Maison 5 pièces à vendre à Condamine (01430)

Située dans la charmante commune de Condamine (01430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité immédiate de l'autoroute de Genève et d'Annecy. La maison est actuellement aménagée en 2 espaces de vie distincts. La maison principale avec 4 chambres, un séjour de plus de 75 m² ainsi qu'un appartement T3 en duplex. Il est possible de faire une seule maison de 251 m², 12 pièces, dont 6 chambres. Deux salles de bain et trois toilettes. Les combles à aménager environ 140 m² constituent un espace supplémentaire pour divers projets. Avec une surface habitable généreuse cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille, un bien avec surface locative ou une maison d'hôtes. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Une cave d'environ 40 m², un garage de 40 m² et une véranda attenante à la cuisine complètent ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine couverte sur le un terrain de 2158 m². La façade en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation avec le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

En exclusivité je vous propose cette ancienne ferme de village en pierres de 196 m² sur un terrain de 800 m². Un énorme potentiel pour cette bâtisse, qui est en mesure de répondre à plusieurs projets : - division possible en appartements - rénovation complète pour une grande maison de famille. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Un bouquet de travaux important à prévoir mais un investissement rentable pour ce type de maison de caractère. Sa disposition sur les hauteurs avec une vue dégagée et son exposition sud-ouest sauront vous ravir. Aujourd'hui répartie sur 3 niveaux de 100 m² : - caves de caractère en sous-sol - pièces de vie, cuisine, salon, chambre, wc et salle d'eau au rez de chaussée - 5 chambres, salle de bain et combles à l'étage. Une petite remise sur 2 niveaux se situe sur le coté de la maison pour les amateurs de terrain spacieux, il existe la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes je vous laisse me contacter pour toute question complémentaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 933153.

Située dans un environnement paisible, au cœur du village de Vieu-d'Izenave, cette maison de village de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À seulement 10 minutes de l'autoroute, vous rejoignez Lyon ou Genève en une heure, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante qui ouvre directement sur une terrasse couverte, elle-même donnant sur un jardin plat et agréable. Composé également d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, et d'un grand second salon de 30 m² idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Annexes et potentiel d'aménagement : La maison dispose également d'un atelier, d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour vos projets futurs, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 200 m², offrant un très beau potentiel d'extension. Avec ses volumes généreux, son extérieur agréable et sa situation idéale entre calme et accessibilité, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 591235 ).

Située à Saint-Martin-du-Frêne (01430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité est idéale pour les familles et les amoureux de la tranquillité. D'une surface habitable de 130 m² répartis en 5 pièces dont 2 chambres, une suite parentale et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Cette maison construite en 2024 est un véritable havre de paix. Dotée d'un vaste espace de vie lumineux et d'une cuisine toute équipée, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Nichée sur un terrain de 507 m², cette résidence calme et chaleureuse saura séduire ceux en quête d'un chez-soi accueillant et fonctionnel. Grâce à son chauffage elle permet de gagner de la surface pour meubler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 06 99 98 75 78, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Pour investisseur - Belle maison sur sous-sol complet avec terrasse et grand appenti comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, bureau / chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres avec balcon, salle de bains, et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m² clos avec portail électrique. Le bien est loué depuis 6 ans à 800 € / mois au même locataire et reconduit pour 3 ans. Bien entretenu et paiement ponctuel. - LSI_1755793651.

À Saint Martin du Fresne, cette grande maison de 140 m² à rénover offre l'opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Dès l'entrée, les volumes se révèlent : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger et un salon ouvrant sur la terrasse, mais aussi une salle d'eau, une buanderie, un garage, une cave, une cour couverte et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. À l'étage, quatre chambres permettent d'imaginer une vraie vie de famille, un espace bureau, une salle de jeux ou encore des chambres d'amis. La propriété comprend également une dépendance de 95 m², accessible par un escalier extérieur et aménagée en appartement, elle aussi à rénover. On y trouve une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chambre sur demi-niveau, puis à l'étage deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC. Cet espace peut être repensé pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou imaginer un projet locatif. Entre la surface, l'organisation des espaces, la présence d'un second logement et les nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre idéal pour créer un projet sur mesure. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 598143 ).

DPE A ! Vous recherchez un bien d'exception, avec du charme mais sans consommation énergétique ? Ce bien est fait pour vous : Située dans la charmante commune de Brénod (01110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Brénod offre un environnement authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de belles balades à proximité, tout en étant à courte distance des commerces locaux pour votre quotidien. Cette maison d'environ 130 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble est complété par des dépendances, une cour et un jardin, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Au cœur de Brénod, ce bien à usage d'habitation saura séduire ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Une grange de plus de 80 m² attenante à ce bien vient parfaire les nombreuses possibilités d'expansion. Une visite vous convaincra de venir poser vos valises dans ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Je vous propose cette maison au charme de chalet contemporain développe 131 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain de 5 132 m² qui donne immédiatement l'impression d'être au cœur d'un grand parc privé. Entourée par les vignes qui habillent le paysage, elle profite d'un environnement naturel exceptionnellement paisible, Ici, le calme est maître, renforcé par la présence d'une rivière accessible directement depuis le terrain, offrant un espace intime où l'on peut se détendre au bord de l'eau. La propriété dispose de près de 82 m² de terrasses réparties entre le nord et le sud, permettant de profiter des différents moments de la journée et des vues ouvertes sur la verdure et les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse : une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 35 m², prolongée par un séjour de plus de 22 m² donnant sur la terrasse sud et le terrain. Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre quant à lui une surface additionnelle très intéressante pour divers projets : une seconde cuisine, une grande pièce multi-usage de 23,46 m² éclairée par un puits de lumière, un garage attenant, ainsi que trois espaces annexes (20,33 m², 27,32 m² et 21,03 m²) pouvant servir d'ateliers, de stockage ou d'aménagements supplémentaires selon les besoins. On trouve également un garage indépendant de près de 77 m², alimenté en électricité et permettant de créer, si on le souhaite, un espace de vie autonome, une autre maison en plain pied. Un hangar ouvert de 161 m² vient compléter l'ensemble pour ceux qui recherchent de grands volumes extérieurs. À seulement quelques minutes de l'école, de la supérette du village et des commerces essentiels, cette propriété se distingue avant tout par son environnement privilégié : le charme d'un chalet entouré de nature, une vue sur les vignes, un terrain rare par sa superficie, une tranquillité incomparable et le luxe d'un accès direct à la rivière. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent espace, sérénité et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Située dans le charmant village de Cerdon (01450), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible en milieu rural, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants. Plongée au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie ressourçant, à l'écart de l'agitation citadine. D'une surface de 135 m², cette maison de village sur 3 niveaux comprend 6 pièces dont possibilité de créer 4 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Avec ses combles exploitables de 45 m², la superficie totale avoisine les 180 m², laissant entrevoir un fort potentiel de transformation. Un projet de rénovation s'impose pour redonner vie à ce bien, qui pourrait également accueillir un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi une diversification des opportunités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Plateau d'Hauteville, 18 kms de l'A40 Direction Genève et Lyon puis 30 kms d' Ambérieu en Bugey par la départementale BCM854RJ - Champdor-Corcelles Son emplacement est particulièrement intéressant : à proximité de Hauteville et d'Ambérieu-en-Bugey, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant bien connectée aux principaux axes puis pour le sport et la détente l'hiver (Les plans d' Hotonnes : station de ski alpin, ski de fond, raquettes, luge, randonnées nordiques, biathlon sur le plateau du Retord, Cuvéry et le Jura) et l'été pour les baignades avec sa piscine extérieure à Champdor- Corcelles; les randonnées pédestres et trails Propriété de campagne au charme préservé Située dans un environnement paisible, cette jolie propriété de campagne allie le charme de l'ancien à des fonctionnalités pratiques idéales pour une maison familiale. Rénovée en 1973, elle offre de beaux volumes et a su intégrer des éléments modernes tels qu'un poêle à bois Jotul et une cuisine aménagée conviviale. Un grand grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de verdure, propice à la détente ou aux activités en plein air. De plus, le bien est éligible aux aides énergétiques gouvernementales, un atout non négligeable pour vos futurs travaux d'amélioration. Vous recherchez une maison dans ce style ou bien ce coup de coeur est-il fait pour vous ? Contactez-moi sans tarder ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville de Montréal-la-Cluse (01460), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour toute la famille. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal. Cette maison spacieuse de 176 m², implantée sur un terrain de 300 m², se compose de 7 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir toute la famille ou des invités. L'intérieur confortable est complété par une cuisine toute équipée et un grand salon lumineux. Un magnifique jardin, ajoutant une touche de verdure et de beauté à cette propriété avec une vue imprenable sur les montagnes et les champs. Un grand garage avec une cour intérieur, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce bien. Une partie de la maison est chauffée au chauffage électrique et l'autre partie avec un poêle à granulé. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 06 99 98 75 78, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Sur la commune de corcelles (plateau d'hauteville), virginie aix'plore immobilier vous présente une bâtisse avec un gros potentiel d'environ 150 m² à 200 m², sur une parcelle plate de 1 000 m². Maison à restaurer avec des grands volumes. 4 chambres, 1 bureau, possibilité d'agrandir la surface habitable une grange attenante. Vous trouverez également une ancienne forge servant d'atelier. Charpente apparente et en bon état. Venez respirer l'air pure et admirer de beaux paysages. Non soumis au dpe. Contactez-moi vite ! Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À Béard-Géovreissiat, dans un quartier calme, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de 760 m² est idéale pour les familles à la recherche de espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le grand salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. La maison comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC garantissent confort et intimité pour chacun. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, idéals pour le rangement et les activités pratiques. Le jardin est un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme. Située à proximité d'Oyonnax, Nantua et de l'autoroute A404, cette maison combine grands espaces intérieurs, extérieur agréable et environnement paisible. Une maison familiale où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 595369 ).

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Béard-Géovreissiat, dans une impasse en lisière de foret, maison de 5 chambres, 143 m² habitables et 81 m² d'annexes. un salon séjour de 30 m² avec triple entrée lumineuse et accès direct vers la terrasse et le jardin, communiquant sur une cuisine fermée de 13 m². Sur ce même niveau un cellier, une chambre, une salle de bains avec toilette séparé et un bureau. À l'étage trois chambre de 13,13, 5 et 15 m² avec une salle d'eau. En sous sol, un garage double, un atelier et une cave complète de le bien. Sur un terrain sans vis-à-vis de 760 m² avec une belle terrasse orientée soleil couchant, fenêtre double vitrage, cuisine équipée et récente, chaudière fuel pour cette maison de 5 chambres et nombreuses annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à PONCIN, maison d’architecte de 9 pièces avec 5 chambres. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 210 m², édifiée sur un terrain de 2 114 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2003, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Vous y trouverez également un bureau, un solarium, une buanderie, un dressing, une autre pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est bien agencé et pensé pour un usage quotidien confortable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une mezzanine, un palier et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin paysager, une piscine, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et des parkings pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. La maison est équipée d’un chauffage au sol de type aérothermie, d’une climatisation réversible, d’une connexion fibre optique, d’un interphone et d’une alarme. Cette propriété combine confort, espace et tranquillité à proximité du centre de Poncin et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177855 : opportunité d'investissement exceptionnel en viager occupe à poncin (01450) bien offrant un placement immobilier d'exception, idéal pour investir intelligemment tout en maîtrisant son effort financier. Le bien : 132 m² hab. Sur 2 niveaux, offre de belles possibilités d'extention. Pièces de vie au 1er, 4 ch dont 2 en rch. Grande pièce de vie avec cheminée. Terrain plat de 955 m². Equipements récents : pompe à chaleur, clim. D'ou l'excellent dpe. Occupé par un couple de 79 et 75 ans, ce qui vous permet de bénéficier d'une décote de 52.3% sur la valeur vénale (237 000 €) soit un prix de vente de 113 000 € décomposé en un bouquet de 47 775 € et une rente de 440 € / mois. Au terme du contrat vous pourrez : occuper, louer ( + 1000€ / mois) ou revendre avec forte valorisation. - mentions légales : proposé à la vente à 47775 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2940 euros - bien en copropriété comprenant 1 lots - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : En exclusivité sur la commune de Poncin, dans un hameau paisible, découvrez cette belle maison de village en pierre, spacieuse et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi que d’un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d’eau. Le bien dispose également d’une seconde terrasse couverte, d’un atelier, d’un grand garage et d’une vaste pièce de jeu, idéale pour les familles. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, écoles et autres commodités. Un bien rare à visiter sans tarder, en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en pierre – 211 m² habitables – 5 chambres – rénovée avec soin et autonomie énergétique à seulement 2 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison mitoyenne de village en pierre, alliant le charme de ancien à une rénovation énergétique de qualité. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, où chacun peut profiter de son propre espace ! Une configuration idéale : • 211 m² habitables parfaitement agencés • une entrée accueillante, buanderie fonctionnelle et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger • séjour lumineux de 47 m² + salon chaleureux de 20 m² avec accès direct à la terrasse • 6 chambres de 13 à 16 m², un bureau, une salle de bains (baignoire + douche + wc) et une salle d'eau supplémentaire • 3 wc répartis sur les différents niveaux espaces extérieurs et annexes : • deux terrasses : une orientée est pour les petits déjeuners au soleil, une autre couverte côté ouest • cour avec droit de passage, conviviale et facile à vivre • atelier 50 m², garage 30 m² et une impressionnante salle de jeux de 50 m² pour les loisirs en intérieur • voisinage agréable dans un cadre paisible confort moderne et performance énergétique : • chauffage diversifié : pompe à chaleur, poêle à granulés, plancher chauffant • chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques, fibre optique • isolation performante : quelques finitions à prévoir, fosse septique cette maison fonctionnelle et pleine de caractere est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 914915.

À vendre – ferme auberge et habitation pour 560 m² sur 6 hectares – haut valromey. Située au cœur de la nature préservée de la commune de haut valromey, cette propriété unique de vous offre un cadre de vie rare et exceptionnel. Composée d'une ferme auberge entièrement fonctionnelle (gites, restauration) et d'une habitation pleine de charme, cette ensemble immobilier combine le caractère authentique et les équipements modernes, idéale pour un projet familial et / ou professionnel. Fibre optique 1-la ferme auberge : entièrement rénovée et décorée dans un esprit chaleureux, la ferme auberge dispose d'une entrée avec bar, four à pizza et possibilité cuisine professionnelle (43 m² à rénover en plus), d'une salle à manger / salle de réception de 70 m² (aujourd'hui plus de 30 couvert mais possibilité plus. ) ensuite vous découvrez les chambres et leurs salles d'eau respectives avec beaucoup de cachet et d'authenticite ! 6 chambres / salle d'eau au total dans cette partie dont 5 totalement rénovées (dont une pmr) et 3 à finaliser, avec séjour attenant. Une salle de réception reste en potentiel pour plus de 100 m², sans compter sa chapelle fonctionnelle de 28 m². Ce n'est pas finit car cette ferme auberge comporte aussi des dépendances et un studio d'environ 40 m² opérationnel (…) un cadre parfait pour accueillir des événements, des repas en groupe ou continuer une activité d'accueil. Ou tout simplement profiter de merveilleux espaces avec une grande famille. 2-l'habitation : la maison d'habitation pour 130 m² sur plusieurs niveaux, pleine de cachet elle aussi, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle dispose d'un grand séjour très cosy de plus de 45 m² avec sa cuisine équipée, et sa vue imprenable sur la nature environnante : atmosphère chaleureuse et accueillant ! Vous disposez ensuite de de 3 chambres et d'une mezzanine, à découvrir sur place (…) 3-exterieurs : les 6 hectares de terrain offrent de multiples possibilités, que ce soit pour les activités, projets de loisirs ou simplement pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un accès facile et privé, assurant tranquillité et intimité. Plus de photos disponibles sur mon site. n'oubliez pas la video type drone. Vous l'aurez compris, ce bien est tout simplement unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 932386.

Située dans la charmante commune de Martignat (01100), cette maison spacieuse d' environ 180 m² implantée sur un terrain de 987 m² offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Martignat bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, la vue dégagée depuis la propriété ajoute une touche de tranquillité à ce cadre agréable. Construite en 1988, cette maison implantée sur un terrain de 987 m² comprend : une spacieuse cuisine ouverte sur salon / séjour agrémentée d'un poêle à bois et avec accès à une grande terrasse, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur 153 m² habitables. Avec un sous-sol complet, un garage double et une grande terrasse, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ses 7 pièces offrent également la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces de vie confortables. Un bien idéal pour profiter du calme de Martignat tout en restant proche des commodités environnantes. Chauffage au fioul. Maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Venez découvrir cette belle maison familiale située dans un secteur calme et verdoyant. Rénovée, elle offre Au rez de chaussée : un garage double, un atelier et une buanderie. En rez de jardin : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes avoisinantes, deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. À l'étage : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi que des wc. Implantée sur une parcelle de 2625 m², dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux belles promenades dans la nature environnante et se situe à moins d'une heure de Genève. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 7816.

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle avec vue panoramique au poizat-lalleyriat, 4 chambres - terrasse avec vue degagee - grand double garage dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette belle maison familiale sur 3 niveaux, située au coeur du charmant village du poizat-lalleyriat. Offrant calme et confort, elle séduira les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes majeurs : seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute a40 (les neyrolles) et 45 minutes de la douane de bardonnex. Cette maison lumineuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée à 180°. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un sous-sol aménagé, ainsi qu’un vaste double garage. Côté confort : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve) complété par un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économique toute l’année. Un bien rare dans un environnement préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine d'exception Centre d'Izernore (01580) EXCLUSIVITÉ Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021-2022, située en plein coeur d'Izernore, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un bien rare, à la fois moderne, spacieux, et offrant un confort de vie incomparable, le tout sous garantie décennale. Sa localisation : À seulement 5 minutes du péage de la Croix-Châlon (A404 Sortie no9), elle permet de rejoindre Genève ou Lyon en 1 h, Bourg-en-Bresse en 40 min ou Oyonnax en 20 min. Une localisation idéale pour concilier tranquillité et mobilité. Les points forts qui font toute la différence : o 178 m² habitables dont 148 m² de plain-pied Des volumes généreux, parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. o Pièce de vie de 69 m² Ultra lumineuse grâce aux grandes baies vitrées : Salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin. o 3 chambres + possibilité d'une 4e Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables, option quatrième chambre facilement aménageable. o Salle de bain familiale complète Douche + baignoire, idéale pour la vie quotidienne. o Mezzanine avec vue dégagée Un espace cocooning pour télétravail, lecture ou détente, avec une vue dégagée sur la nature. o Cellier, buanderie et garage double Rangement optimal et grande fonctionnalité au quotidien. o Confort haut de gamme DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur, haut niveau d'isolation. o Terrain clos de 1 280 m², piscinable Un extérieur idéal pour vos projets : terrasse, piscine, potager, jeux. o Une maison pensée pour faciliter votre quotidien : Le calme et la nature avec tous les services accessibles à pied. Un vrai compromis entre confort moderne et vie pratique. Chaque détail a été imaginé pour offrir du bien-être : circulation fluide, lumière naturelle omniprésente, prestations récentes et terrain spacieux. Si vous recherchez une maison prête à vivre, moderne et accueillante, celle-ci pourrait bien être celle qui vous donnera envie de poser vos valises et d'écrire une nouvelle page de votre histoire. À propos d'Izernore : Izernore est une petite ville dynamique et accueillante, appréciée pour son esprit village, ses commerces du quotidien, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'elle offre aux familles. Un environnement calme, une vie locale active et un accès rapide aux grands axes pour ceux qui travaillent hors secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier Indépendante au 06 70 46 18 36 Informations complémentaires : vous pouvez consulter l'État des Risques et Pollutions (ERP) sur le site officiel : Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien rare sur le secteur : maison familiale de charme à martignat découvrez cette superbe maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur et de volumes généreux. D'une surface habitable de 220 m², vous trouverez : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte sur salon séjour, et cellier attenant; une chambre avec wc, idéale pour recevoir ou télétravailler. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux spacieuse, salle de bain et wc séparés. En annexes : garage avec espace buanderie et douche, grand grenier, et belle cave en pierre. À l'arrière : un terrain clos et arboré de 170 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité. À l'avant : 2 places de stationnement privatifs, en complément du garage. Côté confort : chauffage avec poêle à granulés et pompe à chaleur réversible, dpe c. Aucun travaux à prévoir, maison familiale prête à vivre ! Pour en savoir plus, ou pour programmer une visite, contacter mélanie querol, conseillère immobilier idlr au 06 70 46 18 36 ou querol@idlr.fr informations sur les risques disponibles sur cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En exclusivité au coeur de JUJURIEUX : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m² non attenant au coeur du village. La maison offrant une surface habitable de 80 m² est composée comme suit : Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et accès à la cave. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau et combles aménageables. Un deuxième bien accolé à la première maison offre une surface habitable de 89 m² composé comme suit : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec un point d'eau, cave et combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour ce deuxième bien. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour du rendement locatif ou autre projet. Un terrain arboré et clos de plus de 300 m² agrémente ces deux bâtisses, situées en plein centre de Jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.