Maison 5 pièces à vendre à Eauze (32800)

Iad france - corinne perez vous propose : au centre d’eauze, opportunité à saisir, grande maison avec local commercial et belle terrasse semi couverte. Le local commercial de 224 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la maison de 229 m² très bien rénovée, garde tout son cachet. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse semi couverte de 80 m², un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale, un wc, une pièce de 40 m² transformable en studio. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains. La rénovation a été faite en 2019. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Très bon rapport qualité prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti pour cette maison de construction traditionnelle, située à 200 mètres du centre ville au calme sans passage important. Sur 800 m² de jardin clos, avec un garage indépendant de 27 m², ce bien est aménagé sur 2 niveaux avec une rénovation énergétique complète. En rez-de-chaussée : cuisine d'été - cellier, salon, salle d'eau / wc, cuisine équipée et coin buanderie. À l'étage, avec possibilité d'accessibilité plain-pied, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et séjour. Murs doublés et isolés, combles isolés, toiture entièrement remaniée, chauffage central par pompe à chaleur, vmc, double vitrage, portail et portillon d'entrée, grande terrasse carrelée. Pas vis-à-vis coté jardin, emplacement idéal avec la proximité de tous commerces, écoles, maison médicale et peu de nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.