Maison 5 pièces à vendre à Estivaux (19410)

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m². Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 958215.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Au cOEur de la Corrèze, entre Brive-la-Gaillarde et Limoges, découvrez un château médiéval inscrit au titre des Monuments Historiques. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira les amoureux du patrimoine. Édifié sur un éperon rocheux et entouré de plus de 7 hectares de bois et de pâtures, ce château bénéficie d’un cadre naturel préservé, à l’abri de l’agitation, tout en restant facilement accessible. Construit entre le XIᵉ et le XVIIIᵉ siècle, il a traversé les époques en conservant de nombreux éléments remarquables de son architecture : remparts, caves voûtées, vestiges de l’ancienne crypte et magnifiques cheminées, autant de témoins de son riche passé. Le logis principal développe environ 400 m² habitables, dont un dernier espace restant à aménager selon vos projets. L’habitation comprend une cuisine, deux vastes salons baignés de lumière, trois chambres et une salle d’eau. L’ensemble est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d’évolution. Ces dernières années, d’importants travaux de restauration et d’entretien ont été réalisés afin de préserver le château et son authenticité. Les prochains travaux de toiture sont d’ores et déjà programmés par les propriétaires, permettant d’envisager l’avenir avec sérénité. À taille humaine, cette demeure conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre dans un lieu hors du commun qu’à des passionnés d’histoire désireux de préserver un patrimoine exceptionnel. Elle offre également la possibilité de redonner au logis du XVIIIᵉ siècle sa configuration d’origine, en reconstituant une partie aujourd’hui ouverte sur la terrasse. Plus qu’une propriété, c’est un morceau d’histoire qui s’offre à vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située dans le joli village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison située au calme se compose de : Au RDC : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un séjour avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains wc Une chambre A l'étage : Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec lavabo et wc Accès au grenier Au sous sol : Un garage / atelier / buanderie A l'extérieur : Un agréable jardin arboré avec abri en boiset serre de culture Chauffage : Bois / Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite ! Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'orgnac-sur-vézère. Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne. La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes. Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente. Huisseries double-vitrage et volets bois. Poêle à bois + convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Garage d'environ 45 m². Présence d'un puits. Taxe foncière : 460 €. Un coup de cœur à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Rarete ! Exclusivite ! Pour vivre en toute autonomie ! Je vous propose à la vente ce moulin d'environ 160 m² habitables sur 5 hectares bio. En corrèze, en pleine nature et loin de toute pollution (sonore et visuelle y compris), ce moulin déjà présent sur les cartes de cassini dispose d'un droit fonde en titre pour la production d'énergie hydraulique (4 turbines en attente - puissance maximale brute de 36 kw). L'ancien moulin, rénové, se compose : - au premier étage (sur caves) : - d'un salon / séjour d'environ 50 m², - d'une cuisine ouverte et d'une salle-à-manger d'environ 25,50 m², - au second étage  : - d'un dégagement d'un peu moins de 13 m², - d'une suite parentale avec salle d'eau et placard d'environ 20 m², - d'une salle-de-bains d'un peu plus de 3,00 m², - d'une deuxième chambre d'un peu plus de 15 m², - d'une troisième chambre d'un peu plus de 14 m². Chauffage  : convecteurs électriques + poêle scandinave chauffant l'ensemble du salon / séjour. Huisseries bois simple-vitrage + volets bois. À proximité, un cottage de près de 25 m² avec salle-d'eau et wc pour accueillir des amis en toute indépendance aux beaux jours. Un dernier bâtiment se compose d'une part d'un garage et d'autre part d'un four-a-pain couvert dont la sole et la voute sont en bon état et ne demandant qu'à refaire des fournées ! Alimentation en eau via le service public et possibilité d'utiliser (par simple bascule) l'eau d'une source présente sur la propriété et potable. L'ensemble est équipé de la fibre. Piscine au sel 10 x 5 m de 2025 avec pompe à chaleur. Assainissement individuel récent (2 ans)  : micro-station. Enfin, l'ensemble des terres est certifié bio par le label ecocert. À 25 mn du centre ville de brive, à 12 mn de la gare d'uzerche et à 10 mn de l'a 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Au calme, à proximité axe A20, Uzerche et Brive, maison sur sous-sol offrant, pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Au 2ème étage, deux chambres, bureau et salle de bains. Piscine et pool house. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Dépendances, 16 boxes pour pension canine. Calme, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes. Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif. Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Venez faire revivre cette belle bâtisse chargée d'histoire ! Construit vers 1850 elle fut l'école du village puis mairie et n'attend que vous pour compter dans son histoire. Voutezac est une commune accrochée à son éperon rocheux avec ses maisons blotties autour de son église fortifiée du XV siècle, le bourg surplombe la plaine d'Objat et la vallée de la Vézère. Cette belle bâtisse apparait avec ce bel escalier en pierre en offrant de très belles pièces à aménager facilement pour s'y construire un lieu original aux très beaux espaces, sa vue dégagée sur le beau village de Voutezac donne un lieu baigné de lumière. Plus qu'une maison, un lieu de vie avec au ez de chaussée : Une grande pièce lumineuse aux 12 fenêtres donnant sur la terrasse ouverte qui offre cette vue dégagée sur le beau village. Un grand bureau avec sa magnifique et authentique cheminée Une cuisine Wc / lavabo A l'étage : Par un bel escalier en bois, un long couloir desservant plusieurs bureaux qui n'attendent que d'être transformés en chambres et pièces de vie. Un grenier aménageable Le sous sol comprend un atelier et plusieurs caves, temoins de l'histoire du village. Ce village typique de Corrèze est situé à 10 mn d'Objat et à 30 m de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans cette charmante commune de Voutezac en Corrèze, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de campagne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à ce bien un cachet authentique. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une arrière-cour offrant intimité et espace de rangement grâce à une cave. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon / salle à manger chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte et une buanderie. Les trois chambres offrent confort et intimité, complétées par une grande pièce polyvalente de 25 m² environ, une salle d'eau et un dressing. Parmi les caractéristiques notables, les combles sont aménageables, offrant ainsi encore davantage d'espace pour ceux qui le souhaiteraient. Le coté cosy de ce bien et sa localisation privilégiée offrent une véritable opportunité d'achat ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Au centre du charmant village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et le poêle à bois. Elle se compose de : 3 chambres confortables, propices à la tranquillité. 2 salons cosy, dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, donnant sur l'espace de vie. Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse, parfait pour quelques plantations ou moments de détente. Des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…). Un village vivant et chargé d'histoire, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Vézère. Son patrimoine, dont l'église fortifiée du XVe siècle, en fait un lieu plein de caractère. Sur place : École primaire publique dans le village. Collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Vie locale dynamique : marchés, fêtes, expositions et événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'un environnement préservé, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie paisible au sein de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain arboré de 4 671 m², elle développe environ 209 m² habitables parfaitement entretenus. Dès l'entrée, la maison révèle son authenticité à travers ses parquets en châtaignier, sa bibliothèque réalisée sur mesure en chêne, sa cheminée et ses beaux volumes baignés de lumière. La cuisine familiale, aménagée et équipée, dispose d'un plan de travail en granit et constitue un véritable lieu de vie ouvert sur les espaces de réception. La maison comprend également trois chambres, un dressing, un bureau ainsi que plusieurs pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les travaux réalisés au fil des années permettent aujourd'hui de profiter d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air / eau, un chauffage au sol dans la cuisine, une isolation améliorée, des menuiseries aluminium avec fenêtres oscillo-battantes et un raccordement récent à l'assainissement collectif. Le classement énergétique en C constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Plusieurs espaces ombragés se répartissent autour de la maison tandis que le verger rassemble pommiers, poirier, cerisier et cognassier. Un puits alimente le jardin et l'ancien potager pourra facilement retrouver sa vocation auprès des amateurs de culture et de vie au grand air. Une grange indépendante complète la propriété. Elle pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de stockage ou encore accompagner un projet d'hébergement touristique. Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à être habitée immédiatement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un environnement naturel préservé sans être isolés. La gare permettant de rejoindre l'axe Paris-Toulouse ainsi que les principaux axes routiers restent facilement accessibles. Brive-la-Gaillarde, Tulle et Limoges se rejoignent rapidement tout en conservant le privilège d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une propriété pleine de charme où l'on retrouve le goût des choses simples, l'espace, la nature et une qualité de vie devenue rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Située au sein de cette charmante commune de Vigeois, cette jolie maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Le village offre un véritable havre de paix tout en profitant de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de magnifiques paysages, d'un plan d'eau et de sentiers de randonnée. Cette maison de 128 m² propose un espace de vie particulièrement agréable avec un beau salon / salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou vos amis, un WC et une salle d'eau. Le jardin dispose d'une piscine hors-sol amenant un agrément non négligeable et de la convivialité. Il est, de plus, plat et donc d'un entretien aisé. Le grand garage et les 2 terrasses offrent enfin des espaces supplémentaires très appréciables. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre privilégié et naturel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

À Vigeois, découvrez cette maison de caractère d'environ 190 m² offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, implantée sur une parcelle de 719 m² et complétée par deux parcelles boisées représentant près de 1,3 hectare. Cette maison ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi que 2 greniers offrant la possibilité d'aménager une maison familiale généreuse en espaces. Les deux parcelles non attenantes ont une superficie de 5 735 m² et de 7 960 m², et sont situées en zone naturelle. L'absence actuelle de système de chauffage et les travaux nécessaires devront être intégrés au budget global du projet. Cette propriété s'adresse ainsi à un acquéreur souhaitant rénover une maison ancienne à son image, tout en bénéficiant de volumes importants et d'un environnement offrant de belles possibilités. Une maison pleine de potentiel, qui pourra retrouver tout son charme au terme d'un projet de rénovation réfléchi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Maison mitoyenne sur vigeois à 10 min de l'axe a 20 et d'uzerche. Entre brive et limoges. Maison à restaurer au coeur d'un village et toutes commodités. En rdc, cuisine et pièce de vie donnant sur jardin de 648 m². À l'étage, 4 chambres et salle de bain. Garage attenant, double vitrage pvc, tout à l'égout. Beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Cette charmante commune de Vigeois offre un cadre paisible et verdoyant en Corrèze. Nichée entre collines et rivières, elle séduit par son authenticité et son atmosphère très agréable. Les habitants apprécient son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec Brive-la-Gaillarde. Commerces de proximité, écoles et services facilitent le quotidien, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature. Cette propriété comprend une chaleureuse maison de 160 m² répartis sur 6 pièces dont une splendide pièce centrale avec cuisine ouverte et cheminée, 4 belles chambres offrant confort et espace à ses futurs propriétaires. Les lieux se composent également d'une dépendance aménagée en garage aujourd'hui, d'une piscine à finir de terminer, d'une pergola pour partager des moments conviviaux et même d'un carport aménagé pour votre second véhicule ! Le jardin de 1222 m² invite à la détente et au bien-être en plein air. Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Une belle opportunité à découvrir à Allassac ! Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, une belle vue et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied ? Cette maison traditionnelle construite en 1979 pourrait bien retenir votre attention ! D’une superficie d’environ 116 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle de 1 011 m² entièrement clôturée, bénéficiant d’une magnifique vue plongeante sur Allassac. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète, un véritable atout au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine, un espace salon / séjour avec accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Soit 4 chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer de pièces supplémentaires pour créer un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs. La maison est aujourd’hui parfaitement habitable, mais elle a conservé son intérieur d’origine et son chauffage éléctrique. Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. C’est justement ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez progressivement la transformer et la personnaliser selon vos envies, sans partir d’une maison inhabitable. La maison bénéficie notamment d’une très belle charpente traditionnelle et d’une isolation réalisée il y a environ 5 ans. La toiture fait par ailleurs l’objet d’un entretien et d’un contrôle régulier des tuiles. Un sous-sol complet et des accès pratiques La parcelle est entièrement clôturée et bénéficie de deux accès : * une entrée principale située dans une impasse, offrant calme et tranquillité, * un second petit portail situé en fond de terrain, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Allassac à pied. Un emplacement qui fait la différence Vous profitez ainsi d’un environnement agréable et calme tout en restant proche du centre. Et surtout… difficile de rester insensible à la vue plongeante et dégagée sur la commune, qui constitue sans aucun doute l’un des grands points forts de cette maison. Les + du bien 116 m² habitables environ 1 011 m² de terrain clôturé 4 chambres Vie de plain-pied possible Sous-sol complet avec garage Balcon avec vue Très belle charpente traditionnelle Isolation d’environ 5 ans Tout-à-l’égout Deux accès à la propriété Centre-ville accessible rapidement à pied Magnifique vue sur Allassac Maison habitable immédiatement Une maison idéale pour une première acquisition, une famille ou pour un projet de résidence principale évolutif. Elle ne demande qu’à être modernisée et personnalisée pour retrouver tout son potentiel. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – ALLASSAC Certaines propriétés sont tout simplement uniques. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette remarquable demeure de 180 m², nichée dans un environnement privilégié sur la commune d’Allassac, offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de caractère allie le charme de l’authenticité à une architecture résolument contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et élégance dans un cadre de vie d’exception. Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², la propriété dispose d’une magnifique piscine, de vastes terrasses en bois exotique propices à la détente et d’un environnement où calme, intimité et nature sont les maîtres-mots. Prestations haut de gamme : * 180 m² habitables entièrement rénovés. * Piscine avec espaces de détente. * Grandes terrasses parfaitement exposées. * Plus de 4 000 m² de terrain. * Vue dominante spectaculaire sur la vallée. * Aucun vis-à-vis. * Pompe à chaleur. * Panneaux photovoltaïques. * Double garage. * Aucun travaux à prévoir. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, française comme internationale, à la recherche d’un bien rare où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Une exclusivité rare sur le marché corrézien, où l’élégance rencontre un panorama à couper le souffle. Une visite suffira pour comprendre que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette Maison bourgeoise de caractère construite en 1902 située au Centre-ville d’Allassac Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement (possibilité 3 logements) Au cOEur d’Allassac, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette élégante demeure de 1902. Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme de l’ancien, authenticité et volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse. Située à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 5 minutes des accès autoroutiers, cette propriété offre une grande modularité sur trois niveaux : Rez-de-chaussée — Vie de plain-pied : * Bel espace de vie avec magnifique séjour agrémenté d’une cheminée * Cuisine indépendante * Deux chambres * Salle d’eau et WC 1er étage : * Trois chambres lumineuses (ou deux chambres et un bureau) * Salle de bains et WC 2e étage — Appartement indépendant avec balcon : * Salon intimiste donnant sur un balcon avec vue * Cuisine * Deux chambres * Salle d’eau et WC Extérieurs et prestations : * Jardin attenant entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente * Garage fermé * Tout-à-l’égout * Chauffage électrique Tout se fait à pied depuis la maison. Que vous cherchiez une vaste demeure familiale ou un bien à fort potentiel locatif (découpage aisé en trois lots), cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison en pierre rénovée à Vigeois Proche de toutes commodités et du bourg accessible à pieds, cette maison en pierres, entièrement rénovée en 2010, se situe à Vigeois, commune dynamique et touristique du bassin corrézien. Vous êtes ici à 25 minutes de Brive-la-Gaillarde et de Tulle, et moins de 40 minutes de Limoges par l’autoroute A20. L’A89, direction Clermont-Ferrand, est accessible en moins de 10 minutes. Le chemin d’accès vous mène à une cour avec carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. On accède à la maison par une véranda après quelques marches. En entrant on découvre la pièce de vie de 53 m² entièrement ouverte avec pierres apparentes et bois. La cuisine est meublée et équipée. Le salon bénéficie d’une cheminée à foyer fermé. Sûr la droite, un espace bureau de 11,85 m² dessert : •une chambre de 13,90 m² •une seconde chambre de 9,60 m² •une salle d’eau de 9,50 m² •un WC indépendant À ce niveau, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques reliés à une pompe à chaleur. À l’étage : •une salle de jeux de 14,5 m² •deux grandes chambres de 17,50 m² et 18 m² •un dressing de 10 m² Un sous-sol accessible de l’intérieur comme de l’extérieur accueille une partie garage ainsi qu’un vaste espace de rangement ou d’aménagement complémentaire (stockage, cave, atelier…). La propriété comprend également un chai et un second garage, parfaits pour les bricoleurs. Prestations supplémentaires : •Raccordement au tout-à-l’égout •Fibre optique •Toiture en ardoise - écailles de poisson Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fournier vous propose : Située à Saint-Pardoux-l’Ortigier, dans un environnement calme, cette maison de 133 m² profite d’un emplacement privilégié à proximité des autoroutes A20 et A89, offrant un accès rapide à Brive-la-Gaillarde (20min) tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 44 m². Un salon indépendant de 20 m² avec cheminée apporte charme et convivialité. Une chambre, une salle de bain et un WC séparés complètent ce niveau de plain-pied. À l’étage, deux chambres de 11,30 m² et 11,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et simple vasque. Côté annexes, la maison dispose d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage, d’un garage semi-enterré de 44 m², d’une cave de 29 m² et d’une seconde cave de 6 m², ainsi qu'un terrain plat de 1 823 m². La maison dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que la fibre. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, ventilation…), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Assainissement par fosse septique – Taxe foncière : 951 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6 min d'objat et 30 de Brive centre. Maison semi-entérrée comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, salle de bains, wc, sous-sol total et combles aménageables, puits, dépendance, 1ha3. Plusieurs portes d'entrées donne la possibilité de séparé le bien pour du logement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Sur la commune de Vignols, à 10 mins d'Objat. Au calme sans vis à vis, maison de plain pied comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, chauffage électrique et insert bois, combles aménageables au dessus. Tunnel agricole de 90 m² et jardin arboré d'environ 3800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la paisible commune de Vignols (19130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural offrant quiétude et tranquillité, à seulement 10 minutes de la ville d'Objat. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose de 6 places de parking, d'un terrain arboré de plus de 6400 m² agrémenté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la vallée environnante. L'aménagement extérieur offre un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété de 184 m² propose un agencement optimal avec 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur un espace repas, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi enterré abrite une buanderie avec douche, 1 WC, un bureau, un garage pour 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie et un grand espace débarras d'environ 70 m², l'ensemble offrant un espace de vie fonctionnel et complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À découvrir sur la commune de Vignols, à seulement 5 minutes d’Objat, dans un environnement calme et agréable de verdure, cette charmante maison de 1953, entièrement rénovée, offrant 139 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 3 200 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante de 11.00, d’un lumineux salon-salle à manger de 35,56, d’une cuisine ouverte de 15.00 aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), d’une suite parentale de 17,47 avec dressing et salle de bains, et enfin d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres de 14,82, 13,63 et 19,10, cette dernière disposant d’un point d’eau, puis un bureau ou dressing de 8,80, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,63. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage, deux caves et un espace buanderie. Côté confort et prestations : menuiseries PVC double vitrage, DPE classé C, toiture en ardoise, isolation des murs, des plafonds et des sous-toitures, fibre, ballon d’eau chaude de 200 litres (de 2024), chauffage électrique, poêle à bois avec insert et climatisation réversible (pompe à chaleur). La maison bénéficie également de stores électriques, d’un assainissement individuel et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 700 à 800, foncier 1200. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un vaste terrain plat et arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers : trois cerisiers, un cognassier, un mûrier, un figuier et deux pruniers. Quatre places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Exposition est-ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison pleine de charme, rénovée et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 mins d'Objat et 30 de Brive centre, cette maison de bourg vous propose une cuisine, un salon, quatre chambres, un sous-sol complet et un jardin clos. La maison nécessite des travaux mais bénéficie déjà d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Raccordée au tout à l'égout, elle est idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.