Maison 5 pièces à vendre à Fampoux (62118)

Fampoux (62118), Maison individuelle 3 chambres, garage double, sous-sol complet, grand jardin sans vis-à-vis A seulement 15 minutes d'Arras, au coeur de la campagne de Fampoux, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle des années 70, prête à écrire une nouvelle histoire. Implantée en retrait de rue dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où calme, verdure et volumes généreux se conjuguent au quotidien. Si elle mérite d'être remise au goût du jour, elle possède tous les atouts pour devenir une agréable maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté de placards intégrés, distribuant harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, propice aux moments de détente. La pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, séduit immédiatement par ses beaux volumes et son élégant parquet en chevrons qui lui confère beaucoup de caractère. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres parquetées, toutes de dimensions confortables, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace de jeux selon les besoins de votre famille. Le sous-sol complet, réparti en quatre espaces distincts, comprend notamment une cave, une lingerie, une chaufferie et plusieurs zones de stockage particulièrement pratiques. À l'extérieur, l'implantation en retrait de rue permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou une caravane. Le garage double constitue un véritable atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : * Maison individuelle. * 3 chambres spacieuses. * Belle pièce de vie lumineuse avec parquet chevrons. * Cuisine dinatoire avec accès direct au jardin. * Grand jardin sans vis-à-vis. * Garage double. * Sous-sol complet. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules ou camping-car. * Environnement calme à seulement 15 minutes d'Arras. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement verdoyant et recherché aux portes d'Arras. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées. Tarif : 229 400 euros HAI dont 4,27% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - clotilde monpays vous propose : maison semi mitoyenne à rénovée. Au rez de chaussée entrée, salle, salon, cuisine, salle de bains et wc. À l’étage palier distribuant trois grandes chambres avec rangement. En extérieur garage avec fosse et porte automatique, cour fermée et dépendances. Les plus de la maison double vitrage, située dans l’agglomération arrageoise, accès direct à l’a1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Propriété d'exception en campagne à Feuchy 10 Minutes d'Arras proche de l'A1 - Idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre bucolique et préservé à Feuchy, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1930, cette maison de 241 m² sur un terrain de 1108 m² présente un potentiel incroyable. Les 10 pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement, offrant 7 chambres spacieuses, dont une suite parrentale au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille. La disposition des pièces permet de bénéficier de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine, équipée et disposant d'une entrée indépendante, s'ouvre sur une salle à manger conviviale doté d'une cheminée à bois, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, deux salles de bain et deux WC sont disponibles, offrant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'un parc paysager, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se relaxer en toute quiétude. La présence de deux garages permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Enfin, son exposition sud vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles privées et primaires, ainsi que des transports en commun (bus et train), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des services essentiels. Opportunité rare à saisir, maison de campagne à Feuchy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyndie Vacossin vous propose : Maison Contemporaine cubique de 2015 sur la jolie commune de PELVES Les atouts principaux : Surface habitable de 340 m² avec une organisation fonctionnelle, type semi plain pied. Salon salle à manger avec cuisine ouverte de 130 m² baignée de lumière. 7 chambres au total, dont 2 chambres de 15 m² au rdc, offrant la possibilité d'aménager une dépendance indépendante de 30 m²(cloison démontables, accès exterieur dédié). Deux salle de bains Cote exterieur venez découvrir sa terrasse exceptionnelle de 180 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Dépendance possible en rdc, idéale pour activité indépendante ou studio locatif ou simplement accueillir la famille. une grange de 40 m² offrant de multiples possibilités (atelier de stockage) Confort moderne : ballon thermodynamique, adoucisseur, domotique intégrale pour une gestion simplifiée du quotidien. Un cadre de vie privilégié : Village très calme et nature, idéal pour les familles. À seulement 5mn des commerces et 10mn de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Vacossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991471111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Charmante maison de village à Gavrelle Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre 145 m² habitables sur un terrain de 727 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace. La maison est un semi‑plain‑pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte de 43 m², lumineuse et conviviale, chauffée par une cheminée, avec une cuisine entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe véranda, baignée de lumière, est chauffée par un poêle à granulés, permettant d’en profiter toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec grand dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un garage complètent les prestations. La maison a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes, avec encore quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez d’une cheminée, d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d’une excellente localisation : écoles à proximité, collèges et lycées à quelques minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A1 et A26, le tout dans un cadre paisible et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie allain vous propose cette maison construite en 2006. Ce semi-plain-pied, d'une surface de 138 m² est situé à monchy-le-preux, petit village à 10 minutes des portes d'arras et à 5 minutes de l'autoroute a1. Il est située au calme sur une parcelle de 1 800 m². Cette maison possède un grand sous-sol de 100 m² comprenant une cave, une buanderie et un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir aisément deux voitures. Devant la maison, un grand parking peut recevoir 3 à 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce de vie de 30 m² dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un poêle à bois chauffe en grande partie le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur a été installée pour compléter le chauffage. La cuisine de 13 m² est équipée. Une porte de service donne également accès à la terrasse. Un couloir mène aux 4 chambres d'environ 11 m², parquetées et à une première salle de bains avec cabine douche / baignoire, double vasque et wc. Wc séparé. L'étage a été récemment aménagé en 2 chambres supplémentaires. Un espace pouvant être aménagé en bureau et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et wc le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, on y trouve la pompe à chaleur, les branchements lave-linge et sèche-linge. À l'extérieur : le terrain est entièrement clos, il comporte un petit bassin à poissons ainsi qu'un hangar à rénover. Toutes les menuiseries sont en pvc (volets roulants manuels). L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Petits rafraichissements à prévoir. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 608752 ).

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 449 900 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Au cœur du charmant village de Pelves, découvrez cette remarquable demeure en briques des années 1920, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le charme opère, les belles hauteurs sous plafond, les moulures, rosaces, les volumes généreux et la luminosité apportent à cette maison bourgeoise, un style contemporain car rénovée avec gôut et passion. Cette propriété familiale offre des espaces de vie chaleureux : Au rez-de-chaussée le séjour de plus de 38 m² est agrémenté d'un poële à pellets offrand ainsi le confort d'une chaleur douce, la cuisine d'environ 20 m² est entièrement équipée qui est dotée d'un coin repas avec vue sur les extérieurs. Une salle de bain avec douche, la buanderie et les toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue 4 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. Le grenier quant à lui ne demande qu'à être exploité. La maison possède également une cave. En extérieur : la terrasse attenante à la cuisine permet de profiter des beaux jours ainsi que du jardin entièrement clôturé. Le puits artésien permet l'arrosage en été. 2 grands garages sécurisés et isolés pour respectivement 65 m² et 45 m² (incluant un atelier et de multiples possibilités de rangements) La pompe à chaleur air / eau permet de réduire les consommations énergétiques (DPE C) Une propriété de caractère, soigneusement rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 958720.

Iad France - Cyndie Vacossin vous propose : Maison familiale de caractère – 169 m² habitables – 4 chambres – Bureau – Double garage – Combles aménageables – Cave Située dans un village paisible et recherché, au cOEur d'un environnement naturel propice aux balades et aux randonnées, cette charmante maison de caractère datant de 1920 offre environ 170 m² habitables (près de 200 m² au sol) et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée : * Un agréable espace de vie lumineux * Une cuisine équipée * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une buanderie fonctionnelle À l'étage : * 4 grandes chambres * 1 bureau * Une salle d'eau * Un second WC indépendant Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Deux garages complètent ce bien. École maternelle et primaire dans le village Commodités à proximité Accès autoroute à 10 minutes Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Vacossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991471111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir sur un terrain à bâtir et viabilisées. Au rez de chaussée : Hall d'entrée sur un vaste salon séjour cuisine ouvert accès sur un cellier avec une suite parentale ou un garage. L'étage reste évolutifs en 2 chambres, salle de douche et mezzanine. Construction conforme à la RE 2020 N'hésitez pas à me contacter : Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-Blangy (62223), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible tout en étant proche des transports en commun tels que le bus, et des commodités essentielles comme les écoles. Idéalement située en ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 300 m², cette propriété comprend une terrasse, un jardin, et un garage en sous-sol pour un stationnement facile. Son architecture atypique, datant de 2026, séduit par son allure moderne et épurée. l'extérieur invite à la détente et se prolonge par un bel espace vert. Dès l'entrée, l'intérieur de 142 m² laisse entrevoir un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, quatre chambres lumineuses avec balcon offrent un espace privatif, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le souplex dévoile un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, souligné par une généreuse baie vitrée donnant sur la terrasse. Une seconde salle de bain complète ce niveau, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel pour une famille. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Secteur très agréable Cette maison est construite en mur de brique croisée de 22 cm avec avec plancher béton comme toutes les conceptions de PIRAINO Cette maison vous offre un espace de vie de plus de 50 m², possibilité d’une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau au RDC, 4 grandes chambres et salle de bains à l’étage. Venez visiter notre pavillon témoin de Neuville Saint Vaast Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain bornée et viabilisée d'une surface de 552 m² dans une résidence à taille humaine avec une exposition SE pouvant recevoir votre pavillon sur mesure Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À 8kms d'arras et 500m de l'axe arras / cambrai - charmante maison individuelle de 136 m² hab. En semi plain-pied - 5 chambres - salon / séjour lumineux et spacieux - salle de bain et salle d'eau. Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - terrain clos et arboré avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et recherché - construction de qualité - cadre de vie confortable - fonctionnel et chaleureux - parfait pour une famille. Atouts supplémentaires : quartier calme, proche d'arras potentiel d'aménagement du sous-sol bonne isolation dpe c168 - ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 333000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée 6 pièces – 140 m² – Biache-Saint-Vaast (62118) Située à Biache-Saint-Vaast, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les transports en commun, les écoles, le collège et une crèche se trouvent à proximité, faisant de ce bien un cadre de vie idéal pour les familles. Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs : terrasse avec vue sur le jardin, véranda à l'avant donnant également sur le jardin, 2 places de stationnement extérieures. Façade en enduit et brique, toiture en tuiles plates, apportant cachet et authenticité. Intérieur entièrement rénové (matériaux de qualité), prêt à vivre : 140 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres. 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Cuisine entièrement équipée. Poêle à pellets. Double vitrage, gros œuvre en brique pour solidité et bonne isolation. Les volumes sont fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille harmonieuse, avec un confort optimal au quotidien. Tres jolie maison offrant un cadre de vie idéal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

Sylvie allain legrand optimhome vous invite à découvrir cette jolie longère pleine de charme, située à biache‑saint‑vaast, sur un terrain clos d'environ 1600 m², sans vis‑à‑vis. Au rez‑de‑chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée fdb, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie et wc séparé. Une pièce de 27 m² actuellement aménagé en atelier (couture / peinture) offre de belles possibilités. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, 5 grandes chambres, une salle d'eau, un second wc séparé et un dressing parfait pour une grande famille. À l'extérieur : portail motorisé, cour bitumée pouvant accueillir 4 / 5 voitures, deux chalets pratiques pour le jardinage et un garage. Cave et chauffage gaz (chaudière 10 ans). Menuiseries bois double vitrage. Des rafraîchissements sont à prévoir. Faire offre mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 611974 ).

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette jolie maison individuelle située à 8 min en voiture de la gare et 5 min des commodités. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie agréable avec lumière traversante donnant sur un autre espace séjour, le tout sur plus de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une cuisine à tenante au séjour, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et un wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 de plus de 12 m² et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin entièrement clos et d'une place de parking (faciliter de garer plusieurs véhicules). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alban marlier vous propose : en exclusivité, biache-saint-vaast, à 15 minutes d'arras et 5 minutes de l'a1 (lille, seclin), maison individuelle type longère de 227 m² avec 6 chambres, érigée sur une parcelle de 1680 m². Il se compose comme suit : au rdc : grand hall de distribution, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, toilettes, une grande chambre (possibilité suite parentale) et accès cave et étage. À l'étage par 2 accès possibles : d'un côté un grand palier, une grande chambre vue sur jardin ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau, toilettes. De l'autre côté : deux chambres supplémentaires. À l'extérieur grande cour avec terrasse, local à vélo et garage. Double vitrage, charme et authenticité sont au rendez-vous. Parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures (voir van, remorque ou autre. ) beau jardin arborée entièrement clos. Idéale famille nombreuse. Beaucoup de beaux projets pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stecy Chery vous propose : Maison spacieuse de 186 m² – 4 chambres – extérieur – garage – Wancourt, 15 mn d'Arras Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 186 m² habitables, ancien moulin entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rdc : Belle pièce de vie, récemment valorisée par un parquet posé il y a moins de 3 ans. Une cuisine dinatoire équipée, spacieuse, fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec wc. Au 1er : 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé. Au 2ème : Une belle pièce d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En complément : Une buanderie, une cave à vin, un extérieur et un garage. À l’extérieur un environnement verdoyant, avec ses arbres, le ruisseau voisin et la vue sur un élevage de daims, apporte un cadre de vie particulièrement paisible. Fraicheur garantie. Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : DPE C Double vitrage aluminium Fibre optique Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann 2026 Très bon niveau d’entretien général Qui profitera d'un cadre pareil ? Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateur de tranquillité et de beaux volumes de pièces, proche des axes routiers, dans la campagne arrageoise, vous rêvez d'une jolie fermette que je vous propose de découvrir Son jardin, sa cour privée, son arrière cuisine, ses 3 caves voutées en pierres blanches, ses dépendances, ses 2 garages, et son atelier vous offrent un bel espace extérieur Cette maison vous accueille dans l'entrée par un salon bibliothèque et une salle à manger de 46 m², puis d'une première cuisine séparée de 40 m² avec au rez de chaussée une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'un lavabo et d'un wc séparé Au 1er étage, vous disposez de 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. La 3ème salle de bains assure un confort supplémentaire pour une grande famille. Au second étage, le grand grenier de 49 m² aménagé et lumineux actuellement aménagé en chambre et atelier d'artiste fera le bonheur d'un artiste, d'un adolescent, ou d'un télétravailleur, ou pour un projet de gite rural Les équipements techniques sont de qualité avec des volets électriques Bubendorf sur toutes les menuiseries PVC, un adoucisseur et une pompe à chaleur installée en 2021. Votre rêve à portée de mains grâce à votre téléphone ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Sylvie Allain Legrand Optimhome, vous propose ce charmant plain pied entièrement en briques. Situé au cœur de Biache Saint Vaast, sur une parcelle de 668 m² entièrement close et à l'abri des regards, ce plain pied dispose d'un sous sol de 100 m² composé d'un garage 2 voitures, d'une buanderie, d'une grande cave et d'une pièce aménageable. Au rez de chaussée : un couloir avec vestiaire, une grande pièce de vie avec toit cathédrale qui confère un impressionnant volume. Cette pièce comprend un salon séjour équipé d'une cheminée FDB avec insert, chauffant une grande partie du rez de chaussée, et une cuisine avec coin repas équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle). Le rez de chaussée comprend également 3 chambres, toutes équipées de grands placards, et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. À l'étage : un grand palier avec petits placards (utilisé actuellement en bureau) dans le prolongement, une 4e chambre d'environ 17 m². Le sous sol est carrelé, il est équipé d'un adoucisseur et d'un second WC. À l'extérieur : une terrasse carrelée (30 m² environ), à l'abri des regards, agrémentée d'un store. Le terrain est joliment arboré, les allées et accès à la maison sont pavés, la parcelle est entièrement close. Vous trouverez également une dépendance d'environ 15 m² idéale pour entreposer les outils et tondeuse. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. CC électrique (pas de chaudière à entretenir) Taxe foncière : 1100€ L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces et commodités ! Aucuns travaux à prévoir ! Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612157 ).

Iad France - Kévin Samiez vous propose : En exclusivité, sur la commune prisée de Biache-Saint-Vaast. Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2019, plain-pied individuel de 130 m² habitables. Offrant un agréable salon, une spacieuse cuisine équipée très lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré exposé plein Sud, d'une vaste terrasse carrelée, d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque et d'un espace jeu privatif pour vos enfants. Un grand garage d'environ 45 m² complète ce bien. Un bien rare alliant confort, volumes et luminosité, idéal pour une vie de famille. Il va falloir faire vite, Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de contemporain, venez découvrir cette récente maison familiale individuelle semi-plain-pied alliant confort moderne et cadre pratique dans un petit lotissement tranquille. Située à biache-saint-vaast (62118), à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes (autoroutes à 5 min), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : environ 20 min de douai et arras. 90 m² habitables intelligemment agencés : rez-de-chaussée (62 m²) salon-séjour lumineux de 31 m² cuisine équipée fonctionnelle de 10 m² chambre de 13 m² avec douche italienne et vasque (vie possible de plain-pied) étage (28 m²) deux chambres de belles surfaces salle de bain (4 m²) palier pouvant accueillir un espace bureau les atouts qui font la différence : maison individuelle sur parcelle de 615 m² construction récente basse consommation, dpe b pré-équipement pour véhicule électrique belle luminosité naturelle nombreuses possibilités de stationnement devant la maison distribution fonctionnelle et agréable au quotidien budget énergie maîtrisé, un vrai plus aujourd'hui. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à visiter sans tarder ! Tarif : 225 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1039. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Maison individuelle en semi plain-pied, 145 m², 4 chambres, Bureau, Sous-sol complet, Vaste terrain, A 5 minutes de Vimy A seulement 5 minutes de Vimy, au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie paisible, découvrez cette charmante maison individuelle en semi plain-pied de 145 m² environ, nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m². Dès l'arrivée, le ton est donné : une large entrée permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace spécialement aménagé pour accueillir un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux de cette maison familiale parfaitement entretenue. L'entrée dessert une vaste pièce de vie en L de près de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée, un espace convivial pensé pour les moments de partage. Dans le prolongement, une véranda chauffée baignée de lumière offre une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et devient, au fil des saisons, une véritable pièce de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant tout le confort d'un semi plain-pied et répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou d'une activité professionnelle à domicile. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un espace bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains récente. Le sous-sol complet, réparti en trois espaces distincts, comprend une lingerie, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, portes et fenêtres récentes sous garantie décennale, entretien irréprochable et toiture quatre pans, gage d'élégance et de pérennité. Rare sur le secteur, ce joli pavillon offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées". Tarif : 349 900 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1058. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas (62223), cette maison de 113 m² sur un terrain de 246 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine. Les 2 places de parking et le spacieux garage facilitent le stationnement, tandis que la pergola et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de T4 répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un espace buanderie et un garage. Le premier étage comprend un palier, une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie avec luminosité traversante. Le deuxième étage dessert 3 chambres, un dressing, et une salle de bain avec un second WC. Construite en 1977, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort familial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.