Maison de village à VIEU D'IZENAVE (01)

Implantée au cœur du village de Vieu-d'Izenave, cette maison de village offre environ 151 m² habitables.

Elle bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon ou Genève en une heure.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin plat et agréable.

Vous y trouverez également une salle à manger lumineux, un salon ainsi qu'un second salon spacieux de 30 m².

Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second WC.

La maison bénéficie de nombreuses annexes : atelier, cellier, cave et garage.

Des combles, d'environ 200 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel d'extension.

Spacieuse et bien située, cette maison conviendra à ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des grands axes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf.

600251 ).