Maison 5 pièces à vendre à Colombier (42220)

Iad france - carole mathevon vous propose : du calme, de l’espace et un cadre privilégié. Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception. La propriété se compose de : •une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. •de belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m². •une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible. À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * parc du pilat * tranquilitée assurée ! * 40 minutes de st-etienne, 15 minutes de maclas et 20 minutes de pélussin. Terrain de 1820 m² possibilité de 1 hectare * nichée dans un cadre verdoyant et paisible située à colombier, venez découvrir cette somptueuse propriété de caractère en pierre entièrement rénovée d'une superficie habitable de 222 m² environ offrant un espace de vie d'exception pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec un chaleureux salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée accompagnée d'un cellier, et un sanitaire indépendant. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le 2ème étage propose un espace salon / bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux, 3 autres chambres dont un dortoir, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle comprend également de nombreuses dépendances : une buanderie, une cave, une grange et un garage indépendant pour protéger votre véhicule des intempéries. Côté extérieur, un jardin d'une superficie de 1820 m² environ (possibilité d'une superficie supplémentaire) offrant un cadre paisible pour se détendre * matériaux de qualité * idéal gîtes * grande maison familiale * ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec goût ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle vanel vous propose : * rare ! * parc du pilat * tranquillitée assurée ! * maison en pierre pleine de charme avec actuellement activité gîtes et chambres d'hôtes (rendement de plus de 12%) pouvant tout à fait convenir pour une maison familiale. Nichée dans un petit hameau paisible à proximité de saint-julien-molin-molette, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vendue meublée d'une superficie habitable d'environ 151 m². Ce bien est également équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente ainsi que d'une source. La première partie de ce bien d'environ 112 m² accueille une pièce de vie chaleureuse, la cuisine, conçue avec goût et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une ambiance chaleureuse et harmonieuse imprègne cette pièce à vivre, une magnifique terrasse ensoleillée pour vous reposer. Une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant, ainsi qu'une chambre familiale également équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Un appartement d'environ 39 m² entièrement équipé avec une entrée indépendante et ses deux terrasses exposées sud et nord. Côté dépendances : trois caves en sous-sol, un cellier et une pièce de stockage située au niveau de la pièce de vie. Cette maison comprend une parcelle de terrain d'environ 356 m² afin de faciliter le stationnement et de vous créer un espace détente. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : * SOUS COMPROMIS * pour cette maison ! . Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter Maison de village à rénover – Enorme potentiel ! Située au coeur du village, cette maison d’environ 150 m² offre de belles perspectives d’aménagement sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien local commercial. Les 1er et 2e étages proposent chacun un plateau d’environ 50 m² à agencer selon vos envies. Enfin, les combles, d’une surface équivalente, peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…). Travaux de réhabilitation à prévoir dans leur totalité. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère et un fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Deygas vous propose : * En Exclusivité * Maison de 137 m² avec deux habitations et grand terrain – Saint-Julien-Molin-Molette Située au calme, sur un terrain de 1 900 m² en zone UC, cette maison de 137 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Construite en 1958 et très bien entretenue, elle séduit par ses volumes, ses deux logements indépendants et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le logement principal, d’une surface de 83 m², s’ouvre par une agréable véranda qui mène vers un spacieux séjour-cuisine de 28 m². Un dégagement dessert ensuite un salon, une chambre mansardée de belle taille ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage inférieur, vous trouverez une pièce de vie supplémentaire de 15 m² donnant directement accès au garage, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Le second logement, un T2 de 54 m², a bénéficié d’une rénovation partielle en 2019. L’entrée se fait par un couloir distribuant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. En complément, la maison dispose d’un garage / box de 20 m² ainsi que de nombreuses caves, offrant un espace de rangement appréciable. Côté technique, plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dix dernières années : isolation des planchers et des combles, installation de volets roulants, rénovation des bandeaux et des gouttières. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs muraux dans les deux logements, et la production d’eau chaude par cumulus électrique. Quelques travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Deygas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 803201607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : au pied du pilat, sur la charmante commune de st appolinard, cette ferme de village en pierre enduite offre 167 m² et de nombreuses dépendances. Rénovée en 1970, elle vous accueille dans des volumes spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Sa façade se déploie d’est en ouest et profite d’un ensoleillement optimum du lever au coucher du soleil. Le 1 er niveau s’articule autour de la terrasse et des dégagements qui desservent la cuisine et ces meubles en chêne, une chambre, la grande salle de bain, le sanitaire, les accès aux étages et le grand séjour avec sa cheminé et la terrasse qui nous offre une vue splendide panoramique sur l’ardéche. À l’étage : trois belles chambres, une seconde salle de bains et une chambrette mansardée au-dessus de la cuisine. À toute cette richesse s’ajoute les nombreuses dépendances en rez de jardin. La cuisine d’été / chaufferie de 22 m², le garage de 42 m², la cave de 17,8 m² et enfin le très grand atelier de 90 m² au sol + la mezzanine de 50 m². Le terrain clos de 730 m², complété d’une parcelle non attenante de 1 480 m², vous assure un espace agréable pour profiter de la tranquillité environnante. Et pourquoi pas diviser en deux ou trois logements pour accueillir famille, amis ou locataires ? Vous l’avez compris… tout est réuni pour concilier confort et potentiel. Artisant / investisseur / famille… des questions, une visite… contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 433 et classe climat g indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg argental 42220 sur les hauteurs, versant sud villa de 2003,160 m² habitables, 4 chambres sur 1900 m² de terrain budget 420 000 euros. Elle comprend hall, cuisine équipée (cellier attenant fermé) ouverte sur séjour avec poêle à bois, salon avec mezzanine. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc. Buanderie, bureau. Garage double, plus un garage / atelier avec abris séparé. Sur 1 959 m² de terrain aménagé avec cour goudronnée fermée par un portail coulissant. Vue imprenable. Terrasses dallées sud et est avec barbecue. Puits pour arrosage. Laurent philibert : o6. O1.15. 22.55 dpe : 210kmh / m2 / an : d ges : 37 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 190 euros / an et 4 380 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3707. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE ET ÉQUIPEMENT DE LOISIRS Découvrez cette propriété unique de 101 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Idéalement située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, baigné de tranquillité et de beauté. Érigée sur un vaste terrain de 2535 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette résidence est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis pour vos matchs amicaux et d'un terrain de boules éclairé pour prolonger vos soirées. L'intérieur de la maison offre une grande pièce de vie très lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur se confondent, vous donnant l'impression de vivre en permanence au grand air, même depuis votre salon. La maison est vendue meublée, vous permettant de vous installer sans attendre. L'extérieur est une extension de votre espace de vie avec une magnifique terrasse couverte de 40 m² abritant une cuisine extérieure entièrement équipée, incluant un authentique four à pain. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Les bricoleurs apprécieront l'atelier dédié. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de 25 m² aménagée en studio, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment, notamment la peinture intérieure. La toiture de la résidence principale a été partiellement rénovée. Venez visiter ce lieu où la nature est reine et où chaque jour est une immersion dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. À voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cette grande maison de village de type T5 au coeur du centre-ville de Bourg-Argental. Construite en 1880, cette bâtisse possède tout le cachet de l'ancien, notamment avec son toit à la structure 'Eiffel', offrant la possibilité de créer une terrasse assez aisément. L'espace intérieur se compose de deux niveaux. Au 1er étage, un coin salon de 55 m², un espace cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau, trois chambres, dont une avec un grand dressing, un dégagement aménagé en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'un poêle à granulés au 1er niveau et de convecteurs dans les chambres. Des fenêtres à double vitrage avec volets roulants récemment installés assurent la tranquillité des occupants. Cette maison de village dispose également, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pouvant accueillir au minimum deux voitures. Aucun travaux important n'est à prévoir dans la maison, seulement des rafraîchissements, notamment au niveau des espaces sanitaires. Votre agence CABINET SAINT CHARLES se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec enfants. 1.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * coup de coeur * nombreuses possibilites * venez découvrir cette authentique et belle propriété (ancien moulin) * nichée dans un cadre paisible à bourg-argental, cette maison élevée sur 3 niveaux est parfaite pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (écoles commerces, loisirs. ). * d'une superficie totale de 487 m² dont 167 m² habitables environ entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec séjour / salon, cuisine entièrement équipée et un sanitaire indépendant. Le 1er étage comprend l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont une doté d'un dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un sanitaire. Une mezzanine au 2ème étage. Elle offre également de nombreuses possibilités dans la continuité, proposant 4 plateaux de 80 m² environ sur 3 niveaux à terminer d'aménager. De plus, elle présente toutes ses dépendances : une grange, une écurie, un atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que ses caves. * vous serez séduits par son authenticité et son caractère. * une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature, profitez de son environnement calme et verdoyant bordée d'une rivière. Superficie totale du terrain : 17 447 m² environ. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lea roux (07 78 54 02 59) vous propose : coup de cœur assuré ! Maison en pierres t7 avec terrasse panoramique dans le pilat l'écrin de vos rêves : un cadre de vie superbe et imprenable ! Découvrez cette magnifique maison en pierres de 157 m² environ, véritable havre de paix au coeur du parc naturel régional du pilat. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de saint-étienne et aux portes de la vallée du rhône. Idéale pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort sans s'éloigner des commodités. Laissez-vous séduire par ses prestations rares : * vaste pièce de vie lumineuse : un séjour accueillant avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. * terrasse panoramique : le point fort ! Profitez d'une grande terrasse qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. * 4 chambres à l'étage : un espace nuit confortable et bien séparé pour toute la famille. * salle de bains complète avec baignoire et doubles vasques. * confort et économie d'énergie : la maison est dotée d'une chaudière bois / ballons atlantic et d'une charpente entièrement refaite et traitée en 1999, ainsi qu'une rénovation générale en 2013. * espaces additionnels : une pièce indépendante, une chaufferie au sous-sol, et un charmant bâtiment annexe en pierre à aménager (idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage). * extérieurs privatifs : un terrain de 600 m² environ avec une piscine hors-sol pour profiter pleinement des belles journées d'été. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lea roux ei (id 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* EXCLUSIVITÉ ORPI * Située sur les hauteurs de La Valla-en-Gier, à deux pas du col de la Croix de Chaubouret, cette demeure de caractère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Ancien relais de diligence construit en 1870 et entièrement rénové en 2014, ce bien mêle authenticité et confort moderne. Vendu meublé et équipé, il est prêt à accueillir un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à devenir une maison familiale de charme. Perchée à 950m d'altitude, elle offre l'une des plus belles vues du Pilat, dans un environnement naturel unique. Atouts principaux : Deux pièces de vie conviviales et chaleureuses. Trois suites spacieuses, décorées avec soin, avec vue imprenable sur la nature. Deux chambres complémentaires pouvant servir de bureau ou d'espace d'accueil. Un terrain de 7 000 m², entretenu avec soin, dont une partie aménagée pour stationner camping-cars et véhicules. Garage de 65 m². Grande terrasse avec jacuzzi gonflable, barbecue et terrain de pétanque. Source naturelle privée, garantissant un approvisionnement en eau indépendant. Cadre exceptionnel : Au départ de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités hivernales, ce bien séduira autant les amoureux de la nature que les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible pour découvrir cette propriété d'exception. Prix : 365 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 361.

MACLAS, à 1h de Lyon, 20 min d'Annonay, dans le Parc Naturel Régional du Pilat, proche du centre, maison des années 1960 avec dépendances et piscine. - La maison principale de 74 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une cave et un atelier. Les combles sont aménageables. Accès PMR au niveau principal. - Le jardin s'étend en 2 espaces sur l'avant et sur l'arrière de la maison proposant plus d'intimité pour la piscine - Un pavillon indépendant de plain-pied dispose d’une cuisine ouverte par baies vitrées, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. - Une seconde dépendance aménagée comprend également une chambre et une salle d’eau avec toilettes. - Un garage, accessible depuis la route, complète l’ensemble. * Travaux de rénovation à prévoir * Multiples possibilités / famille / résidence avec activités locatives ou bureaux. CLASSE ÉNERGIE : G. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Françoise TOUZET (E. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Charmante Maison Rénovée avec Piscine et Vue Panoramique à Doizieux Dans le paisible village de Doizieux, cette maison rénovée de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Édifiée sur un terrain de 4 761 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages verdoyants environnants, tout en restant à seulement 15 minutes de l’A47 ralliant St Etienne à Lyon. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec un salon spacieux de 43,7 m² ouvert sur une cuisine de 23 m². S’ajoutent à ce niveau un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie / chaufferie, l’ensemble offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, un palier distribue un espace détente, deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes, créant des espaces de vie agréables et chaleureux où chacun peut trouver son cocon. Le jardin, vaste et paisible, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine hors-sol, chauffée par une pompe à chaleur, promet de belles journées estivales, tandis qu’une terrasse couverte permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et qu’une seconde terrasse émerveille par sa vue panoramique. Le chauffage, assuré par une chaudière à granulés, garantit chaleur douce et économies d’énergie. Enfin, un garage, un abri ouvert et un espace de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Alliant charme, espace et modernité, cette maison d’exception saura séduire par son atmosphère unique. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315 m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d'eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol. vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 422 m² à l'abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l'arrosage, et de deux autres grands prés (1712 m² et 3900 m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l'égout. Bien rare avec potentiel !

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m². La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Superbe corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs de Saint Marcel les Annonay. Sur plus de 300 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chaque recoin des nombreuses pièces révèle une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 400 m², à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, un jardin potager avec accès à une source ainsi que deux grands prés (1 700 et 3 900 m²) complètent ce bien d'exception. Ces terrains attenants et non attenants offrent de multiples possibilités : espace équestre, projet de gîte, activité de bien être ou simple havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Iad france - carole mathevon vous propose : lieu privilégié dans le pilat vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la versanne… à seulement 30min de saint etienne, 15min d’annonay et 1h15 de lyon. Ce bien atypiques est un petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 180 m² d’habitable. Vidéo de présent sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat f indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : nouveauté * exclusivité * coup de coeur ! * parc du pilat versant sud * 45 minutes de lyon, valence, saint-étienne * maison en pierre - 5 chambres - terrain 579 m² - 204 m² habitable * nombreuses dépendances * calme * . Située dans un cadre privilégié sur la commune de saint-appolinard, au coeur d'un hameau, cette maison authentique en pierre d'une superficie habitable de 204 m² offre de superbes volumes et un cadre de vie chaleureux alliant charme et fonctionnalité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un bel espace de vie avec accès terrasse, un salon, une première chambre ou bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un vaste dégagement-bibliothèque et un second sanitaire. La maison dispose également de nombreuses dépendances d'une superficie totale de 175 m² environ comprenant une partie hangar, garages, caves - atelier et chaufferie. Parcelle de terrain entièrement clos d'une superficie de 579 m² environ. Côté technique : insert bois - chaudière granulée - assainissement collectif - fibre - monte-charge - split air-air réversible dans deux chambres - façade à terminer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité ! * calme et prestations haut de gamme * 2 minutes de maclas * sur la commune de lupé, je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour / salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. * une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. * située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. * ne tardez pas à visiter, coup de coeur assuré ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité ! * villa 126 m² * terrain 2609 m² * nombreuses dependances * située à 2 minutes du centre village de maclas et de toutes ses commodités, venez vous laisser séduire par cette villa de construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 126 m² environ. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une terrasse dotée d'une sublime vue, 3 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres sous pente ainsi qu'un deuxième sanitaire. Ce bien propose également toutes ses dépendances : un sous-sol complet d'une superficie de 78 m² environ comprenant un garage, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un cellier. Indépendamment : une cave, un garage ouvert (34 m²) et un hangar (50 m²). Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2609 m² environ entièrement clos et magnifiquement arboré, offrant diverses possibilités d'aménagement. * coté technique : pompe a chaleur air-eau neuve 2023 + split - cumulus 2023 - menuiseries double vitrage - fibre - assainissement non conforme * a decouvrir rapidement * contactez moi pour une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : en plein centre du charmant village de la valla en gier, venez découvrir lors d'une visite cette agréable maison qui offre cinq pièces. Au premier étage, une cuisine, un séjour une chambre, une salle d'eau avec wc. Au second étage deux chambres. Un garage avec un espace atelier, caves. Un terrain de 1000 m² environ non attenant avec un compteur d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat g indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : charmante maison de village à la valla-en-gier - idéal pour projet de réaménagement au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison d'une surface généreuse de 230 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de réaménagement. Cette demeure, répartie sur rez de chaussée et deux niveaux possède des entrées individuelles qui permettent la création de plusieurs logements. Elle nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison en pierre à savas avec une très belle vue dégagée. À une heure de lyon, trente minutes de la gare et de l'autoroute a7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100 m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117 m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie. Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage. Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tarentaise secteur du pilat maison individuelle de 177 m² terrain de 2500 m² état intérieur exceptionnel rénovation récente au niveau 1 : cuisine, séjour, salon, buanderie, bureau avec mezzanine, cave et accès garage une chambre parentale avec dressing, douche, baignoire et double wc au niveau 2 : 1 wc, 2 chambres, et une salle d'eau dépendance.