Excellent DPE, rénovation totale récente

Au cœur du Pays d'Othe, découvrez cette charmante maison rurale entièrement restaurée en 2026, offrant environ 138 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une buanderie attenante, d'une grange à usage de garage, d'une remise, d'une cave ainsi que d'un studio indépendant avec salle d'eau à rafraîchir, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis.

Le tout sur une parcelle d'environ 280 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Chauffage électrique, VMC, assainissement individuel, fibre disponible.

Commerces de proximité, gare avec accès direct à Paris à 15 minutes et toutes commodités à seulement 10 minutes.

Un bien clé en main alliant charme et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.