Iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Découvrez cette splendide maison moderne de 121 m² sur deux niveaux. Conçue pour allier luxe et confort, cette résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour votre famille. Caractéristiques de la maison : Quatre Chambres Confortables : Comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée pour un accès facile et trois chambres à l'étage, offrant intimité et tranquillité. Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un grand salon avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée de matériel haut de gamme, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. Jardin Piscinable avec Pergola Bio Climatique Rétroéclairée : Le jardin spacieux est prêt à accueillir une piscine, et la pergola bio climatique vous permet de jouir de l'extérieur en toutes saisons, parfait pour les repas en famille ou moments de détente. Localisation Parfaite : À proximité des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison combine commodité et qualité de vie. Cette propriété récente, construite avec des matériaux de qualité et un OEil pour le détail, offre un cadre de vie idyllique. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager et rêvent de modernité et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par le potentiel de devenir votre nouveau foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.