Maison 5 pièces à vendre à Crespian (30260)

À seulement 15 kilomètres de Nîmes, à proximité immédiate de Sommières, dans le ravissant village de Combas, laissez-vous séduire par cette très belle Maison vigneronne datant des années 1800, dégageant un charme indéniable, nichée sur un terrain de 802 m². Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre des volumes généreux s'étendant sur une superficie totale de 222 m². Au rez-de-chaussée, un espace salon conduit naturellement vers la salle à manger et sa cuisine attenante. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire, adaptable en chambre ou bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques et un cellier pour un surplus de stockage. Ce niveau abrite également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, profitez de 4 belles chambres, de deux salles de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi un espace dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage vous donne également accès à un grenier de 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Le jardin spacieux offre l'opportunité d'installer une piscine, vous permettant ainsi de savourer des moments en famille dans un cadre exceptionnel, paisible et doté d'un charme incomparable. Un avantage indéniable : plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec un portail électrique et un abri pour votre véhicule.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéal investisseur - maison 2 appartements louables séparément ou possibilité de les réunir - combas (gard) rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À combas, charmant village gardois à 5 min de sommières et 20 min de nîmes, découvrez cette maison de 110 m² divisée en deux appartements indépendants. Chaque logement comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle d'eau * wc séparés l'étage dispose en plus de deux mezzanines (séjour + chambre), offrant un volume supplémentaire appréciable. Possibilité de réunir les deux appartements pour n'en faire qu'un seul logement. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. Localisation : combas, entre nîmes et montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de sites historiques et touristiques (sommières, bois des lens, château de villevieille. ). Les + investisseur : - deux logements indépendants - bonne rentabilité locative potentielle - emplacement recherché entre campagne et pôles urbains - marché locatif actif sur le secteur prix : 199 990 € (honoraires inclus) bruno veillon : 07 67 22 51 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : certaines photos peuvent avoir été modifiées ? Informations données à titre indicatif.

À deux pas du centre du village de Combas, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 140 m² édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m². Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, un premier salon de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie très pratique et un garage / atelier. À l’étage, la grande pièce de vie de 30 m² devient le cœur de la maison. Elle communique avec une cuisine indépendante, qui s’ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour prendre le café du matin ou partager un repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, dégagement et WC séparé. Le rez-de-jardin est très pratique et accueillant, le petit salon ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. L'étage est lumineux et l'ensemble est en bon état. Bonne isolation et climatisation (gainable) réversible pour un confort optimal hiver comme été. Le terrain est constructible et piscinable. Idéal famille. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes Tel 04 66 27 07 16.

Gard (30), à vendre en nouveauté et en exclusivité, dans le charmant village de cannes et clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type t5 de 98 m², située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau / toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. À l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon / séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. Ses points forts : . Maison saine ;. Son isolation optimisée notée b (ges) ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés ;. Située dans un quartier / village calme et paisible. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54450 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Au coeur du hameau des Mazes, à 5 minutes de Quissac, villa des années 1970 sur deux niveaux, comprenant en rez de chaussée séjour, coin cuisine, salle d'eau, buanderie et rangement, et à l'étage cinq chambres et une salle de bains, surface habitable 142 m². Garage de 22 m². Terrain arboré de 1.726 m² entièrement cloturé avec une piscine de 8,50 m x 4,50 m en résine projetée. Quartier résidentiel calme. Raccordement tout à l'égout.

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 181 m² idéalement située à saint theodorit (30260) sur un terrain de 1800 m² environ avec piscine. Très belle maison située dans une impasse. Véritable coup de coeur. Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse constituée d'un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte. La cuisine aménagée et équipée communique avec la salle à manger et la terrasse. 3 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche. L'étage est constitué d'une belle chambre donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine avec son pool-house équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage. Les plus : quartier calme proche de la nature, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Climatisation gainable, 2 portails électriques, douche et wc dans le pool-house. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 425 000 euros - honoraires : 4,81% ttc inclus charge acquéreur, soit 405 500 euros hors honoraires (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 117 m² à orthoux situé à 5 min de quissac (30260) sur un agréable terrain arboré de 1700 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse face à la piscine. Une cuisine indépendante est aménagée et équipée. La cuisine communique avec une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'étage est constitué de 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon. Une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine ainsi qu'un garage. Les plus : quartier très calme, terrain agréablement arboré sans vis à vis. Présence de 5 chambres. Le garage communique avec la buanderie jouxtant la cuisine. Dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2302 euros et 3114 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 350 000 euros - honoraires : 3,86% ttc inclus charge acquéreur, soit 337 000 euros hors honoraires (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle propriété sur 4685 m² de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables sur 4685 mé de terrain : une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m² et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. À 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

EXCLUSIVITE - MOULEZAN (30350 - Gard) - Maison 5 pièces de 134 m² sur 686 m² de terrain Un havre de paix entre garrigue et authenticité C'est au cœur du charmant village de Moulézan, dans le Gard, que se dévoile cette maison traditionnelle de 134 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 686 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature. Dès l'entrée, le calme ambiant vous enveloppe : ici, tout invite à la sérénité. On entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², pièce centrale de la maison, qui s'ouvre naturellement sur une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de la maison, surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'endroit idéal pour les petits déjeuners d'été, les longues soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, à la fois intime et confortable. Un bureau en plus ou espace de jeux vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Une salle de bain fonctionnelle, avec la possibilité d'une deuxième salle d'eau dans la suite, les espaces étant déjà créés. Côté confort, tout est pensé pour un bien-être au quotidien : chauffage au poêle à bois avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons, et 12 panneaux solaires qui assurent une performance énergétique appréciable. Un garage / cellier complète ce bien pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel rare : constructible et déjà viabilisé, il permet d'envisager la construction d'une seconde habitation – pour un projet familial, locatif, ou encore une dépendance indépendante. Vous pouvez aussi choisir de préserver cet espace en jardin naturel, propice à la détente ou au potager. Cette maison est plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie authentique, où chaque espace a été pensé pour conjuguer nature, confort et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Maison-t6-moulezan-118 m²-studio-indépendant-terrain-constructible-village-paisible-investissement-locatif-sommieres-nimes-montpellier-70s-gard Située dans le charmant village de Moulézan (30350), cette maison offre une superficie habitable de 118 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. Vous y trouverez une maison principale spacieuse, dotée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout de cette propriété est son studio indépendant, récemment aménagé dans une grange attenante en pierres. Il bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Le terrain de 2465 m², constructible, vous permettra de concrétiser vos projets : agrandissement de la maison, constructions supplémentaires, ou encore division en plusieurs lots. De plus, vous serez séduits par la vue dégagée et le calme environnant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus. Les plus du bien : Studio indépendant pour revenus locatifs ou hébergement d'invités Terrain constructible de 2465 m², nombreuses possibilités d'aménagement Buanderie avec rangements, espace supplémentaire pour optimiser votre quotidien Cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la nature Proximité des commerces de Moulézan, et à seulement 20 minutes de Sommières, Quissac et Nîmes Vaste demi-sous-sol pour atelier ou rangements Terrasse exposée sud avec vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées Bien actuellement loué meublé pour 870€ hors charges, parfait pour un investissement locatif Situation géographique : Moulézan est un village pittoresque, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, services de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes comme Nîmes, Montpellier ou Alès. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A9, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. Idéalement située entre Quissac et Sommières, elle offre un parfait compromis entre la tranquillité d'un village et la proximité des grandes agglomérations. Coordonnées : Contactez 7 / 7 Marie Sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953030541 (EI) maison-moulezan-gard-villa-indépendant-studio-lot-constructible-investissement-locatif-proche-nimes-sommieres-terrains-campagne-sud.

Propriété d'exception avec 3 habitations et gîtes – piscine, parc arboré, idéal pour projet de tourisme vert – moulézan, gard propriete avec gites – maison de maître – parc arbore – piscine – tourisme vert – gites de charme – rénovation de qualité – calme – village animé – gard 30350 description du bien : venez découvrir cette magnifique propriété située à moulézan, dans le gard, sur un terrain de 4685 m². Cette maison de maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable d'environ 300 m². Elle est divisée en deux grands appartements indépendants et une superbe salle de réception de 130 m², idéale pour recevoir vos invités ou organiser des événements. En complément, la propriété comprend deux gîtes charmants en pierre, de 103 m² et 92 m², parfaits pour accueillir vos hôtes en quête de tranquillité et de confort. Ces gîtes peuvent aussi bien convenir à un projet d'accueil touristique qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, reconvertie en garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir ou personnaliser leur espace. Les plus du bien : terrain de 4685 m² avec parc arboré et fleuri 3 habitations rénovées : maison de maître et deux gîtes en pierre très grande salle de réception de 130 m² cuisine d'été authentique pour des repas conviviaux en plein air piscine 12 x 6 m pour vos moments de détente ancienne bergerie à aménager selon vos besoins calme absolu et cadre naturel préservé idéal pour un projet touristique : hébergements et activités nature situation géographique : idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité d'un joli village animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, etc. À seulement 30 minutes d'uzès, de nîmes et des cévennes, vous serez également à 20 minutes de sommières, une ville au charme authentique. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques majeures et des accès à la gare et autoroutes. Accès : 30 minutes en voiture d'uzès, nîmes et des cévennes 20 minutes de sommières accès facile par les routes départementales, à proximité des axes principaux coordonnées : contactez marie sandmark 7 / 7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : (ei) gites-de-charme-immobilier-gard-moulezan-piscine-tourisme-vert-nimes-uzes-cevennes.

En exclusivité, Située à Lecques (30250), cette belle villa d'architecte avec son charme provençal et implantée sur un vaste terrain de 2400 m². Son environnement campagne, offre calme et sérénité, agrémentée d' une piscine, un pool house, un espace BBQ, un local technique, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, elle dispose de 5 places de parking minimum, dont une couverte et un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison de 180 m², présente un agencement composé de 5 pièces, dont 4 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon spacieux de 50 m² avec sa cheminée, la cuisine équipée et dinatoire avec cheminée bbq, cellier attenant, une salle de bain double et 2 toilettes, dont un avec vasque, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Construite en 2001, cette demeure propose une atmosphère chaleureuse et sécurisée, idéale pour une vie paisible à la campagne, avec la fibre pour rester connecté, et sécuriser avec son alarme. La cerise sur le gâteau un atelier de 35 m² offrant la possibilité de créer un appartement ou un magnifique espace bureau pour du télétravail. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 06 13 65 68 11, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Au centre du beau village de Lecques, à 7 km de Sommières et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre a bénéficié d'une restauration de qualité. Elle offre 125 m² habitables environ sur 3 niveaux. En rez de chaussée : une chambre indépendante avec espace rangement, à l'étage : un salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires. Un vaste garage avec porte électrique et un grand cellier complète la maison. Ce bien rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Une rénovation de caractère pour cet intérieur alliant pierre, bois, béton. pour un lieu qui continue à nous raconter une histoire ! Au rdc, volumes généreux, autour d'un poêle central, pour cet espace de vie de 70 m² env., (salon / séjour / cuisine). Ces espaces se prolongent vers l'extérieur, grâce à des baies vitrées, donnant sur le jardin et la piscine de style bassin (3x5). Sous la charpente, au 1er étage, trois chambres + salle d'eau sont distribuées autour d'un palier et d'une mezzanine faisant office de bureau. Rénovation, toiture et isolation 2013. Vous aimerez l'ambiance moderne et conviviale de ce bien atypique. Situé à Lecques, joli village avec rivière, proche de Sommieres, de Nîmes, de Montpellier, des plages. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 349 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres de Sommières cette superbe maison de maître conjugue charme et authenticité. Elle offre 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au rez-de chaussée, un couloir dessert un bureau, un double séjour traversant et une cuisine indépendante; à l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une suite, une salle de bains et deux salles d'eau. La rénovation de la maison a su préserver l'élégance des lieux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses vastes dégagements et ses hautes ouvertures. À l'extérieur, côté entrée, un jardin d'agrément et un parling avec borne VE; côté privé : une cour avec espace piscine à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Charme et authenticité pour cette demeure en pierre à quelques minutes de Sommières. Une restauration contemporaine a su offrir une nouvelle vie à cette ancienne cave viticole qui offre aujourd'hui 131 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de jardin, un vaste séjour de 57 m² ouvert sur terrasse et jardin permet aux espaces cuisine et salle à manger de communiquer largement autour d'un chaleureux poêle à bois. Un salon cosy de 16 m² a été aménagé en contrebas. Un escalier au design industriel permet l'accès au bureau / bibliothèque en mezzanine puis à l'espace nuit composé de 3 chambre et d'une salle d'eau. L'extérieur offre de la fraîcheur sous le murier et autour de la piscine ou du soleil sur la large terrasse. Le bien est situé au calme, à l'entrée d'un beau village de caractère avec baignade et activités. Sommières et toutes les commodités sont à 7 km. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Montpezat ! Découvrez votre future maison de 86 m² avec 4 chambres et un cellier pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 300 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies et d'un garage. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2502.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin à Montpezat En exclusivité sur la commune de Montpezat, découvrez cette maison récente à étage de 123 m² habitables, implantée sur une parcelle de 360 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte Arthur Bonnet aux finitions soignée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous apprécierez la chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC, très recherchées pour le confort et la praticité. À l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un cellier, un système de climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver, et un environnement de qualité, calme et agréable. Un bien soigné, fonctionnel et moderne, parfait pour une vie de famille sereine à Montpezat. Organisons une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de plain-pied 174 m² – Saint-Mamert-du-Gard. Au calme, au centre du village avec commerces et écoles à proximité. Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale (salle de bain + dressing + WC), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l' extérieur : piscine chauffée avec pool house équipé (cuisine d'été, salle d'eau, espace de réception fermé), possibilité de dépendance avec chambre d'amis + bureau (idéal location saisonnière), jardin paysager avec forage et arrosage automatique, carport + stationnements. Confort moderne : climatisation centrale réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé, portail automatique. Le jardin est clos par portail éclectique A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Iad France - Deborah Marchand vous propose : Maison de village de 208 m² avec jardin, cour et atelier, à Saint-Mamert-du-Gard. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un double salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et de 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m² dont une chambre parentale, une salle de bain, et 3 WC. Ce bien bénéficie d'un atelier. Vous pourrez également profiter du jardin pour vous ressourcer ainsi qu'une cour avec carport. La maison est équipée de panneaux solaire et photovoltaïque, pompe à chaleur, double vitrage. Je vous invite à me contacter pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Mas en pierre rénové au cOEur de Saint-Mamert-du-Gard – Authentique charme provençal & potentiel d’exception Au centre du village, ce mas en pierre de 270 m² incarne tout le charme de la Provence. Entièrement rénové avec soin, il offre un subtil équilibre entre authenticité et modernité, dans un environnement paisible et convivial. Édifié sur un terrain clos de 870 m², le bien se compose de cinq logements indépendants : Deux appartements T2, Deux appartements T3, et un spacieux T4 avec terrasse. Chaque logement a été restauré avec goût, dans un style sobre et contemporain, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes ou maison d’hôtes. À ce jour, trois appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. À l’arrière du mas, un jardin intime et arboré révèle l’âme du sud : mûriers platane et olivier, une piscine et une cuisine d’été pour des moments conviviaux à l’ombre. Une grange ouverte cadastrée et constructible, aujourd’hui utilisée comme carport (capacité d’environ 5 véhicules), offre un potentiel d’extension rare, idéal pour créer de nouveaux logements ou des espaces de réception supplémentaires. Ce mas unique séduira les amoureux de la Pierre, les familles en quête d’un lieu de vie authentique ou les investisseurs à la recherche d’un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : Maison de Village à Saint-Mamert-du-Gard - Potentiel à Révéler Située au cOEur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village à fort potentiel ne demande qu'à être rénovée pour devenir un véritable bijou. Avec une superficie totale de 160 m² sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parental, vous découvrirez une entrée accueillante muni d'une très belle cheminée menant à un séjour lumineux. La cuisine, actuellement équipée, deux salle de bain. un garage de 30 m², 2 caves À l'étage, 3 chambres spacieuses vous offrent de multiples options pour créer des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique dans un environnement pittoresque et paisible. Les équipements incluent un système de chauffage individuel au fuel avec cheminée et convecteurs, fournissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. La maison est également équipée de la télévision par câble et du réseau d'assainissement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé, débordant de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bragassargues, à 5mn de Quissac, agréable vllla F5 + dépendances sur 3000 m² de terrain. Après l'entrée, vous trouverez un spacieux & lumineux salon / séjour de 61 m² + cuisine, donnant sur terrasse sans vis à vis + piéce buanderie / chambre d'amis + une suite parentale (Chambre / sde / wc / dressing) + cellier + wc. Au 1er : palier donnant sur 2 chambres + sdb + wc + rangements. Garage de 33 m² communicant avec l'habitation, abri jardin, abri bois, Piscine avec spa (6,5X3,40 sur 1,5P) pool House avec douche, WC, barbecue. Belle parcelle de terrain de 3000 m², en partie plate, surmonté d'un petit bois Vous aimerez cette propriété et son environnement serein, avec une vue dégagée sur une nature harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur la commune de Montpezat : Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Cette maison de 150 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, 5 chambres dont un espace pouvant être complètement indépendant (idéal pour une activité professionnelle, pour recevoir, ou pour créer un studio). Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 agréables terrasses sans aucun vis-à-vis, donnant sur un jardin paysager avec piscine. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ! Référence agence : 2627.