Maison 5 pièces à vendre à Créon (33670)

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À quelques minutes du centre de Créon, je vous propose de découvrir une maison à l’allure rare, nichée dans un environnement champêtre d’exception, où le calme règne et où la nature devient votre quotidien. Dès les premiers pas, l’ambiance est saisissante : une pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et une mezzanine ouverte sur les volumes généreux (chambre supplémentaire possible ), invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte avec arrière-cuisine permet d’allier confort, fonctionnalité et esprit de famille. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité 4ème chambre au R + 1 sur la mezzanine ), et d’une vaste salle de bains. Le tout sur une surface habitable de 175 m², parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La construction et isolation qualitatives, plancher chauffant. Et ce n’est pas tout. Le terrain de plus de 4200 m², sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie privilégié, entre prairies verdoyantes et la douce présence des chevaux tout proches. La piscine à débordement chauffée au sel, au design haut de gamme et entièrement automatisée, trône majestueusement au cOEur de terrasses de 158 m², promesse de moments inoubliables aux beaux jours. Cuisine d'été sur la terrasse supérieure. Et pour les besoins du quotidien ou les projets à long terme : un sous-sol intégral de 228 m², véritable atout pour du stockage, des véhicules ou encore un atelier, une salle de sport, etc. Idéal artisan. Ce bien réunit volume, élégance et environnement, une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et d’espaces ouverts. Visite virtuelle disponible pour vous immerger dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison familiale à Créon – 130 m², 4 chambres, au calme Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1993 offre 130 m² habitables sur un terrain de 859 m². Elle comprend 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger lumineuse. La maison est bien entretenue, sans travaux à prévoir hormis la décoration qui sera à remettre à votre goût. Elle dispose de tout le confort moderne : fibre, climatisation réversible, cheminée, pompe à chaleur et convecteurs. Le cumulus est alimenté par des panneaux solaires. Un grand garage complète l’ensemble ainsi qu'un abri pouvant accueillir un camping car. La proximité avec les établissements scolaires (collège à 5minutes à pied), les commerces et professionnels de santé est très appréciable. À l’extérieur, une terrasse agréable équipée d'un store banne électrique vous permettra de profiter des beaux jours. Bien exposée (Est-Ouest), la maison est lumineuse toute la journée. Parfait pour une famille en quête de tranquillité, avec tous les services à proximité. N’hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une commune limitrophe de créon, à 5 minutes du centre de créon, venez découvrir cette jolie maison familiale de type landaise. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois, un espace nuit en rez-de-chaussée avec 3 chambres, salle de bain et wc, une grande chambre parentale située à l'étage avec salle d'eau et wc, un cellier / buanderie, un grand atelier idéal pour artisans ou professions libérales. L'ensemble sur une agréable parcelle clôturée et boisée de 2000 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Située à Faleyras, à proximité de Bordeaux (32 Km) et de Créon (10 Km), cette belle maison contemporaine de 2001 vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3 227 m² avec possibilité de détacher 1155 m² en terrain à batir. D'une surface habitable de 133 m² (150 m² au sol), elle se compose de : • Un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée. • 5 chambres confortables (19,11, 11,10, 10 m²) • 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec possibilité d'en créer une troisième. • Un cellier / buanderie pratique. • Une véranda donnant sur une terrasse bois exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Des équipements modernes et écologiques comprennent : • 24 panneaux solaires générant 1900 € de revenus annuels. • Climatisation réversible et poêle à bois. • Allée en enrobé, carport, adoucisseur d'eau et cabanon de stockage. • Portail automatique. Le vaste terrain arboré garantit tranquillité et espace, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement supplémentaires. Points forts : cadre sans vis-à-vis, faibles charges avec une taxe foncière de seulement 532 €, environnement naturel préservé. N'attendez plus pour découvrir cette maison offrant confort, modernité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 576535 ).