². Dépendances et extérieurs : Atelier de 32 m² avec orientation sud apportant une luminosité et une vue magnifiques. Idéale pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes comme par exemple : -local profession libérale -atelier d'artiste créateur avec entrée indépendante -location saisonnière ou pour toute autre activité. Sous l'atelier, 1 garage de 35 m² et atelier de 22 m² pour du stockage outils. Terrain de 1340 m² arboré Poêle à granulés Double vitrage Volets bois Assainissement individuel aux normes Climatisation réversible coté atelier Pompe à chaleur à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592658 ).

Belle maison des années 70 de 115 m² par niveaux à rénover, proche du centre-ville dans un endroit calme et paisible. Cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et 3 chambres au 1er étage et un insert à bois. Au rez de chaussée, les 3 garages offrent un beau potentiel. À l'arrière de la maison le jardin, avec ses bassins naturels est un havre de paix donnant directement sur les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac, cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle. L'espace de vie est composé de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives en termes d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 WC, 1 buanderie et 1 garage pouvant permettre d’agrandir l’espace de vie. Un double garage de 27 m² vient compléter cette habitation. Le jardin arboré, et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en font un bien rare sur le marché. Profitez de cette opportunité pour donner vie à vos projets de vie et créer la maison de vos rêves à Figeac. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min du village d'Assier et de ses commodités, coup de coeur pour cette longère ayant conservé tout son charme et son authenticité. Cette propriété offre une vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'un salon et de deux chambres supplémentaires. Terrain clos de 863 m² avec piscine, cuisine d'été, dépendance et four à pain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Superbe maison familiale, située aux portes du centre historique de Figeac, sur une magnifique parcelle d'approximativement 3700 m², avec piscine et pool house, ainsi qu'une vue dominante sur la ville de Figeac à couper le souffle. La maison comprend 4 chambres dont deux avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un superbe sejour baigné de lumière de part ses baies vitrées, un grand sous sol avec deux garages et encore plein d'atoûts à découvrir lors d'une visite Un bien unique à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bien sous offre mais non garantie car liée à une vente préalable d'un autre bien. Au calme, accès direct à la rivière Lot, piscine, grande habitablité., Ce sont les caractéristiques de cette agréable maison en pierres proposant plus de 200 m² habitables (6 chambres dont une en rez de chaussée et deux en rez de jardin). Elle est située au calme dans un écrin de verdure au bord du Lot (avec accès direct à la rivière). Composition : grande pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger, salon) de plus de 65 m², une chambre de 17 m² en RDC + SDB, en rez de jardin 2 chambres avec leur salle d'eau (25 et 27 m²), 3 chambres à l'étage (de 10 à 28 m²) avec salle de bains. Belle terrasse, piscine (10 x 5 ), pergola, BBQ, alimentation en eau de source Cette propriété est actuellement une résidence familiale secondaire. Elle offre la possibilité d'une activite d'accueil en chambres d'hôtes (chambres indépendantes en rez de jardin) et peut être aussi louée 'privatisée' en gîte d'une capacité de 11 personnes. Très intéressante opportunité, située à 6 Km de Figeac (sous préfecture du Lot).