Maison 5 pièces à vendre à Étrochey (21400)

Maison de village sur l'axe chatillon -troyes; proche d' auxerre, dijon et de l'autoroute a5 et a7 (1h environ.) construction de 1800 avec une surface habitable de 100 m² cette maison se situe dans le village d' etrochey, proche des vignes, des sites archéologiques (vase de vix ), de la nature, offrant de nombreuses activités dont la pêche à la mouche dans un cadre trés reposant. Cette maison de 100 m² à rafraichir se compose : une cuisine -salle à manger de 22 m² et douche, un salon de 19 m² donnant sur véranda de 15 m², toilette. Chaufferie de 9 m² et une pièce. Cave (accessible par la véranda). À l'étage : deux grandes chambres de 17 m² et 22 m² avec accès à une terrasse offrant une vue sur le village et la nature. Un grenier de 45 m² aménageable. Surface cadastrale d 45 pour 90ca; points techniques : double vitrage et simple. Volets électriques et manuels chauffage fioul tf 350 euros environ maison à consommation ernigivore. Minimum 4300 euros et maximum 5870 euros venez découvrir cette maison de village, soit en primo axcédant ou pour un pied à terre dans notre région et béneficier de ses nombreux avantages. La maison est habitable sans gros travaux. À bientot. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien Café-Hôtel-Restaurant, 15 pièces, d’une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de Châtillon-sur-Seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la Seine qui est classée en catégorie 1. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente. Grande cave voutée. Assainissement collectif. Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine. Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d'investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés. - Une première partie dispose d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 22 m², d'une mezzanine / bureau de 13 m², d'une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique. - La seconde partie comprend une cuisine de 20 m², un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l'installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Exclusivité à VIX ! Bien d'exception avec du cachet et de l'authenticité sans travaux ! Coup de cœur à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses matériaux nobles et authentiques. De belles surfaces environ 155 m² + 15 m² possible (170 m²), aucun travaux n'est à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové avec soins. Terrain attenant, clos et sans vis à vis d'environ 200 m² avec un potager et une Terrasse carrelée entourée de végétaux. Désignation du bien : Au RDC : cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour d'environ 40 m², un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain et un accès au garage et à la cour. Au premier : 3 grandes chambres de 15 à 22 m², un atelier et un accès au jardin également. Avec le bien est vendu une petite parcelle de 215 m² non attenante. Bien coup de cœur ! Assainissement collectif, doubles vitrages, les combles sont isolés. Chauffage économique avec un insert bois et un système de répartition de chaleur, compléments en électriques. Maison de campagne située à 2h30 de Paris, sur l'axe Troyes (45 min)- Dijon (1h) Toutes les commodités sont présentes (boulangerie, école, médecin) A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À Vix, village de légende au cœur des vallons, terre de la "Princesse de Vix", entre les méandres de la Seine et les vignobles réputés, le village offre un cadre de vie prestigieux et paisible, c'est une adresse stratégique pour ceux qui souhaitent s'évader sans s'isoler. À la frontière de la Champagne et de la Bourgogne, vous êtes connectés aux grandes métropoles tout en profitant du silence des campagnes de la Côte-d'Or : Paris 2h20 par la route ou seulement 1h35 via la gare TGV de Montbard. Là où l'histoire prend racine. venez découvrir cette demeure d'exception. Au pied du Mont Lassois, là où le temps semble avoir suspendu sa course, se dresse cette charmante bâtisse de pierre du XVIIe siècle. Coup de coeur assuré ! Plus qu'une maison, c'est un refuge, patiemment restauré, veillant à ce que chaque matériau noble respecte l'âme des lieux tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un art de vivre suspendu entre passé et présent. Franchir le seuil, c'est entrer dans un univers de sérénité et d'authenticité. La propriété se dévoile à travers des détails qui font tout son caractère. L'espace habitable (164 m²) se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, séjour, dégagement avec point d'eau, wc séparé et accès à un garage avec porte motorisée. À l'étage, 4 chambres chaleureuses, pièce dressing, salle de bain avec wc et une salle d'eau. Pour les extérieurs, un écrin de verdure de plus de 2000 m², véritable verger privé où pommiers et pruniers s'épanouissent à l'abri des regards. Deux terrasses. Cour. Un four à pain d'époque fonctionnel en communication avec la maison, un puits à l'eau limpide, une cave voûtée, témoins des traditions d'autrefois. Autre cave, bûcher, remise et parking 2 voitures devant le garage. De l'espace pour vos projets : une grange en pierre de 40 m² offre une page blanche pour vos envies (atelier d'artiste, gîte indépendant ou espace bien-être). ? Prête à vivre : Aucune rénovation n'est à prévoir; la maison n'attend plus que vos valises. Assainissement collectif, huisseries double-vitrage, chauffage central au gaz avec citerne enterrée et fibre optique possible. Taxe foncière 1059euros. ? Serez-vous les prochains gardiens de ce patrimoine ? Cette demeure n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des sites les plus emblématiques de la région. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Florence Riglet vous propose : BOUIX - MAISON - T6 193 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village située à Bouix offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres composent cette habitation qui séduit par ses volumes et son état soigné. Une entrée de charme avec cheminée décorative donnant accès à une salle de douche avec toilette, à la cuisine fonctionnelle et à un demi palier avec seconde salle de bain, toilettes et accès terrain à l'arrière de la maison. Un double séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. À l'étage, 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce pouvant avoir diverses destination selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier pour stockage. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. À l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations qui vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Situé sur la petite commune de sainte colombe sur seine une maison ancienne d'environ 95 m² habitable entièrement rénové. Le bien est cadastré pour 157 m² désignation du bien : au rdc : entrée salon / séjour, cuisine équipée et moderne, une salle de bain avec des toilettes au premier étage : un pallier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés cave et grenier accès au terrain clos et attenant depuis le salon, garage et appentis dans la cour assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage économique aux pellets, les combles sont isolés. Bien agréable et sans travaux à voir de suite a négocier rapidement ! Commune à 2 km de châtillon sur seine, 1h de dijon et troyes et 30 min de la gare tgv de montbard les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à sainte colombe sur seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de châtillon sur seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : d'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : trois piéces, une salle de bain et toilette. Dpe e et e extéreur : un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros maison à renover 30000 euros a bientot rsac 950376319 de dijon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée et espace dressing, une autre pièce, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 796euros. Vaste surface habitable à moduler selon vos besoins. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison familiale entièrement rénovée + 100 m² – Aucun travaux – Bouix Située dans le charmant village de Bouix, cette belle maison de plus de 100 m² saura séduire les familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie refaite, douche et cuisine ressente, isolation performante, toiture en bon état sur l'ensemble des bâtiments. Intérieur Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux avec lumière traversante et baie vitrée • Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée • Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne • WC suspendu • Espaces de rangement À l'étage : • Un espace pouvant servir de bureau ou pièce palière • 3 chambres confortables Confort & équipements • Chauffage principal par poêle à granulés • Chauffage central au fioul en complément • Isolation performante • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Maison raccordée au tout-à-l'égout Dépendances & extérieurs • Garage fermé avec porte électrique, dalle béton et espace de rangement à l'étage • Cave et chaufferie avec espace de rangement à l'étage • Petite dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été ou chambre d'amis À l'extérieur : • Cour à l'avant de la maison • Jardin à l'arrière avec accès direct sur la nature • Terrain entièrement clôturé Localisation Située dans un environnement calme au cœur du village de Bouix, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Située dans la charmante commune de Bouix (21330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Bouix, réputée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme. Les habitants pourront profiter de la proximité avec des espaces naturels préservés, propices aux balades en pleine nature. De plus, la ville propose des services de proximité tels que des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 101 m², implantée sur un terrain de 954 m², se compose de 6 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille en quête d'espace, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence d'une dépendance ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété à usage d'habitation. Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison à Bouix saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie agréable, au cœur d'un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ? Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140 m² (3 étages) offre un potentiel unique. Les 491 m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien. Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : coup de cœur ! À châtillon-sur-seine, superbe maison de caractère sans travaux, offrant de beaux volumes, de grandes pièces lumineuses, plusieurs chambres et une dépendance aux multiples possibilités. Ancien hôtel chargé d’histoire, elle allie authenticité, confort et fonctionnalité. Proche commerces, écoles et services, cette demeure rare séduira les amateurs de charme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 120 m² avec grange et terrain de 1050 m² – Cérilly (21330) Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² située dans un environnement paisible et convivial à Cérilly, au cœur de la campagne bourguignonne. Les atouts du bien : Superficie habitable : 120 m² Terrain clos et arboré : 1050 m² Pièces : 4, dont 3 chambres indépendantes Pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour des moments de convivialité 2 toilettes pour plus de confort au quotidien Dépendances et extérieurs : Grange de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension, stockage, etc.) Cour attenante pour stationner plusieurs véhicules Cave pratique pour le rangement ou la conservation du vin Cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, ainsi que les amateurs de projets ou d'espace à aménager. Localisation : Cérilly (21330), charmante commune offrant calme et authenticité, à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Un réel coup de cOEur pour cette maison de ville d’une surface habitable d’environ 175 m² entièrement repensée et réhabilitée avec modernité par une architecte. Bon classement du DPE. S’ajoute à ce bien, une autre maison de 3 pièces avec cuisine et salle d’eau / WC qui se trouve face à la maison et mitoyenne avec la cour, d’une surface habitable d’environ 40 m² sur deux niveaux et elle aussi, entièrement rénovée. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, un WC, un grand salon qui communique avec la salle à manger et la cuisine donnant accès à une belle cour cosy et clos de murs. Au premier étage, deux chambres, un WC, une suite parentale avec salle d’eau qui donne sur un joli balcon. Au dernier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous trouverez à l’arrière de la petite maison, un ravissant jardin aménagé, ensoleillé et arboré. Le jardin est clos de murs et son allée centrale se termine sur un parking goudronné avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le centre-ville est à quelques pas seulement. Les toitures sont en très bon état. Une grande cave est accessible depuis la maison. Chauffage individuel au gaz de ville. L’assainissement tout à l’égout. Les huisseries sont en double vitrage. À visiter sans tarder. Une négociation décente est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée et au calme clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 5mn de Châtillon-sur-Seine, maison de campagne, composée d'une cuisine, séjour, salle de douche avec wc, 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Greniers et cave. Dépendances en extérieures avec jardin en face de la maison. Surface habitable de 120 m² et terrain total selon cadastre de 611 m². Travaux de rénovation à prévoir tel que toitures, électricité, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : Maisons de 4 pièces sur 75 m² et de 2 pièces sur 45 m² proche commodités - Réhabilitation à Prévoir Situées dans la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, ces maisons individuelles avec un terrain de 1713 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille bien qu'une rénovation soit nécessaire. La maison de 75 m² composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un WC séparé. La Maison de 45 m² composé, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêts tels que les écoles maternelle et primaire, le CHU hospitalier, les commerces de proximité, un collège et un lycée, ainsi que diverses commodités pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété à Châtillon-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.