Maison 5 pièces à vendre à Darvault (77140)

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité, à darvault (proximité de nemours), cette maison en duplex de 82 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 461 m². Située dans un environnement résidentiel proche des commodités et des principaux axes. Cette maison fonctionnelle offre une configuration intéressante avec 4 chambres, un garage et un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert deux chambres, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un salon de 18 m², une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clôturé de 461 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec également une place de stationnement devant le garage. Les atouts : 4 chambres garage double vitrage pvc avec volets roulant chauffage par chaudière gaz proche des commodités a proximité de nemours cette maison bien située est idéale pour une famille. Budget : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466889ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : darvault – maison de caractère t6 – 220 m² – terrain 2 099 m² – sous-sol total – double garage à seulement 5 minutes de nemours avec ses commerces, écoles, services et commodités, et environ 1 heure de paris en voiture, découvrez cette belle maison familiale de caractère construite en 1976, développant 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 099 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, son sous-sol total avec double garage, son grenier aménageable et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. ️ les atouts de la propriété 220 m² habitables terrain paysager de 2 099 m² 4 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage cuisine en chêne massif avec îlot central 2 salles de bains : 1 au rdc et 1 à l'étage 1 salle d'eau au sous-sol 3 wc : 1 par niveau grenier aménageable double vitrage installé en 2019 cheminée avec insert dans le séjour stores électriques au rdc chauffage élec fibre optique vmc terrasse tout à l'égout un rez-de-chaussée familial et chaleureux l'entrée dessert un intérieur aux volumes généreux et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Le séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante constitue un véritable atout avec ses éléments en chêne massif et son îlot central. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale notamment comme chambre parentale, chambre d'amis ou pour une personne souhaitant éviter les escaliers. Une salle de bains, un dressing ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Les stores électriques et le double vitrage installé en 2019 apportent un confort supplémentaire au quotidien. ️ trois chambres et une salle de bains à l'étage l'étage est consacré à l'espace nuit et propose 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc complètent cet étage. Le grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins : espace de jeux, bureau, chambre, salle de loisirs ou stockage. un sous-sol total avec double garage la maison bénéficie d'un sous-sol total, particulièrement appréciable pour ses nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. Il comprend notamment : un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une grande pièce aménagée avec bar, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cave. un parc paysager de 2 099 m² la maison est implantée sur un agréable terrain de 2 099 m², entièrement paysager et offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets, tout en conservant ses nombreux atouts. Une belle opportunité à darvault pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel, à quelques minutes seulement de nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nemours – A vendre maison familiale rénovée, volumes généreux et prestations récentes À Nemours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre un équilibre rare entre confort moderne, surfaces généreuses et extérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant de 43 m², véritable cOEur de la maison. La lumière naturelle circule d’un côté à l’autre, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée de 12 m², parfaitement fonctionnelle, permet de préserver l’organisation des espaces tout en restant connectée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Un toilette indépendant À l’arrière, l’extérieur constitue un véritable atout. La belle terrasse, spacieuse et harmonieusement aménageable, permet d’installer un vaste espace repas, un salon d’été ou un coin détente. Son volume autorise également le stationnement de deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien sans sacrifier l’agrément des lieux. Dans son prolongement : Une véranda récente de 21 m², lumineuse, agréable en toute saison Un jardin intime Deux abris de jardin pour un rangement optimal À l’étage, une pièce palière distribue : Trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Des placards intégrés Une salle d’eau Un second toilette indépendant Côté prestations, l’ensemble des équipements est récent, garantissant performance et sérénité : Isolation par l’extérieur récente Isolation de la toiture récente Électricité neuve Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Interphone avec vidéo 3 places de stationnement Le confort thermique est optimal en hiver comme en été, avec des installations modernes et performantes. Taxe foncière 1380€. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien complet, avec des prestations techniques récentes et une situation pratique à Nemours, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Charmante maison mitoyenne des années 70, rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et une belle qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables accueillent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Côté extérieur, un jardin intime, entièrement clos de murs, vous invite à profiter des beaux jours sur une agréable terrasse et piscine hors sol. Un garage attenant d’environ 30 m², également accessible à pied depuis le jardin, avec grenier au-dessus, complète l’ensemble. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nacy latrèche vous propose : nemours - maison bourgeoise, edifiee sur 1400 m² de terrain situe en centre ville dans un quartier residentiel. Maison inscrite au patrimoine immobilier et paysagé de la ville. Alliant confort et fonctionnalité cette maison bourgeoise nemourienne datant de 1900, totalement et soigneusement rénovée avec goût et matériaux nobles, déploie ses 338 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie élégant lumineux grâce à son orientation et une vue dégagée. - le rez de chaussée révèle un agencement vaste, bien pensé et articulé autour des pièces principales. Hall d’entrée, séjour et cuisine s'inscrivent dans la continuité des pièces de vie, cellier, bureau, salon avec poêle à bois, deuxième salon avec véranda, wc indépendant. Toutes les ouvertures donnent sur le jardin, arboré et paysagé, sans aucun vis à vis. Grande terrasse. -au premier étage : trois chambres, salle de bain -salle d’eau, wc indépendant, dressings, dégagements. - deuxième étage : trois chambres, grande bibliothèque-salle de jeux. La dépendance de 48 m² aménagée et équipée, offre une souplesse d'usage appréciable — espace pour habiter, recevoir ou exercer une activité lucrative. - en rez de chaussée : entrée, buanderie, dressing, garage et jardinet. -a l’étage : espace ouvert sur cuisine, coin repas, salon, salle d'eau-wc, chambre en mezzanine à laquelle s’ajoute un couchage supplémentaire. Bien exceptionnel de grande qualité dispose d'un terrain paysagé et d'une vaste terrasse, d'une serre permettant de profiter pleinement d’un cadre verdoyant, soigné et très tranquille. Côté équipements : la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation partielle réversible, d'un poêle à bois, d'une vmc, d'un interphone et s'inscrit dans un environnement sécurisé garantissant calme et sécurité. Le chauffage, individuel, est alimenté au gaz naturel, à l’électricité et au bois, deux places de parking en intérieur sans polluer le visuel. Bien située proche de la gare sncf (paris à 50 minutes), des commerces, des établissements scolaires, des structures de santé et de l'accès à l'autoroute a6, cette maison réunit tous les atouts d'une vie citadine agréable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DONT LA RENOVATION EST EN COURS DE FINITION - Photos non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. L'avancement réel des travaux et l'état actuel du bien peuvent différer. Je vous invite à venir découvrir sur place la réalité de l'avancée de la rénovation et le potentiel de cette belle maison meulière. À quelques minutes à pied du cœur de ville de Nemours, cette authentique maison du début XXème séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénovée avec soin par des professionnels du bâtiment, offrant de beaux volumes et une grande modularité. La maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son organisation sur quatre niveaux. Une distribution particulièrement fonctionnelle permet de distinguer les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail. À l'arrière de la maison, le patio intimiste constituant un véritable havre de paix en plein air, à l'abri des regards et des nuisances donne accès à une dépendance comprenant une grange, garage et grenier. En sus un petit jardin de ville situé en façade, offre un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,56 où salon, salle à manger et cuisine prendront naturellement place. Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une pièce palière de plus de 20 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente ainsi qu'une troisième chambre. En rez-de-cour, ouvert sur le patio, un espace indépendant et polyvalent : quatrième chambre, espace adolescent, bureau pour le télétravail, salle de sport ou encore espace professionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC et une entrée pouvant être indépendante. Les atouts d'une rénovation intégrale pensée pour vous offrir un bien prêt à vivre dès son acquisition — hors mobilier et poêle à bois. TRAVAUX REALISES : Toiture neuve - Pompe à chaleur air / air réversible Atlantic avec 7 unités intérieures pour un confort été comme hiver - Isolation en laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portes vitrées et PVC. Velux neufs - Électricité entièrement refaite - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable avec extraction dans les pièces d'eau - Peinture - Sanitaire - Salle d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Photos non contractuelles. Selon l'avancement des travaux, les futurs acquéreurs pourront encore participer à certains choix de finitions telles que le choix du carrelage des salles d'eau, sous réserve des possibilités techniques et du calendrier des travaux. La cuisine restera à imaginer et à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur intérieur et de contribuer à la réalisation d'un bien qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

À NEMOURS, dans un quartier recherché, à quelques minutes A PIED de la gare TER (Paris Bercy en 50 mn et Gare de Lyon en 1h13), du centre-ville et des écoles, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec un jardin joliment paysagé de plus de 800 m². À deux pas du canal et de ses promenades, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des services et des transports. -Surélevée sur un sous-sol total, la maison s'organise autour d'un RDC comprenant une cuisine équipée avec espace dinatoire, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. -A l'étage : une chambre avec salle de bains attenante, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une pièce complémentaire, desservis par une pièce palière qui pourra facilement devenir un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon les besoins. -Un sous-sol total avec garage, un carport pour 2 véhicules et une dépendance de plus de 40 m² au fond du jardin complètent la maison. -Le jardin, clos et arboré, réserve également une jolie surprise avec son bassin végétalisé avec poissons, idéal pour des moments de détente. Une véranda de jardin attenante à une remise vient compléter les espaces extérieurs. -Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible (dans la pièce principale). Un bien qui réunit beaucoup de ce que l'on cherche aujourd'hui : une maison soigneusement entretenue, SANS TRAVAUX à prévoir, un extérieur agréable et une vraie facilité de déplacement au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de cœur à Nemours : 138 m² de charme, de confort et de sérénité avec jardin et une vie de plain-pied ! Le charme de la pierre, l'élégance d'une rénovation ? et un jardin en cœur de Nemours. Au cœur de Nemours, derrière sa belle façade en pierre, cette maison dévoile un intérieur entièrement rénové où le charme de l'ancien rencontre une décoration contemporaine particulièrement soignée. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à se projeter. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable, chaleureux et fonctionnel, dans une maison où chaque pièce trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour double rythmé par un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et un espace salle à manger propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit de partage. Une chambre de 22 m², subtilement aménagée grâce à une verrière séparant l'espace nuit d'un dressing, apporte une véritable polyvalence à ce niveau. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la maison dévoile une organisation particulièrement intéressante avec deux escaliers distincts. D'un côté, une belle chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative de 6 m² et WC, offrant un espace intime et confortable. De l'autre, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Mais le véritable privilège de cette maison se découvre également à l'extérieur. Une terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré, agrémenté d'une petite serre, séduira les amoureux de nature, de jardinage et de moments paisibles à l'extérieur. Une cave de 23 m² vient compléter les espaces de rangement. Autre atout appréciable : les panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 300 € de revenus annuels, un avantage économique supplémentaire à prendre en considération. Un bien rare qui conjugue charme de la pierre, rénovation soignée et belles prestations ! Située hors zone inondable, cette maison bénéficie également d'un bon DPE, un véritable atout pour conjuguer confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

MAISON LIVREE CLEF EN MAIN - RENOVATION EN COURS DE FINITION - Photos non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. L'avancement réel des travaux et l'état actuel du bien peuvent différer. Je vous invite à venir découvrir sur place la réalité de l'avancée de la rénovation et le potentiel de cette belle maison meulière. À quelques minutes à pied du cœur de ville de Nemours, située en zone non inondable, cette authentique maison du début XXème séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénovée avec soin par des professionnels du bâtiment, offrant de beaux volumes et une grande modularité. La maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son organisation sur quatre niveaux. Une distribution particulièrement fonctionnelle permet de distinguer les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail. À l'arrière de la maison, le patio intimiste constitue un véritable havre de paix en plein air, à l'abri des regards et des nuisances, idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente. En sus un petit jardin de ville situé en façade, offre un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,56 où salon, salle à manger et cuisine prennent naturellement place. Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une pièce palière de plus de 20 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente ainsi qu'une troisième chambre. En rez-de-cour, entièrement ouvert sur le patio, un espace indépendant et polyvalent : quatrième chambre, espace adolescent, bureau pour le télétravail, salle de sport ou encore espace professionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC et un dégagement. Les atouts d'une rénovation intégrale pensée pour vous offrir un bien prêt à vivre dès sa livraison — hors mobilier et poêle à bois. TRAVAUX REALISES : Toiture neuve - Pompe à chaleur air / air réversible Atlantic avec 7 unités intérieures pour un confort été comme hiver - Isolation en laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portes vitrées et PVC. Velux neufs - Électricité entièrement refaite - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable avec extraction dans les pièces d'eau - Peinture - Sanitaire - Salle d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Photos non contractuelles. Selon l'avancement des travaux, les futurs acquéreurs pourront encore participer à certains choix de finitions, notamment la cuisine qui reste à imaginer et à personnaliser selon vos envies, les salles d'eau et le carrelage, sous réserve des possibilités techniques et du calendrier des travaux. Une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur et de contribuer à la réalisation d'un bien qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Au cœur d'un parc, transformation d'un bâtiment en une propriété hors normes où l'architecture industrielle rencontre le confort moderne. La pièce de vie est impressionnante avec ses 116 m² baignés de lumière et ses 4,50 m de hauteur sous plafond, sublimés par de larges baies vitrées coulissantes. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe l'espace et accueille idéalement un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales dont une d'environ 60 m² avec dressing, salle de bain-salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d'environ 125 m². La propriété développe près de 500 m² habitables et dispose d'un sous-sol de 270 m² offrant un potentiel rare : stockage de matériel professionnel, garage pour voitures de collection, salle de sport ou cinéma privé. Terrain avec piscine et terrasse. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies aluminium coulissantes et volets centralisés. Et vous… que feriez-vous avec 270 m² de sous-sol ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Idéalement située dans un cadre verdoyant et boisé d'un calme absolu entre poligny et bagneaux-sur-loing et à 10 mn de nemours. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère élevée sur sous-sol total d'environ 184 m² entièrement rénovée. Elle saura vous séduire par une décoration moderne, une cuisine neuve, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la gare sncf. La maison (6 pièces - 189 m²) sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : o un vaste salon-séjour avec cheminée de 60 m² environ ouvert et surplombé par une magnifique mezzanine. O cuisine très récente aménagée et équipée o 2 belles chambres. O une salle d'eau entièrement rénovée. O wc indépendants. - à l'étage : o mezzanine de 37 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. O 2 chambres o une salle d'eau. L'extérieur et les annexes : • beau terrain arboré et clos dans lequel vous retrouverez les fameux rochers de la forêt de fontainebleau. • un sous-sol total offrant un espace magnifique de 95 m² environ + 1 cave. Confort et technique : • huisseries en double vitrage. • chauffage électrique. • cheminée avec insert • vmc double flux neuve. • maison équipée de la fibre localisation et commodités : • fontainebleau à 20 mn, nemours à 10 mn • gare sncf (paris gare de lyon 1h10) : à 5mn de voiture • toutes les commodités : écoles et commerces à 5mn de voiture • accès autoroute à 10 minutes en voiture les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 977150.

Iad france - jérémy kartahadimadja vous propose : nemours – en exclusivité ! Secteur du châtelet - proximité centre ville - proche toutes commodités - écoles - transports - jolie maison familiale de 2005 - vide sanitaire - 7 pièces de 109 m² habitables – 5 chambres – orientation sud / est - sans vis-à-vis - terrain de 480 m² environ - au calme - fibre optique. Elle comprend : une entrée - salle à manger / séjour - un salon - une cuisine ouverte aménagée - un wc avec lave-mains - une chambre avec baie vitrée - un jardin avec terrasse - abri de jardin. À l’étage : un dégagement, quatre chambres dont une avec dressing - une salle d’eau avec wc. Deux places de stationnement sur la parcelle - entièrement clôturé et sans vis-à-vis – terrasse – fenêtres en double vitrage – au calme – rafraîchissement à prévoir – très rare sur le secteur ! – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy kartahadimadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - teric bou hamdan vous propose : nemours – charmante maison meulière proche gare nichée dans une rue calme d’un secteur recherché de nemours, à deux pas de la gare et sans nuisance sonore, cette maison meulière a conservé tout le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux double séjour traversant avec parquet d’origine et cheminée, une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle à manger, cuisine indépendante avec bow-window ouvrant sur le jardin, salle de bains avec wc. À l’étage : trois chambres lumineuses, un espace bureau ou dressing et sur une chambre un renfoncement idéal pour un dressing supplémentaire. Sous-sol compartimenté avec cave, chaufferie et chaudière gaz récente. À l’arrière, un agréable jardin clos de murs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout est édifié sur un terrain de 198 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. * une maison de caractère pleine de charme, avec de beaux volumes. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teric bou hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : 'Clé en Main & Économe' Sur Nemours, maison récente de 2019 (84 m²), 4 chambres, jardin de 423 m² aux portes de la forêt Vous cherchez une maison familiale récente, ultra-économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir ? Située dans un quartier très recherché de Nemours, à deux pas de la forêt et des commodités, cette construction de 2019 réunit tous les critères du parfait cocon familial. Les coups de cOEur de la propriété : - Excellente performance énergétique : Pompe à chaleur Air / Eau couplée à des panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal et des factures réduites. Agencement moderne & fonctionnel (84 m²) : - Au RDC : Pièce de vie traversante et ultra-lumineuse avec cuisine américaine équipée, cellier attenant très pratique, WC et accès direct au garage. - À l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Extérieur paisible : Jardin clos de 423 m² bordant la forêt, idéal pour les enfants et les repas en extérieur. Côté pratique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Poser simplement vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : NEMOURS – UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Et si vous n'aviez plus à choisir entre proximité et indépendance ? Cette maison de 153 m² offre une configuration particulièrement recherchée : la possibilité d'accueillir deux familles sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. Parents et enfants adultes, famille recomposée, projet intergénérationnel, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile : les possibilités sont nombreuses grâce à son organisation sur deux niveaux facilement dissociables. Implantée sur un terrain de 510 m². Vous profitez immédiatement de volumes généreux et d'un cadre de vie confortable. Les espaces de vie lumineux bénéficient du charme des constructions des années 1950 avec de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau offre un potentiel d'aménagement permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre famille et de vos projets. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un chauffage combinant gaz naturel et bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de l'ensemble des équipements attendus dans un logement moderne. Située à Nemours, à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Plus qu'une maison familiale, c'est un bien évolutif capable de s'adapter à différents modes de vie et d'accompagner vos projets sur le long terme. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Perruchet vous propose : Rare sur le secteur, maison de ville de caractère avec pierres et poutres apparentes, elle vous offre un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec wc et lave mains, deux vastes suites parentales chaleureuses une avec douche et l’autre avec baignoire. Une cour sans vis a vis et deux caves complète ce bien. Parking gratuit en face de la maison. Les plus : maison rénovée avec le charme de l’ancien (pierres apparentes, bois et poutres) et le confort d’aujourd’hui. Une visite s’impose ! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Assot vous propose : * À vendre : Hangar avec Mezzanine, Bureau et Habitation - Opportunité Rare ! * Découvrez cette propriété, un hangar spacieux de 260 m², avec une hauteur sous faitage de 6,55m, idéalement situé sur un terrain entièrement constructible de 1000 m². Ce bien rare sur le marché comprend une mezzanine pratique, ainsi qu'un bureau et espaces de stockage, offrant tout le confort nécessaire pour vos activités professionnelles. Ce terrain abrite également une maison d’habitation de trois pièces principales, parfait pour un logement sur site ou pour accueillir vos collaborateurs. Travaux à prévoir. Pour Constructeur : Possibilité de construire du collectif sur la totalité du terrain. * Caractéristiques : * - Superficie du hangar : 260 m² - Terrain : 1000 m² entièrement constructible - Mezzanine, bureau et espace stockage inclus - Maison d’habitation de trois pièces de 65 m² environ * Idéal pour : * Toute entreprise nécessitant un grand espace de stockage ou souhaitant développer ses activités dans un environnement pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nemours sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nemours sur un terrain de 900 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - nacy latrèche (06 64 89 68 34) vous propose : maison familiale édifiée sur un terrain de 2650 m² environ entièrement clos et non mitoyenne. Ce bien est idéal pour une famille, en parfait état, il est situé en lisière de forêt communale. Il comprend en rdc : un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains -wc, rangements et dégagement. Sous sol compartimenté : garage, local technique et buanderie. Ce lieu est accessible du rdj comme du rdc. Terrasse, agréable piscine et dépendance de 40 m² environ en fond de parcelle. Etat impeccable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nacy latrèche ei (id 3228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Maison de ville située dans un quartier résidentiel de Nemours proche des écoles et toutes commodités non négligeables au quotidien. Surélevée sur cave compartimentée cette maison vous offre la possibilité de vous l'approprier après des travaux. Elle vous offre une entrée sur un couloir desservant : un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur terrasse, un wc et lave mains possibilité d'une salle d'eau. À l'étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau. Au second étage grenier mansardé à aménager. En extérieur terrasse surplombant le jardin orientée sud ouest clos de murs et sans vis à vis. Bûcher et local outils jardin. Possibilité d'acces sous la maison coté jardin et coté voirie (belle hauteur sous plafond). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Assot vous propose : MONCOURT-FROMONVILLE - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moncourt-Fromonville, cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée, offre 100 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’une entrée, d'un séjour vaste et lumineux de 25 m², prolongé par la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale s'intègre à l'espace de vie, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle et des WC séparé avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres vous offrent calme et confort : une chambre principale spacieuse dotée d'un dressing intégré, et une seconde chambre cosy et bien proportionnée. Une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC complètent cet étage. Le bien bénéficie d'équipements modernes soigneusement intégrés lors de la rénovation : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où toute la famille peut s'installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s'ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d'un chalet aménagé, d'un abri bois et d'un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements. Côté confort : DPE C ! Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel ? Venez découvrir cette grande maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Montcourt-Fromonville. D'une surface habitable généreuse de 202 m², cette bâtisse se compose actuellement de 9 pièces dont 6 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou diviser le bien en différents appartements, cette propriété saura s'adapter à vos projets grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 344 m², offrant un cadre agréable, avec jardin et espaces extérieurs à réimaginer selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison construite en 2001, sans mitoyenneté, mesurant 145 m² sur une belle parcelle de terrain de 650 m². Une vie de plain-pied est possible dans cette maison. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse et traversante, cuisine avec arrière-cuisine, puis couloir desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un bureau permettant l’accès à l’étage. Belle terrasse de 50 m² donnant sur le jardin, accessible par la pièce de vie ou la cuisine. 1er étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Garage de 16 m² accolé à la maison et accessible par l’intérieur ou l’extérieur. De plus, la maison dispose d’un chalet de jardin permettant du rangement. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, marché, bus scolaire…), la gare est à dix minutes à pied, avec des trains directs pour Paris. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.