Maison semi individuelle à deux pas du centre ville de DOUAI

Uniquement chez Orpi Douai Gare nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 140 m².

Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux, une belle cuisine équipée de 27 m² donnant sur la terrasse et le jardin et un WC.

Au premier étage le palier dessert une magnifique salle de bains, deux chambres de 9 et 12 m², au deuxième étage : un palier, deux chambres supplémentaires de plus de 13 et 18 m² et au troisième étage un bureau ou 5 ème chambre.

À cette maison s'ajoute une cave et jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une grande terrasse.

Les + : pas de travaux, fenêtres en pvc double vitrage et bon classement énergétique, chauffage centrale gaz (chaudière 2020), travaux récents.

On pose les meubles !

Une visite s'impose ! .

Proches des écoles, des commodités et des transports en communs (bus et gare de douai).

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 103 kWh / m2 / an.

La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2 / m²).

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 040 euros et 1 460 euros.

Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.