Vente maison 5 pièces 120 m² Cranves-Sales (74380)

À cranves-sales, sur les hauteurs et au calme, découvrez cette maison d'architecte des années 90, atypique et lumineuse grâce à sa grande hauteur sous plafond. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau et un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin, d'un garage, d'un carport, d'un atelier et d'une cave. La vue sur genève peut être retrouvée en éclaircissant la végétation du jardin. Un bien rare à découvrir. Prix de vente : 638'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3430 et 4700 euros. Ges : classe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan plonquet, au 06 50 52 57 16 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan plonquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hauteurs de Cranves-Sales, au calme et entourée de verdure, voici une spacieuse propriété composée de deux appartements indépendants de 70 et 105 mètres carrés, Nombreuses dépendances, dont Ecurie, Remise, Locaux, trois grands garages, un couvert à voitures. Combles aménageables et Cave complètent utilement ces deux biens, dont l'un est chauffé au sol par pompe à chaleur. Au calme absolu, sur une spacieuse parcelle, jardins et terrasses sont autant d'espaces de repos et / ou de liberté. Parfait pour une grande famille ou un projet d'usage locatif, dossier et informations sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. David Référence agence : 1601.

Cranves-Sales – Secteur Vert village : Maison individuelle 115 m² avec jardin Dans le très recherché secteur Vert village, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 115 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, bus, centre-ville et accès autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le jardin. La maison offre également 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangement pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 407 m² avec un grand jardin, parfait pour les jeux, les repas d'été ou simplement se détendre. Un abri de jardin déclaré en mairie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Vous bénéficierez également de 3 places de parking privatives, un vrai plus dans le secteur. Un bien complet, bien situé, et rare sur le marché de Cranves-Sales. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 17€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf. 933571.

Iad france - elodie ribiere vous propose : cranves-sales, centre village, maison individuelle 190 m² découvrez cette maison de 1960, située à cranves-sales à deux pas des commodités et commerces. Avec une surface habitable de 190 m²environ sur une parcelle de 1400 m² environ, cette propriété offre un potentiel d'aménagement multiples (division en 2 logements possible, construction supplémentaire, maison familiale, installation d'une activité professionnelle. ). Actuellement elle se compose, d'une véranda permettant l'accès à la cuisine ainsi qu'au séjour. Sur le même niveau un espace bureau, coin lecture ou petit salon vous accueille avec une cheminée, une chambre avec un point d'eau, un couloir dessert ensuite wc, salle d'eau, une chambre. Retour en arrière depuis le séjour découvrez un escalier qui mène aux combles aménagées en deux espaces (couchages, bureau ou salle de jeux). La maison étant construite sur un sous-sol hors sol, il se compose d'une partie habitable avec une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres. On y trouve également, garage, cellier, cave, chaufferie. À l'extérieur, carport, une serre, un cabanon de jardin et un bassin à poisson. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À annemasse, dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle de type t6 d'environ 175 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage d'environ 35 m², un local chaufferie / buanderie, trois pièces de rangement et un wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m². Chauffage au gaz. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 936713.

Iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : Annemasse – Quartier Beulet / Île-de-France Maison familiale rénovée, au calme, à 2 pas du futur tram 17 Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette maison des années 60 allie charme, rénovation et emplacement ultra-pratique. Ici, tout se fait à pied, à vélo ou en tram : la future ligne 17 vers Moëllesulaz est à 250 m, et la gare, le centre-ville ou Château Rouge à seulement 10–15 minutes de marche. Entièrement rénovée en 2020, elle propose un étage sous toiture pensé pour le confort familial, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée surélevé a été repensé dans un esprit convivial : cuisine agrandie, ouverte sur un double séjour lumineux et un salon TV cosy. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie d’un dressing attenant, complété par une salle d’eau et un WC séparé. Les atouts ne manquent pas (plans fournis) : • Sous-sol complet de 90 m², polyvalent, avec large baie coulissante. • Terrain verdoyant avec arbres majestueux, jardin potager et fruitiers • Cour intérieure, portail, stationnements dans l'enceinte du terrain et dans l'impasse. • Chaudière gaz à condensation neuve + ballon 140 L • Poêle au gaz en appoint, adoucisseur, fibre optique • Transports, écoles et axes Ville-la-Grand / Annemasse à proximité immédiate Un cocon familial de 132 m² habitables, alliant tranquillité et vie citadine — idéal pour grandir sereinement. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.