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Maison 5 pièces à vendre en Creuse (23)

479 résultats

Maison 5 Pièces à vendre Creuse (23) : découvrez les 479 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 114m², sur sous sol,  terrain de 956m2 169 900 € — photo 1
D
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Optimhome

Maison à vendre

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 114m², sur sous sol, terrain de 956m2 169 900 €

169 900 €1 490 € / m²

5 pièces114 m²

La Souterraine (23300)

JardinGarageCaveMeubléCalme

EN EXCLUSIVITE ! À proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme de La Souterraine, découvrez ce très beau pavillon surélevé sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain arboré et fleuri de 956 m². Cette maison lumineuse de 114 m², offre une agréable qualité de vie grâce à ses beaux volumes et son environnement verdoyant. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 26 m², composée d'une salle à manger agrémentée d'un insert bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans le prolongement, vous profiterez d'un magnifique salon installé dans une véranda de 18 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée, comprend un four électrique, des plaques à induction, une hotte ainsi qu'un réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10,11 et 11 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de services. Une pièce aménagée de 11 m², pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 956 m² est agrémenté de nombreuses plantations et arbres, offrant un cadre agréable et reposant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m², idéal pour le stockage ou atelier. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage électrique, insert bois, volets roulants électriques sur la véranda Pavillon relié au tout-à-l'égout A découvrir rapidement 169 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 613395 ).

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
F
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

102 000 €971 € / m²

5 pièces3 chambres105 m²

Fleurat (23320)

JardinParking

Iad france - priscillia simon vous propose : a vendre / maison avec dependance et atelier / fleurat / à la recherche d'un projet sur-mesure avec de beaux volumes ? Idéalement située entre guéret et la souterraine, cette propriété en pierre de 105 m² habitables implantée sur une parcelle de 2 532 m² offre des perspectives d'aménagement exceptionnelles. Un bien rare avec de multiple accès indépendants, ce bien est parfaitement adapté pour une vie de famille, une activité artisanale ou la création d'un revenu complémentaire (gîte, logement indépendant). La maison, à réhabiliter selon vos envies se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En prolongement, vous y trouverez également une extension / véranda. - a l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres (dont une actuellement en cours de rénovation). - d'un grenier aménageable offrant un potentiel de pièces supplémentaires. À l'extérieure, vous découvrirez : - un atelier attenant (environ 80 m²) : superbe charpente traditionnelle et plancher bois à l'étage. Il peut communiquer directement avec la maison pour agrandir l'espace de vie et / ou servir de local professionnel / logement indépendant. - une grange d'environ 60 m² - un grand jardin avec verger chauffage & eau chaude : installation moderne avec chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage récent. Prévoir travaux de rafraîchissement global (notamment cuisine, salle de bain et assainissement à mettre aux normes). Connexion directe et ultra-rapide à la n145 (parfait pour rallier rapidement guéret ou la souterraine au quotidien) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,81% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 21%G
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

75 000 €641 € / m²

5 pièces3 chambres117 m²

Guéret (23000)

JardinTerrasseGarageCave

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de ville 117 m² avec terrasse, jardin et grand garage Idéalement située à Guéret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de ville de 117 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 65 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en local commercial selon votre projet. Ce niveau comprend également une cave ainsi qu'une buanderie avec lavoir, soit une surface totale de 80 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 14,50 m², d'un salon lumineux de 24,70 m², d'une chambre de 13,3 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Depuis les pièces de vie, vous accéderez à une agréable terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolongée par un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage dessert un palier, deux chambres de 13 et 14,5 m², dont une bénéficiant d'un dressing 6,7 m², ainsi qu'un bureau de 8,9 m² pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Un accès au grenier complète ce niveau. Caractéristiques techniques * Terrasse exposée sud d'environ 20 m² + jardinet, le tout, entièrement clôturé * Grand garage 65 m² avec potentiel de local commercial * Cave et buanderie * Double vitrage PVC au premier étage * Chauffage central au fioul * Production d'eau chaude par chaudière individuelle * Raccordement au tout-à-l'égout * Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Une maison aux multiples possibilités : Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement proche de toutes les commodités qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter le potentiel du grand garage en espace commercial ou artisanal. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison indépendante avec grand terrain 4094m² (23) — photo 1
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Immoboulevard

Maison à vendre

À vendre, maison indépendante avec grand terrain 4094m² (23)

157 500 €1 575 € / m²

6 pièces4 chambres100 m²

Les Mars (23700)

JardinCaveCheminéeMeubléVérandaCalme

À vendre : charmante maison individuelle sur un terrain de 4 094 m², au calme et sans vis-à-vis Dans la Creuse, à proximité du village de Les Mars, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un emplacement paisible et dégagé. La maison offre une surface habitable d’environ 100 m² et se trouve sur un vaste terrain de pas moins de 4 094 m². La maison comprend trois chambres, un salon, un deuxième salon pouvant également servir de salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement est original et chaleureux, avec plusieurs petits décalages de niveaux et quelques marches à l’intérieur de la maison. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, tout comme les fenêtres de toit Velux. Celles-ci sont équipées de moustiquaires et de stores occultants. Le chauffage est assuré par le bois et l’électricité. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, dont une partie est entourée de murs, ainsi qu’un vaste terrain privatif tout autour de la maison. Grâce à sa situation dégagée, la propriété offre beaucoup d’intimité et d’espace pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le terrain comprend également une petite grange avec un étage ainsi qu’une cave. À seulement 7 kilomètres se trouve Auzances, la ville la plus proche offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, marché, restaurants, etc. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre en France. La combinaison de son environnement paisible, de son vaste terrain et de la proximité des commodités en fait un agréable lieu de séjour, aussi bien pour les vacances que pour y vivre. Vous êtes intéressé(e) par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter.

Vente Demeure 10 pièces — photo 1
F
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Demeure 10 pièces

210 000 €1 045 € / m²

10 pièces201 m²

Châtelus-Malvaleix (23270)

JardinGarageCaveCheminéeCalme

Iad france - willem groos vous propose : au bord de l'étang, une demeure qui ne vous demande jamais de choisir. Depuis le bord de l'étang, on comprend pourquoi cette maison attire naturellement le regard. Non pas parce qu'elle cherche à dominer le paysage, mais parce qu'elle en fait partie depuis longtemps. Puis, au fil de la visite, une autre qualité apparaît. Cette maison ne demande pas vraiment de choisir entre une manière de vivre et une autre. Elle réunit ce que l'on oppose souvent : recevoir sans manquer d'intimité, profiter d'espaces généreux sans se sentir dépassé, vivre au calme tout en gardant un village vivant à quelques pas. Chacun y trouvera sans doute une raison différente de s'y projeter, sans que la maison impose jamais la sienne. À châtelus-malvaleix, la plupart des déplacements se font simplement à pied. La boulangerie, les commerces, les restaurants, les services et l'étang font partie du quotidien. C'est un village où l'on se croise, où l'on prend le temps de dire bonjour, tout en retrouvant chez soi le calme que l'on est venu chercher. À 3h30 de paris, à une heure de l'aéroport international de limoges et à une trentaine de minutes de l'autoroute a20, châtelus-malvaleix est l'un de ces villages où authenticité et accessibilité vont de pair. Le rez-de-chaussée en quelques chiffres entrée : 11,3 m² • séjour : 36 m² • salle à manger : 13 m² • cuisine : 11,4 m² • wc indépendant : 0,9 m² le premier étage en quelques chiffres palier : 6 m² • chambre 1 : 12,9 m² • chambre 2 : 23 m² • chambre 3 : 12,3 m² • salle de bains : 8 m² • buanderie : 4,3 m² • wc indépendant : 3,2 m² le deuxième étage en quelques chiffres palier et couloir : 7,2 m² • chambre 4 : 14,5 m² • chambre 5 : 15,9 m² • chambre 6 : 10,45 m² • salle d'eau : 6,6 m² • wc indépendant : 3,1 m² le jardin et l'annexe en quelques chiffres jardin d'environ 280 m² • cave / garage : 30 m² et maintenant. Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre. Et si nous allions plus loin. Le rez-de-chaussée on franchit l'entrée pour découvrir une pièce de vie qui se développe en plusieurs espaces sans jamais donner l'impression d'être morcelée. Le salon s'articule autour de la cheminée et offre suffisamment d'espace pour réunir plusieurs personnes ou créer différents coins de vie selon vos habitudes. Vous choisissez de vous installer près du feu pendant que d'autres prolongent la soirée quelques pas plus loin. Dans le prolongement du salon, la salle à manger communique directement avec la cuisine. Vous passez de la préparation du repas à la table en gardant un contact permanent avec ceux qui vous accompagnent. Les étages on emprunte l'escalier pour découvrir les deux niveaux consacrés aux chambres. Réparties sur deux étages, les six chambres offrent chacune leur personnalité. À vous de choisir la configuration qui répond le mieux à vos envies. La répartition des chambres sur deux niveaux, associée à un wc indépendant sur chacun des deux étages, à une salle de bains au premier étage et à une salle d'eau au deuxième étage, permet à chacun de préserver son intimité tout en partageant les mêmes lieux de vie. Que vous soyez deux, en famille ou jusqu'à douze personnes, la maison conserve le même équilibre. Le jardin et l'annexe en descendant quelques marches, on découvre une vaste cave voûtée d'environ 30 m². Accessible aussi bien depuis le jardin que directement depuis la rue grâce à une large porte, elle permet d'abriter une voiture tout en offrant un espace pratique pour le rangement, le bois de chauffage, les vélos ou le matériel de jardin. En retrouvant le jardin, on découvre un jardin clos d'environ 280 m². Vous retrouvez l'intimité d'un véritable extérieur, qui vous permet d'en profiter pleinement, sans que son entretien ne devienne une contrainte. Pour conclure. Chaque projet est différent. Certains y verront une résidence principale, d'autres une maison de famille, une résidence secondaire, un lieu de retrouvailles ou encore un projet d'accueil. Quelle que soit la place qu'elle prendra dans votre vie, cette maison s'adapte plus facilement à vos envies, sans vous demander de faire des concessions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willem groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux  de  la nature — photo 1
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SAFTI

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Partenaire
Maison à vendre

Amoureux de la nature

259 000 €2 195 € / m²

5 pièces4 chambres118 m²

Mainsat (23700)

JardinGarage

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² environ sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter; elle n'attend que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Idéal famille  nombreuse  , investisseurs — photo 1
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SAFTI

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Maison à vendre

Idéal famille nombreuse , investisseurs

106 000 €447 € / m²

13 pièces6 chambres237 m²

Auzances (23700)

JardinBalconGarageCaveCheminéeDernier étage

Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet, confort et espaces généreux. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand; 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, bureau de poste, assurances, banques, supermarché, garages, opticien, restaurant, école primaire et collège, bars, fleuristes salon de coiffure. Au rez-de-chaussée un salon, bureau, salle à manger, cuisine équipée, wc, salle d'eau, une chambre, une courette. Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison. À l'étage deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine non équipée, salle manger, salle de bains et douche, un sauna pour vos moments de détente, wc avec lavabo parquet au sol. Second étage trois chambres dont une avec un dressing, salle de bain et toilettes séparées, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour une salle de jeux, ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage (porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison, pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état, Tout à l'égout, Electricité à vérifier, système de chauffage bois et électrique. Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à des amoureux des grands espaces, ou un projet commercial, ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. À visiter sans tarder contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Vente Maison de campagne 6 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Vente Maison de campagne 6 pièces

112 000 €747 € / m²

6 pièces150 m²

Anzême (23000)

JardinCheminéeCalme

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Ensemble immobilier de caractère avec deux maisons indépendantes, grange et terrain À seulement 13 km de Guéret et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible en bout d'impasse. Les atouts de la propriété : * Surface habitable totale : environ 150 m² * Maison 1 : 79 m² avec jardin privatif de 400 m² * Maison 2 : 70 m² avec jardin privatif de 500 m² * Grange non attenante avec un terrain de 900 m² * Cour privative à l'avant * Environnement calme en impasse * Vue dégagée à l'arrière, léger vis-à-vis à l'avant Maison 1 – 79 m² (DPE : D / GES : B) En rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 22 m² avec poutres apparentes, une cuisine de 14 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un emplacement prévu pour l'installation d'un WC sous l'escalier (arrivées et évacuations existantes). À l'étage : WC indépendant, Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un Velux, Chambre de * 17 m² * avec placard intégré, Chambre mansardée de * 15 m² * Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 415 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Maison 2 – 70 m² (DPE : F / GES : C) Rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² partiellement aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC indépendant ainsi qu'un placard permettant, si souhaité, de créer une ouverture entre les deux habitations. À l'étage : Grand palier pouvant être aménagé en bureau ou dressing, Chambre de 10 m², Grande chambre de 16 m², actuellement divisée par une cloison (possibilité de retrouver une seule grande chambre) Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Chauffage au poêle à bois. Le jardin privatif de 570 m² bénéficie lui aussi d'une belle vue dégagée et comprend un ancien fournil. Grange avec terrain de 900 m² Informations complémentaires : * Huisseries bois et PVC * Double vitrage partiel * Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. * Assainissement individuel commun (non conforme) * Compteur d'eau commun * Compteurs électriques indépendants * Possibilité d'avoir plus de terrain Grâce à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : * résidence principale avec logement indépendant, * création de gîtes ou de chambres d'hôtes, * investissement locatif annuel ou saisonnier, * réunion des deux maisons pour créer une vaste habitation familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Domaine 10 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Vente Domaine 10 pièces

670 000 €1 646 € / m²

10 pièces407 m²

Saint-Dizier-les-Domaines (23270)

JardinGarageCaveClimatisationCheminéeCalme

Iad france - willem groos vous propose : le domaine sans souci là où l'espace retrouve tout son sens certaines propriétés séduisent par leurs dimensions. D'autres par leur caractère. Le domaine sans souci réunit les deux, avec en plus quelque chose de plus rare : une véritable sensation de liberté. Dès l'ouverture du portail, le monde extérieur s'efface peu à peu. Les bâtiments s'intègrent naturellement dans leur environnement, les regards portent loin et, très vite, une évidence s'impose : ici, on vient autant pour vivre que pour respirer. Que votre projet soit une résidence familiale, une maison de campagne, un lieu d'accueil ou simplement l'envie de profiter d'un domaine où chacun trouve naturellement sa place, le domaine sans souci offre cette liberté de pouvoir imaginer son propre avenir sans devoir l'adapter à la propriété. Le domaine avant même de découvrir les différents lieux de vie, c'est le domaine lui-même qui donne immédiatement le ton. Réparti sur environ 2,6 hectares, le domaine réunit une vaste grange d'environ 130 m² avec plusieurs espaces de rangement, une double écurie d'environ 32 m², ainsi que de grandes prairies bordées de grands arbres. Un ensemble qui offre immédiatement une sensation d'espace, de liberté et de nombreuses possibilités d'évolution. Les lieux de vie en quelques chiffres la demeure principale environ 189 m² • 3 chambres • 1 salle de bains • 2 salles d'eau • cuisine familiale • salon • bureau • cave • bureau sous combles la résidence d'été, le bien-être d'hiver environ 82 m² • piscine chauffée • bar & terrasse • salon climatisé • jacuzzi • sauna • cuisine • local technique le chalet indépendant environ 104 m² • grande pièce de vie • cuisine • salle d'eau • wc indépendant • terrasse privative • garage la maison aux possibilités cachées environ 105 m² • double garage • garage indépendant • atelier • salle de sport et maintenant. Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre. Et si nous allions plus loin. La demeure principale chaque maison possède une âme. Celle-ci possède aussi un rythme. Quelques marches suffisent pour rejoindre le véritable coeur de la maison. Ici, les petits-déjeuners prennent leur temps, les repas se prolongent naturellement et les conversations continuent bien après que la table soit débarrassée. Une cuisine pensée pour vivre autant que pour cuisiner. En retrouvant les pièces de vie, la maison révèle une autre facette de sa personnalité. On reçoit, on partage, on s'isole quelques instants pour lire ou travailler. Chaque espace invite simplement à profiter du moment, sans jamais rompre cette atmosphère chaleureuse qui accompagne la visite. À l'étage, le rythme change encore. On y retrouve le calme, l'intimité et le plaisir d'avoir chacun son espace. Sous les combles, un vaste bureau ouvre la porte à de nouveaux projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou simplement personnels. Certaines demeures se visitent. D'autres donnent simplement envie d'y rester. La résidence d'été, le bien-être d'hiver ici, chaque saison révèle une nouvelle façon de profiter du domaine. Aux beaux jours, cet espace devient naturellement le coeur de la vie du domaine. On y partage les repas, on s'y retrouve en famille ou entre amis et, sans vraiment s'en rendre compte, les journées prennent un parfum de vacances. On retrouve le sentiment d'être en villégiature, sans quitter son domaine. Lorsque les températures baissent, la piscine chauffée prolonge encore les plaisirs de la baignade, avant que le salon ne prenne naturellement le relais. Le jacuzzi, le sauna et l'atmosphère chaleureuse des lieux invitent alors à ralentir, à se retrouver et à profiter du domaine d'une manière totalement différente. Ce qui était, quelques semaines plus tôt, un véritable lieu de villégiature devient naturellement un salon de bien-être privé. Le chalet indépendant partager un domaine n'a de valeur que si chacun peut y conserver sa liberté. Pensé comme une véritable habitation indépendante, avec son propre espace de vie, sa cuisine, sa salle d'eau et sa terrasse privative, ce chalet permet à chacun de conserver sa liberté. On prolonge la matinée en toute tranquillité, sans attendre que la maison principale s'éveille. On ouvre ou l'on referme la porte quand on le souhaite. On profite de sa terrasse en toute intimité ou l'on rejoint naturellement le reste du domaine lorsque l'envie s'en fait sentir. C'est cette indépendance qui rend le partage si naturel, sans jamais donner le sentiment de renoncer à sa propre intimité. La maison aux possibilités cachées il arrive souvent un moment où l'on se dit : « il ne manque plus qu'un espace pour… » puis, en découvrant cette maison, la réponse s'impose presque naturellement. Aujourd'hui, cette maison accueille un double garage, un garage indépendant, un atelier ainsi qu'une vaste salle de sport occupant tout l'étage. Mais ce que vous découvrez aujourd'hui n'est peut-être pas ce que vous imaginerez demain. C'est peut-être là que cette maison révèle sa véritable valeur. Elle ne cherche pas à vous imposer une fonction, elle vous offre simplement l'espace nécessaire pour que votre domaine continue d'évoluer avec vous. Un domaine en harmonie avec la nature les grands arbres, les prairies, la vaste grange et l'espace déjà dédié aux animaux ne cherchent pas à attirer l'attention. Ils semblent simplement avoir toujours été là, comme une évidence. Au milieu de cet environnement préservé, la pierre semble avoir toujours fait partie du paysage. Ici, rien ne semble avoir été conçu pour impressionner. Tout a trouvé naturellement sa place, offrant ce sentiment rare d'espace, de calme et de liberté qui accompagne chaque instant passé au domaine sans souci. C'est peut-être cela, la véritable valeur de ce lieu : pouvoir enfin vivre chez soi, profiter pleinement de chaque saison, partager sans jamais renoncer à son intimité et laisser grandir, à son rythme, les projets qui comptent vraiment. Le domaine sans souci. Pour vivre votre vie autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willem groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal  investisseur et famille — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Idéal investisseur et famille

96 900 €697 € / m²

5 pièces3 chambres139 m²

Mainsat (23700)

JardinGarageCave

Belle maison en pierre rénovée sous crépi entièrement rénovée couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Grenier non aménageable isolé, murs isolés, Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours Un garage (construction neuve) pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées Une cave et petite dépendance Toiture isolée en bon état Double vitrage avec des volets électriques Assainissement tout-à-l'égout Électricité ok Chauffage au fuel Cette maison n'attend que vous N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À 3 min du bourg – Maison de caractère 3 chambres avec terra — photo 1
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Lifehome Immo

Lifehome Immo

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Maison à vendre

À 3 min du bourg – Maison de caractère 3 chambres avec terra

163 000 €1 455 € / m²

5 pièces3 chambres112 m²

Champagnat (23190)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCalme

À seulement 3 minutes à pied du bourg de Champagnat (23190), venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une superbe terrasse, vous permettra de profiter pleinement d'une vue dominante et dégagée sur les environs, un véritable espace de vie extérieur. Une grange attenante avec une toiture neuve complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos. À cela s'ajoutent deux parcelles de bois non attenantes, idéales pour les amoureux de la nature ou pour disposer d'un patrimoine foncier complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et de l'école accessibles à pied. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au coeur d'un environnement verdoyant. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

71 000 €473 € / m²

5 pièces4 chambres150 m²

Viersat (23170)

Jardin

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : À 15 minutes de Montluçon, charmante maison de 145 m² nichée dans la campagne de la paisible commune de Viersat, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1944, cette maison est à rénover. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses et accueillantes. L'intimité de chacun est préservée avec une salle de bain et des toilettes séparés. La grande cuisine fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour chaleureux offre un espace convivial pour se retrouver. Cette maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'une entrée accueillante. Le terrain de 2902 m² vous permettra de profiter de moments en plein air dans un jardin à aménager selon vos envies. C'est l'occasion parfaite de personnaliser ce lieu et d'en faire votre cocon familial. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure et de vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de caractère au cœur d'un hameau creusois — photo 1
Prix en baisse de 5%G
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SAFTI

SAFTI

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Longère de caractère au cœur d'un hameau creusois

189 000 €1 400 € / m²

5 pièces3 chambres135 m²

Mérinchal (23420)

JardinTerrasseCheminéeMeubléCalme

Au cœur d'un charmant hameau de Mérinchal, en Creuse, venez découvrir cette authentique longère ancienne, pleine de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande salle de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un ascenseur vient compléter ce niveau et apporte un confort appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de menuiseries en simple vitrage, d'un assainissement individuel, et d'une toiture en bon état, offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreuses dépendances : hangar, grange, ancienne étable, idéales pour du stockage, un atelier, des projets agricoles ou de réhabilitation. Un bien rare, au calme, dans un environnement champêtre et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort po — photo 1
Prix en baisse de 8%D
1/7
Lifehome Immo

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Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort po

320 000 €1 649 € / m²

7 pièces4 chambres194 m²

Naillat (23800)

JardinTerrasseGarage

Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort potentiel + Terrain 12 Hectares La maison propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Des dépendances attenantes complètent ce bien avec un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sous toiture neuve. Puis une remise en pierre actuellement utilisée comme chenil. Une seconde grange, non attenante, qui offre encore des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour des véhicules. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Les dépendances permettent également d'envisager un projet de gîtes, d'accueil touristique ou une activité artisanale. En supplément, plus de 12 hectares de terres non attenantes ainsi deux hangars, dont un équipé de panneaux solaires sont disponibles. Un ensemble adapté à un projet maraîcher, d'élevage ou à toute activité nécessitant du foncier. Un bien qui réunit une maison habitable sans travaux, des dépendances et un potentiel d'évolution, dans un environnement propice à de nombreux projets. Maison + Granges + 3800 m² = 320 000 euros dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Terrains 12 hectares, non attenants, drainés + Stabulation avec panneaux solaires = 112 000 euros dont 2000 euros à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh Conseillère lifehome immo 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à Guéret Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MAGNIFIQUE Moulin de Peurousseau 142m², 4 chambres sur terrain de 4663m² 149 000 € — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

MAGNIFIQUE Moulin de Peurousseau 142m², 4 chambres sur terrain de 4663m² 149 000 €

149 900 €1 056 € / m²

7 pièces4 chambres142 m²

Saint-Vaury (23320)

JardinGarageCheminéeCalme

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de 4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18 m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12 m² ainsi que de la salle des machines de 38 m² Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11 m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39 m², une salle d'eau et WC indépendant Très beau parquet au sol Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12,12 et 15 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains Chauffage électrique Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue Garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct Bien rare sur le secteur A découvrir très rapidement Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 612871 ).

Maison mitoyenne en pierre, terrain et dépendance — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Maison mitoyenne en pierre, terrain et dépendance

99 000 €762 € / m²

5 pièces4 chambres130 m²

Bourganeuf (23400)

JardinCave

Située dans un hameau de la commune de Masbaraud-Mérignat, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, très bien située du fait qu'elle soit à 5min en voiture de toutes commodités mais aussi par son emplacement (dans un lieu-dit en cul-de-sac). Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée puis un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, est aménagé une salle de bain, une chambre et un WC. Deux pièces sont à rénover. Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable. Le terrain attenant sans vis-à-vis et une dépendance avec ancien four à pain complète l'ensemble. Une seconde parcelle de terrain non attenante mais juste en face de la maison permet aussi de faire un potager, par exemple. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - deux poêles à granulés. Travaux restants à prévoir : isolation, électricité. Un bien idéal pour profiter de la campagne en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Pavillon habitable de suite - belle vue dégagée — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Pavillon habitable de suite - belle vue dégagée

172 500 €1 742 € / m²

6 pièces3 chambres99 m²

Thauron (23250)

JardinBalconGarageCave

Sur la commune de Thauron, entre Guéret et Bourganeuf, je vous propose cette charmante maison de 99 m² située dans un cadre verdoyant et paisible. La maison bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de 2883 m² et d'une dépendance de 88 m² servant d'atelier. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un atelier. À l'étage, un bel espace de vie vous attends avec la cuisine ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau, des toilettes, et trois chambres qui offrent tout le confort nécessaire. Le plus : un grand balcon avec une vue imprenable sur les environs vallonés. Les combles aménageables de plus de 100 m² offrent un potentiel d'extension intéressant et / ou un espace de stockage pratique. Toiture en bon état - huisseries double vitrage bois - chauffage poêle à granulés - électricité suivie récemment - assainissement individuel à remettre aux normes. N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.