Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : créteil village / eglise / rue pietonne, idéalement située dans un secteur pavillonnaire de 1er choix et au calme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, bords de marne, transports (métro l8 et gare rer a), hôpitaux (henri mondor et l'intercommunal),. Magnifique maison non mitoyenne élevée sur deux niveaux habitables ( + 2 niveaux de sous-sol) d'une surface de 180 m² (142.27 loi carrez) sur une parcelle d'environ 270 m² composée comme suit : ___ au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements desservant un double salon / salle à mangé traversant avec poêle à bois donnant sur un agréable patio ombragé / terrasse d'un coté et jardin de l'autre, un coin bibliothèque, une cuisine séparée en contrebas entièrement aménagée et équipée de 21 m² avec sa terrasse et son coin repas, une salle de bains et wc. ___ au 1er étage : un dégagement, wc séparés, 3 spacieuses chambres avec point d'eau dont une avec balcon. ___ au sous-sol semi-enterré : un atelier, un bureau, une suite parentale de 20 m² avec accès privatif par l'extérieur, une salle de douche avec wc, un cellier et la chaufferie,. ___ au sous-sol enterré : un garage + une cave. Environnement verdoyant, de très beaux volumes et de belles prestations, maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure. ___ metro créteil université (l8) à 10min à pied, ___ gare rer a créteil-saint maur à 10min en bus / tvm, ___ écoles à 2min à pied, ___ groupe scolaire victor hugo, ___ double vitrage / volets électriques, ___ propriété sans aucun vis à vis, ___ dpe : d ___ hôpitaux henri mondor et l'intercommunal à 2min a pied, ___ a86 et a4 à 5 min, ___ conseiller disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 270 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.