Maison 5 pièces à vendre à Eurre (26400)

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Cette belle maison en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 092 m², entièrement reconstruite et réaménagée en 2012, bénéficie d’un environnement champêtre à Eurre et d’une mitoyenneté discrète à l’arrière. Elle propose une surface de 191 m², complétée par un garage attenant de 28 m² pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 60 m² et plusieurs espaces de stationnement côté cour viennent parfaire l’ensemble. La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains de 12,5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une installation de géothermie eau / eau sur forage, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue les espaces nuit supplémentaires : une seconde chambre avec vélux ainsi qu’une vaste troisième chambre de plus de 30 m², aménagée en surplomb de la pièce de vie, disposant de deux dressings et d’un WC. Une propriété rare, conjuguant authenticité, modernité et prestations de qualité, idéale pour les amateurs d’espaces et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV, cette propriété de plus d’un hectare plat et arboré comprend deux maisons, pour une surface totale de 270 m². La maison principale, développe 195 m² habitables : une pièce de vie de 50 m² avec cheminée Polyflam, une grande cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, une mezzanine de 40 m² et une pièce à finir d'aménager de 28 m² pouvant ajouter 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs disposent d’un grand appentis, d’un atelier avec étage et d’un puits. La seconde maison de 75 m² environ, nécessite des travaux de rénovation mais offre un réel potentiel avec une pièce de vie sur terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Une partie du terrain est constructible. Un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités du village de Eurre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m² Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois. À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler. Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDS Au cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement. La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme. Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives. L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante. Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. À ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70 m² environ et 80 m² environ. Cette configuration permet de travailler à la fois une clientèle touristique, événementielle, séminaires d’entreprise et privatisations. Un logement de fonction de 5 pièces confortable est intégré à l’ensemble, facilitant une exploitation en couple ou en famille, ainsi qu’une habitation privative indépendante et isolée de 130 m² environ rénovée, idéale pour les exploitants ou pour loger un responsable d’exploitation. L’ensemble est complété par des dépendances, des espaces techniques, un vaste parking ainsi qu’un hangar offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace peut permettre, selon les projets et autorisations nécessaires, le développement d’activités complémentaires, l’extension de l’exploitation existante ou encore l’accueil d’un projet en lien avec le monde équestre, en parfaite cohérence avec l’environnement naturel du domaine. Sur le plan technique, le domaine bénéficie de prestations solides avec notamment des systèmes de chauffage mixtes, climatisation réversible sur certaines zones, production d’énergie renouvelable, fibre optique, puit et forage et une organisation des bâtiments permettant une exploitation fluide. Le parc paysager, la piscine, les espaces extérieurs et la cour intérieure renforcent l’attractivité globale du site et l’expérience client. Ce bien s’adresse à des professionnels de l’hôtellerie-restauration, porteurs d’un projet structuré, ou à des investisseurs recherchant un actif patrimonial de standing avec exploitation intégrée, dans un secteur touristique dynamique et recherché. Et si ce domaine devenait le cadre de votre prochain projet de vie et de réussite professionnelle ? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise communiqués uniquement après échanges, et qualification du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1500000 euros. Prix hors honoraires : 1444800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 55200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Propriété arborée sans vis-à-vis composée de deux logements et de plusieurs dépendances. Dans un environnement calme entre Montoison et Eurre. Cette propriété implantée sur un terrain d’environ 3 300 m² arboré et entièrement dégagé de tout vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux logements distincts : .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235 m², implantée sur un terrain de 2000 m² clos et arboré avec cabanon de jardin. Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65 m²) donnant sur une terrasse plein sud (70 m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1 / 3) et un espace véranda / barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local. Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85 m²), deux espaces rangement / chaufferie (33 m²) et congélateur + PAC (12 m²), un atelier (11 m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb. ), le tout venant compléter la partie habitation. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison d'exception, alliant côté contemporain, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Crest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi chemin entre MONTOISON (26800) et CREST (26400), découvrez cette propriété de 128 m² habitables sur 2900 m² de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette, une buanderie, et un cellier. Le premier étage est composé de quatre belles chambres et de deux pièces de 2x22 m² à aménager. Vous retrouverez plusieurs dépendances : une belle cave, une grange de 80 m², une chaufferie de 68 m² et son étage à aménager, un garage et un un vaste préau avec four à pain. Mais aussi une cour intérieure donnant accès à une dépendance sur deux niveau. L'entrée sur la cour intérieure procure beaucoup de cachet à cette propriété ! Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Maison en pierres 240 m² 5 000 m² de terrain Dépendance 193 m² Secteur Est Valence À vendre, belle maison en pierres du XIX ? siècle d'environ 240 m² habitables, située dans un environnement recherché à l'Est de Valence, à 10 min de Crest, 30 min de Valence et 25 min de la gare TGV. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : grande cuisine indépendante aménagée, salon de 31 m² avec poêle à bois, buanderie, chaufferie et WC. Un appartement indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un fort potentiel (gîte, activité professionnelle, logement indépendant). 1er étage : trois chambres spacieuses (14 m², 17 m² et 21 m²) et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2e étage : deux chambres, une chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 5 000 m² avec potager, cabane et espace de jeux. En face de la maison, une dépendance d'environ 193 m² au sol avec toiture neuve (bac acier), actuellement aménagée en espace de danse, avec zones de stockage. Idéal projet artistique, professionnel ou familial. Caractéristiques techniques : chauffage au sol (RDC et étage) par chaudière fioul + poêle à bois, double vitrage (alu / PVC / bois), électricité conforme, assainissement aux normes. Maison idéale grande famille ou projet mixte habitation / activité. DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 4 290 EUR et 5 330 EUR Mandat no0053 Agents commerciaux E. I RSC 353 851 207 ? Contact : Marc CORALLO 06 15 43 05 50 1.

À seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison de plain-pied avec jardin, actuellement louée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Crest, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 208 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 779 m², cette maison construite dans les années 80 séduira aussi bien par sa configuration fonctionnelle que par son potentiel d'évolution. Situation actuelle : La maison est actuellement occupée par un cabinet comptable, générant un loyer mensuel de 1 630 €. (Une libération du bien pourrait être envisagée à terme, sans garantie à ce stade, ce qui permet d'imaginer différents projets selon votre situation.) La maison : Entièrement de plain-pied, elle se compose aujourd'hui de 10 pièces, aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres ou espaces de vie selon vos envies. Grand espace principal lumineux avec cheminée Cuisine indépendante Plusieurs pièces modulables 1 salle de bains - 3 WC Buanderie Deux garages et stationnements extérieurs Jardin agréable, sans vis-à-vis Un bien aux multiples possibilités Cette maison pourra convenir : à un projet résidentiel familial à une activité professionnelle ou à un projet évolutif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) Situation : Crest, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et son environnement naturel. Prix : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison sur 2 hectares de terrain maison avec habitation principale de 130 m² offrant une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres avec pièce d'eau, 2 wc dont 1 séparé - terrasse exposée sud / ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et une dépendance d'environ 100 m² creusée dans la roche avec mezzanine bois / salle d'eau / wc, chauffage poêle à bois, en rez de jardin avec bassin pour se rafraîchir. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². Sur les hauteurs de crest, 2 hectares avec chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Proche centre de crest à pieds ou en voiture. Classe energie : c et classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1006 euros (dont abonnement 124 euros), année de référence 2021.

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre la commune de Crest, cette propriété de 1900, avec jardin clos et agréable de 500 m², offre 600 m² hab, répartit sur la maison principale, 2 appartements, dont un pouvant être un lieu professionnel, et de deux locaux commerciaux, actuellement loués. La bâtisse principale se compose, de trés belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille Le bien donne accès à un garage privatif. Beaucoup de potentiel sur ce bien plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 730 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété se tient à votre disposition, 06 15 37 35 79 ou contact@agence-acimmo.fr DPE / 305 F GES F / 85 Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13100 EUR et 17 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

En exclusivité dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', agréable maison de ville de 179 m², composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un salon ou d'un bureau, de deux chambres au RDC. L'étage se compose de deux chambres, avec salles d'eaux, d'une suite parentale, à terminer, et d'un espace salle de jeux ou chambre enfant. Le grenier possède une partie aménageable, et une partie rangement. De belles prestations sont présentent avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC double vitrage. Un terrain de 660 m², une piscine hors-sol, avec coin cuisine d'été et une belle terrasse, vous permettront de profiter de l'extérieur. Une dépendnace extérieur, est présente pour ranger vélos, outils de jardin ect. Deux places de stationnement à l'intérieur de la prorpiété sont existantes. Vous souhaitez être proche du centre ville, des écoles, de la rivière Drôme ? Cette maison est idéale. Travaux de rénovation façade et volets à prévoir. Prix de vente : 360 000 EUR HAI, charge vendeur. À découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les coûts estimés sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 790 EUR et 3 840 EUR par an. 1.

À 10 minutes de CREST, A l'entrée de la vallée de la Gervanne, cet ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur 1400 m² de parcelle, bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités, notamment en chambres d'hôtes ou habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Le 1er étage accueille 4 chambres, salon / bibliothèque, salle d'eau et toilettes. En plus, appartement T3 indépendant de 65 m² peut y être aménagé, grâce à la présence d'un coin cuisine, de 2 chambres, salle de bains et toilettes. Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux caves, un atelier, un garage pour une surface de 110 m² environ ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul, présence d'un puit. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l'Est et à l'Ouest). Cette maison classée B assure des économies d'énergie non négligeables ! Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants ! Dans le village (accessible à pieds ! ) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n'est qu'à 6 minutes en voiture. Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n'attend que vous. Vous n'êtes pas sur place ? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Maison de ville du XVIIᵉ siècle – Centre-ville de Crest (26400) – 236 m² avec terrasse, cour et garage Située en plein centre-ville de Crest, cette maison de ville du XVIIᵉ siècle développe 236 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, avec un accès direct à la petite cour. On y trouve également une buanderie, des toilettes, une petite pièce non chauffée pouvant faire office d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que le garage accessible depuis l’intérieur. Au premier étage, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée ouest. Sur ce même niveau se trouvent également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. L’une des chambres, de grande superficie, peut aisément être utilisée comme espace de pratique, atelier, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La maison est en bon état général et conserve de nombreux éléments de caractère tels que parquets, cheminées en marbre, placards encastrés et une belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n’est à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût de chacun. Un bien offrant volume et authenticité, rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony gros vous propose : villa contemporaine de plain pied à 15 min de valence – magnifiques prestations vous rêvez d’un lieu de vie alliant confort, modernité et sérénité, à proximité de valence ? Cette villa de plain-pied offre un parfait équilibre entre prestations haut de gamme et fonctionnalité pour toute la famille. Au calme, elle vous séduira par son design soigné, ses volumes généreux, et son espace extérieur pensé pour les moments de partage. Ce que vous allez adorer : - une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour se retrouver en famille ou recevoir, - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - une salle de bain indépendante, wc séparés, - un espace supplémentaire modulable : bureau, salle de jeux ou salle de sport, - un garage fermé + stationnement côté extérieur : - une terrasse ombragée pour vos repas d’été, - une cuisine d’été aménagée, - une piscine au sel parfaitement intégrée au jardin avec une gestion automatisée, - arrosage automatique, plancher chauffant, alarme : le confort à tous les niveaux. À seulement 15 minutes de valence, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes (autoroute, gare tgv). Une maison idéale pour une jeune famille active à la recherche d’un bien clé-en-main dans un secteur dynamique. Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder. Vous avez un projet ? Parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony gros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans-sur-isere sous le numéro 994942993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Attention : cette maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux. Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et d’une terrasse couverte. Située en plein coeur du centre ville de Crest, cette maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités nécessaires. Particulièrement recherchée, cette maison (rénovée en 2021) a bénéficié d’une réhabilitation complète intégrant une approche axée sur la performance énergétique : isolation avec matériaux bio sourcés : ensemble de menuiseries bois double-vitrage totalement remplacées, VMC double flux, isolation en laine de bois, isolation de tous les ponts thermiques, poêle à granulés. Aucun travaux structurels à prévoir. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon le projet du futur acquéreur. Maison adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison familiale à Crest – 170 m² sur terrain de 677 m² Située dans un quartier agréable de Crest, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison des années 1950 offre 170 m² habitables avec un sous-sol intégral avec accès voiture ! Sur un terrain de 677 m² entièrement clos. Elle se compose de deux habitations reliées mais indépendantes, chacune disposant de son entrée privative. La première, entièrement rénovée et d’environ 108 m², comprend une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, un WC. La seconde partie, d’environ 60 m² est à rénover intégralement. Elle dispose d’une entrée privative et à l’étage, on trouve une pièce de vie de 33 m² s’ouvrant sur une terrasse côté Sud, ainsi que deux chambres, un WC et des combles aménageables de 60 m² au sol, dont 23 m² au-dessus de 1,80 m, offrant un beau potentiel d'aménagement ! À l’extérieur, un jardin joliment arboré et fleuri, un potager et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul sur radiateurs ainsi que par le poêle à bois. La maison est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif ou encore pour deux habitations indépendantes. À venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme. La maison se compose de 5 pièces principales : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - 2 chambres confortables, - 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - 1 salle de bain, - coin buanderie / cellier. Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété. L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme. Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence 2483.

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue panoramique Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91.14 m² de surface habitable, construite en 2015 et en excellent état. Située sur un terrain de 1001 m², cette propriété allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 43 m², trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La propriété comprend également un garage ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², idéalement exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une piscine de 3,5 m x 7 m. Le jardin de 1001 m² offre un bel espace paysager et abrite une dépendance de 17 m² composée d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire, parfaite pour recevoir vos proches en toute indépendance. Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Les ouvertures en PVC / aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue panoramique ajoute un réel plus à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, et des parcs et jardins à quelques minutes. Les bus sont également accessibles à pied en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Spacieuse maison familiale de 180 m² à Crest sur terrain arboré de 599 m² Située à Crest, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1960, parfaitement entretenue et entièrement rénovée (isolation par l’extérieur, huisseries récentes avec volets roulants), offre 180 m² habitables. Elle se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur. Un WC au style soigné complète ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’ouvre une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dotée de nombreux rangements et assises intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La partie nuit comprend deux chambres et une impressionnante suite parentale avec dressing aménagé, coiffeuse, salle d’eau et WC. Les annexes ne manquent pas : un garage attenant avec un coin buanderie (facilement raccordable à la maison), un grand hangar avec mezzanine, une cave en sous-sol, ainsi qu’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante complétée par un insert bois Godin, garantissant confort et économie d’énergie. Cette maison spacieuse, soignée et bien située, allie confort moderne, espace et praticité dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Chabrillan (26400), dans un environnement calme, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Elle développe environ 171 m² habitables, comprenant 7 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'envisager différents projets : maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ? L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 900 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Le charme de l'anc ien est présent, avec de beaux volumes et une architecture en pierre à valoriser. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage et rénovation intérieure complète. Seule la toiture de la partie habitable a été refaite en 2024, offrant déjà une base solide pour la rénovation. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre serein. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Idéalement située à deux pas du centre de Crest et des bords de Drôme, cette maison des années 1930 développe 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 383 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut aisément être réunie pour former une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, ce premier niveau propose une grande pièce de vie climatisée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le parquet élégant confère un charme chaleureux à l’ensemble. On y découvre une seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré crée un cadre agréable et intime. Il est complété par un abri et une terrasse ombragée. En bon état général, la maison bénéficie d’équipements confortables et actuels : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, isolation des combles et système de récupération d’eau avec deux cuves dédiées à l’arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.