Maison 5 pièces à vendre à Crespian (30260)

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions. Référence agence : 570.

Maison de plain-pied de 105 m² sur une parcelle d’environ 600 m² piscinable. Elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison dispose de deux garages de plus de 25 m² chacun, dont un avec bureau de 10 m² en mezzanine. Prestations de qualité : chauffage au sol, aspirateur centralisé, domotique intégrée (éclairage, chauffage et volets contrôlables à distance). Aucun travaux à prévoir. false.

Fiche Id-SIT177108 : À seulement 10 minutes de Sommières, Montmirat, charmante commune à seulement 30 minutes de Nîmes, Alès, Uzès et de superbes balades à la vallée du Gardon. Un environnement idéal pour les amoureux du calme et la nature. En exclusivité belle villa de plain pied de 130 m² sur une parcelle de 900 m². Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et wc séparé. Côté nuit vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Un grand garage de 40 m² carré vient compléter ce bien. Possibilité de construire encore 100 m² sur la parcelle. Les + : la maison est équipée de climatisation gainable pour votre plus grand confort, 2 places de stationnement, proches commerces de proximité, écoles. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 124 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 15 kilomètres de Nîmes, à proximité immédiate de Sommières, dans le ravissant village de Combas, laissez-vous séduire par cette très belle Maison vigneronne datant des années 1800, dégageant un charme indéniable, nichée sur un terrain de 802 m². Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre des volumes généreux s'étendant sur une superficie totale de 222 m². Au rez-de-chaussée, un espace salon conduit naturellement vers la salle à manger et sa cuisine attenante. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire, adaptable en chambre ou bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques et un cellier pour un surplus de stockage. Ce niveau abrite également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, profitez de 4 belles chambres, de deux salles de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi un espace dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage vous donne également accès à un grenier de 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Le jardin spacieux offre l'opportunité d'installer une piscine, vous permettant ainsi de savourer des moments en famille dans un cadre exceptionnel, paisible et doté d'un charme incomparable. Un avantage indéniable : plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec un portail électrique et un abri pour votre véhicule.

À Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m² habitables environ sur 802 m² de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée : une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; À l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m² avec entrée indépendante. Annexe : un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé : à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Entre Nîmes et Montpellier, à moins de 10mn de Sommières, à 45mn de la mer, de la Gare de Montpellier et de son Aéroport. Découvrez cette magnifique maison vigneronne datant des années 1800, située dans le charmant village de Combas. Avec ses 221 m² habitables, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur une parcelle de 802 m² piscinable, elle offre de nombreux atouts pour une vie paisible en famille ou accueillir vos invités dans un projet de chambres d'hôtes ou création de plusieurs appartements (3 entrées déjà existantes) REZ-DE-CHAUSSEE : . Spacieuse salle à manger. Cuisine équipée,. Grande pièce de vie lumineuse,. Hall d'entrée donnant accès au salon avec cheminée,. Suite parentale,. Cellier et wc, A L'ETAGE : . Quatre chambres confortables, dont une suite parentale,. Salle de bains, salle d'eau, 2 wc (dont 1 séparé),. Espace de rangement fonctionnel / dressing. Le plus ? Un grenier aménageable de 65 m² avec accès indépendant, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies ! Cette maison dispose également de prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur, abri voiture, portail électrique. Le tout à l'abri des regard puisque sans aucun vis à vis. Un potentiel exceptionnel à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 1549.

Rare sur le secteur. Magnifique bergerie 100% pierre, entierement renovée, offrant 167 m² habitable avec un cachet exceptionnel. -un magnifique salon séjour de 70 m² - cuisine ouverte de 15 m² entierement équipée - une chambres de 16 m² une de 14 m² avec mezzanine et une suite parenntale d'environ 24 m². Ainsi q'une salle d'eau. Le plus une belle terrasse tropézienne de 30 m². La maison offre un confort optimal avec une cheminé, un poêle a bois un un a granulé ainsi que la climatisation reversible. Commerce et école a pied. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité. À visiter sans tarder; prix de vente 398 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Gard (30), à vendre en nouveauté et en exclusivité, dans le charmant village de cannes et clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type t5 de 98 m², située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau / toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. À l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon / séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. Ses points forts : . Maison saine ;. Son isolation optimisée notée b (ges) ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés ;. Située dans un quartier / village calme et paisible. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54601 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison familiale avec piscine et oliveraie un havre de paix aux portes de nîmes jean-christophe huleux vous invite à découvrir cette superbe maison de 145 m², nichée dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de nîmes et 12 minutes de sommières, elle allie calme de la campagne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m² avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, et d'un joli salon avec cheminée (possibilité de transformer cette pièce en chambre), d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage a l'étage, la maison dispose de trois chambres, possibilité d'une quatrième, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un toilette. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain d'environ 9 000 m², sans vis-à-vis, accueille une belle piscine et une oliveraie, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un lieu de vie rare où calme, espace et confort se conjuguent harmonieusement, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435311- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle propriété sur 4685 m² de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables sur 4685 mé de terrain : une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m² et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. À 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Gard (30), à vendre à moulézan, un village dynamique accompagnée de ses commodités (médecin, boulangerie / épicerie, bar / restaurant, écoles. ) en nouveauté, cette superbe maison individuelle de type t5, de 90 m², située dans un quartier calme et paisible. Traversante et naturellement lumineuse, elle est située sur un terrain de 481 m² avec piscine. Ce bien vous propose un grand salon / séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ses points forts : - excellentes performances énergétiques notées b et a; - maison saine et ensoleillée, orientée sud / ouest; - piscine; - poële à granulés, climatisation; - tout à l'égout; - quartier calme; - terrain de 481 m². Ce bien est situé à un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à proximité des commerces et à seulement 25 min de nîmes / alès, 17 min de sommières et 48 min de la mer. Si vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54581 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Propriété d'exception avec 3 habitations et gîtes – piscine, parc arboré, idéal pour projet de tourisme vert – moulézan, gard propriete avec gites – maison de maître – parc arbore – piscine – tourisme vert – gites de charme – rénovation de qualité – calme – village animé – gard 30350 description du bien : venez découvrir cette magnifique propriété située à moulézan, dans le gard, sur un terrain de 4685 m². Cette maison de maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable d'environ 300 m². Elle est divisée en deux grands appartements indépendants et une superbe salle de réception de 130 m², idéale pour recevoir vos invités ou organiser des événements. En complément, la propriété comprend deux gîtes charmants en pierre, de 103 m² et 92 m², parfaits pour accueillir vos hôtes en quête de tranquillité et de confort. Ces gîtes peuvent aussi bien convenir à un projet d'accueil touristique qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, reconvertie en garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir ou personnaliser leur espace. Les plus du bien : terrain de 4685 m² avec parc arboré et fleuri 3 habitations rénovées : maison de maître et deux gîtes en pierre très grande salle de réception de 130 m² cuisine d'été authentique pour des repas conviviaux en plein air piscine 12 x 6 m pour vos moments de détente ancienne bergerie à aménager selon vos besoins calme absolu et cadre naturel préservé idéal pour un projet touristique : hébergements et activités nature situation géographique : idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité d'un joli village animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, etc. À seulement 30 minutes d'uzès, de nîmes et des cévennes, vous serez également à 20 minutes de sommières, une ville au charme authentique. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques majeures et des accès à la gare et autoroutes. Accès : 30 minutes en voiture d'uzès, nîmes et des cévennes 20 minutes de sommières accès facile par les routes départementales, à proximité des axes principaux coordonnées : contactez marie sandmark 7 / 7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : (ei) gites-de-charme-immobilier-gard-moulezan-piscine-tourisme-vert-nimes-uzes-cevennes.

Maison-t6-moulezan-118 m²-studio-indépendant-terrain-constructible-village-paisible-investissement-locatif-sommieres-nimes-montpellier-70s-gard Située dans le charmant village de Moulézan (30350), cette maison offre une superficie habitable de 118 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. Vous y trouverez une maison principale spacieuse, dotée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout de cette propriété est son studio indépendant, récemment aménagé dans une grange attenante en pierres. Il bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Le terrain de 2465 m², constructible, vous permettra de concrétiser vos projets : agrandissement de la maison, constructions supplémentaires, ou encore division en plusieurs lots. De plus, vous serez séduits par la vue dégagée et le calme environnant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus. Les plus du bien : Studio indépendant pour revenus locatifs ou hébergement d'invités Terrain constructible de 2465 m², nombreuses possibilités d'aménagement Buanderie avec rangements, espace supplémentaire pour optimiser votre quotidien Cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la nature Proximité des commerces de Moulézan, et à seulement 20 minutes de Sommières, Quissac et Nîmes Vaste demi-sous-sol pour atelier ou rangements Terrasse exposée sud avec vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées Bien actuellement loué meublé pour 870€ hors charges, parfait pour un investissement locatif Situation géographique : Moulézan est un village pittoresque, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, services de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes comme Nîmes, Montpellier ou Alès. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A9, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. Idéalement située entre Quissac et Sommières, elle offre un parfait compromis entre la tranquillité d'un village et la proximité des grandes agglomérations. Coordonnées : Contactez 7 / 7 Marie Sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953030541 (EI) maison-moulezan-gard-villa-indépendant-studio-lot-constructible-investissement-locatif-proche-nimes-sommieres-terrains-campagne-sud.

Si vous recherchez une maison lumineuse, écologique et prête à vivre, j'ai ce qu'il vous faut à 10 min de sommières nichée à 12 minutes de sommières, entre sardan et lecques, dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Édifiée sur pilotis, en ossature et bardage bois, elle développe 117 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2000 m²environ, dont une partie en zone boisée. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse séduisent. La vaste pièce de vie, tournée vers le sud-est, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale autour d'un ilot : un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse en bois de 65 m², elle aussi sur pilotis, prolonge la maison vers la nature et invite à la détente en toute saison. Autour de sa pièce de vie centrale, la maison dispose de 3 suites, dont 2 avec wc, offrant à chacun confort et intimité, toutes avec accès sur les extérieurs pour les commodités de tous, se rajoute aun wc indépendant ainsi qu' un cellier / buanderie très fonctionnel. Conçue pour être économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation performante, du respect de la norme rt 2012, d'un chauffage au poêle à bois, et d'un assainissement écologique par phytoépuration. Les matériaux écologiques utilisés renforcent le sentiment de bien-être et d'harmonie avec l'environnement. Le terrain, partiellement boisé et non entièrement clos, apporte un charme supplémentaire et une vraie sensation d'espace. Cette habitation baignée de lumière est installée dans un cadre résidentiel paisible qui invite à ralentir, à contempler la nature, c'est un refuge qui n'attend qu'à être découvert par son futur acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a (38) / ges a (1) estimations des couts d'énergie du logement entre 361 eur et 489 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : tarif 377 000 eur honoraires agence inclus à charge vendeur si une visite vous tente, contactez moi au 06 27 55 24 60 ref sa 3878 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.

Au centre du beau village de Lecques, à 7 km de Sommières et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre a bénéficié d'une restauration de qualité. Elle offre 125 m² habitables environ sur 3 niveaux. En rez de chaussée : une chambre indépendante avec espace rangement, à l'étage : un salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires. Un vaste garage avec porte électrique et un grand cellier complète la maison. Ce bien rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À Lecques, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village d’environ 128 m² habitables. Cette ancienne école réhabilitée en grande maison familiale dispose de spacieux volumes. Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un salon / séjour, une cuisine et une chambre. À l’étage : 3 chambres, une belle salle de bains et WC. Au sous-sol, une cave à vin. Pompe à chaleur neuve. Située en position dominante, au calme et exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue imprenable sur le Vidourle. Proche d'un joli coin de baignade. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À quelques kilomètres de Sommières cette superbe maison de maître conjugue charme et authenticité. Elle offre 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au rez-de chaussée, un couloir dessert un bureau, un double séjour traversant et une cuisine indépendante; à l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une suite, une salle de bains et deux salles d'eau. La rénovation de la maison a su préserver l'élégance des lieux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses vastes dégagements et ses hautes ouvertures. À l'extérieur, côté entrée, un jardin d'agrément et un parling avec borne VE; côté privé : une cour avec espace piscine à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Le prix baisse car le propriétaire doit rentrer à l'étranger. Plutôt rare sur le marché, cette maison de maître typique conjugue le charme de 1912 à des prestations actuelles. Rénovée avec une main sûre, elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. Tombez sous le charme de ses volumes, de sa lumière et de son calme absolu. Clé en main : emménagez immédiatement. Informations pratiques : • habitable immédiatement : rénovation 2008 et 2021 • agencement : double séjour, cuisine équipée, bureau, 4 chambres dont 1 suite, salle de bains familiale et privées • volumes : 215 m² vues plafonds hauts xixe hall d'entrée cathédrale • extérieur : terrain de 340 m² clos, piscine sécurisée parking borne ve • intimité : cour arrière sans vis-à-vis piscine privative parking privé • chauffage / climat : gaz de ville vmc clim étage • transports : proche nîmes et montpellier, gare tgv 35 min, autoroute a9 20 min • écoles : sommières à 10 min (collège, lycée, commerces) • diagnostics : c/a (2 juillet 2025) • financement : 549 000 fai - possibilité acquisition meublée • coup de cœur : village calme, authenticité préservée et. Guignette sur la rivière ! Contactez pierre guillery (agent exclusif) au 06 84 34 89 92. Envoyez un sms pour obtenir l'accès à un site dédié. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Montpezat ! Découvrez votre future maison de 86 m² avec 4 chambres et un cellier pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 300 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies et d'un garage. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2502.

Magnifique villa de plain-pied 174 m² – Saint-Mamert-du-Gard. Au calme, au centre du village avec commerces et écoles à proximité. Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale (salle de bain + dressing + WC), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l' extérieur : piscine chauffée (7x4m) avec pool house équipé (cuisine d'été, salle d'eau, espace de réception fermé), possibilité de dépendance avec chambre d'amis + bureau (idéal location saisonnière), jardin paysager avec forage et arrosage automatique, carport + stationnements. Confort moderne : climatisation centrale réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé, portail automatique. Le jardin est clos par portail éclectique A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Unique en son genre vaste espace culturel et de vie sur 2600 m² de terrain. Originalité, espace et lumière sont les meilleurs qualificatifs de ce site à découvrir; vous êtes artiste ou artisan d'art et avez le projet d'intégrer votre art dans votre quotidien, cet endroit vous tend les bras. Espace de vie baigné de lumière et tourné vers la nature, il est composé d'un vaste séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salon d'hiver, cellier et dépendance une salle de spectacle ou d'exposition, une salle de musique ou un bureau un salon d'hiver ou un atelier d'artiste, un appartement d'appoint ou un lieu de réception. Tout peut s'adapter et s'interchanger de plus un grand hangar de plus de 200 m², permet un revenu complémentaire ou donne la capacité de stocker son matériel. Les surfaces sont époustouflantes, le confort est au rendez vous et peut s'améliorer, le potentiel est immense. Si vous voulez vivre votre rêve c'est maintenant ! Appelez nous : les agences samim 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.

Située à Saint-Mamert, charmant village offrant toutes les commodités, dont une gare ferroviaire, cette maison de plain-pied de 115 m², décorée avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, sur un terrain de 500 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec piscine équipée d'un dôme, ainsi que d'un local technique, idéal pour le rangement. L'intérieur se distingue par des volumes chaleureux et lumineux : un séjour convivial avec poêle à pellets, une cuisine moderne sublimée par une verrière, et une spacieuse véranda ouverte sur la piscine, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette indépendant. Un garage complète ce bien. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, isolation récente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Fontanès, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin clos, orienté plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et des places de stationnement extérieures, facilitant vos déplacements quotidiens. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, la maison propose trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine bien équipée, deux salles d'eau et deux WC séparés. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et un cellier viennent enrichir ce bien, sans oublier un sous-sol impressionnant de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. La maison présente également un bon potentiel de valorisation, avec de nombreuses options pour optimiser les volumes selon vos projets et ambitions. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 110 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1028 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer une visite ni des contrôles techniques ou administratifs effectués par des professionnels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de vérifier les éléments qui leur paraissent utiles (surfaces, diagnostics, servitudes, conformité des travaux) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de coeur pour cette villa rénovée de 183 m² sur 4300 m² de terrain + Piscine + 2 Garages RDC : Salon, cuisine et les 2 chambres, orientées vers la vue panoramique sud / ouest. Entrée, salle de bain + wc, garage attenant, avec buanderie et mezzanine. À l'étage, 3 chambres dont une de 37 m² + un bureau + salle d'eau / wc. Piscine 10x5 avec un traitement au sel. 2ème garage non attenant. La construction de 1979, est en grande partie rénovée. 10 min de tout commerce, mais sans voisin. Taxe foncière 1180 EUR. Bon DPE, Clim réversibles dans chaque pièce + poêle à bois Chaque jour, vous aimerez savourer les couchers de soleil dans cette nature bucolique, calme et paisible. Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de mise en vente est de 490 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque : http :/ .,.