Maison 5 pièces à vendre à Courris (81340)

À la recherche d'espace, de potentiel et de liberté ? Découvrez cette propriété située à Courris, dans un environnement campagne, offrant une maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur plus de 7000 m² de terrain. La maison propose de beaux volumes, une base saine et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, ou pour tout porteur de projet nécessitant de vastes espaces. Son atout majeur : un hangar agricole d'environ 1000 m², rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : activité artisanale stockage professionnel exploitation agricole collection automobile projet équestre ou touristique. Le cadre est calme, verdoyant, avec une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Les + : Plain-pied recherché Sous-sol complet Grand terrain Dépendance exceptionnelle Fort potentiel professionnel ou personnel Environnement campagne. Un bien atypique, rare et stratégique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Sur la commune de Courris, à proximité de Réquista et de la Vallée du tarn, cet ancien corps de ferme entièrement rénové vous offre une belle surface habitable sur trois niveaux de 170 m². Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau / wc. À l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain. Les combles sont aménagés. La maison est en très bon état, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances dont un hangar et une belle grange. L'assanissement est individuel et a été refait récemment. Le gros + un terrain attenant de 1 hectare et demi + 2 hectares et demi de bois non attenant. La taxe foncière est de 386 euros par an. Contactez nous pour organiser une visite !

Iad France - Stephane Remy vous propose : Corps de ferme rénové 'Ancienne maison d’Hôtes - activité touristique' Vue dominante sur la vallée du Tarn (81) Situé à Saint-Cirgue (81340) à 5 minutes d’Ambialet (81430) et à 30 minutes d’Albi. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère surplombant la presqu’ile d’Ambialet offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la vallée du Tarn. Ce corps de ferme entièrement rénové entre 2018 et 2000, allie le charme de l’ancien a des prestations modernes. elle développe une surface habitable de 373 m² sur un terrain clos et paysager de 3 510 m². Rez-de-chaussée La cour intérieure de 76 m² donne accès à une entrée spacieuse de 33,50 m² qui dessert deux ailes distinctes de la maison. Aile gauche – Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 64 m² regroupant salon et salle à manger très lumineux, agrémentée d’un accès direct à la terrasse extérieure offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et baignée de lumière et de pierre apparente. Un WC indépendant avec lave main, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage de cette partie, où l’on retrouve : •Un palier bureau de 32 m², •Chambre 1 de 17 m² avec un grand placard, •Chambre 2 de 22,50 m², •Une salle de bains de 7,60 m², •Un WC indépendant (1,35 m²), •Un placard de rangement de 4,15 m², •Une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace détente ou lecture. Aile droite – Rez-de-chaussée •Une cuisine fermée de 18 m², •Une salle d’eau de 1,56 m², •Un placard de rangement de 2,85 m², •Une salle à manger de 23 m² équipée d’un poêle à bois, •Un dégagement de 9 m² distribuant un placard, une cave de 20 m² et une chambre •Chambre 3 de 22 m² disposant de sa propre salle d’eau et WC. • Un escalier situé dans le dégagement permet d’accéder à l’étage. 1er Étage – Aile droite Un large palier dessert la partie nuit composée de trois chambres spacieuses : •Chambre 4 de 20,31 m² avec salle d’eau et WC, avec une entrée indépendante donnant sur une petite terrasse •Chambre 5 de 28 m² (un grand lit + 2 lits superposés) avec salle d’eau et WC de 6,10 m² offrant 4 couchages. •Chambre 6 de 26,61 m² avec salle de bains et WC privatifs de 9,88 m². Un escalier mène aux combles aménageables d’environ 88,68 m², isolés et prêts à être transformés selon vos envies (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). Plusieurs espaces de rangement complètent l’étage. Autres pièces – Rez-de-chaussée •Cuisine d’été de 15 m² ouvrant sur une cour extérieure, •Atelier de bricolage de 35 m². Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur deux cours indépendantes permettant des usages variés selon les saisons. On y trouve : •Un abri bois, •Un appentis, •Un abri de jardin, •Une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la vallée, •Un jardin paysager agrémenter de végétation locale. Arbres fruitiers, potage et puits, Le terrain de 3 510 m², partiellement clôturé, a été aménagé pour un entretien facile et une vie au grand air. Éléments techniques •Chauffage au sol « PAC » au rez-de-chaussée qui recouvre l’entrée, la pièce de vie et la cuisine, •Climatisation et radiateurs à l’étage de l’aile gauche, •Radiateurs électriques dans les chambres, •Poêle à bois dans la salle à manger au rez-de-chaussée sur l’aile droite, •Menuiseries double vitrage de qualité, •Façade refaite entièrement, •Fosse septique. Points forts •Rénovation complète et récente (2000-2018) •Volumes généreux et grande luminosité •Vue imprenable sur la vallée du Tarn •Six chambres et combles aménageables •Environnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété a accueilli une activité de chambres d’hôtes jusqu’en 2013. Elle offre aujourd’hui un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique ou professionnelle, ou tout simplement pour une grande maison familiale pleine de charme à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau, en zone de campagne, cette maison t5 des 1970 sur sous-sol complet propose une vie à l'étage. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine entièrement équipée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir mais les postes importants ont été revus. L'électricité, l'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur air / eau ont été faits et la fibre disponible. Classe énergétique d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Situé dans la vallée du tarn, cet ancien corps de ferme accroché à la colline offre un point de vue remarquable sur la campagne voisine et la rivière. Entrez et découvrez une maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualités, tout en préservant le charme de l' ancien. Vous apprécierez ses grands espaces de réception et sa terrasse qui surplombe le jardin. Une chambre indépendante équipée d'une salle d'eau vous permettra de recevoir confortablement vos invités ou d'en faire une chambre d'hôtes. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Stephane Remy vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PARC ARBORÉ Villeneuve sur Tarn (81250 Curvalle) Prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) cette propriété au cOEur de la vallée du Tarn Pour résidence principale ou secondaire est idéalement située à Curvalle (81250), à seulement 4 minutes de Trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la Cathédrale d’Albi (81000). Dans un environnement préservé, au cOEur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante propriété de 313 m² habitable et sans travaux à prévoir, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4838 m². Pensée pour allier confort de vie et polyvalence, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 226 m² et d’un appartement de 86 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : résidence d’accueil, activité professionnelle ou revenu locatif. Proche des commerces, camping et baignade en rivière (kayak) Maison lumineuse et généreuse de 228 m² Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 82 m², réunit salon et salle à manger cathédrale, le tout sublimé par une cheminée ouverte, un poêle à pellets et une climatisation. Une élégante mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour un bureau ou un coin de lecture. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse plein sud de 80 m². les Espaces nuit raffinés se composent de : 2 chambres confortables avec salle de bain avec baignoire et cabine de douche et un WC séparé. 1 somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing sur mesure et vaste salle de bain de 15 m² (double vasque en pierre, double douche à l’italienne ainsi qu’un WC japonais). Cette suite s’ouvre sur une terrasse privative de 100 m² côté ouest, offrant sérénité et intimité. Un appartement indépendant de 86 m² aux multiples atouts rénové entièrement propose : un séjour accueillant une cuisine équipée une chambre une salle de bain avec balnéo, cabine de douche et WC une pièce annexe avec rangement. Extérieur soigné et inspirant Le parc paysager de 4838 m², richement arboré, invite à la détente et à la nature : arbres fruitiers, potager, espaces fleuris et coin poulailler composent ce cadre unique. La propriété se distingue également par ses prestations de qualité : Piscine chauffée de 13x6 m avec un système de protection Chalet en bois de 21 m² Double garage, cave à vin et petit atelier Multiple places de parking extérieures Les terrasses offrent une surface totale de 220 m², réparties en plusieurs espaces aménagés tout autour de la maison, permettant de profiter pleinement de chaque exposition. Portail électrique avec système de surveillance Le chauffage est MULTIPLE : Fuel, pellets, climatisation, cheminée Fibre installée Tout à l’égout conforme PRIX : Prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) Honoraires : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur déduit des frais de notaire Prix total : 544 000 € Contactez moi pour plus d’informations, photos ou organiser une visite : Stéphane Rémy Conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 544000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sérénac à 20 minutes d'Albi, cette jolie maison vous offre une surface habitable de 117 m². Passé la porte d'entrée, nous vous proposons un séjour de 38 m², avec accès terrasse, une cuisine, deux grandes chambres, un espace bureau et une belle salle d'eau / WC. À l'étage, nous retrouvons une grande salle de jeu et la suite parentale. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close. Pour toutes demandes, nous contacter au 05 63 78 22 89, ou nous retrouver dans nos locaux au 2bis Avenue Jean Jaurès.

Le fraysse dans un environnement de campagne calme et verdoyant, à moins de 30 minutes d'albi, venez découvrir cette authentique demeure de caractère du xixème siècle, 269 m² habitables sur un terrain arboré de 5 133 m². - la maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine avec son pool house. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant, un cellier et un dressing. À l'étage, cinq belles chambres, dont deux avec balcon. Chaque chambre dispose de placard, de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance. - le logement indépendant : attenant à l'habitation principale et avec son portail privé, il dispose d'un jardin avec terrasse, d'une cuisine d'été et d'un spa. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce dédiée (bureau, musique ou loisirs). - les dépendances et équipements : grange d'environ 100 m² avec fort potentiel, local vélo, cabanon, stationnements. Assainissement individuel. Idéal comme résidence principale, secondaire, gîte ou projet locatif, ce bien rare mêle le charme de l'ancien, les beaux volumes et un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : c - gaz effet de serre : a. Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°433028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau à Cadix 81340. Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340,10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340 pour profiter des plages du TARN dans la vallée. Un bus scolaire vient dans le hameau en semaine le matin à départ 7H45, retour 17H25. Cette maison de 128 m² habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m², comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover. Rez de chaussée : Une entrée de 2 m² donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation, Une salle à manger de 23,50 m² ouverte sur un salon de 18 m² avec insert, le salon est ouvert sur une terrasse de 77 m² avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle d'eau de 3,50 m² (douche, WC). Une belle terrasse A l'étage : 1 chambre de 16 m² avec salle de bain 1 chambre ou bureau de 9 m² 1 chambre ou bureau de 9,50 m² 1 chambre 19 m². DÉPENDANCES : Une grande cour cimentée Une étable de 73 m² au RDC + 88 m² à l'étage, faisant office de garage. Une grange ouverte de 90 m² avec très grande hauteur sous plafonds. Une terrasse au Sud Une dépendance de 25 m² x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6 m². Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison. Taxe foncière : 465 euros. Toiture en ardoises. Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier. Murs en pierres du pays. Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé. Menuiserie bois et simple vitrage. Volets battants en bois majoritairement. Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon. Assainissement par fosse septique. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Julien-de-Gaulène, entre Sérénac et Valence-d'Albigeois, découvrez cette authentique propriété du XIXe siècle nichée au cœur de 2,67 hectares de bois et d'arbres fruitiers bordés par le ruisseau du Tieyre. Sans vis-à-vis et dans un environnement préservé, cette maison de caractère d'environ 150 m² séduit par son cachet ancien : poutres apparentes, tomettes, parquet d'origine, pierres apparentes et cheminée en pierre. En rez-de-chaussée, elle offre une chaleureuse salle à manger, une cuisine pleine d'authenticité, une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. Une grange de plus de 40 m² avec belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement. Garage, carport, atelier, dépendances et puits complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de charme authentique. La configuration de la propriété et son environnement privilégié offrent également un beau potentiel pour un projet d'accueil ou d'hébergement en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Structure située dans un cadre naturel et préservé proposant des hébergements variés : chambres d'hôtes, chalets et emplacements de camping avec services : piscine, snacking idéal pour reprise d'activé avec un fichier client inclus. Lieu chargé d'énergies positives. Situation géographique A 5km de l'Aveyron, à 8km de Réquista; à 20km de Villefranche de Panat, à 40km de Salles-Curan et à 30km d'Albi. À 100 kilomètres de Toulouse, la ville rose. À 120 kilomètres de la mer Méditerranée. Venez découvrir ce domaine de 32ha au cœur du Tarn limitrophe Aveyron idéal pour la reprise d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes (séminaires, mariages, baptême etc). Cette propriété est un havre de paix niché au cœur d'une nature sauvage. Avec ses chambres confortables, chalets intimes et emplacements de camping, ce bien offrira à vos futurs clients une expérience authentique en symbiose avec la nature. La structure est actuellement en activité. Son calendrier rempli vous assure une tranquillité d'esprit quant à la reprise de la structure. Descriptif du foncier Le foncier s'étend sur 32ha et invitera les personnes qui séjourneront sur place à randonner et se détendre en pleine nature. De nombreux départs de randonnées sont d'ailleurs aménagés. Eléments complémentaires L'ensemble des meubles et matériels destiné a l'accueil est compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trebas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m², en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m², un cabanon en bois de 9 m², puis une chambre d’amis de 11,5 m² avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage central. Le terrain d’une surface de 1257 m² longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m².

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) En quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Curvalle et Trébas, à 5 minutes de la vallée de Tarn et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette belle villa et de ses équipements qui offrent confort, tranquillité et détente. Un beau terrain entretenu sans vis à vis, son coin potager, sa piscine pour se rafraîchir, son jacuzzi pour se relaxer et sa cuisine d'été pour les barbecues. Idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ainsi qu'une véranda, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit deux chambre pour accueillir vos rêves et une jolie salle de bain. Pour compléter il y a une buanderie, deux garages, un chalet et un abri de jardin. Oubliez tournevis et marteau, vous n'avez qu'a profitez ! À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située entre Curvalle et Trébas à 5 minute de la vallée du Tarn, venez découvrir cette belle propriété nichée au cœur de la nature, implantée sur 1 hectare de terrain entièrement clôturé. Un cadre paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine de 9 x 4 m, plusieurs terrasses avec four à pizza, barbecue et espace plancha, sans oublier des aménagements permettant d'accueillir des chevaux. Une grange, une serre et un carport viennent compléter l'ensemble. D'une superficie d'environ 174 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et une organisation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un bel îlot central, agrémentée d'un insert, ainsi qu'un séjour chaleureux avec également son insert. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol réserve encore de belles possibilités avec une pièce de 25 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un espace cinéma ou tout simplement une pièce dédiée aux loisirs. Une buanderie et une grande cave d'environ 35 m² complètent ce niveau. Ici, pas besoin de grands discours : la maison est prête à vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, enfiler les tongs et profiter de la piscine… et peut-être commencer par choisir qui s'occupe de la plancha ! Un bien rare par son environnement, ses volumes et ses nombreux équipements, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

En plein cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 160 m². Parfaitement entretenue au fil des ans, elle offre une atmosphère chaleureuse et une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les médecins et la pharmacie. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie : une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, donnant elle-même sur un salon lumineux. Dès l'entrée, un bel espace buanderie-cellier vous offre de nombreux rangements. Côté nuit, l'étage dévoile 4 belles chambres, toutes sublimées par un magnifique parquet massif qui apporte beaucoup de chaleur et d'authenticité aux espaces de repos. Un WC et une salle de bains récente complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa configuration sans jardin est idéale pour profiter pleinement de la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

À Villefranche-d'Albigeois, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2004 et rénovée en 2019. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. - 86 m² habitables - Terrain clos d'environ 1 000 m² - Sous-sol complet avec garage - 2 chambres avec possibilité d'aménager facilement une 3 ? chambre - Terrasse - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir. L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée selon vos besoins en chambre supplémentaire, ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour partager des moments en famille en toute tranquillité. Fonctionnelle, et immédiatement habitable, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien entretenu, offrant confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Découvrez cette bâtisse de caractère à rénover offrant plus de 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 153 m² avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie. Une pièce indépendante de 22 m² n'attend que votre imagination pour être intégrée à l'habitation principale, permettant de créer une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit actuel dispose de 3 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau. La structure permet une redistribution totale pour un confort moderne : (suite parentale avec dressing / salle d'eau, 2 chambres se partageant une SDE et un espace bureau). Pour compléter ce bien, une petite dépendance pleine de charme ainsi qu'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Le petit plus : un puits fonctionnel, atout précieux pour votre jardin. Classe énergétique : F.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une pépite à 20 minutes seulement d'albi, la locomotive du tarn en matière de tourisme avec ses 1,4 millions de visiteurs / an, classée au patrimoine mondial de l'unesco, sans oublier rodez à 40 minutes avec son musée soulage. À savoir un énorme corps de ferme de pas moins de 500 m²en pierre rénové avec 4 gîtes indépendants, entouré de plus de 27,3hectares de bois et prairies. Plus de 20 pièces, 8 salles de bains et douches, 15 chambres et 7 wc au calme absolu et sans voisin aucun ! Desservi par une micro route sans circulation, une fois arrivée à la propriété la magie opère, et les idées de projets fusent dans les têtes. Ce site taillé sur mesure pour le tourisme et l'évènementiel, offre une multitude de projets de vie. Il va ravir bien sur les amateurs de chevaux qui pourront enfin s'entrainer à domicile dans leur 27,3ha, faire de la halte cavaliers, des parcours d'entrainements, manèges, parcours d'obstacles, une étable de 70 m² accueillera les chevaux, sans oublier les éleveurs de chiens vu l'absence de voisins ! Possibilité de constructions de hangars supplémentaires si vous cotisez à la msa. Cerise sur le gâteau et très rare dans ces dimensions hors normes, une piscine monumentale toute récente en couloir de nage pro de 20métres x3, avec plages en pierre poli, machinerie neuve haut de gamme howards, robotisée, traitement au sel avec son pool house et zone technique. Le site est équipé d'un complexe extérieur de remise en forme la grange de 82 m² à haut plafond avec fermes en bois est équipée en salle pro de musculation avec une immense entrée. Caves et nombreuse dépendances complètent le site. Point en « or » dans ces périodes de crise énergétique, la propriété est entièrement chauffée et hyper économique pour pas dire gratuit, par une grosse unité de chaudière au bois récente avec 4 énormes cuves tampons où une pièce entière l'accueille, et le bois ce n'est pas ce qui manque avec 80% des parcelles en forêt ! ) plus la production d'eau chaude gratuite aussi ! ) fibre sur la propriété toitures en ardoise en très bon état avec gouttière en zinc, murs rejointés à la chaux (intérieur et façades) tableau electrique aux normes, le site est en triphasé 380v le bien est fonctionnel de suite sans travaux le site avait été référencé par gites de france fosse septique qui fonctionne mais pas aux normes européennes une vraie valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 611507 ).

Découvrez cette superbe maison familiale située à Saussenac, à 15 mn d'Albi et 10 mn de Carmaux, offrant une surface généreuse d'environ 199 m² répartie sur 6 pièces principales. Avec ses 4 chambres confortables et son loft en dernier étage, elle accueillera toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, vous profiterez de ses deux agréables terrasses, idéal pour les moments de détente en plein air.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 3 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison construite en 2008, située dans un environnement calme au cOEur d'un lotissement de Saint-Jean-Delnous. Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 900 m², cette maison développe 169 m² habitables au sol et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, un dégagement desservant un WC ainsi que l'accès au sous-sol. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau. Une trappe d'accès située dans les WC permet d'accéder aux combles. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une chaufferie regroupant la chaudière au fioul et les équipements techniques de la maison, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (cuisine d'été, atelier, salle de loisirs. ). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située devant le séjour. Côté prestations, la maison dispose, d'une toiture en ardoises, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage au sol au fioul sur les deux niveaux habitables, d'un poêle à bois dans le séjour, et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison récente, parfaitement adaptée à une famille, offrant confort, beaux volumes et proximité immédiate de Réquista ! Alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Plaisance, dans le Sud-Aveyron entre Albi et Millau, maison en pierre au charme authentique, toiture en ardoises, entièrement repensée par un architecte. 204 m² sur trois niveaux. La partie de vie est prête : séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains. Trois terrasses de 54,30 et 13 m², dont un toit-terrasse qui surplombe le village et le vallon. Garage avec deux places de parking. Climatisation, fibre optique, double vitrage. Un studio indépendant en rez-de-chaussée : revenus locatifs, projet de gîte ou accueil de proches. Restent 90 m² à aménager. Gros œuvre, placo et réseaux sont déjà réalisés. Y sont prévus deux chambres, une salle de bains et des toilettes, une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre de Jena, un salon dont le parquet en chêne massif est déjà fourni. Deux escaliers à installer. Et une pièce qui ouvre sur une terrasse déjà équipée pour recevoir un sauna. Le plus dur est fait. Ces 90 m², vous les finissez à votre goût, au rythme que vous voulez. Commerces et services au village, dans la vallée du Rance. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 019 € - DPE : D (194 kWh / m². an) — GES : B (7 kg CO2e / m². an) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Distribution de l'eau : réseau.