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AcheterExclusivitéRéf. 2022618

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Couëron (44220)

329 900 €

3 142 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne alliant cachet, confort et convivialité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une troisième chambre bénéficiant d’un espace dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une dépendance avec alimentation en eau et électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…), ainsi que de stationnements sur la parcelle.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 900 €(3 142 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (329 900 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

16 septembre 2026
329 900 €
28 mai 2026
345 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 142 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 260 € et 1 770 € par an

Prix dans la région

3 142 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Couëron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Couëron (44220)

Couëron

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue de Bouillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline DE ABREU CAPITAO

Négociateur

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