Maison 5 pièces à vendre à Donzacq (40360)

25 mns sud DAX (Gare TGV) Dans une environnement verdoyant, agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'un hectare avec piscine et garage indépendant de 110 m². Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une véranda ouverte sur le jardin, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec un dôme en aluminium. Un vaste garage indépendant d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement de plusieurs véhicules, atelier ou espace de stockage. Une propriété alliant espace, confort et nature tout en restant à proximité des commodités. Nous vous attendons pour une visite Référence agence : 2592.

Batisse de charme avec dépendance, à rénover entiérement, offrant un fort potentiel, elle est située dans un environnement privilégié vue Pyrénnées. Idéal pour un projet de de vie ou d'investissement. Gros travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Maison de campagne avec ruisseau et vaste terrain – 141 m² habitables Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1849, issue d’une ancienne cure thermale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d’évolution. D’une superficie habitable d’environ 141 m², la maison s’implante sur une belle parcelle plate de 5 390 m², agrémentée d’un ruisseau qui traverse la propriété et lui confère un charme tout particulier. La maison se compose notamment de : * Un séjour chaleureux * Une cuisine * Quatre chambres * Une salle d’eau * Une terrasse * Un double garage Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, complétés par la présence d’un insert à bois non gainé à ce jour. Le terrain, plat et généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé. La maison constitue également une belle opportunité pour un projet familial ou pour un projet d’investissement, notamment grâce à ses volumes et à la configuration particulière de l’ensemble immobilier. À noter : la maison est mitoyenne avec une seconde partie actuellement proposée à la vente. Une possibilité rare pour un projet d’investissement Les deux parties du bâtiment étant actuellement proposées à la vente par mes soins, il est également possible d’envisager l’acquisition de l’ensemble du bâtiment, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de résidence principale ou encore de création d’un projet à plus grande échelle. Un bien atypique, au charme authentique, qui mérite d’être découvert. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne maison de cure, située dans le paisible village de Bastennes, au cOEur des Landes. Chargée d'histoire, cette propriété offre un cadre de vie bucolique où le temps semble s'être arrêté. Son magnifique terrain d'environ 3 594 m², en partie clôturé, est traversé par un agréable ruisseau qui apporte tout le charme et la sérénité des lieux. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une superficie d'environ 135 m², la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un spacieux séjour propice aux moments de convivialité, un WC ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux carports, un atelier ainsi qu'un garage divisé en trois espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec radiateurs et d'un insert à bois qui apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Cette maison mitoyenne séduit avant tout par son caractère, son histoire et son environnement privilégié. Un lieu plein de charme où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Les deux parties du bâtiment étant actuellement proposées à la vente par mes soins, il est également possible d’envisager l’acquisition de l’ensemble du bâtiment, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de résidence principale ou encore de création d’un projet à plus grande échelle. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*25 min Sud Dax et ses commerces * 3 mns de POMAREZ Un charme fou pour cette belle maison de caractère, mitoyenne d'un seul côté. Implantée sur une jolie parcelle de 5300 m² traversée par un petit ruisseau, vous profiterez de sa terrasse couverte vue prairie et bois. Elle offre un beau séjour de 35 m², 4 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, 2 WC, cuisine aménagée, un double garage indépendant. Référence agence : 2541.

25 mns sud DAX Lumineuse maison actuellement aménagée en deux logements, idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel, elle peut-être réunie en une seule maison familiale de 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, séjour, cuisines. À proximité d'un village offrant tous services, implantée sur un terrain plat de 3000 m², un garage indépendant complète le bien, apportant un espace de stationnement et un atelier. À découvrir Référence agence : 2568.

Située à Castelnau-Chalosse, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille entre montagne, mer et campagne, offrant un environnement paisible. La commune propose un accès facile à des commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que des écoles accessibles, un atout pour les familles. De plus, le quartier sécurisé et l'accès pour les personnes a mobilité réduite ajoutent à la qualité de vie de cette localité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2500 m² de terrain, offrant une piscine (tubulaire 8 X 3), une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les six places de parking, dont un garage de 70 m² avec fosse pour travaux mécanique avec sont palan et un box, assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs, renforçant le confort offert par cette maison moderne de 2019. À l'intérieur, cette résidence de 114 m² propose un espace de vie spacieux incluant 2 chambres plus 1 suite parentale se qui fait 3 chambres, 1 salles d'eau supplémentaire, 1 bureau et 2 toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison dispose d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements de qualité, tels que la toiture en tuile plate, cette maison aux prestations soignées attend que vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

MAGNIFIQUE MAISON À VENDRE LANDAISE Située à Castelnau-Chalosse (40360), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, proche d'une école et desservie par les transports en commun tels que des arrêts de bus. La localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles cherchant la tranquillité, tout en restant connectées aux commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1710 m², comportant une véranda offrant une espace supplémentaire, un jardin soigné et quatre places de parking. Les murs en béton parpaing assurent une solidité durable à l'ensemble, tandis que l'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil toute la journée. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, propose une surface habitable de 141 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres et une belle veranda Climatisée pour un confort optimal, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. Idéale pour une famille en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques modernes et son ambiance chaleureuse. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire dès la première visite ! Installée sur un terrain piscinable, cette maison vous offre tout le potentiel pour créer l'espace extérieur de vos rêves — piscine, terrasse, jardin paysager… à vous de façonner votre cadre de vie idéal. ? Maison au charme indéniable ? Terrain piscinable — idéal pour un projet piscine ? Bien rare sur le marché Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

20 mns Sud DAX (gare TGV), 1 heure des plages basco-landaises. Dans un cadre de vie devenu rare, au calme absolu, sans voisins, au cœur de 2 hectares tout en restant à deux pas des commerces, belle maison landaise offrant un agencement de plain-pied composé d'une cuisine aménagée, un séjour, salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Une dépendance en grange. Un bien unique pour les amateurs de calme et d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2583.

Dans un environement des plus convoité sur 1ha7 boisé, à l'abri des regards, ce bien unique vous séduira par ses volumes judicieusement répartis. D'une superficie de plus de 300 m², laissez libre cours à vos projets; maison de famille, chambres d'hotes, évenementiel. Le plus, aucun voisin et proche des commodités ! À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Aurore 128, sur un terrain d'environ 670 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison vous ouvre ses portes et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte salon / séjour, 4 chambres, une véranda et un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Idéalement située, maison gîte à l'abri des regards à Pomarez. La maison offre une belle surface habitable et des espaces judicieusement répartis. En harmonie avec l'extérieur, vous serez séduits par sa véranda, sa piscine et son parc arboré de plus de 9 000 m². Les plus, le gîte de tye T3 et le double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lys 100, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Birdie sur un terrain plat d'environ 617 m², secteur calme, sur la commune de Pomarez. Cette grande maison de plus de 130 m² est idéale pour accueillir votre famille. Elle est composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bains et Wc séparés, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un beau séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier / buanderie et d'un double garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Garonne sur un beau terrain d'environ 600 m², secteur calme sur la commune de Pomarez, à moins de 30 minutes de Dax. Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un grand salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, suivie d'un cellier et un garage communiquant. Ce modèle est décliné en 5 surfaces habitables, rapprochez-vous de notre agence pour étudier celui qui vous correspondra le mieux. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres et deux pièces d'eau. Son espace cosy avec sa cuisine extérieure, son salon et sa piscine finiront de vous séduire. Garage, carport, à pied des commodités, tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À Pomarez, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, implanté sur une parcelle de 1 170 m² et composé de deux logements de plain-pied aux accès indépendants. Le T3 de 81 m² comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée; deux chambres; un cellier; une salle de bains; deux WC; une terrasse de 15 m²; un garage de 22 m². Il est actuellement loué 900 € par mois. Le T4 de 91,57 m² propose : une pièce de vie avec cuisine équipée; trois chambres; un cellier; une salle de bains; deux WC; une terrasse de 15 m²; un garage de 22 m². Actuellement libre, sa valeur locative est estimée à 1 050 € par mois. Chaque logement bénéficie de compteurs séparés, d'une pompe à chaleur air / air et de la climatisation. L'ensemble peut être acquis en totalité au prix de 441 000 € honoraires inclus. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 1 950 € par mois, soit 23 400 € par an. Sur cette base, le rendement locatif brut potentiel est d'environ 5,3 %, hors charges, fiscalité, vacance locative et frais de gestion. Une vente séparée est également possible : T3 : 210 000 € honoraires inclus; T4 : 231 000 € honoraires inclus. DPE A – GES A pour les deux logements. Les photographies correspondent au T4, le T3 étant actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Jasmin sur un terrain plat d'environ 617 m², secteur calme, sur la commune de Pomarez. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur un beau terrain de 628 m², secteur calme sur la commune de Pomarez. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété avec maison 153 m², dépendance, bâtiment et hangar agricole. Cet ensemble isolé à l'écart de toute route est situé en position dominante avec vue sur les pyrénées. Vous y trouverez calme, tranquillité et contact direct avec la nature. Parcelles de terres et bois tout autour de la ferme formant un seul ilot, voisinage le plus proche à 500m. Idéal pour projet équestre, activité agricole, ferme découverte / pédagogique, chambres d'hôtes, gîtes, propriété de campagne. Maison : salle à manger avec cheminée et poêle, salon avec cheminée et poêle, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Grenier aménageable. Annexe à rénover comprenant un ancien chai 40 m², un atelier 30 m² et un garage 35 m². Appentis nord avec box animaux. Petite dépendance, bâtiment agricole 200 m² avec hangar attenant. Terrain de 21ha 29a 40ca composé de terres, pâtures et forêt. Les parcelles attenantes forment un seul ilot, possibilité de clôturer toute la propriété. Montfort-en-chalosse : 11km, hagetmau : 14 km, dax : 30 km, mont-de-marsan : 40 km prix de vente : 333 000 euros hai, honoraires inclus de 12 808euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4%, soit 320 192euros hors honoraires. Dpe : non requis, ges : non requis philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : Propriété landaise de caractère de 1850 – 240 m² – 3,7 ha – Vue Pyrénées – À 17 min de Dax Et si le véritable luxe était l’espace, la nature… et une vue qui ne s’oublie pas ? À seulement 17 minutes de Dax, au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété landaise datant de 1850, ancien chai chargé d’histoire, nichée au sein de près de 3,7 hectares de terrain et de forêt. Dès l’arrivée, le dépaysement est immédiat. Au bout d’une allée bordée d’une végétation généreuse se dévoile progressivement la bâtisse, entourée d’un parc où palmiers, bananiers, citronniers et nombreuses essences végétales créent une atmosphère presque exotique. Lorsque le paysage s’ouvre, le regard porte sur la vallée et la chaîne des Pyrénées, avec le Pic du Midi d’Ossau qui se dessine à l’horizon. Le charme d’un ancien chai Développant environ 240 m² habitables, la bâtisse a conservé les éléments qui font toute son identité : pierres apparentes, poutres anciennes, murs en pierre, beaux volumes et matériaux traditionnels. Ses nombreuses ouvertures tournées vers le parc créent un lien permanent entre la maison et son environnement. Ici, le charme de l’ancien n’est pas un décor : il fait partie de l’histoire du lieu. 3,7 hectares et plusieurs possibilités Parc arboré, espaces paysagers et forêt composent un véritable écrin de nature autour de la propriété Une partie de la maison offre une possibilité locative. Les essentiels * Propriété landaise datant de 1850 * Environ 240 m² habitables * Ancien chai * Près de 3,7 hectares de terrain et de forêt * Pierres et poutres apparentes * Parc arboré et végétation aux accents exotiques * Vue sur la vallée et les Pyrénées * Pic du Midi d’Ossau à l’horizon * Partie actuellement louée, avec possibilité d’acquisition libre de toute occupation * Dax à seulement 17 minutes Vieilles pierres, grands espaces, végétation presque exotique et Pyrénées en toile de fond : il est rare de retrouver ces quatre univers réunis dans une même propriété. Plus qu’une maison, c’est un lieu avec une véritable identité, destiné à celles et ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et un cadre de vie hors du commun, sans renoncer à la proximité de Dax. Les photos en dévoilent une partie. La propriété, elle, se découvre sur place. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Elodie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 100399815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied à 5 minutes des commodités. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une terrasse couverte avec cuisine d'été, propice à la détente vient compléter ce bien aux nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

40380 montfort-en-chalosse / maison restaurée en pierres de 261 m² / 6 chambres / terrain de 1,1 ha / piscine / au calme. À 4 mn de montfort-en-chalosse, à 20 mn de dax et à 40 mn des premières plages des landes, cette maison restaurée en pierres d'une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1,1 ha, avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance. Passé le portail, une allée bordée d'arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle. Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie (cheminée) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 62 m², ainsi qu'une arrière cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires (ou bureau), avec son entrée privative. À l'étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d'une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer également en chambre sans travaux supplémentaires. Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu'un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance récente (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m². Cette maison a été entièrement restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc. ), un portail d'entrée automatisée a été récemment installé, et l'adoucisseur d'eau est neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.