Iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Située dans le quartier prisé du Halage à Créteil, cette maison offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille épanouie ou un professionnel dynamique. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un double séjour lumineux habillé d'un magnifique parquet en bâton rompu et agrémenté d’une cheminée, invitent à la convivialité. L’étage vous offre deux chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Les combles aménagés en chambre supplémentaire offrent un espace polyvalent pour répondre à vos besoins et laisser libre cours à votre imagination. Le sous-sol polyvalent propose un garage, un bureau, une chambre et une salle d’eau, répondant à tous les besoins. Appréciez les journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement du beau temps et prendre vos repas en plein air et bénéficiez d'un coin privé détente côté cuisine à l'abri des regards. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (ouverture prochaine de la ligne du métro 15 à moins de 5 min à pied), cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre famille ou votre activité professionnelle. + Fenêtres alu + Volets électriques solaires avec commande domotique + cuisine récente + Tableau électrique récent + toiture révisée avec protection (sans entretien pendant 10 ans) + Porte de garage et portail motorisés (sous garantie) + Secteur Accès A86, A4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle Jeanine Le Cleah, Charles Beuvin et collège Plaisance à moins de 5 min à pieds. Centre commercial Créteil Soleil (10mon), Paris (20 min). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte à la collaboration avec d’autres agences immobilières. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 175 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.