Corps de ferme de caractère

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové avec soin il y a une vingtaine d'années, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares, cette propriété de 155 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique.

La maison se compose de : * Une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, réunissant salon et salle à manger.

* Trois chambres réparties en demi-niveaux.

* Un hall d'entrée de 3,50 m².

* Un WC indépendant.

* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

* Une seconde salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille.

* Des combles aménageables d'environ 21,67 m², permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

Le confort est assuré par une chaudière à granulés, et la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail.

À l'extérieur, une superbe grange de 146 m² au sol sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou futur aménagement.

Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674.