Dept ISERE (38) - A VENDRE - Maison - Meylan - 4 chambres -

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Située avenue de la Chartreuse à MEYLAN, découvrez cette maison familiale de 126 m² avec jardin, garage, sous-sol et deux places de stationnement.

Maison des années 1960 et régulièrement entretenue au fil des années, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Grâce à sa configuration avec une seule mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

Dès l'entrée, son escalier central attire le regard et donne tout son caractère à la maison.

Véritable fil conducteur entre les différents niveaux, il structure harmonieusement les espaces tout en apportant charme et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un sas indépendant dessert les espaces techniques (chaufferie, cave et chaudière au fioul) ainsi qu'une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une activité indépendante.

Un garage de 17 m² complète ce niveau.

Au 1er étage, l'espace de vie principal s'organise autour de l'escalier central qui délimite naturellement les volumes.

La cuisine attenante à la salle à manger communique avec un salon lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée coulissante offrant un accès de plain-pied aux extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Le 2ème étage accueille 4 chambres d'environ 12 m² chacune, réparties de part et d'autre du palier, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution idéale pour la vie de famille.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et un fort potentiel d'aménagement selon les envies de chacun.

Les atouts : - Jardin privatif avec ouverture sur la Chartreuse / de nombreux commerces écoles et commodités / Garage / Aucune charge de copropriété / La toiture-terrasse a fait l'objet de travaux d'isolation et d'étanchéité / TF : 2184 eur / Audit énérgétique réalisé.

Maison idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser.

Pour plus d'informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme.

Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC : 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».