Maison 5 pièces à vendre à Doyet (03170)

Au cœur du bocage bourbonnais, ce domaine d'exception s'articule autour d'un ancien donjon du XIIᵉ siècle et d'un château du XVIᵉ siècle, tous deux entourés de douves. La façade, la toiture, les cheminées et la chapelle sont inscrites à l'Inventaire des Monuments Historiques, conférant à l'ensemble un caractère patrimonial rare. La bâtisse principale, d'environ 350 m² et élevée sur trois niveaux, s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger et salon de 81 m², une cuisine équipée ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains complètent la partie nuit. Une salle voutée de 70 m² avec cheminée et sortie de plain pied. Pour information une partie du château est classé de ce fait non soumis au DPE La propriété se déploie au cœur d'un parc de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un fort potentiel d'agrandissement est envisageable grâce à la présence d'un ancien donjon et d'une dépendance à rénover. Idéalement située, la demeure se trouve à 15 minutes du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon, 3h30 de Paris, et à seulement 8 km d'une sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 933645.

REF 41453 En campagne mais proche commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette longère composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un salon. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec vue sur les champs, à aménager et utiliser en fonction des besoins de chacun (elle sert actuellement de salon-salle à manger), et une pièce à usage de débarras. Au deuxième étage, sous les combles, une chambre et un WC. Pour bricoler ou stocker des dépendances complètent le bien, dont une grange accolée à la maison, un garage, une forge, une chambre extérieure, des appentis. Concernant les extérieurs, un beau terrain avec un puits et des arbres fruitiers complète le tout. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements, contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 Référence agence : 41453.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison à vendre à Bézenet – Beaux volumes, grand terrain et bonnes performances énergétiques Située à Bézenet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain d’environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison bénéficie également d’équipements appréciables en matière de confort et d’économie d’énergie, avec une pompe à chaleur et une isolation extérieure, améliorant la performance énergétique du logement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un WC indépendant, puis un spacieux séjour faisant office de salon et salle à manger. Depuis la salle à manger, vous accédez à une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une seconde terrasse, accessible depuis le jardin, complète les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et stationnements : un grand terrain d’environ 2 000 m², un abri type garage en tôle, un carport, deux garages, dont un non attenant à la maison. Cette maison offre un beau potentiel et constitue un cadre idéal pour un projet de vie familial, avec de nombreux espaces à exploiter. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 41484, Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au cœur de Deneuille-les-Mines, offrant calme et sérénité. Construite en 1800, cette propriété se distingue par son caractère historique et ses espaces généreux. Avec ses nombreuses chambres et un salon spacieux, elle dispose également d'un grenier, d'un sous-sol, et d'une maison d'amis à rénover. Ne manquez pas cette opportunité unique. Sur une parcelle de 525 m². DPE : F Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 41484.

Située à Montvicq (03170), cette propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune propose également une vie associative dynamique et des infrastructures sportives Sur un terrain de 1649 m², cette maison de 148 m² comprend 3 places de parking, des garages et des dépendances. Dotée d'une architecture traditionnelle, elle allie charme et fonctionnalité. Les extérieurs offrent un bel espace aménageable pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'année de construction 2003 garantit une construction moderne et bien entretenue. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement fonctionnel des pièces offre une luminosité appréciable. Un lieu de vie convivial et chaleureux où chacun trouvera son espace. Cerise sur le gâteau; le tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À vendre : charmante maison de 115 m² à bézenet, construite dans les années 1900. En bon état, elle offre 4 chambres dont une en rdc, un salon spacieux et une cuisine sur l'arrière. Profitez d'un grenier, d'un balcon, d'une cave, et d'un magnifique jardin avec cabanons et puits. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Située proche des commerces (épicerie, boucher, boulangerie, coiffeur, point poste). Dpe : e. Contactez-nous pour une visite. Orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 41537.

Iad France - France Bellini vous propose : Charmante maison de village de six pièces à Bézenet. Nichée au cOEur de Bézenet, cette magnifique maison de village entouré de nature. Construite en 1900, cette maison de caractère propose trois chambres d'on deux en enfilade à l'etage, un bureau, une salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Dès que vous franchissez le pas de la porte, vous êtes séduit par l'ambiance authentique qui se dégage de chaque pièce. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le terrain de 900 m² offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Les différents aménagements tels que le bureau, la buanderie et le garage vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, les équipements de câble TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre bien-être et à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie (à seulement 500m), cette maison de village est parfaite pour profiter pleinement de la vie en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 41167, Maison de caractère à vendre, 123 m², construite en 1850, en bon état. Elle offre jusqu'à 4 chambres, 2 salons, grenier, jardin, terrasse et dépendance / atelier. Stationnement intérieur (garage indépendant) et extérieur, accès tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme de Bézenet, à proximité des principaux commerces (épicerie associative, excellent boucher-traiteur, boulangeries…). Sur environ 900 m² au total. Prix : 129 000 EUR. DPE : E - E. Contactez-nous pour une visite. Attention : d'anciennes photos sont en ligne avec mobilier (pour se rendre compte). Les toutes dernières photos ne comportent pas de mobilier. Référence agence : 41167.

Iad France - France Bellini vous propose : Magnifique maison de campagne à Bézenet avec un potentiel incroyable Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Bézenet, offrant un cadre de vie paisible et un immense terrain de 3819 m². Construite en 1900, cette maison unique dégage un charme authentique et un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres, offrant un agencement pratique et confortable. Un bureau, un cellier et une entrée complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque ou un coin détente. Les surfaces généreuses des pièces vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour agencer chaque espace à votre goût. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente au grand air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Idéalement située à Bézenet, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison de campagne est une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500 m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc. ). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151.

Proche montmarault (a71), sur ~3813 m² de terrain clos et arboré avec garage, cave, dépendances et puits, maison ancienne rénovée avec séjour en rdc, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 1 chambre en rdc, 2 chambres à l'étage dont une avec baignoire, coin détente… maison raccordée au tout-à-l'égout ! Dpe e - b bonus : 3 maisons éventuellement à restaurer, situées à proximité ! Tel direct agence : 04 70 02 94 44 orpi montmarault orpi.montmarault@gmail.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié référence agence : 39858.

Cet établissement bien situé dans le bourg de malicorne est un lieu bien connu des habitants pour avoir été longtemps un bar tabac et restauration. Aujourd'hui prêt à accueillir un nouveau commerce à moins que les futurs proriétaires souhaitent profiter les volumes importants du rez de chaussée pour un logement atypique. Au sous sol vous trouverez 2 caves puis au rez de chaussée, une grande cuisine, un bar et une salle de café (toilettes en demi palier). À l'étage, palier, salle de bains, 2 chambres, un séjour et un grenier. Un grand garage complète l'ensemble. Si vous avez un projet de création, d'implantation ou autre, parlons-en. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 932482.

Maison à vendre, actuellement louée pour 500€ mensuel, idéalement située à Commentry. Cette maison de 81.69 m² en bon état offre 3 chambres confortables, un bureau et un séjour lumineux avec coin cuisine, grand garage et atelier. L'ensemble est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal investisseur. Référence agence : 3968.

À Villefranche-d'Allier, idéalement située à seulement 23 minutes de Montluçon, 40 minutes de Moulins et 50 minutes de Vichy, dans une commune dynamique offrant toutes les commodités et le plein emploi, venez découvrir cette maison des années 50, entièrement et récemment rénovée. Implantée sur un terrain plat de 469 m², cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et économies au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste garage avec plafond isolé, un espace atelier ainsi qu'une cave en terre battue. Au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec une grande pièce traversante, une cuisine indépendante entièrement équipée et neuve, un sanitaire, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au deuxième étage : un palier avec rangements desservant trois chambres, une salle d'eau, un second sanitaire et une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Fonctionnelle et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Rentabilité actuelle de 300€ / mois sur les dix garages, plus une habitation pouvant accueillir deux logements de type T2 et T3 avec terrain, dépendances et garage. Commentry, idéal investisseur proche centre et commerces. Immeuble de rapport d'environ 135 m² sur deux niveaux plus combles et cave. Il se compose de deux niveaux de 67 m² chacun pouvant constituer une grande habitation ou procéder à une division en deux logements avec deux entrées distinctes. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant notamment de par ses 10 garages loués minimum 30€ chacun, tous loués actuellement et bien prisés, plus un garage privatif au logement. Les + : - investissement intéressant - rapport immédiat sur les garages, plus contrat de location de panneaux publicitaires - deux compteurs edf - maison de caractère - DPE en E - terrain attenant - pas de vis-à-vis - cave Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3974.

Découvrez cette magnifique maison de 178 m², située à la sortie du charmant village de Chamblet, à quelques minutes de Montluçon. Avec son architecture traditionnelle et ses éléments distinctifs tels qu'un porche arrondi et un balcon en façade, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement optimal : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une cuisine d'été de 31 m², un WC et une chaufferie. Le niveau principal dispose d'une cuisine indépendante équipée de 18 m², d'un séjour / salle à manger spacieux d'environ 40 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable, classée en catégorie B, grâce à une isolation extérieure de 14 cm et une pompe à chaleur récente. Vous profiterez aussi de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'un système de vidéosurveillance et de deux puits équipés de pompes pour l'arrosage et les WC du rez-de-chaussée. Le terrain clos de 2 778 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 47 m², une grange indépendante de 100 m² avec mezzanine, un garage de 30 m², ainsi que deux carports de tailles 32 m² et 54 m². Les différents accès offrent une grande flexibilité d'utilisation, permettant même une possible division du bien. En option, la propriété peut être vendue partiellement : soit en conservant la maison avec 1 900 à 2 000 m² de terrain, soit en acquérant la grange avec 800 m² de terrain. Une excellente opportunité pour les familles, investisseurs ou artisans passionnés. Chamblet, paisible village, est à proximité des commodités de Montluçon et à seulement 4 km de Commentry, où de nombreux commerces et services vous attendent. Les écoles, services médicaux, gare SNCF et accès routiers sont à portée, assurant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité urbaine. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 178 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du terrain : 2 778 m² - DPE : B - Dépendances : grange, garage, carports - Taxe foncière : 1184 euros Mentions légales : Vous pouvez consulter les informations officielles relatives aux risques (naturels, miniers et technologiques) sur le site . Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commentry maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130 m². Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m², une chambre et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries pvc double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m² - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - dpe en d - cours agréable - à 1 mn des commodités pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 4029.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : une maison de ville à 2 pas du centre ville qui se compose : de plain-pied : 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 séjour / salon, 1 grand wc, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 véranda buanderie avec escalier qui mène à l'étage. 1 er étage : 1 grande salle d'eau avec wc et une chambre (travaux récents de 2023) extérieur : terrain : parcelle 338 m²tout à l'égoutchauffage central au gaz au rdc et chauffage électrique au 1 er étagefenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques et boistaxe foncière 867 €contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison de caractère développe environ 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 852 m². Derrière sa façade authentique, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et des volumes équilibrés. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de réception, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres et 1 bureau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin intimiste invite à la détente et aux moments privilégiés. Prestations & atouts • chauffage performant chaudière granulés récente  • double vitrage • performance énergétique d – ges b • terrain généreuxassainissement individuel à prévoir (intégré dans le positionnement tarifaire).Transaxia neris les bains, duliba frédérick (ei) 06 69 16 04 14 inscrit au rsac de montluçon sous le n 804797926  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au cœur du charmant village de Saint-Angel, à seulement quelques minutes de Montluçon, cette maison de caractère développe un beau potentiel sur un ensemble foncier rare de 1 740 m² réparti sur deux parcelles distinctes. Édifiée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de l'espace, des dépendances et un agréable extérieur arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche et WC ainsi que de deux chambres de plain-pied permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. L'étage accueille deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins de chacun, portant ainsi le potentiel du bien à quatre chambres. L'ensemble bénéficie également d'une grange attenante avec garage, idéale pour le stationnement, le stockage ou un futur projet d'aménagement. Une pergola vient compléter les extérieurs et permet de profiter pleinement du vaste parc arboré de 834 m², véritable havre de paix particulièrement rare sur le secteur. La toiture de la maison a été entièrement refaite, constituant un atout important pour les futurs acquéreurs. Répartition foncière : — Parcelle AA117 : 906 m² comprenant la maison et les dépendances (emprise au sol de 213 m²) — Parcelle ZL71 : 834 m² correspondant au parc attenant arboré Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne au calme. Un bien authentique avec dépendances et grand terrain, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 372 € - DPE : E - Type de chauffage : Gaz Naturel - Distribution d'eau chaude : Gaz Naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement locatif, deux logements de type t3 avec 50 m² de cours par logement. Rentabilité net de 10%, actuellement basée sur deux loyer de 490€ par logement (charges compris). Plein centre ville, ces deux logements vous assureront une régularité pour votre rentabilité. Locataires déjà en place pour un logement et n'a pas du tout l'intention d'en partir. Immeuble de rapport d'environ 135 m² (67 m² par logement) sur deux niveaux. Dpe : d les + : - bonne rentabilité - rapport immédiat - deux compteurs edf, eau - dpe en d - terrain attenant - cave - proches commerces et gare pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 4039.

 transaxia  montmarault vous propose à 9 minutes de l'autoroute a 71  un appartement / bureaux  de 100 m² dans un local industriel de  400 m² de 1997 sur un terrain de 3750 m².  le bâtiment se compose d'une entrée / accueil  de 3 bureaux (14 m², 17 m² et 21 m²), d'une salle de réunion de 20 m², un vestiaire / douche de 7 m², d'une salle d'archive de 6 m² et d'un réfectoire de 11 m² et 2  toilettes h / f. le bâtiment de stockage attenant repeint en 2011, sur un seul niveau en excellent état général entièrement sur une dalle béton,( toiture et bardage en bac d'acier, menuiseries d'aluminium, très bonne isolation, 5,90 mètres maximum sous faîtage avec 2 portes sectionnelles de plain pied dans la partie stockage, équipé d'une alarme et d'un parking extérieur).   contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose à 10 minutes de  l'autoroute sur la commune de villefranche d'allier avec ses commerces de proximité et ses artisans, une maison mitoyenne d'un côté. elle pourrait convenir à un artisan ayant besoin de garages pour du stockage de matériel ou autre, (caravaning possible dans le garage).Elle se compose au rdc : 2 garages de 40 m² chacun, de chaque côté de la porte d'entrée ainsi qu'une chaufferie en prolongement de l'entrée.  a l'étage, un couloir de 9 m² desservant une cuisine de 15 m², une grande pièce (salon / sam) de 36 m², une salle de bain de 8 m² et 2 chambres de 16 m² chacune. des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie.  le terrain est arboré, clos et au calme.  idéal pour une première acquisition ou investisseur. Contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

5 km de commentry chamblet, située à 1km du village, maison 6 pièces, grenier aménageable, garage, cave, sur 3090 m² de terrain clos avec puits, le bien est composé de : entrée, belle pièce avec cheminée (salon / sam ),cuisine aménagée / équipée, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau / wc, une salle de bain, un grenier aménageable de 120 m², une belle cave voutée, un garage avec chaufferie. Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement, toiture neuve en ardoise récente (2008) crépis (2009) possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits (pompe et surpresseur en état de marche ). À visiter coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 922194.

Proche des services et des commerces. Située à la sortie de Commentry en direction de Larequille, orientée plein sud sur un terrain arboré. Se compose : d'un agencement optimal comprenant un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée et équipée, un salon, une buanderie, un cellier, une salle de bain + WC et une cave voûtée L'étage se compose d'un grand couloir avec placards, desservant 3 belles chambres et une autre salle de bain avec toilettes. Maison entretenue avec goût et soins. L'assainissement neuf au norme, double vitrage et triple vitrage, isolation récente, toiture refaite, poêle a granulé. Portail électrique. Négociable dans la limite du raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.