Maison 5 pièces à vendre à Douville (24140)

Propriété d'exception composée d'une maison d'habitation de 220 m², mêlant cachet authentique et rénovation, elle dispose d'une vaste suite parentale, de trois autres chambres et d'un bureau. Une élégante maison d'amie offre un fort potentiel locatif. Le tout sur 2650 m² avec piscine et une vue panoramique et imprenable sans nuisance Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au bout d'un hameau maison de charme et de caractère rénovée de plus de 150 m² habitables, comprenant une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie avec cheminée et poele bouilleur, 3 chambres, 2 salle de bains et une belle grande grange avec toiture neuve sur près de 3000 m² de terrain clos sans nuisance ni vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain pied d'environ 125 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 1254 m² avec garage, abri de jardin et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison de 139 m² avec 4 chambres, terrain arboré de 2 400 m², à Douville – à 25 min de Bergerac et 30 min de Périgueux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 139 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre paisible et de nombreux atouts. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours Trois chambres Une salle d'eau À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², bordé par un cours d'eau, avec un puits privé. Un garage, un carport et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Équipements techniques : Portail automatique Double vitrage PVC Chaudière à production Poêle à bois Terrasse orientée plein sud Quelques finitions restent à prévoir, mais cette maison présente une belle base saine et habitable immédiatement. Douville (24) – Un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf. 910960.

Maison de bourg, proche commodités, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Double garage attenant Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre de 115 m², mitoyenne, entièrement rénovée, située au cœur de Villamblard. Proche des commodités et des écoles. Cette propriété pleine de charme et de caractère bénéficie d'une toiture neuve en tuiles plates. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois. Le chauffage central est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie, un WC séparé, une pièce fermée en appentis à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie / atelier. L'étage se compose d'un palier, de trois grandes chambres (dont une avec cheminée), d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC, combles isolés. La maison est habitable en l'état et offre un cadre de vie agréable et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle maison sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Ensemble immobilier : maison principale de 180 m² avec une cuisine fermée, un pièce de vie, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc. En plus, une maison de plain pied d'environ 41 m² avec cuisine ouverte, séjour, 1 chambre, salle de bain et wc. Terrain de 9 374 m² dont une partie est constructible. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - patricia sabatier vous propose : longère de campagne avec bâtiments attenants, granges et ateliers. Cette bâtisse dans son jus nécessite des travaux de restauration mais elle dégage beaucoup de cachet et de charme. En rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand séjour, une cuisine séparée, 1 cellier, 1 chambre, 1 grand débarras, 1 salle d'eau, wc. À l'étage, 1 chambres, grenier. 2 ateliers et divers bâtiments annexes dont 1 garage. Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Puit en pierre dans le jardin. Très beau terrain plat. Beaucoup de potentiel pour cette belle endormie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes de toutes commodités, plain pied de 110 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une double pièce de vie de plus de 30 m² avec insert bois et clim réversible, trois chambres, une salle de bain, un WC et une cave. Jardin clos avec buchet. Double vitrage PVC et isolation moins de 5 ans Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare est entièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend : • une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne à bois, véritable cœur chaleureux de la maison • un salon convivial et lumineux avec insert intégré • un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins • cinq chambres • deux salles d'eau et une salle de bains • une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement : une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant : • menuiseries en PVC et bois avec double vitrage • combles isolés • ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021 • équipements pilotables à distance via GSM • chauffage central au fioul Une dépendance — ancien séchoir à tabac et écuries— équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole). Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, cognassiers, pêchers et pruniers), à proximité du puits, idéal pour l'arrosage du potager. Situation pratique : premier commerce (supérette et bar) à 3 km, Bergerac et son aéroport à seulement 12 km. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle, cinq chambres et immédiatement habitable, offrant une vie campagnarde tout en confort, dans un environnement rural préservé.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie en plein air, des grands espaces et de l'authenticité. Cette maison de 120 m² avec des pièces lumineuses se dispose ainsi : Au rez de chaussée, la cuisine, un bureau, un espace garage avec chaufferie et buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une entrée vous accueille et accède au salon, à la salle à manger, à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté travaux, à l'étage, toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement et l'aménagement extérieur (allée et trottoirs) ont étés refaits à neuf. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un terrain de 14 000 m² (en partie constructible), un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers : noyers, cerisiers, poirier et un balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le séchoir à tabac et le parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules et un bel espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Beleymas. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familliale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac et de l'aéroport, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Position dominante surplombant la campagne pour cette propriété de plus de 1,4 hectare comprenant une maison d'habitation d'environ 130 m², 3 granges en pierre, une dépendance avec une ancienne habitation, une stabulation et une maison à rénover. Puits. Environnement calme. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Superbe bâtisse chargée d histoire, dans un hameau au calme composée de 6 chambres, sejour 95 m², salle à manger 60 m², cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d eau, 4 wc, grange indépendante de 300 m² au sol, atelier 200 m² avec petit logement indépendant, sur terrain de 13 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 8.4 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² peut être réhabilitée en logement supplémentaire. Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : * Ensemble immobilier avec atelier indépendant de 200 m² – emplacement stratégique et fort potentiel * À moins de 15 minutes de l’A89, à 10 minutes de Neuvic et à environ 30 minutes de Bergerac et Périgueux, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et habitation. L’atout majeur : * un atelier lumineux d’environ 200 m² * , avec * accès totalement indépendant * , parfaitement adapté à une activité artisanale, libérale, de stockage ou de création. Facilité d’accès, volumes confortables et réelle autonomie par rapport à la partie habitation. En complément, une * grange de 300 m² à rénover * ouvre la voie à de nombreux projets : extension de l’activité, espace d’accueil, gîtes, stockage ou développement complémentaire. La partie habitation : Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, * entièrement rénovée * , offrant environ * 340 m² habitables * , sans travaux à prévoir. Prestations de qualité : chauffage performant et économe, Velux électriques avec domotique, aspirateur centralisé, assainissement conforme. Volumes généreux et ambiance authentique avec * 6 chambres * , séjour lumineux, cuisine conviviale, salle à manger, bureau, * 3 salles de bains et 4 WC * . Le tout s’étend sur * environ 14 hectares * , dont * 8 ha de prairie et 6 ha de bois * , garantissant calme, confidentialité et cadre naturel privilégié. Un bien rare, idéal pour un * projet professionnel avec habitation sur place * , artisanal, touristique ou mixte. Dossier complet sur demande. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception sur les hauteurs, composée d'une ancienne huilerie de noix vendu avec notamment 15 Hectares de noyers, multiples dépendances en trés bon état permettant de redémarrer rapidement l'activité, également idéal pour un projet de gîte. Une villa de 230 m² habitables avec piscine et vue dominante complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison 3 chambres + hangar 200 m² — à rénover • entre périgueux & bergeracmaison à rénover offrant 3 chambres, grand hangar de 200 m², et une maisonnette indépendante (2 chambres, salle d'eau, cuisine). Cadre très agréable, emplacement privilégié au calme sans être isolé — idéal pour projet familial, atelier / activité ou gîte.- maison individuelle à finir de rénover de 126 m² plain-pied.- 3 chambres ou 2 chambres + bureau / dressing.- dépendance : maisonnette indépendante de 42 m² — 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée.- environnement : calme, agréable, situation entre périgueux et bergerac- accès : facile de n21 — calme sans isolement - potentiel : habitation + activité professionnelle / location saisonnière / gîte- grand hangar de 200 m² polyvalent et garage de 25 m². Très beau terrain de 5600 m² piscinable avec une vue dégagée - emplacement recherché entre deux villes, périgueux et bergerac. Taxe foncière : 630€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes questions supplémentaires et visite, n'hesitez pas de me contacter au 06 13 66 03 82. Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sur les hauteurs, avec vue dégagée, longère en pierre d'environ 114 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. Un hangar d'environ 160 m². Le tout sur une parcelle de 1618 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Bâtisse de caractère rénovée avec 14 ha – volumes et prestations au rendez-vous À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant env. 340 m² habitables, elle combine élégance et prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, chauffage performant et économe, Velux électriques en domotique, contrôle d’assainissement conforme, aspirateur centralisé, etc. Vous serez séduit par ses volumes généreux : 6 chambres, séjour lumineux, cuisine chaleureuse, salle à manger, bureau, 3 salles de bains et 4 WC. Ambiance authentique et finitions soignées au rendez-vous. En complément : - Une grange de 300 m² à rénover, idéale pour projet d’accueil ou d’extension. - Un atelier lumineux de 200 m² avec accès indépendant, parfait pour une activité ou du stockage. - Environ 14 ha de terrain dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Calme, proximité des commodités et potentiel exceptionnel pour projet résidentiel, artisanal, agricole ou touristique. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

À 15 minutes de Bergerac, Périgourdine en pierre d'environ 110 m² habitables comprenant de plain pied une pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un bureau et 1 WC. Le tout sur un terrain d'environ 2 617 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de bourg a rénover comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage et un debarras. Le tout sur un terrain clos de plus de 300 m² avec terrasse et joli point de vue. Desservie par le TAE, toiture refaite et double vitrage en partie installé. Puits Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Dans un village rempli de charme avec boulangerie, épicerie, poste et école, je vous présente cette belle maison en pierre qui n'attend que vous pour se révéler. Elle est à rénover mais le gros oeuvre est en bon état sur ses 128 m² habitables, il est encore possible d'optimiser l'espace des garages / ateliers (environ 80 m²). Sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée qui desserre une cuisine, un salon, l'atelier et le garage. L'étage comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Vous pourrez profiter de la terrasse qui donne sur le jardin privatif. Un puits vous garantira des économies d'eau. Un raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Compteur électrique revu et toiture remaniée. Si vous souhaitez vous lancer dans des travaux pour créer votre cocon, ce diamant brut est pour vous. Contactez-moi pour organiser une découverte. Votre agent commercial indépendant; EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT - 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com - Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 205 m² - Proche de Mussidan Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette maison de campagne, pleine de cachet, qui a su conserver son âme d'antan. Avec ses différences de niveaux et ses matériaux d'origine, elle respire l'authenticité et la vie au rythme de la nature. La bâtisse principale offre une cuisine séparée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une seconde partie indépendante, pensée pour accueillir famille ou amis de passage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé supplémentaire et une cave. À l'abri des regards, un espace piscine s'intègre discrètement dans le paysage entouré et protégé par une grange de 45 m², un atelier de 35 m² et un vieux four à pain, témoins d'un art de vivre simple et proche de la terre. Le tout repose sur un terrain de 4363 m², avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à 3 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Une exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de grands espaces, de potager, de verger ou de projet de vie en pleine nature. Située à 5mns des commodités et des commerces, à seulement 10 mns de l'A89 et 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour redevenir un véritable petit coin de paradis à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.