Vente maison 7 pièces 151 m² Vieu-d'Izenave (01430)

En exclusivité je vous propose cette ancienne ferme de village en pierres de 196 m² sur un terrain de 800 m². Un énorme potentiel pour cette bâtisse, qui est en mesure de répondre à plusieurs projets : - division possible en appartements - rénovation complète pour une grande maison de famille. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Un bouquet de travaux important à prévoir mais un investissement rentable pour ce type de maison de caractère. Sa disposition sur les hauteurs avec une vue dégagée et son exposition sud-ouest sauront vous ravir. Aujourd'hui répartie sur 3 niveaux de 100 m² : - caves de caractère en sous-sol - pièces de vie, cuisine, salon, chambre, wc et salle d'eau au rez de chaussée - 5 chambres, salle de bain et combles à l'étage. Une petite remise sur 2 niveaux se situe sur le coté de la maison pour les amateurs de terrain spacieux, il existe la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes je vous laisse me contacter pour toute question complémentaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 933153.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : Maison traditionnelle située à Cerdon, au cOEur du village. Cette maison datant des années 1900 offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les volumes sont fonctionnels et offrent différentes possibilités d’aménagement. Le terrain d’une surface totale de 2110 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec la possibilité de créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec dépendance, d’un balcon et d’une terrasse exposés sud et est, avec une belle vue dégagée, les combles sont également aménageables. Elle est équipée d’un chauffage individuel au fuel par radiateurs, et d’un accès à la fibre optique. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Cerdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ensemble immobilier développe environ 235 m² habitables, répartis en deux parties : une maison principale de 140 m² et un appartement indépendant de 95 m², le tout à rénover. La maison principale offre une belle base pour un projet d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave. Une cour fermée côté garage et un jardin à l'arrière viennent compléter les extérieurs. À l'étage, quatre chambres permettent d'organiser facilement un espace de vie familial ou de créer différentes pièces selon vos besoins. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 95 m² à rénover, accessible par un escalier extérieur. Il comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une chambre sur demi-niveau, ainsi qu'à l'étage deux chambres, un bureau et un second WC séparé également. Ce bien offre une configuration intéressante avec deux espaces distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 598143 ).