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maison 5 pièces 169 m2 à vendre à Derval (44590)
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Vente maison 5 pièces 169 m² Derval (44590)
187 000 €
-1.32 %

Maison 5 pièces Derval (44590)

Située sur la commune de Conquereuil, entre Guémené-Penfao et Derval, à 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Dans un hameau en impasse, sur un terrain de 2 541 m², longère en mitoyenneté de 169 m² à finir de rénover. Cette maison se compose au rez de chaussé, d'une grande pièce de vie avec un poêle à granulé, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième et une salle de bain avec WC en travaux. Un double garage attenant à la maison et plusieurs dépendances. Les points forts : Assainissement individuel conforme, isolation et ouvertures récente. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un emplacement idéal, un terrain spacieux et un intérieur fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 541 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 1 107 € / m²)
    -1.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.32 % (-2 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1206456
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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