Haut Meylan: Maison de 170m²

RARE À LA VENTE - MEYLAN LE HAUT Dans l'un des secteurs les plus prisés de Meylan, découvrez cette maison individuelle d'environ 170 m² implantée sur un terrain de 402 m², avec un vaste garage de 37 m².

Située au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec les transports en commun, le collège et le lycée accessibles à pied.

Cette maison offre un formidable potentiel de valorisation.

Un projet de rénovation complet a déjà été étudié et permet d'imaginer une habitation familiale moderne et confortable comprenant : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, Cinq chambres, Une suite parentale avec salle d'eau privative, De beaux espaces optimisés pour le quotidien.

Les plans d'aménagement ainsi qu'une estimation détaillée des travaux sont disponibles lors des visites afin de vous projeter sereinement dans votre futur projet.

Prix de vente en l'état : 299 000 € FAI Un budget travaux estimé à environ 175 000 € TTC permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété, pour un investissement global d'environ 474 000 € hors frais annexes, particulièrement attractif sur le secteur de Meylan Le Haut.

Les visuels présentés sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation.

Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un emplacement d'exception.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À visiter sans tarder !

*Mandat n° CH3260.1 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 06 63 99 65 92.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4003.00 € et 5417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).