Maison 5 pièces à vendre à Fercé (44660)

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - au calme de son impasse - vie de plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - bureau - dependance - terrasse - jardin - aucun travaux - découvrez cette maison de 130 m² sur un terrain de 3325 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc privative et son dressing, d'un bureau aménageable en chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. En extérieur, une cour, une terrasse, un jardin & une dépendance complètent ce bien. Ses atouts : grand terrain environnement verdoyant, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, bon dpe. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur d'un petit bourg et à deux pas d'une école primaire, cette maison de 120 m², très bien entretenue, vous offrira un cadre de vie paisible et familial. Son accès est proche de la 4 voies Rennes / Angers et de Nantes par train via Châteaubriant situé à 10 mn. Le rez-de-chaussée, très lumineux, se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger, complété d'une grande chambre avec placards aménagés, d'un WC, d'une jolie salle d'eau et d'une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été. À l'étage, vous trouvez deux grandes chambres mansardées, une pièce d'eau avec Wc, un coin bureau et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. En extérieur, vous bénéficiez d'un double carport attenant, d'une belle terrasse et d'un vaste jardin clos de 1000 m² avec arbres fruitiers et abris de rangement. À noter que le terrain est constructible. Les + : ouvertures en PVC double vitrage / pompe à chaleur air-eau / tout-à-l'égout / Fibre / Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 067 € Honoraires charge acquéreur : 9 933 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

Iad France - Cedric Fouillen vous propose : NOUVEAUTE chez I@D Bienvenue à Fercé, charmant village de caractère où se dresse cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et convivial ! Cette charmante maison éxposée sud ouest, offre 146 m² de surface habitable, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses accompagnées d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrent des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, et de 2 WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste jardin de 1851 m² clôturés avec dépendances, où petits et grands pourront se divertir en toute quiétude. Idéalement située, en pleine campagne, cette demeure se trouve à 4km du bourg ou l'on retrouve école et épicerie pour les commodités du quotidien, et à peine à 10 min de Chateaubriant pour vos loisirs divers (sport, activités, associations etc. ) Elle est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec poêle à pellets et chauffage radiant, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble. Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir. Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 942889.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne : Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau À l’étage : Trois grandes chambres, confortables et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale Les + qui font la différence : Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…) Un abri bois, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229600 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de martigne ferchaud, à proximité de l'axe rennes -angers - maison de caractère ancienne ferme de 207 m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains + douche, wc, chaufferie. À l'étage mezzanine dégagement sur 5 chambres, wc, greniers sous comble. Diverses dépendances pierre, hangars, bergerie, ancien moulin (île avec ruisseau) puits. Terrain attenant de 37800 m². Dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 6270 et 8520 euros. 288 750euros soit 5% ttc (13750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441496nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Propriété de caractère en pierre – 208 m² – 3 hectares – Dépendances Amoureux de la pierre et des projets de vie uniques, cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette authentique bâtisse de caractère en pierres séduit immédiatement par son cachet extérieur remarquable et son environnement naturel privilégié. D’une surface habitable d’environ 208 m², la maison offre de très beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une cuisine à repenser entièrement selon vos envies Une salle à manger chaleureuse avec superbe cheminée à foyer ouvert Un vaste salon parqueté de plus de 40 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée Au premier étage : Quatre chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture Au second étage : Trois greniers aménageables offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs Un potentiel rare à exploiter selon vos projets ! À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 3 hectares de prairies, parfaits pour accueillir chevaux ou autres animaux, et ravira les amoureux de nature et d’espace. Atouts supplémentaires : Nombreuses dépendances (granges, étables…) issues de l’ancienne exploitation agricole Un ancien moulin plein de charme, situé sur un îlot bordé par un ruisseau Un puits sur la propriété Un cadre bucolique, un charme authentique, et un projet de rénovation à mener selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité centre bourg de noyal sur brutz - de maison de 133 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, coin bureau, salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, chambre. À l'étage, palier et dégagement, salle d'eau, 2 chambres, grenier. Au sous-sol garage (double voiture), atelier, buanderie, cave. Terrain d'une contenance de 2410 m², dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3850 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 205 800 euros soit 5.00% ttc (9800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 196000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450604nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété unique située au cœur de Soulvache, offrant un vaste espace de 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar, cave et service traiteur, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une activité commerciale, tout en ayant la possibilité de réaménager l'ensemble en une habitation confortable et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant bar, parfait pour créer un lieu convivial et chaleureux. L'espace de restauration, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être utilisée pour toute activité culinaire. Ce niveau comprend également un espace sanitaire et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, la partie résidentielle offre un grand séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète cet espace, rendant l'étage parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2023 vous assurant des économies d'énergies. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un grand garage qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un hangar, parfait pour divers projets ou activités annexes. Cette propriété est une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer une activité commerciale, ou pour ceux qui rêvent de réhabiliter un espace professionnel en une maison familiale de caractère. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 923100.

Découvrez cette demeure d'architecte de 1989, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes de la gare (liaisons Nantes, Angers, Rennes) et à deux pas du Château de Châteaubriant. Elle séduit par ses volumes généreux et son organisation harmonieuse : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon avec insert, séjour lumineux, bar équipé, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cave, 2 chambres, salle d'eau et WC. Étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC, rangements et 2 pièces supplémentaires. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : Piscine de 5,5 x 11 m avec local et grand préau convivial. Dépendance aménagée (séjour avec cuisine, salle d'eau, grenier) idéale pour gîte, activité professionnelle ou réception Deux garages et un atelier. Un bien rare alliant confort, élégance et potentiel, parfait pour une résidence familiale de standing ou un projet avec activité annexe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 593264 ).

Située en plein cœur du bourg de rougé, dans une ruelle calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison se compose actuellement d'un volume de plain-pied fonctionnel, avec la possibilité d'aménager l'étage afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif…). La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 947835.

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 809 m². Venez découvrir cette propriété vous offrant de beaux volumes lumineux : un hall d'entrée accueillant, vaste salon lumineux avec véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage : une mezzanine dessert deux chambres, deux pièces complémentaires (idéales pour enfants, dressing, bureau) pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine couverte et chauffée (11 x 5,5 m) dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance aménagée avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau permet d'envisager un gîte ou une location saisonnière. Plus de 200 m² de dépendances complètent l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, grands espaces et fort potentiel. Un bien rare, alliant confort, charme et tranquillité à proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 430000 + 4.42% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouge a seulement 5 kms de chateaubriant maison à rénover comprenant 5 pièces, une salle de bains, un wc, une dépendance et terrain de 1100 à 2500 m². Vous disposez d'une projection générée par ia prix : 65000 € honoraires à la charge du vendeur.

À 2 minutes de chateaubriant, sur la commune de rougé, votre agence orpi provost immobilier vous fait découvrir cette grande et belle maison des années 70. Edifiée sur un parc clos, arboré et fleuri de près de 1 600 m², cette propriété met à disposition au rez-de-chausée une entrée, une cuisine, un vaste séjour donnant accès à une grande véranda, 2 chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau, wc et un espace bureau passant pour l'accès à l'escalier de l'étage. Au dessus, un palier desservant 2 espaces nuits et une salle de bains / wc. Au sous-sol, une grande pièce avec point d'eau (chambre, salle de jeux, bureau. ), une cave, une buanderie et un garage. Côté jardin, diverses petites dépendances bois, une serre, un kiosque et un puits complètent cette propriété. Ref orpi 1162 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1162.

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette charmante maison en pierre de 188 m² pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison au cachet authentique vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon convivial, une buanderie, une chambre, une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine lumineuse et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix alliant authenticité, espace et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 955406.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Nouveauté sur la commune de Martigné Ferchaud à 5 mns de l'axe 2X2 voies Rennes / Angers, maison sur sous sol de 108 m² proposant un espace de vie entièrement de plain pied composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de quatre chambres (dont une avec un cabinet de toilettes), et d'un WC. Au sous sol, une vrai pièce pouvant être aménagée en suite, ou véritable espace de travail, suivi d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Cette maison est située sur un très beau terrain de 7600 m² qui saura ravir les amoureux du calme et de la nature, il comprend aussi quelques dépendances pouvant accueillir des animaux. Cette maison nécessite des travaux d'isolation en premier lieu, mais assure un cadre de vie et une tranquillité garantie à son futur propriétaire. Bien que sur sous sol, cette maison assure un espace de vie très fonctionnel en plain pied. Si vous aimez la campagne et le calme ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Très belle maison contemporaine de plain-pied située sur Martigné Ferchaud commune dynamique et bénéficiant de commerces de proximité, services médicaux, gare. Proche des axes 2X2 voies Rennes (30mns) / Angers / Nantes. Cette maison moderne de 2023 saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain d’environ 570 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’intérieur, très fonctionnel, se compose de : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage attenant (isolé entièrement) À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable. Aucun travaux à prévoir, sauf votre touche personnelle ! Une maison clé en main et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF,. ). Profitant d'une surface de terrain généreuse (plus d'un hectare), ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers. La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face donnant sur le salon séparé. Deux chambres, une salle d'eau et un wc sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture de la maison en ardoises en bon état (pas d'amiante). Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre. Un espace couvert attenant à la maison peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures. Un bâtiment fermé en parpaings, un bâtiment fermé en briques, ainsi qu'une parcelle disposant d'un puits artésien viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

À Martigné-Ferchaud (35), charmante commune de Bretagne, se trouve cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant sur une vue dégagée. À deux pas de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers et du centre-bourg. Vous profiterez des commerces de proximité, écoles, et Pôle Santé en quelques minutes, tout en profitant du calme de la campagne. Cette longère en pierre d'environ 155 m², offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 5 chambres. Elle dispose d'une grange attenante à aménager selon vos envies sur près de 120 m², avec un grenier. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à insert, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, une pièce d'environ 50 m². Un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage ouvert. Potager. Puits. Les nombreuses dépendances, telles que les poulaillers et les hangars, offrent des possibilités d'aménagement diverses pour les amateurs d'espace et de nature. Le tout sur un ensemble de près de 10 hectares. La surface de terrain est modulable. Pas de voisins, vue dégagée très appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située proche des écoles et des commerces. Elle vous offre au rdc surélevé : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus grenier aménageable sur l'ensemble. Le sous sol vous offre, un garage, un espace buanderie, une cave. Le terrain clos de. Avec sa dépendance complètent ce bien. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1139 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 1139.

Venez découvrir cette très belle longère rénové avec goût ! Coup de coeur assuré ! Baisse de prix ! Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Rez-de-chaussée : Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec un second poêle à bois, ouvrant sur un jardin lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain d'environ 2200 m² incluant : un atelier alimentés en électricité, un puits, Une ruine. Des prestations modernes ! Mode de chauffage : Pompe à chaleur et 2 poêles à bois ! Menuiserie double vitrage ! Ne manquez pas cette opportunité rare, où authenticité et modernité s'allient pour vous offrir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 730 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Découvrez cette superbe longère de caractère, nichée dans la verdure à martigné-ferchaud. À seulement 5 minutes des commodités et des axes principaux, cette demeure allie beaux volumes et prestations soignées dans un environnement d'une sérénité absolue. Sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre bucolique mêlant prairie, verger et bois. Côté détente, une magnifique piscine chauffée de 4 x 10 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. L'intérieur propose une vie de plain-pied confortable : une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée. Un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur le jardin. Une chambre de plus de 20 m², buanderie et salle d'eau & wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. Une agréable véranda de 26 m² et de nombreuses dépendances (ateliers, granges, bûcher) complètent cet ensemble d'exception. Assainissement conforme. Double vitrage récent. Ref orpi : 1184 * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 siret 5380661 siret du siege social 53806610100022 numéro de tva fr72538066101 naf -ape 016831z - agences immobilières référence agence : 1184.

Rouge - a proximité de châteaubriant - maison de 139 m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée donnant sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau donnant accès à l'étage sur dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol, dégagement, pièce à vivre ou chambre avec toilette, buanderie / chaufferie, cave, garage / atelier. Abri de jardin, abri bois, serres, kiosque, puit. Terrain de 1580 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3209 et 4341euros. 189 000 euros soit 5% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433589nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuelle rousseau vous propose : maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, un dégagement desservant quatre chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie avec accès aux combles. Pour compléter ce bien, des combles aménageable et une dépendance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - vie de plain-pied possible - 5 chambres - 2 bureaux - au calme de son hameau - 3 kms bourg de rouge - double garage - grand hangar - jardin - poele a granule - aucun vis a vis - grand sous-sol - découvrez cette maison de 170 m² sur un terrain de 2694 m², parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec ouverture sur la loggia, d'une salle d'eau avec douche massante et avec fenêtre, de deux espaces bureaux avec placard intégrés et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 18 m² pouvant servir de salon ou de salle de jeux, d'une salle de bain avec velux & d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste buanderie & deux profonds garages. En extérieur, une terrasse sans aucun vis à vis, un grand jardin arboré & fleuri, un vaste et haut hangar & un espace poulailler clôturé complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, vastes volumes, vie de plain-pied possible, 5 chambres, poêle à granule, vaste hangar, environnement verdoyant. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.