Maison 5 pièces à vendre à Concorès (46310)

Ancienne bergerie rénovée intégralement avec soin et ne nécéssitant aucuns travaux. Le caractère a été conservé. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une vie de plain-pied, 3 chambres à l'étage avec 1 salle d'eau. Profitez de la terrasse donnant sur la piscine avec vue dégagée et sans vis à vis. Produit rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À 10 minutes de Gourdon, secteur calme, cette grande maison familliale de caractère offre de beaux volumes à vivre et 6 chambres et sous-sol total. La dépendance comprenant 2 garages peut aisément être transformée en gîte. Elle est entourée par un grand parc arboré très agréable. Superette sur place pour les premières nécéssités. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Grande maison établie sur 2 niveaux accompagnée de sa grange non attenante et de son atelier. L'ensemble se situe sur une parcelle de 850 m², le terrain se trouve à l'arrière. Cette grande maison peut accueillir un projet investisseur locatif longue ou courte durée en créant 2 logements dans la maison et un troisième dans la grange. Différents espaces de jardin peuvent être constitués à l'arrière de la maison avec des accès par les niveaux supérieurs. À prévoir : - Création de la fosse septique - Création du compteur d'eau - Electricité à reprendre - Isolation - Menuiseries - Système de chauffage Actuellement, la maison offre en RDC un ensemble de 4 pièces (dont une cuisine) et, à l'étage, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le couloir de l'étage permet d'accéder au jardin. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Saint Germain du Bel Air, cette belle maison de caractère en pierre de taille, couverte en ardoise, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur trois niveaux, avec une grande cave et un garage, cette maison en bon état d'entretien offre un cachet préservé avec parquet ancien et escalier en bois d'origine. D'une surface habitable de 186 m², la maison est composée : Au Rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse en pierre, équipée d'un store banne offrant un espace convivial pour les repas en extérieur, un séjour lumineux, un salon ouvert sur une petite terrasse, une pièce de rangement avec buanderie, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un vaste couloir distribuant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Au 2eme étage, deux chambres mansardées cosy et deux espaces grenier à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs). Les Espaces extérieurs - la maison bénéficie de trois terrasses dont la terrasse principale bénéficiant d'une exposition au calme, attenante à la cuisine. Egalement une terrasse aménagée sur le côté avec un accès PMR (démontable). En complément, deux parcelles de terres non attenantes (3 720 m² au total), situées à proximité d'un ruisseau, offrent de multiples possibilités : potager, espace pour animaux ou loisirs en plein air. Confort et prestations : Chauffage électrique + insert bois. Possibilité de raccordement au chauffage collectif du village. Menuiseries bois et PVC en double vitrage. Volets PVC électriques et volets bois motorisés (fermeture à distance), Assainissement collectif. À retenir - Maison en bon état d'entretien, nécessitant quelques travaux de modernisation. Points forts : charme de ancien, beaux volumes, 4 chambres + bureau, terrasses variées, parcelles extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Iad france - jean-baptiste dubin vous propose : magnifique maison de campagne rénovée avec piscine sur un vaste terrain - saint-germain-du-bel-air nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à saint-germain-du-bel-air, à proximité de plusieurs points d'intérêt majeurs. Entourée d'un vaste terrain de 14 880 m², cette propriété est un havre de paix offrant intimité et tranquillité. Présence d'une piscine sécurisée 10x5 au sel. Au coeur de la nature, cette maison spacieuse de 180 m² a été entièrement rénovée en 2000 et se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 toilettes, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger accueillante. Un espace buanderie pratique complète l'aménagement intérieur. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse bien exposée qui invite à la détente et aux repas en plein air. Le jardin arboré agrémenté d'une piscine offre un cadre de vie en harmonie avec la nature, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel qui saura séduire les amateurs de nature, d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à saisir pour vivre pleinement en harmonie avec l'environnement. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Disponible immédiatement. Tous les diagnostics ont été faits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison familliale à deux pas des commodités vous offre un grand volume à vivre composé d'une vraie entrée, cuisine, salle à manger, salon avec une belle terrasse plein Sud. Elle dispose de 4 chambres lumineuses. Un bel atelier en pierre chargé d'histoire avec grenier aménageable et une cave complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Gourdon (46300) - superbe propriété de caractère avec piscine sur 13,5 hectares de terrain. Prix euros 879.000 fai à la charge du vendeur. Entre sarlat et cahors, se trouve cette belle propriété composée d'une maison très spacieuse avec deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house située sur 13,5 hectares de terrain dans un environnement vert et paisible. Cette propriété a été entièrement et très qualitativement rénovée en 2000. C'est une maison confortable avec chauffage central au gaz par plancher chauffant et insert à bois, double vitrage partout et fibre optique. Le bâtiment se compose de deux habitations indépendantes mais connectées. Le bâtiment principal se compose de deux étages avec une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2024) au premier étage avec suffisamment de rangement. La cuisine donne accès à la terrasse extérieure (42 m²) par des portes-fenêtres. La cuisine est reliée à la salle à manger et au spacieux salon (total 70,5 m²) avec insert à bois. Au même niveau se trouvent 2 chambres (12 m² et 11 m²), une salle de bain et un wc. Un étage plus bas, au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres (26 m², 16.8 m² et 16.7 m²), dont la suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et un wc séparé. Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse extérieure et au jardin par des portes-fenêtres créant une agréable connection avec l'extérieur. Dans la tour se situe une chambre (18,2 m²) qui relie les deux habitations. Bien entendu, les elles ont également leur propre entrée séparée depuis l'extérieur. La seconde habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon confortable (40 m²) avec cheminée, d'une cuisine (20,5 m²) avec salle à manger et de wc. Des portes-fenêtres donnent accès à la cour et à la terrasse extérieure qui est entièrement privée. Au premier étage il y a deux chambres (15 m² et 6 m²) et une salle de bain. De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance (14 m²) pour les outils (de jardin) etc. Et un abri (7 m²) pour le stockage du bois. La piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur complète le tout. À côté se situe le pool house avec wc, douche et cuisine extérieure. Enfin, un joli potager avec une citerne d'eau. La surface totale du terrain est de 13,5 hectares composés de prairies et de bois. Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont à moins de 10 minutes. La fosse septique n'est pas conforme. Dpe : classe d 167 kwhep / m². An ges : classe d 31 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 402589hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : un magnifique ensemble en pierre situé à proximité de Gourdon, un véritable mas comprenant une grange restaurée, une maison d'amis, une piscine, un four à pain, un puits, des sources, un garage et un vaste terrain d'environ 4390 m² avec une vue imprenable. La maison principale, de plain-pied, s'étend sur une grande cave d'environ 92 m² qui abrite un local technique, une buanderie et un atelier. Elle s'ouvre sur un double séjour d'environ 51 m² avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine. On y trouve également une salle d'eau, une chambre et des toilettes séparées. La maison d'amis, d'environ 55 m², est bâtie sur une cave. Elle se compose d'une pièce de vie et un coin cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire. Les dépendances incluent un four à pain en parfait état de fonctionnement, un double garage, un puits et des sources sur le terrain. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un espace piscine offrant une jolie vue sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un environnement préservé, un charme indéniable, un calme absolu sans être totalement isolé, la proximité de tous les commerces, des espaces de vie intérieurs spacieux et bien agencés, une rénovation complète et un équipement parfait, la présence de sources et d'un puits sur le terrain, ainsi qu'une piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR - Proche de GOURDON, cette maison de 18 pièces, de plus de 420 m² habitables (709 m² au total, y compris les annexes) dont 11 chambres (cinq avec salle de bains / WC et 4 avec salle d'eau / WC), 3 salles à manger, un studio, 12 parkings, en tout 6 salles de bain / WC, 4 salles d'eau / WC, sur un terrain de 2466 m² était exploitée précédemment en hôtel restaurant. Une exploitation en chambres d'hôtes ou tables d'hôtes est bien entendu possible (tous les équipements étant là) et peut être facilitée d'une part par l'emplacement de la bâtisse en bordure d'une route assez passante et à env. 7 à 8 kms d'une sortie autoroute. Le bâtiment peut être éventuellement scindé en trois parties et est en excellent état (menuiseries PVC, double vitrage). Le départ à la retraite des exploitants et un retour vers leur région d'origine sont les raisons de la vente. Cet ensemble peut aussi être acquis pour une exploitation en Fonds de commerce a recréer : le matériel et mobilier reste sur place, la cessation d'activité datant de fin 2018. Le montant indiqué pour la taxe foncière de 2.323€ (pour 2025) inclus le montant de la taxe "ordures ménagères" de 586€. En l'état, si l'on rapporte le prix de l'ensemble au m², on obtient une valeur bien en dessous de la moyenne locale : l'excellent rapport qualité prix prend ici tout son sens et n'est plus à démontrer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf. 924500.

Degagnac 46340 - superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717 m² de terrain. Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 379.900 euros fai charge vendeur. Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. Située sur un terrain de 8717 m² avec une vue exceptionnelle, la propriété (130 m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20 m²), un séjour avec poêle à bois (15.5 m²), une cuisine spacieuse (20 m²). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et wc, une buanderie (4.5 m²) et une salle de sport (16 m²). Au premier étage se situent deux chambres (15.6 m² et 10 m²) dont une avec salle d'eau et wc et l'autre avec douche et bain, wc. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique. Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. À côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier / grange. Dpe : classe c 135 kwhep / m². An ges : classe a 4 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416261hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Dans un village tipique lotois, cette maison dispose d'un espace de vie de 60 m², 3 chambres un sous-sol total. La maison est habitable de suite mais quelques travaux de rafraichissement sont conseillés. Elle est équipée en double vitrage, chauffage au gaz et raccordée au tout à l'égout. À gréable jardin avec peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de village (ancien café) établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de FRAYSSINET, à 20 minutes de CAHORS, situation calme, campagne, sans vis-à-vis. Ensemble immobilier composé d'une maison de 123 m² habitables, trois granges en pierre, deux ateliers et 24 hectares de terres. La maison est composée de 3 chambres, une cuisine et un séjour. Au rez de jardin, 1 chambre et une cuisine d'été. WC séparés à chaque niveau. Chauffage fioul et insert bois. La maison et sa terrasse sont orientées au sud. Un atelier en métal de 40 m² sol béton et un atelier de 110 m² avec électricité, eau et menuiseries permettrons la réalisation de vos projets. Un ensemble de granges. La première grange de 123 m² au sol est raccordée à l'eau. La création d'un étage est possible. Charpente en bon état, murs sains. Une citerne eau en pierre complète cette bâtisse. Changement de destination possible. La seconde grange pour 168 m² au sol peut également être transformée en habitation et un étage peut être crée. Elle est raccordée à l'électricité et l'eau. Charpente en bon état et murs sains. Deux hangars en béton attenants, pour 150 m². Changement de destination possible. Une bâtisse en pierre plus bas pour environ 40 m² pourrait être transformée en écurie ou autres… Ensemble immobilier édifié sur 24 hectares de terres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2489€ ~ 3369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Sur les hauteurs avec une vue dégagée, cette maison en pierre comprend un salon, cuisine dinatoire et 4 chambres. Coté confort, cette maison dispose d'une chaudière à granulé, chauffe eau solaire et cheminée. Un gîte avec 2 chambres permet de recevoir famille, amis ou faire de la location saisonnière. Grand terrain de 8552 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70, deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes. Sur un jardin clos de 1,4 hectare, la maison (166 m² habitable) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est, d'une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été, chambre avec salle d'eau, chaufferie et cave. Les deux granges (toiture et murs en très bon état) sont raccordées aux réseaux électricité et eau et bénéficient de Cu Opérationnel permettant d'envisager des travaux de transformation en habitation. Belle opportunité dans une campagne sans nuisance ni vis à vis à 25 minutes de Gourdon et Cahors.

À deux pas de l'hyper centre de Gourdon (46300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels et gare, permettant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de divers sites d'intérêt. Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec un magasin avec vitrine, un local de stockage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement / maison duplex de type T5 à l'étage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires. L'intérieur du logement de 120 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une vaste terrasse. Dotée d'une salle de bains et de deux toilettes, cette maison offre des espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour le quotidien. Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette propriété à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien alliant résidence principale, potentiel locatif, amis aussi l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale. Outre les 120 m² environ de l'habitation principale, le studio indépendant en rez-de-jardin fait 25 m², l'espace de stockage attenant, facilement transformable en appartement mesure 70 m² et permet d'accéder, via un sas, au local commercial avec vitrine de 35 m². La taxe foncière pour cet ensemble est de 3000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Elle a tout ! Venez découvrir cette belle maison individuelle récente, aux beaux volumes et lumineuse. Idéalement située à proximité du centre de Gourdon et non loin de la gare, elle bénéficie également d'un environnement calme et naturel. Ce bien impeccable, érigé sur un terrain de 1100 m² environ, est composé d'une accueillante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse surplombant le terrain avec une vue dégagée sur les environs; une grande cuisine dinatoire aménagée bénéficie également d'un accès sur la terrasse; 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et pièce pour dressing composent l'espace nuit; une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie assurent les commodités. Sous la partie habitable se trouve un sous-sol immense de 3 mètres de hauteur de plafond permettant, outre le stationnement de divers véhicules et un grand espace de stockage, la réalisation d'un projet d'habitation, de travail etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Détendez-vous au bord de la piscine dans cet agréable jardin tropical. Accès à pied au centre ville, à l'écart des routes passantes, cette maison de 170 m² habitable environ est prête à vous accueillir. Le séjour et une chambre donnent sur un grand balcon avec vue sur le parc. PAC, isolation, double vitrage, garage, cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de ville en pierre avec commerces et services à pieds, cette bâtisse de caractère dispose de 2 salons, 3 chambres, 1 bureau, sous-sol total, grenier et également d'un garage en pierre et d'un terrain non-attenant à la maison. Des travaux de remise aux gouts du jours seront nécessaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de 2005 de 114 m² sur un vaste terrain de 7790 m² à Gourdon (Lot) Vous recherchez une maison spacieuse au style Périgourdin en campagne tout en étant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale est faite pour vous ! Située à Gourdon, au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts dont son terrain plat et arboré de 7790 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine équipée, un salon salle à manger (36 m²) 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent également de plein pied pour votre plus grand confort. Dans le pigeonnier vous pouvez vous faire un petit coin bureau pour toute tranquillité. Un cellier et un garage (20 m²) ou vous pouvez rentrer une voiture complète ce bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse coté sud et nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace ! Un garage indépendant de 34 m² faisant office d'abri pour stocker tout le matériel de jardinage ou se trouve à coté de celui -ci un grand potager prêt à être cultiver ou vous pouvez stocker 3 m3 d'eau qui sont alimenté par un puits. De plus, cette propriété est équipée de nombreux équipements Fibre optique, système de chauffage individuel électrique par le sol, une sortie de cheminée pour une installation d'un poêle à bois ou granulés, un adoucisseur d'eau, vidéo surveillance. * Volets roulants électrique * Double vitrage * Assainissement individuel * Puits avec pompe * Terrasse carrelée et abritée * Chemin et cour goudronnée * Taxe foncière 1928€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace, confort et tranquillité à Gourdon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. La maison et la grange trônent au milieu du terrain. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B&B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. La maison principale On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine / salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras. Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. La grange sur deux niveaux La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. Dégagement / atelier. Le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. Environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. Une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). Puits, petit étang et potager. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS.

À 5 minutes de Gourdon, dans un village paisible. Maison de caractère en pierre de 199 m² idéal pour une grande famille, ou pouvant être diviser en 2 logements de 2 chambres chacun. Un grenier de 138 m² aménageable se rajoute à la maison, plus 2 cuisines équipées, des poutres apparentes, le double vitrage et un beau jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche gourdon, cet ensemble en pierre comprenant une maison rénovée et 2 granges ne subit aucun vis à vis et non visible de la route. La maison comprend une grande cuisine, une belle pièce de vie alliant pierre et poutres, 3 chambres dont une suite parentale. Un mélange entre charme de l'ancien et extension en bois récente. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville, maison familliale de 185 m², avec une belle vue sur Gourdon, comprenant une pièce de vie, cuisine et 5 chambres. Au sous-sol se trouve un appartement avec chambre, salon, wc et accès sur une terrasse. Double garage. Un jardin de 500 m² environ. Double vitrage et volets électriques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En pérepherie de Gourdon, non isolée mais au calme. Maison lumineuse de plain pied offrant une pièce de vie de 65 m² avec une nouvelle extention s'ouvrant sur le séjour, et avec accès à la piscine de 6x3. Il y a 3 chambres, avec possibilité d'en faire 4, une buanderie et un garage indépendant de 30 m². Le tout sur presque 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.