Maison 5 pièces à vendre à Domène (38420)

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison 204 m² + studio indépendant loué – revenu locatif – Domène (38420) Bien rare sur le secteur : maison familiale de 204 m² avec studio indépendant climatisé déjà exploité en location, offrant un revenu complémentaire immédiat. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation + investissement. Située à Domène, à proximité immédiate de Montbonnot et de la zone d’activité, cette maison en très bon état propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée aux besoins actuels : confort de vie + optimisation financière. Elle développe 204 m² habitables sur 3 niveaux avec une grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau ainsi que 2 cuisines, permettant une grande flexibilité d’usage (bi-famille, activité indépendante ou locatif). Atout majeur : un studio indépendant de 24 m², climatisé, avec extérieur privatif, déjà loué à des profils en mobilité professionnelle.
 Revenu estimé : 500 à 700 € / mois Un véritable levier pour alléger votre mensualité ou générer un complément de revenus stable. Le rez-de-chaussée offre également un espace parfaitement adapté à une profession libérale ou une activité indépendante. À l’extérieur : terrain clos et arboré de 427 m², terrasse exposée sud-ouest, jardin sans vis-à-vis et bassin de rafraîchissement.
 Garage, dépendances et stationnements complètent ce bien. Domène – secteur recherché
️ 5 min Montbonnot / Inovallée
️ 15 min Grenoble
️ Proche écoles, commerces et transports Un bien complet, polyvalent et rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tenement de 355 m² - villa - piscine - terrain de 1500 m² - 7 locaux commerciaux actif mixte rare – montbonnot / inovallée 7 locaux commerciaux 1 villa indépendante avec piscine 70 776 euros de revenus locatifs potentiels 6,4 % de rendement brut emplacement stratégique à forte demande tertiaire un ensemble équilibré combinant cash-flow sécurisé et valorisation patrimoniale idéalement située dans la commune de montbonnot-saint-martin, proche de toutes les commodités et de l'importante zone d'activité de la commune, édifiée sur une parcelle de 1500 m², un tenement de 355 m² comprenant une très jolie villa de 90 m² avec piscine et 7 locaux commerciaux générant d'importantes entrées locatives la jolie villa de 90 m² se compose : au rez chaussée - un séjour / cuisine de 33 m² et son accès direct sur le jardin - un magnifique jardin d'environ 400 m² joliment arboré sans vis à vis avec une piscine maçonnée et sa plage autour - des toilettes a l'étage - trois chambres entre 14 et 12 m² dont une avec dressing - une salle d'eau / toilettes - une buanderie `````````````````````````````````````````````` les locaux commerciaux : * local 1 de 60 m² en duplex avec accès indépendant + 2 places de stationnement sous bail commercial loué 1000eurosht * local 2 de 24,78 m² en rez de chaussée + 2 places de stationnement, intégrant en plus un accueil avec places assises et toilettes, en commun avec 3 autres lots sous bail commercial loué 550eurosht * local 3 de 20,30 m²en rez de chaussée + 2 places de stationnement, intégrant en plus un accueil avec places assises et toilettes, en commun avec 3 autres lots sous bail commercial loué 510eurosht * local 4 de 19,49 m² en rez de chaussée + 2 places de stationnement, intégrant en plus un accueil avec places assises et toilettes, en commun avec 3 autres lots sous bail commercial loué 510eurosht * local 5 de 12,52 m² au 1er étage + 2 places de stationnement sous bail commercial loué 350eurosht sera disponible en mai 2026 * local 6 de 24,28 m² au 1er étage + 2 places de stationnement sous bail commercial loué 400eurosht * local 8 de 76,41 m² en duplex avec accès indépendant, libre d'occupation anciennement loué 1128eurosht à un spa ce qu'il faut savoir sur ce bien : - secteur idéal, avec une belle visibilité pour les locaux commerciaux mais en respectant complètement l'intimité de la maison - construction datant de 2001 très très bien entretenue - chauffage collectif au gaz de ville couplé à des radiateurs - compteurs électriques individuels - forfait de charge avec régularisation appliqué pour chaque lot - climatisation dans chaque lot et c'est est à découvrir dans notre agence, dossier complet disponible ️ prix 1 100 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère, au charme authentique et aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet de vie alliant espace et confort. Dès l'extérieur, la propriété dévoile toute sa prestance avec son architecture inspirée des maisons bourgeoise, mêlant harmonieusement authenticité et éléments plus contemporains. Sa terrasse en ferronnerie, ses toitures à pans multiples et son allure cossue lui confère un cachet indéniable. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale, comprenant pas moins de huit chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse et des amis. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, invitent à la convivialité et au partage. Un studio indépendant vient compléter ce bien : logement pour un proche, espace professionnel ou revenu locatif. Le sous sol complet avec caves constitue un véritable atout, offrant de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain de 1483 m² arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente. Le jardin, généreux et agréable, complète parfaitement cet ensemble familial. (possibilité de détacher une parcelle) Cette demeure au caractère affirmé séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d'un lieu de vie spacieux, élégant et authentique. Un bien rare, à découvrir avec Mylène, agent commerciale ORPI. Référence agence : 1769.

À vendre - maison individuelle type 5 à vendre – montbonnot-saint-martin - maison individuelle récente t5 – vue belledonne dans un environnement recherché, au cœur de la commune de montbonnot-saint-martin, à seulement 10 minutes de grenoble, venez découvrir cette belle maison individuelle récente, édifiée en 2024, aux prestations modernes et soignées. Implantée sur un terrain clos de 500 m², la maison dispose d’un portail électrique et d’un extérieur agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par la terrasse exposée sud-est, bénéficiant d’une vue dégagée sur la chaîne de belledonne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément dans la cour. des volumes confortables et bien pensés l’intérieur quant à lui, se compose : - d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant la convivialité et le confort de vie, - une buanderie contiguë à la cuisine, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien, ️ un espace nuit fonctionnel l'espace nuit, bien séparé, vous offrira : - trois chambres situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, - une salle de bains moderne équipée d’une douche italienne, - des toilettes séparées. À l’étage : - une quatrième chambre mansardée de 17 m² de surface utile. annexes & prestations accolé à la maison, un garage de 18 m² avec un accès direct à la maison vous permettra de stationner facilement un véhicule. Une mezzanine, vous offrira un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Enfin, vous apprécierez la performance énergétique de premier ordre de cette maison permettant un confort au quotidien et des économies d'énergies durables. maison clé en main, aux normes récentes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités et les axes principaux. pour plus d'informations, contactez cédric armanet et votre agence cimm immobilier brignoud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère de 277 m², nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 2 010 m². Ce bien rare offre également un potentiel de division parcellaire avec une parcelle détachable d'environ 660 m² (CU opérationnel validé en mairie). Idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette élégante maison de maître séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, de 7 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, de deux bureaux, d'un dressing ainsi que de deux toilettes indépendants. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement avec deux grandes pièces, une cave à vin et une chaufferie. Un bien d'exception aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3011.00 et 4075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dôme Immobilier vous invite à vous laisser surprendre par cette charmante maison de village, compromis idéal entre l’appartement et la maison individuelle. La possibilité de changement de destination de la bâtisse en local commercial pour tout ou partie de la surface offre un potentiel très intéressant ! Edifiée sur une parcelle de 133 m² et mitoyenne côté Nord, la maison vous offre une surface de127 m² habitables répartis de façon très agréable. Organisée sur 3 niveaux, la maison est composée en rez-de-jardin d’une large entrée avec placards, desservant immédiatement un vestibule ainsi qu’un cabinet de toilettes. Une cuisine séparée avec accès au jardin et un vaste salon de 26 m² complètent ce niveau. Au premier étage, vous serez séduits par un espace ouvert pouvant servir de salon de lecture ou de bureau avec accès sur un petit balcon, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Enfin, au second étage, vous attend une troisième chambre. En annexes, vous apprécierez la terrasse en bois dans le jardinet ainsi que la vaste cave voûtée de 26 m² en sous-sol et des combles parfaitement accessibles permettant un stockage facilité. Ce que nous aimons : - Le charme de la charpente apparente dans la plupart des pièces - L’authenticité des matériaux nobles et naturels utilisés - Le double escalier pour accéder au premier étage permettant une circulation fluide entre les multiples espaces - La proximité immédiate de toutes les commodités Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation. Dernier loyer pratiqué jusqu’en 2025 : 1 200 € par mois hors charges Taxe foncière 2025 : 1 871€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35 m² et 45 m² actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room' avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en 2025) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière de l'ensemble est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Saint-Martin-d’Uriage - Maison familiale de caractère de 171 m² sur terrain de 1033 m². Au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié et verdoyant découvrez cette belle propriété de caractère offrant 171 m² sur un terrain de 1033 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Elle propose de 5 chambres dont une superbe suite parentale sous toiture, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. À seulement quelques minutes des commodités et de Grenoble, vous profiterez d'un cadre de vie recherché aillant nature, tranquillité et praticien au quotidien. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation, idéale durant les périodes estivales. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : ancien four à pain en pierre, ateliers indépendants, Double garage avec mezzanine, caves et espaces de stockage, cour intérieure et jardin intimiste, le tout dans un décor verdoyant avec vue dégagée sur les reliefs environnants. Les atouts : Environnement calme et préservé Cuisine ouverte sur grande pièce de vie Deux salles de bains Climatisation pour un confort en été Charme authentique de l’ancien Très beau potentiel d’aménagement À quelques minutes d’Uriage-les-Bains et de Grenoble Cadre nature entre montagne et campagne Bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022, déploie ses 116,52 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un vaste parc paysagé soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 49,57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, complète cet espace composé de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 23,41 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complète l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.

EN EXCLUSIVITE Emplacement recherché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Gières, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables réhabilitée en 1995 (bâtisse du 19ème siècle rénovée) édifiée sur un terrain paysagé de 812 m². Elle présente un volume agréable en demi niveaux. Un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse ouest, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes dont un indépendant et une pièce de rangement (ancien garage). Vous pouvez profiter également d'un appartement de type T2 de 40 m² en duplex avec terrasse comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre à l'étage. Des places de parking et un abri jardin complètent ce bien. Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 435 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4323.00 et 5849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose cette magnifique maison avec tout son cachet et sa vue panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition ouest et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m² ! Ses 254 m² se décomposent en une maison principale et un studio indépendant (idéal locatif ou familial) au rez de chaussée : studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m², équipé d'une climatisation, hall, 2 pièces de 18 et 25 m² (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w. C, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur grenoble et sur les massifs vercors et chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture ), cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau. 2ème étage : espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau. Belles prestations : volets électriques, de beaux volumes, une vue époustouflante, une grande piscine, 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! À 10 mn de gières, 15 mn de grenoble-meylan et 20 mn de crolles-st ismier. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif - grenoble-grésivaudan-nathalie genovese -agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21665)-honoraires charge vendeur maison en vente en co-exclusivité avec marie rose gilles, iad, rsac n. 478110612 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison d'exception sur les hauteurs de Venon. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et sur la vallée. Grâce à ses larges baies vitrées, elle profite d'une luminosité et d'un ensoleillement optimums. Le jardin paysager entourant la propriété permet à la maison de profiter pleinement de toutes les belles saisons qu'offre la région. Elle a toujours été très bien entretenue et offre de belles prestations. Elle bénéficie d'un bon DPE (D). Et elle est immédiatement habitable. Construite sur 3 niveaux, elle se divise en 2 appartements dont un studio totalement indépendant et entièrement équipé au RDC (avec cuisine et salle d'eau). Il est possible de créer un troisième logement. Habitat partagé bienvenu. LE REZ-DE-CHAUSSEE Les pièces du RDC sont accessibles soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand studio avec une entrée indépendante permet de recevoir amis ou famille, ou de percevoir un revenu foncier. Il est actuellement loué 490€CC / mois. Le studio est équipé de la climatisation réversible. Vous trouverez également un grand atelier, une grande pièce de vie supplémentaire et une salle de bain avec douche et baignoire. Il est ainsi possible de créer un second logement indépendant. Premier étage Le premier étage est accessible soit depuis l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, soit depuis l'extérieur grâce à son escalier indépendant. Vous trouverez une spacieuse et confortable pièce de vie, avec son séjour cathédrale. Elle est baignée de lumière avec une vue époustouflante à 180 degrés sur la vallée et les massifs environnants grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine, adjacente, est entièrement équipée. Elle est complétée par un grand cellier adjacent. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour si vous préférez un espace totalement ouvert. À ce niveau principal, vous trouverez également, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Second étage Le dernier niveau accueille 3 très grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une très grande salle de bain avec un WC. La mezzanine, ouverte sur le séjour, est aujourd'hui aménagée en bureau mais peut accueillir un espace de jeux ou de lecture. Les espaces extérieurs La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin attenant, avec une vue totalement dégagée. Idéale pour les repas conviviaux. La piscine de 10mx4,5m, parfaitement entretenue, est bordée d'un espace détente. Un très beau jardin paysager entoure la maison, parfait pour les amoureux de la nature. Les prestations : - DPE D - VMC au niveau du rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le studio - Poêle à bois au rez-de-chaussée - Volets roulants électriques - Menuiseries extérieurs en PVC double vitrage avec, suivant les pièces, volants roulants électriques ou volets, bois ou PVC, manuels. - Chauffage au fuel - Devis réalisés pour installer une pompe à chaleur - Taxe foncière : 2482€ - 4 parkings, voire plus - Possibilité de créer un car port Maison en vente en co-exclusivité avec Nathalie Génovèse, Comptoir Immobilier de France RSAC n°531 737 856 (Grenoble) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MEYLAN, située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier recherché des Aiguinards-Plaine Fleurie, cette maison de 193,42 m² sur sous-sol de plain-pied bénéficie dun emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commerces, du marché, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Lumineuse et spacieuse, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets (transformation en grande maison familiale, investissement locatif, etc.).Le terrain de 1.080 m² vous permet de profiter dun bel extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour les moments de détente ou de jardinage. Cette maison offre un potentiel de transformation selon vos besoins, tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité à Meylan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! visite virtuelle disponibleAudit énergétique réalisé.

Meylan quartier du collège Jules Flandrin, cette maison de 6 pièces + 2 cuisines complètement atypique, des années 1938 se démarque par son cachet particulier et unique. Sa situation idéale pour une famille avec enfants, offre une indépendance pour chacun avec toutes les commodités accessibles à pied. Le séjour ouvre sur un jardin d' hiver vitré sur 2 niveaux, offrant luminosité exceptionnelle avec une architecture unique. Les hauteurs de plafond apportent un sentiment d'espace. Et les différents niveaux permettent une indépendance pour chacun, surtout avec l'espace rez de jardin comprenant une deuxième cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, offrant de nombreuses possibilités. Les 4 chambres et le bureau, agréables et lumineux apportent un vrai confort. De nombreux rangements et cave, garage complètent cette propriété. La propriété a été rénovée en 2025; huisseries avec volets électriques, pompe a chaleur, alarme, combles isolés, 2 cuisines réaménagées, un jardin aménagé de 943 m² avec un deuxième portail facile, tous travaux et autres possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.

À vendre Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan Maison de caractère rénovée avec prestations de qualité et vue exceptionnelle sur Belledonne Meylan Découvrez cette magnifique maison ancienne située sur les hauteurs de Meylan, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette propriété bénéficie également d'une annexe aménagée de 25 m², le tout implanté sur une superbe parcelle paysagée de 1 312 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 96 m² environ réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un celier, une buanderie et des WC complètent ce niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Les extérieurs offrent un véritable cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, une piscine et une vue panoramique remarquable sur le massif de Belledonne. Une annexe indépendante de 25 m², entièrement rénovée, complète ce bien. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une alcôve pouvant faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir vos proches, créer un espace indépendant ou un bureau. La rénovation récente (sols, cuisine, peintures. ) a permis de conserver toute l'authenticité de cette demeure tout en apportant des équipements et prestations modernes. Une maison rare dans un environnement recherché. Situation géogrphique privilégiée, sur les hauteurs de Meylan, à seulement 5 min de La Tronche, Corenc, Montbonnot, Biviers, Grenoble, 10 min de Saint-Ismier, Saint-Nazaire-les-Eymes, Grenoble, Gières et 15 min de Bernin et Crolles. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement résidentiel de qualité, très calme et recherché, cette belle maison de 182 m² édifiée sur un terrain de 1424 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. Baignée de lumière, elle comprend, au rdc, une très belle pièce de vie, une cuisine familiale de 30 m² signée Bulthaup, une chambre d'amis et salle d'eau, wc, buanderie de 28 m². À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec également chacune leur salle d'eau, un bureau, wc. Rénovée avec goût, vous apprécierez ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, le bassin de nage s'intègre harmonieusement dans l'environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. À noter également la présence d'un vaste garage pouvant abriter 3 voitures ainsi qu'un carport à l'entrée. Très belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez au coeur d'un cadre naturel et située dans le quartier du Haut-Meylan cette villa individuelle idéalement positionnée. Construite dans les années 1970, d'une superficie de 244 m² hab et 300 m² au sol, elle est composée de 12 pièces généreuses, réparties sur deux niveaux. Une véranda comme point d'accueil et au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour bénéficiant de grandes baies avec vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, et une salle à manger dotée d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles de bain complètent cet étage, À l'étage, quatre autres chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux. 2 salles d'eau et wc. Un jardin clos de 1190 m² paysager, entretenu avec soin, est un véritable écrin de verdure. Au sous-sol : Caves, chaufferie, dépendances de 20 m² et un garage de 39 m². Une situation privilégiée à proximité des commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Le chauffage est individuel au gaz. Le foncier est de 3479 €. Des travaux seront à envisager pour améliorer le confort de cette belle habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6110.00 et 8350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison + appartement => idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative   propriété située dans le bas de la commune de meylan, limite montbonnot, au coeur du grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m² comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d'été + wc et un four à pain.   vue panoramique sur la chaîne de belledonne, sans vis-à-vis !   superficie d'environ 290 m² habitables et plus de 400 m² au sol, comprenant un appartement t2 de 35 m² attenant et totalement indépendant, garage et annexes.   la maison se compose :   au rdc : appartement d'environ 30 m² avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 eur, un garage de plus de 100 m², une chaufferie de 14 m², une buanderie de 10 m², un wc séparé et une pièce de 14 m².   au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m² et donnant sur la terrasse de 70 m², 5 chambres de 9 à 12 m² dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains de 7 m² et un wc séparé.   au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m² au sol, un bureau de 8 m², 1 pièce de 18 m², 2 chambres de 18 et 22 m², une salle d'eau et un wc séparé.   chauffage pompe à chaleur air / eau de 2020 + poêles à granulés x2 / cuisine de 2020 / liner et filtration de la piscine de 2025 / fenêtres de 2018 / assainissement collectif / taxe foncière : 5 200 eur / revenu locatif annuel appartement : 6 500 eur / ancienne cuve à fioul de 4 000 l enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d'eau / dpe d limite c /   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 2 pas à pied des commerces de Meylan le haut, cette maison de plain-pied (très rare) d'une superficie de 120 m² bénéficie d'un cadre résidentiel et calme. Posée sur une belle parcelle de 860 m² joliment arborée, elle est composée d'une entrée lumineuse, d'un bel espace séjour / salon / cuisine équipée baigné de lumière avec ses portes fenêtres exposées Sud et Ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC, et de grands placards. Avec en plus un studio de 23 m² avec entrée indépendante. Le mode de chauffage actuel au fuel pourrait être remplacé par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meylan Le Haut, adresse ultra recherchée, emplacement idéal. Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1987 et entièrement rénovée en 2019, offrant une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 1424 m². 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau. Stationnement 4 véhicules + Garage. Salon de 60 m², Cuisine haut de gamme Bulthaup et grande buanderie. Terrain plat avec piscine au calme. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways et présence de commerces à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4415.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MEYLAN, située dans un secteur prisé, villa indépendante de 242 m² (192 m² LC + 50 m² utile) s'élève sur une parcelle de 1050 m² entièrement close et arborée garantissant intimité et sécurité. Orientation idéale et ensoleillement maximal. Cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 45 m² exposé plein sud avec larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, cheminée avec insert. Une cuisine de 19 m² avec îlot central, accès direct au jardin, cellier / arrière cuisine de 4 m² Une suite parentale avec grande salle de bains baignoire, douche, WC. Une chambre. WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine pouvait faire office de bureau ou une chambre supplémentaire, deux chambres avec balcon sud / est. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche. WC indépendant. Piscine de 5 x 10 m avec escalier, hublots d'éclairage Terrasse exposée S / E accessible depuis le séjour, chambre parentale et cuisine. Aspirateur centralisé encastré Volets roulants électriques sur la plupart des ouvertures Garage carrelé de 42 m² pour deux véhicules côte à côte avec portes motorisées Cave à vin aménagée et deux autres pièces de rangement Portail d'accès motorisé Secteur très recherché pour : tranquillité, accès direct nature, proximité des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, TC, axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3223.00 et 4361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Située avenue de la Chartreuse à MEYLAN, découvrez cette maison familiale de 126 m² avec jardin, garage, sous-sol et deux places de stationnement. Maison des années 1960 et régulièrement entretenue au fil des années, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à sa configuration avec une seule mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Dès l'entrée, son escalier central attire le regard et donne tout son caractère à la maison. Véritable fil conducteur entre les différents niveaux, il structure harmonieusement les espaces tout en apportant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un sas indépendant dessert les espaces techniques (chaufferie, cave et chaudière au fioul) ainsi qu'une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une activité indépendante. Un garage de 17 m² complète ce niveau. Au 1er étage, l'espace de vie principal s'organise autour de l'escalier central qui délimite naturellement les volumes. La cuisine attenante à la salle à manger communique avec un salon lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée coulissante offrant un accès de plain-pied aux extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le 2ème étage accueille 4 chambres d'environ 12 m² chacune, réparties de part et d'autre du palier, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution idéale pour la vie de famille. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et un fort potentiel d'aménagement selon les envies de chacun. Les atouts : - Jardin privatif avec ouverture sur la Chartreuse / de nombreux commerces écoles et commodités / Garage / Aucune charge de copropriété / La toiture-terrasse a fait l'objet de travaux d'isolation et d'étanchéité / TF : 2184 eur / Audit énérgétique réalisé. Maison idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. Pour plus d'informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose sur la commune de Gière 2 maisons sur 1000 m² de terrain Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation, de reconstruction ou de réaménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Une première maison de 60 m² (Type 3), à rénover entièrement. Une seconde maison de 40 m² (Type 2),. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et peut être remise au goût du jour pour un usage d'habitation, de location ou de dépendance. Un garage existant est à démolir et à reconstruire, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces annexes. La parcelle permet de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos projets (jardin, terrasse, potager. ), tout en disposant de deux places de stationnement privatives. Les atouts : Terrain plat de 1 000 m². Deux habitations indépendantes. Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction. Deux places de stationnement et un garage. Idéal investisseur, artisan ou projet familial. Un bien rare offrant de multiples perspectives pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à façonner selon leurs besoins et leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - RARE - Magnifique Maison avec Terrasse et spacieux jardin à REVEL Découvrez cette charmante maison atypique située à Revel, offrant une superficie de 176 m² (209 m² au sol) sur un vaste terrain de 2600 m². Construite en 1973 et rénovée en 2017 avec soin, cette maison de caractère saura vous séduire par son cadre enchanteur, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine conviviale et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un balcon avec une vue imprenable sur le jardin vous invite à la détente. À l'étage, une mezzanine lumineuse vous offre un espace bureau et un espace salon qui pourrait facilement être transformer en 4ème chambre. Au niveau inférieur, vous disposerez d'une belle chambre avec sa salle d'eau et un accès direct sur la terrasse, le jardin et le bain norvégien. Un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie et un vide-sanitaire viennent compléter ce bien. Cette maison dispose d'un chauffage individuel alimenté par des sources d'énergie écologiques telles que l'énergie solaire et les granulés de bois, assurant une empreinte écologique réduite. À l'extérieur, une vaste parcelle vous offrira un cadre naturelle hors du temps et un magnifique jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Idéalement exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Revel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.