Maison 5 pièces à vendre à Commarin (21320)

Maison familiale actuellement exploitée en partie en chambres d'hôtes, avec 4 chambres dédiée à l'accueil touristique alors laissez vous séduire par cette magnifique propriété rénovée de 420 m². Dès l'entrée vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. - 8 mn sortie a6 - 10 mn pouilly en auxois (tout commerce, médecins etc. ) 15 mn golf de chailly sur armançon 30 mn de beaune (a6) et de dijon (voie rapide) restaurant et boulangerie dans le village a proximité du prestigieux château de commarin et de châteauneuf classé l'un des « plus beaux villages de france », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie photos home staging proposée pour la cuisine et le couloir le 1er étage dispose de : 6 chambres dont 4 avec salle d'eau (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune. Le deuxième étage est composé de : 2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain. Au total vous aurez 9 chambres des combles avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau. Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales. Une cuisine d'été avec l'eau et l'electricité une photo de home staging est proposée avec une piscine un abri vélos est également disponible. Un poulailler (possibilité de créer un garage ou une dépendance en remplacement) trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Photos supplementaires sur demande. La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un dpe d, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique fibre optique située en bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 649 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 7100. Et. 9650. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique jeannin, au 06 44 22 37 08 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522258565 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522258565 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref 4966 - en exclusivite a vendre au coeur du village médiéval de chateauneuf en auxois 21230   maison d'habitation sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).  dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre  un grenier accessible et aménageable avec poutraison, une petite chambre  au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, wc séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², orientation : est / ouest ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - chauffage central par chaudière fuel  - cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - raccordement au tout-à-l'égoût prix : 225.000, 00 eur honoraires inclus à la charge du vendeur classe énergie : g 324 kwh / m2 / an - classe climat : classe g 102kgco2 / m2. Anestimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre + par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 06 / 2026 audit énergétique en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509       les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4923 à 5 minutes de pouilly-en-auxois et de l'autoroute a6 (21320) dans un environnement paisible au coeur de l'auxois, belle propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison ancienne d'environ 258 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec four à pain, d'un vaste salon-séjour avec dalles de bourgogne, de trois chambres, d'un bureau et d'un salon secondaire ouvrant sur le jardin. À l'étage, une grande pièce sous combles avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles supérieurs, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité de créer une mezzanine ou même un second niveau habitable selon vos projets. Les dépendances attenantes totalisent près de 345 m² : quatre écuries, une grande grange principale, un atelier et une grange indépendante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4 455 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Charme de l'ancien, volumes généreux, murs en pierre et poutres apparentes font de cette propriété un bien rare, idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité artisanale. Caractéristiques techniques : construction en pierre de 1900 toiture et chéneaux en bon état apparent menuiseries double vitrage ancien chauffage fioul (chaudière de dietrich) dpe : classe f (consommation 302 kwhep / m2. An) ges : classe f (95 kgco2 / m2. An) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 222 eur et 7 066 eur par an (selon les prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021).Prix : 200 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contact : agence république transactions arnay-le-duc agent commercial ei franck fialkovoska rsac dijon 829 059 625 tél. 06 07 49 52 80 ff.republiquetransactions@orange.frles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances (10 000 m² terrain) À 7 min de Pouilly-en-Auxois | 35 min de Dijon et Beaune | Paris à 3h (A6) Nichée au cOEur du charmant village de Maconge, découvrez cette propriété d'exception qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. La Maison (265 m² habitables + potentiel) Exposée plein Sud et répartie sur deux niveaux parfaitement entretenus : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. 1er étage : L’espace nuit propose 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC. Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles n'attend que vos projets. Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison. Un Extérieur d'Exception (1 Hectare) Le terrain de 10 000 m² environ est un véritable point fort, pensé pour la détente et l'autonomie : Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable (hauteur d'homme), avec douche extérieure et terrasse sur plots. Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse. Dépendances & Potentiel (400 m²) En excellent état de gros OEuvre, les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : Deux grandes granges. Deux anciennes étables. Caractéristiques Techniques & Confort Énergie : Chauffage principal via une chaudière bois performante ( + chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités, accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Que ce soit pour votre cocon familial ou pour un projet touristique au cOEur de la Bourgogne, ce lieu répondra à toutes vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à rénover à Sainte-Sabine, idéal projet investisseur ! Au cOEur de la commune, à seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois, cette maison de village propose une surface totale de 191 m² environ à rénover. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 4 grandes pièces (cuisine, salon, séjour, chambre) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des wc. Au premier étage, un palier dessert 5 pièces de 12,13, 14,15 et 22 m² environ, un bureau, et deux pièces de moins de 10 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable d’une surface au sol de 90 m² environ qui augmenterait la surface habitable (280 m²). La maison dispose également d’une remise où se trouve la cuve à fuel et d’une cave. Elle est équipée de menuiseries simple vitrage avec des volets battants en bois et d’une chaudière fuel reliée à des radiateurs en fonte. L’assainissement individuel est à créer et le toit à revoir. La maison n’a pas de terrain. Disposant de plusieurs entrées sur la rue, elle offre différentes possibilités d’aménagement. Anciennement maison de famille, elle peut tout à fait aujourd’hui être rénovée et divisée en plusieurs logements indépendants. Sainte-Sabine est une petite commune idéalement placée entre Pouilly-en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. L’accès à l’A38 et l’autoroute A6 (Paris – Lyon) sont à moins de 10 min. 30 min de Beaune, 40 min de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4883 en exclusivité authentique maison de campagne située au calme dans une commune à 10 minutes de pouilly en auxois, 15 minutes du péage de l'autoroute a6 et 45 minutes de dijon, la propriété d'une superficie cadastrale totale de 12.116 m² comprend : une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dépendances attenantes, vaste verger, et parcelle de pré adjacente de première catégorie d'une superficie de 10549 m². La maison nous offre diverses prestations comme : plafonds à la française, sols en dalle de bourgogne et carrelages anciens, murs en pierres apparentes, montée d'escalier en bois, belles hauteurs sous plafonds, elle s'organise autour : - d'un rez-de-chaussée avec grand vestibule d'entrée, bureau, cuisine, salle de séjour / salon de 48 m² environ avec cheminée (poêle à bois) - d'un étage à rafraichir avec palier, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Dépendances et extérieurs : grange de 70 m² environ accessible depuis l’habitation avec espace atelier ancienne écurie à chevaux chaufferie et cave. Trois box à chevaux et chenil extérieur a l’arrière, terrain avec serre sous laquelle se trouve une piscine hors sol, un superbe verger et son coin barbecue, pré de 10549 m² attenant. Impasse devant la maison permettant le stationnement des véhicules équipements : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants solaires à l'étage, volets bois au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul (chaudière viessmann). Tuyauterie de chauffage présente à l'étage, radiateurs à installer. Cumulus électrique puits belle charpente, toiture en bon état d'entretien la maison a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation, qui doit être améliorée compte tenu des préconisations du dpe et de l'audit énergétique fosse septique en état de fonctionnement, mise aux normes à prévoir. Prix : 250.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : e (245 kwh / m2 / an) - classe climat : e (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Propriété de caractère avec dépendances sur parc de 10 000 m² Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété ancienne pleine de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un parc arboré d'environ 10 000 m², agrémenté d'anciennes murailles chargées d'histoire. Localisation idéale : • À environ 15 minutes de Pouilly-en-Auxois (accès autoroute A6) • À environ 15 minutes de Bierre-lès-Semur (accès autoroute A6) • 45 minutes de Beaune • 48 minutes de Dijon Maison principale La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Rez-de-chaussée : • Véranda d'entrée d'environ 12 m² • Chambre de plain-pied d'environ 14,35 m² (sol en pierre, plancher chauffant électrique, accès direct au jardin) • Spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée et poêle Jøtul • Salle à manger de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin • Cuisine indépendante d'environ 16,5 m², entièrement aménagée et équipée (cuisinière et hotte Lacanche, deux fours : gaz et électrique) • Salle de bain avec douche, WC, meuble vasque, fenêtre sur jardin (env. 6,5 m²) • Espace chaufferie / buanderie (env. 13,55 m²) avec : o Chaudière Viessmann (2005, pilotable à distance) o Cuve 2000 L o Chauffe-eau (chaudière + électrique été) o Adoucisseur o Accès direct au jardin Étage : • Grande mezzanine ouverte sur le séjour (env. 25 m²) • Une chambre d'environ 15 m² • Une seconde chambre d'environ 15 m² • Dégagement desservant : o Une chambre d'environ 13 m² avec vue sur le parc o Une salle de bain (env. 10 m²) avec baignoire d'angle, double vasque, WC et rangements Dépendances et annexes • Pièce attenante à la maison d'environ 20 m² (non isolée, fort potentiel d'aménagement) + auvent d'environ 18 m² • Cave d'environ 5 m² • Grange attenante d'environ 100 m² : o Garage d'environ 50 m² avec grande hauteur (porte 3 m) o Seconde partie de surface équivalente o Grenier sur l'ensemble Extérieurs Magnifique parc arboré d'environ 10 000 m² offrant calme, intimité et cachet historique grâce à la présence d'anciennes murailles. Les + du bien • Accès rapide autoroute A6 (Pouilly-en-Auxois / Bierre-lès-Semur) • Cadre naturel et préservé • Charme de l'ancien avec éléments authentiques • Dépendances offrant de nombreuses possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 957169.

Exclusivité – mont-saint-jean à 17 minutes de pouilly-en-auxois (autoroute a6) et de saulieu. Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing / buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres. Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie. Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne. Les atouts : - maison entièrement rénovée, - grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, - très belle vue sur la campagne environnante, - proximité de l'autoroute a6 (dijon à 45 min, beaune à 40 min). Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 940755.

Au cœur de Pouilly-en-Auxois, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Dijon, Beaune et Paris, cette élégante demeure de caractère développe un ensemble immobilier rare, pensé pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et revenus locatifs. Derrière ses portails successifs, la propriété dévoile un univers préservé où les espaces privés s'articulent harmonieusement autour d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un accès privilégié aux promenades du canal. Une demeure familiale pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 220 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale réchauffée par un poêle à granulés récent, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Les étages distribuent quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, un dressing, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un atelier d'artiste, un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine de 10 mètres par 4, parfaitement sécurisée, invite à la détente tandis que la terrasse, le kiosque et les espaces arborés offrent différents lieux de convivialité au fil des saisons. Un atelier avec grenier aménageable, un garage, une cabane de jardin, une cave à vin, un puits ainsi que plusieurs espaces techniques complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété génératrice de revenus L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son organisation particulièrement intelligente. Un studio totalement indépendant est actuellement exploité en location meublée et génère des revenus réguliers, offrant une rentabilité immédiate tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Un espace professionnel indépendant La propriété comprend également un espace professionnel d'environ 78 m², disposant de son propre accès depuis la rue. Organisé autour d'une salle d'attente, d'un accueil et de quatre cabinets, dont plusieurs équipés de points d'eau, cet espace répond parfaitement aux besoins : • d'une profession libérale ; • d'un cabinet médical ou paramédical ; • d'un espace de coworking ; • d'une activité tertiaire ; • ou encore d'un projet de bureaux indépendants. Les installations techniques sont totalement autonomes (compteurs et chauffage indépendants), garantissant une gestion simplifiée des différentes activités. Aujourd'hui, un cabinet est déjà loué tandis que les autres locaux ont volontairement été laissés disponibles afin de permettre au futur propriétaire de développer librement son propre projet. Une propriété aux multiples vocations Rarement un bien réunit autant de possibilités dans un même lieu. Résidence principale de standing, activité professionnelle, investissement locatif, maison d'hôtes, projet familial intergénérationnel ou siège d'une activité libérale : chacun pourra imaginer ici un projet de vie sur mesure. Les prestations • Environ 220 m² habitables • Environ 78 m² de locaux professionnels indépendants • Studio indépendant générant des revenus • Piscine 10 x 4 mètres • Jardin paysager • Double accès sécurisé • Véranda climatisée • Poêle à granulés récent • Cave à vin • Atelier avec potentiel d'aménagement • Garage • Toitures en excellent état • Tout-à-l'égout Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 961056.

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Entre precy sous thil et pouilly en auxois, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, quatre chambres, un dressing et un wc. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 963166.

À Pouilly en Auxois, à proximité de l'A38 et l'A 6, découvrez le charme et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre de 147 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire à 2H30 de Paris et 45 minutes de Dijon. Aucun travaux à prévoir excepté une remise au goût personnel de chacun. La propriéte s'ouvre sur une cour intérieure de 300 m² entièrement fermée par des murs, minimisant ainsi l'entretien extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre un bureau de 9 m², une salle d'eau avec un WC et 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 22 m² (véritable suite parentale avec un espace salon). Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec : Un garage de 35 m² permettant le stationnement et le stockage; Une cave voûtée de 18 m² dotée d'un puits, qui est un véritable atout; Un appartement indépendant de 47 m² comprenant 2 pièces, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à la location longue durée, saisonnière ou touristique. À l'arrière de la maison une terrasse offre un espace complémentaire de repos au grand air. Cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie authentique que les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif. Les murs en pierre sont un véritable atout pour leur capacité d'isolation que ce soit en hiver et plus encore en été lors des canicules. Une maison pleine de charme, aux prestations rares, bénéficiant d'une situation stratégique entre Dijon, Beaune et le Parc naturel régional du Morvan. Dotée d'un double vitrage et d'un insert elle bénéficie d'un appréciable confort thermique. Un bien unique où authenticité, confort et potentiel se rencontrent. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 959661.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de caractère rénovée – Saint-Anthot (7 min de Sombernon, 30 min de Dijon) À la recherche d'espace, de calme et d'un lieu pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale à la fois typique par sa pierre et atypique par son aménagement intérieur, située au calme sur les hauteurs de Saint-Anthot (accès A38 rapide, Beaune à 45 min). Les points forts du bien : Un espace de vie total de près de 100 m² environ : Cuisine équipée, salle à manger au sol en dalles de Bourgogne d'origine, et un vaste double salon lumineux avec bar, très belle hauteur sous plafond et coin végétalisé. De beaux volumes nuit : Au 1er niveau : - une chambre parentale avec dressing - 2 grandes chambres - une salle d'eau et wc séparé - un accès grenier. Rez-de-chaussée : un bureau (ou 4e chambre) avec WC, idéal pour le télétravail. Extérieurs & annexes : Jardinet et cour arrière gravillonnée avec espace barbecue, double cave, atelier et grand porche permettant de garer 2 véhicules à l'abri. Confort : Double vitrage, chauffage hybride (2 inserts bois + radiateurs électriques). Assainissement individuel (fosse septique). Un véritable havre de paix, parfait pour déconnecter tout en restant proche de Dijon et des commodités de Sombernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice boutron vous propose : saint-victor-sur-ouche - maison - t5 de 111 m² - très bon état - lumineux - plain-pied - au calme - cette maison de caractère datant de 2009, située à saint-victor-sur-ouche, séduit dès le premier regard par son plain-pied lumineux, son exposition est-ouest et son très bon état général. Avec ses 111 m² habitables implantés sur un terrain de 1196 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit naturellement le plan de vie, desservant l'ensemble des pièces via un couloir dédié au coin nuit. Le coeur du logement est occupé par une vaste salle à manger de 30 m², lumineuse grâce à l'exposition double est-ouest, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée (18 m²), s'intègre à cet espace de vie convivial. Le couloir du coin nuit dessert 3 belles chambres confortables (une de 15 m² et 13 m² pour les deux autres), l'immense salle de bain (10 m²), avec douche et baignoire est fonctionnelle et complète ce secteur nuit, accompagnée d'un wc séparé. Une dépendance sur le terrain de 70 m² environ, est actuellement destinée au garage automobiles et une partie en salle de musculation. Cette construction peut-être aménagé en appartement indépendant après travaux. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : vmc, fibre optique, chauffage individuel alimenté à l'électricité avec plafonds rayonnants, en complément un chauffage au bois via la cheminée avec insert, ainsi qu'une fosse septique et des rangements intégrés. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour organiser rapidement la visite de ce bien, situé dans une commune calme au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint victor sur ouche 21410. Au calme, centre village. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 129,60 m² à rénover sur terrain de 447 m², vous disposerez de 2 granges mitoyennes à la maison (33,50 m² et 37,45 m²). Composée au rez-de-chaussée surélevé : 3 pièces dont une de 32,60 m² (sol en dalles de bourgogne). À l'étage : surface de 64,80 m². 2 caves sous l'ensemble. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 950551.

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré : - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage : - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage par chaudière fioul - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare dans le secteur, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié et à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : À deux pas du centre-ville de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette belle demeure de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage : Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un vaste dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage : Un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au sous-sol : Une chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un terrain d’environ 1 500 m² agrémenté d’une piscine de 10 x 4 mètres. Les atouts supplémentaires de ce bien : - un studio actuellement exploité en location saisonnière, - un bâtiment professionnel indépendant d'une superficie total de 77 m², comprenant une salle d’attente et quatre bureaux, dont un actuellement loué. Cette propriété aux multiples possibilités offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied de 160 m² avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. située à dans le charmant village de Blaisy-Bas, 8 kms de Sombernon. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977518299.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison de caractère 150 m² - 4 ch. - Bellenot-sous-Pouilly (5 min Pouilly) Situation idéale : à Bellenot-sous-Pouilly, à seulement 5 minutes de Pouilly-en-Auxois, des commerces et des accès A6 / A38. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 1860, combinant le charme de l'ancien et des prestations récentes, développant environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : - Cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m²) - Salon chaleureux (28 m²) avec parquet en chêne et insert à bois - 2 chambres de plain-pied (12 m² et 16 m²) - Salle d’eau avec double vasque - Buanderie fonctionnelle À l’étage : - Grande mezzanine de 23 m² (bureau, salle de jeux ou espace détente) - 2 vastes chambres (21 m² et 28 m²) aux beaux volumes Équipements et travaux récents : - Assainissement individuel aux normes (refait neuf en 2023) - Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires en aluminium - Façade et crépi récents / Tableau électrique récent / Toiture en très bon état - Chauffage mixte : chaudière fioul + insert à bois avec réseau de diffusion de chaleur vers l'étage Annexes & Extérieurs : - Sous-sol complet d'environ 80 m² : caves, atelier, chaufferie et nombreux rangements - Puits fonctionnel - Terrain privatif d'environ 300 m² (hors emprise du bâti) - Stationnement facile à l'avant et à l'arrière (cour commune) Maison familiale saine, économique à l'entretien et habitable immédiatement sans travaux majeurs. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin d'environ 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d'une chaufferie de 12,57 m², d'une cave ainsi que d'une salle d'eau de 4,23 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d'eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Dans un secteur géographique très recherché, la vallée de l'ouche, par sa nature magnifique et son calme, beau potentiel pour cette maison en pleine rénovation intérieur. Située dans le coeur du beau village d'agey, celle-ci se compose d'un beau séjour avec des dalles de bourgogne donnant sur une partie cuisine, à demie-hauteur se trouve la salle d'eau avec wc puis à l'étage trois chambres puis une autre pièce avec possibilité de mezzanine. Les combles sont également aménageables. Un garage et une cave voutée complètent ce bien avec un système de chauffage neuf par à la fois une pompe à chaleur et un poèle à granules. Un terrain séparé pour jardiner ou se détendre est situé à 50 mètres de la maison. Un bien à visiter, prévoir la fin de rénovation avec un beau potentiel pour passer de merveilleux moments en campagne aux portes de dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 085 591 - greffe de dijon) sébastien lartot entrepreneur individuel 06 07 22 30 18 - réf. 966250.

Éxclusivité - 21410- agey - 25 minutes de dijon par l'a38 gratuite, sur une parcelle de 1582 m², maison indépendante de 180 m² datant de 1978 sur un sous-sol complet : composé d'un garage, atelier de bricolage, cellier / cave à vin et local de rangement. Au rdc : une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse, un séjour avec une cheminée / insert en pierres de bourgogne, une chambre parentale avec salle d'eau et wc et une deuxième chambre. À l'étage : une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain est clos et il comprend : un potager, un abri de jardin de 33 m², et un récupérateur d'eau (3000 litres). Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets en aluminium mécaniques. Le chauffage est mixte insert bois et radiateurs électrique. Taxe foncière 1031 euros - la maison sera libre au plus tard au printemps 2027 - la fosse septique est à remettre aux normes. Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 335000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 452609frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 499 348 423 00025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452609frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.

Cette maison située a 3 mn de pouilly en auxois a 40 km de dijon par a38 et échangeur a6 paris / lyon vous séduira par ses volumes, ses possibilités. Chambres d'hotes, gites, grande famille ! Une cuisine indépendante aménagée et équipée cuisine schmidt de 2023 un poêle à bois dans la cuisine. Un cellier 5 chambres possibilités 7 2 salles d'eau une salle de bain, salle d'eau avec wc complètement refaite en 2024 2 wc et un prêt à poser 1 salon salle à manger 46 m² avec un poêle à bois) 1salon avec un poêle à granules caves et grenier grandes dépendances (possibilité de créer 2 gites) jardin puit et 3 cuves d'eau quelques petits rafraichissements et finitions à prévoir à prévoir vous serez au calme. Maison avec des escaliers ecole et collège à pouilly en auxois périscolaire et crèche tout commerce, maison médicale 265000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950. Et 6740 euros indexées aux années 2021,2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique jeannin, au 06 44 22 37 08 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522258565 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454872- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522258565 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un hameau calme de painblanc, maison de village en pierre datant de 1850, avec dépendances et grand terrain plat en partie clos. La maison offre 132 m² habitables répartis sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda exposée au soleil du matin - salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé tubée - une chambre - salle d'eau et wc séparé - buanderie - cave et cellier à l'étage : - pièce palière - deux chambres - grenier en cours d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains à l'extérieur : - terrain de 1 784 m² avec puits - arboré - grand atelier - ancienne forge aménagée en poulailler - garage indépendant au fond du jardin confort et équipements : - dpe c / ges a - pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs - chauffe-eau thermodynamique - chauffage d'appoint au bois (cheminée tubée) - fenêtres majoritairement en pvc à double vitrage - combles isolés - toiture en bon état, âgée d'environ 15 ans - taxe foncière : 704 € par an des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, notamment à l'étage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Distances indicatives : bligny-sur-ouche à 10 min, arnay-le-duc et pouilly-en-auxois / a6 à 15 min, autun à 30 min, beaune à 35 min et dijon à 50 min. Une maison de caractère offrant un grand terrain, trois chambres, un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832627269.

21410 - sainte-marie-sur-ouche - sur une parcelle de 660 m², maison ancienne de caractère de 1820 de 138 m². Nombreux travaux à prévoir. Fenêtres anciennes simple vitrage, pas de salle de bain ni wc, pas de cuisine ni chauffage à part une chaudière bois. Rdc : séjour, salle à manger, coin cuisine avec un évier. À l'étage 3 chambres et un placard pouvant faire une salle de bain. Grenier de 40 m². Volets bois. Nombreuses dépendances : une garage de 30 m² avec un étage donnant sur un jardin, une écurie de 52 m², un four à pain de 8 m², une cave voutée de 24 m², poulailler, clapiers à lapins, soue à cochons et toilette sèche. École dans le coeur du village. Taxe foncière 2025 - 1318 euros dpe : e - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 235000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 458977frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise sylvie, au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499 348 423 rsac dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458977frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.