Vente maison 5 pièces 94 m² Combs-la-Ville (77380)

Sous compromis - exclusivité - quartier recherché du bois l'eveque venez visiter ce pavillon situé dans un quartier calme et familial, proche des écoles élémentaires, des collèges et lycées, des commerces et des espaces verts à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec un atelier et une cave complètent ce bien. Vous aurez accès par un portail au jardin de 762 m² env. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À decouvrir sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Maison rénovée avec sous-sol, jardin et suite parentale – Un cadre de vie cosy et pratique Dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Avec un grand terrain et un joli jardin, elle propose un agencement atypique, idéal pour une famille, un couple ou même pour recevoir des invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie où se trouve la chaudière, mais aussi une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Cette chambre dispose d'un point d'eau privé avec un lavabo et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec une belle fenêtre et un dégagement qui mène aux toilettes et au sous-sol. À l'étage, une belle suite parentale mansardée, avec sa petite salle de bain privée et son dressing, offre un espace cosy et intime. L'autre chambre de l'étage, également mansardée, est idéale pour un enfant et est décorée dans des tons chaleureux et adaptés. Les atouts de cette maison : Panneau solaire sur le toit avec très bon rendement, de belles économies en perspectives Sous-sol fonctionnel avec garage et chambre indépendante Grand jardin pour profiter des beaux jours Espace de vie spacieux et lumineux Chambre avec point d'eau pour plus d'intimité Suite parentale cosy avec salle de bain et dressing Chambres mansardées à l'étage, offrant un esprit cocooning Proche de toutes commodités Cette maison a tout pour plaire : un bel agencement, une rénovation soignée, et des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une belle opportunité pour s'y installer et s'y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 965592.

Quartier bois l'évêque. À saisir venez découvrir cette belle maison entiérement refaite en 2025 proposant de belles prestations et située dans le quartier recherché du bois l'evêque. Quartier calme et familial proche des écoles élémentaires, des collèges, des lycées et des commerces. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec un poêle, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un garage. Les combles sont aménageables. Profitez de son terrain de 308 m² env. Disposant d'une terrasse et d'une vue sur les champs sans vis-à-vis. De nombreuses surprises sont à découvrir ! Soyez au rendez-vous d'une visite et. Posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830€ et 2 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Julie BLOIS vous propose : COMBS-LA-VILLE – QUARTIER BOIS-L’ÉVÊQUE- Élégante maison familiale de 136 m² Il est des maisons qui séduisent par leur décoration… et d’autres par ce qu’elles offrent réellement au quotidien : de l’espace, de la lumière, du confort et cette sensation immédiate de pouvoir s’y projeter. Nichée dans le quartier prisé de Bois-l’Évêque, cette maison de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 358 m², profite d’un environnement calme, pavillonnaire et familial, à proximité des commerces ainsi que de l’ensemble des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Elle dévoile des volumes généreux et une distribution particulièrement bien pensée pour une vie de famille. Dès l’entrée, le ton est donné. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et dessert un WC indépendant avant de laisser découvrir la pièce maîtresse de la maison : un séjour traversant d’environ 37 m², baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. La cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace tandis que, dans son prolongement, la terrasse et le jardin créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, les portes s’ouvrent et la maison prend une tout autre dimension. La cuisine, généreuse, aménagée et équipée, permet d’accueillir un agréable espace repas et bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin. Attenante, une vaste pièce supplémentaire constitue un véritable atout : buanderie, cellier, bureau, salle de jeux… chacun pourra se l’approprier selon son mode de vie. Un espace nuit pensé pour préserver l’intimité de chacun En demi-palier, les parents profitent de leur propre univers avec une suite composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une élégante salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois chambres de belles dimensions, toutes agrémentées de rangements aménagés, se partagent une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Un placard supplémentaire sur le palier complète cet étage particulièrement fonctionnel. Et parce que chaque espace de cette maison a été intelligemment exploité, les combles ont également été aménagés. Ils accueillent aujourd’hui une superbe pièce d’environ 24 m² au sol, lumineuse grâce à ses deux Velux et disposant de son propre point d’eau avec sanitaire. Cinquième chambre, espace dédié à un adolescent, chambre d’amis, bureau ou pièce plus indépendante : les possibilités sont multiples. Un extérieur intime, tourné vers la tranquillité À l’arrière de la maison, le jardin offre ce que l’on recherche particulièrement : du calme et de l’intimité, sans vis-à-vis. La terrasse invite naturellement aux déjeuners en extérieur et aux longues soirées d’été, tandis qu’un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage permettant d’accueillir un véhicule, complété par une place dans l’allée. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée par ses propriétaires, cette maison ne demande que quelques touches de rafraîchissement, permettant simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. Pas de rénovation lourde à prévoir : ici, on peut véritablement poser ses valises. Bon DPE – Chauffage au gaz. Une adresse familiale, une maison lumineuse, cinq chambres, de beaux volumes et un jardin préservé des regards… Une propriété qui ne cherche pas à en faire trop, mais qui réunit simplement tout ce que l’on attend d’une belle maison de famille. Une visite sera certainement la meilleure façon d’en apprécier toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de cOEur à Combs-la-Ville — Maison 4 pièces (97 m²) sans aucun travaux & jardin plein Sud Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir de budget rénovation ? Cette charmante traditionnelle de 97 m² réunit tous les critères d'un premier achat réussi ou d'un projet familial serein. Pourquoi cette maison va vous séduire : - Zéro gros travaux à prévoir : Toiture entièrement neuve (facture de 45 000 €), fenêtres et huisseries récemment changées, isolation et entretien irréprochables. - Pièce de vie lumineuse de 28 m² : Un séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière naturelle. Potentiel : la cuisine séparée peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une grande pièce traversante et moderne. - Espace nuit idéal : 3 vraies belles chambres à l'étage et une grande salle de bain avec WC. - Extérieur intime : Jardin arboré sans aucun vis-à-vis avec terrasse de 15 m² exposée plein Sud. Les + pratiques : Garage intégré avec porte motorisée, cellier, fibre optique (idéal télétravail) et abri de jardin. Le tout au calme absolu. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie delannoy vous propose : quartier bois l'évêque c’est l’été ! La meilleure saison pour profiter d’une maison avec jardin où vous pourrez inviter des amis et passer de joyeux moments en famille. 4 chambres, garage, véranda, combles, dépendance avec cave dans un cadre champêtre, nichée au fond d’une impasse, cette maison confortable avec beaucoup d’atouts n’attend que vous ! Mitoyenne d’un seul côté, en briques rouges du nord de la france, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste séjour salle à manger traversant avec véranda en prolongement formant un espace de vie convivial et confortable de 54 m² au total. Envie de recevoir ? Vous prendrez plaisir à cuisiner dans la cuisine moderne récente entièrement aménagée et équipée où tout a été conçu dans un esprit pratique et performant : plan de travail dekton hyper résistant, éclairages multiples, fenêtre coulissante américaine pour passer les plats sur la terrasse (en bois exotique cumaru). Le garage de 14 m² attenant est très utile pour le stockage, avec un accès sur la rue permettant le déchargement rapide des courses et le stationnement d’un 2 roues. Un agrandissement sur le côté pour créer un deuxième garage est possible. Au même niveau se trouve un wc suspendu fermé, avec lave-mains et fenêtre. Originalité de cette maison : un demi-niveau accueille une chambre de 12 m² aujourd'hui aménagée en dressing-buanderie, qui peut tout-à-fait retrouver sa fonction initiale avec un point d’eau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains récemment rénovée en carrelage grès cérame, avec fenêtre, baignoire îlot, douche et wc. La famille va s’agrandir ou vous souhaitez créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ? Les combles de 16 m², déjà aménagés avec placards et velux vous offrent un potentiel d’espace très intéressant. Le point fort de cette maison : le grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour y installer des jeux d’enfants, une piscine, un jacuzzi… vous avez besoin d’un atelier pour vivre votre passion, d’un local pour stocker, bricoler ? Spécificité supplémentaire ! Au fond du jardin, une dépendance en dur d'environ 20 m², composée de deux pièces et d'une cave, constitue un véritable atout et apporte une réelle valeur ajoutée à cette maison. Les plus : équipements récents pour un confort thermique et phonique : •isolation des murs et du sol •chauffage au sol en rdc •poêle à bois de 2023 •chaudière à condensation frisquet de 2022 •fenêtres double et triple vitrage pvc, volets roulants électriques rez-de-chaussée localisation idéale : école du chêne, centre commercial de l’abreuvoir, proche arrêt de bus pour aller au rer d gare de combs-quincy en 10 mn, accès rapide francilienne n104 et autoroute a5. Combs-la-ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs pour les promenades. Unique sur le secteur, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Combs-la-Ville (77380), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité. Les extérieurs de cette propriété comprennent un terrain de 350 m² offrant de l'espace pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement moderne avec 4 pièces incluant 3 chambres lumineuses (2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée). Les 2 toilettes et salle de bain ainsi que 1 douche à l'étage contribuent au confort quotidien des occupants. Construite en 1982, cette maison de type F4 saura séduire par son aménagement fonctionnel et ses espaces bien pensés pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BENSALEM, Tél. : 07 59 66 23 84, E-mail : fatima.bensalem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 412026254.

Iad france - jessica aveline vous propose : nouveauté ! Maison familiale - 4 chambres possibilite 5e chambre au rdc découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté érigée sur un terrain de 158 m². Au rdc, une entrée dessert un séjour lumineux de 27 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. Vous profiterez d'une véranda de 16 m² ouverte sur le jardin et d'un garage de 16 m². Au 1er étage, un couloir distribue 3 chambres toutes possèdes des placards, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en 2 pièces (29 m² au sol) : une 4ème chambre avec placards, bureau ou salle de jeux. Les + : intérieur entièrement rénové, véranda, 4 chambres, possibilité de faire une 5ème chambre secteur : proche des écoles et commerces à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - dans un écrin de verdure venez découvrir ce pavillon individuel familial niché dans une impasse calme, proche de la gare, du marché et du stade. Il vous offre : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, 4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage et du stationnement possible de plusieurs véhicules dans la propriété. Avec un exceptionnel terrain sans vis-à-vis de 1 114 m² env., où vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).