Maison 5 pièces à vendre à Chissey-en-Morvan (71540)

Iad France - Joel Souchal vous propose : Cette maison mitoyenne est idéalement située dans le Parc Naturel Régional du Morvan, offrant un cadre paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité. Avec une superficie de 168 m² environ, à rénover, elle dispose d'un vaste potentiel pour créer la résidence de vos rêves. Deux caves complètent ce bien. Paysages préservés, vastes forêts, lacs et rivières. Profitez d'un mode de vie sain au cOEur de cette région pittoresque, tout en étant à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cussy en morvan 71550, au calme et au charme du morvan, petits commerces de proximité, belle exposition sud / ouest, maison à usage d'habitation, élevée partiellement sur cave voutée, offrant, au rez-de-chaussée : séjour / espace cuisine ouvert avec poêle à bois, pièce à l'arrière, placard, dégagement, salle de bains, wc, salon, dégagement, 2 chambres, bûcher; au 1er étage : dégagement, placard, 2 chambres, comble aménageable. Chauffage central fuel avec chaudière basse température de 2006. Assainissement autonome par fosse septique. Toiture (charpente et couverture) rénovée. Menuiseries pvc double vitrage avec persiennes fer. Fibre sur place. Cour et agréable jardin. Prévoir travaux de finition. À ne pas manquer ! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires : 5 000 € ttc (6,67 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 060209997).

Iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec dépendances à vendre à Lucenay-l’Évêque, à 15 min d'Autun ! Située au cOEur du village, à quelques pas des commerces, cette maison mitoyenne de 111 m² répartie sur trois niveaux offre un beau potentiel à finaliser selon vos envies. Rez-de-chaussée : •Pièce de vie de 55 m² à terminer, comprenant un espace salon et une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Premier étage : •Palier avec placard •Deux chambres avec parquet •Une grande chambre avec accès à la salle d’eau Dernier étage : •Spacieuse chambre sous combles de 15 m² Dépendances & Extérieurs : •Grange attenante de 110 m² au sol avec cave, atelier et bûcher •Terrasse bétonnée sur toute la longueur •Terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud, avec poulaillers et puits •Deux accès : un portail côté rue et un accès piéton à l’avant Confort & équipements : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau (récemment installée) - Insert bois - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries double vitrage & volets roulants manuels Déjà bien équipée, cette maison nécessite encore quelques aménagements et finitions pour en exploiter tout le potentiel. Ses vastes dépendances en font un bien idéal pour un projet familial ou artisanal. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joel Souchal vous propose : Nichée au cOEur de Lucenay l'Évêque, cette maison d'environ 178 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité. Idéalement située à proximité immédiate de la nature, de la rivière et des sentiers de balades, elle bénéficie d'un environnement privilégié propice à la détente, tout en restant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté par un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre ou bureau, équipée d'une cheminée insert à bois, vous permettra de disposer d'un espace polyvalent. Une buanderie avec toilettes ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent cet étage. Le premier étage, quant à lui, abrite trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage est composé d'un grenier aménagé, apportant des possibilités supplémentaires, selon vos besoins. La maison dispose également d’un bâtiment comprenant un grenier et une cave. Le terrain de 225 m², doté d’un puits, est idéal pour profiter des beaux jours. Cette demeure saura séduire une famille en quête d’espace ou servir de résidence secondaire idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est Morvan Demeure de 230 m² dont les origines remontent au XIIème siècle, composée d'un logis principal de 4 pièces pour 170 m² sur deux niveaux, de dépendances et d'un gîte de 3 pièces pour 60 m² à l'étage, chacun avec 2 chambres. Séjour principal de 44 m². Terrain de 1 743 m². Chauffage poêle à Bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, maison proche de Liernais En exclusivité, dans le secteur de LIERNAIS, venez découvrir cette maison de 160 m² élevée en rez-de-chaussée, avec des combles en cours d’aménagement. Située dans un cadre verdoyant avec un ruisseau à proximité, cet ensemble crée un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec coin cuisine. Depuis cette pièce, on accède à deux chambres et à un dégagement menant à une troisième chambre, aux toilettes et à une salle de douche. Dans les combles en cours d’aménagement, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bain avec toilettes. Des dépendances attenantes et un garage complètent le bien. Pour les amoureux du potager, un vaste jardin leur permettra de s’exprimer pleinement.

En exclusivité : Ancien moulin près du lac des Settons En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve au cœur du Parc du Morvan, à proximité des sentiers forestiers qui mènent au lac de Settons en 20 minutes à pied. Elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprenant une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar, et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons la maison par la belle porte en bois qui nous raconte une partie de son histoire de commercial de salle de café. La pièce de vie de 39 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, et un coin salon avec un poêle à bois. L'ancienne histoire de cette pièce est toujours présente par le moulage qui était intégré dans son aménagement moderne. À côté, une seconde grande pièce de 35 m² dispose d'un plafond à la française, d’une cheminée ouverte, et d’un plancher en bois. Cet espace lumineux, actuellement aménagé en salon / chambre, dispose également d'une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier maçonné extérieur, équipé d'éclairage. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon avec un poêle électrique. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est sécurisée par une porte renforcée, et le couloir dessert un petit espace de rangement. L'ancien moulin nous invite à vivre dehors et de profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est. Ensuite, nous pouvons savourer les après-midi et soirées sur la véranda à ouest avec coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, aménagements extérieurs, installation d’un poêle et mis aux normes de la cheminée, volets roulants électriques avec clés, système d'assainissement avec une micro-station d’épuration ainsi un chauffage central au fioul avec télésurveillance était installé. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à son puits. Sur le terrain, se situent également un hangar et une étable en structure métallique avec un bardage de bois, adaptés à une utilisation agricole ou équestre. L'ensemble est sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové et disposant d'un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières. Vidéo disponible : .

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain. Possibilité de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Belle situation, secteur ALLIGNY EN MORVAN, dans un petit hameau, très calme et sans nuisance. À seulement 15 mn du lac des Settons. En rez-de-Chaussée : une entrée, une salle à manger avec coin cuisine aménagée 37 m² env (possibilité d’accéder directement au garage depuis cette pièce). Un salon 25 m² env avec cheminée, une grande chambre 16 m² env, salle d’eau (à terminer à votre gout) et wc indépendant. À l’étage : Trois chambres en enfilades. Possibilité d’une 5ème chambre : une grande pièce à rénover de 27 m² au sol et une pièce de 7 m² env attenante pour futur dressing. Toiture récente. L’ensemble avec double vitrage, chauffage bois / insert avec restitution de chaleur et radiateurs électriques. Connexion Internet par fibre optique facilitant le travail à domicile. Garage 54 m² env attenant. Cave en-dessous. Cour devant et petit terrain derrière. L’ensemble sur 1 337 m² de terrain. À seulement 5 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 15 mn du lac.

Au coeur du MORVAN : Ancien Moulin d'exception restauré en Bourgogne Niché dans le magnifique Morvan, cet ancien moulin du XIXe siècle, métamorphosé avec soin et raffinement, vous invite à découvrir la douceur de vivre en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités, cette propriété unique se trouve au bord d'une rivière paisible, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 55 m², où le sol en pierres de Bourgogne, le plafond à la française et la cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un élégant îlot central, s’étend sur 20 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Le côté privatif de la propriété se compose d’un bureau, d'une somptueuse suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, est un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons. Un escalier en fer forgé, véritable œuvre d'art, vous mène à l'étage, où trois chambres spacieuses de plus de 20 m² vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau / WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos envies, vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour accueillir des amis ou créer un espace de loisirs. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé qui s'ouvre sur une cour pavée. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie avec chaudière centrale au fioul, ainsi que d'une cave, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation de qualité. Le terrain de 4 290 m², bordé par la rivière, vous offre un écrin de verdure propice à la détente. Située en Bourgogne, à seulement 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un cadre de vie privilégié.

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Ly vous propose : Charmante longère à rénover à Alligny-en-Morvan - Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 6665 m², cette longère offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 158 m², elle propose 3 chambres et 1 salle d'eau, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces cosy et chaleureux. Cet ensemble immobilier, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme incontestable avec ses poutres apparentes. Une cheminée et une climatisation réversible assurent un confort optimal quelle que soit la saison. L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure avec un jardin arboré, offrant un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature. Une terrasse en bois serait un ajout parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des villes de Saulieu et d'Autun, à seulement 15 minutes en voiture, cette longère bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation unique avec un fort potentiel, cette longère à Alligny-en-Morvan est la perle rare qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 983954207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est Morvan Fermetterénovée de 291 m² (191 m² actuellement en habitation et 100 m² en surface professionnelle) 8 pièces, 4 chambres, séjour de 42 m². Terrain de 1 ha 10 a 93 ca. Chauffage central Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la limite du Morvan et des vignobles bourguignonnes, dans le département de la Côte d'Or (21). Ancienne ferme, habilement transformée en villa de luxe, moderne et économe en énergie avec appartement d'amis, totalisant plus de 400 m² de surface habitable, sur un terrain d'environ 8500 m². Comprenant : Atelier / garage avec grenier. Appartement d'amis : séjour avec coin cuisine, salle de bains, toilettes, premier étage : palier et 2 chambres spacieuses (reliées intérieurement au reste de la maison). Bureau, couloir, cellier et buanderie, à l'étage : salle de sport ou chambre, palier, mezzanine, salle de bains. Hall d'entrée, salle à manger, cuisine, étage : chambre de maître, vestiaire (dressing), salle de bains. Séjour / salon, étage : un salon / bibliothèque / mezzanine. Espace de travail avec grenier. Terrasse couverte (ou stockage), cour, abri de jardin, terrasse, serre, sur toute la longueur côté jardin une terrasse spacieuse, et un verger planté. En parfait état, fosse toutes eaux aux normes en vigueur. Pas de plomb, pas d'amiante. Autoroute A6-A38 (sortie Pouilly-en-Auxois) 30 km, Paris 260 km, Utrecht 730 km. Équipée de panneaux solaires électriques (avec contrat de rachat), d'un système solaire thermique / de conduites de chaleur pour la fourniture de chaleur de base, d'un réservoir tampon de 500 litres et d'un chauffage par le sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée et du sol des salles de bains à l’étage. Pour compléter l'apport de chaleur pendant les périodes froides, il y a un poêle à pellets pour le chauffage de base, tant dans la maison principale que dans la maison d'hôtes. Dans les espaces de vie, les cuisines, etc., il y a une ventilation équilibrée avec récupération de chaleur et pour l'extraction dans les cuisines, les toilettes, les salles de bains et l'insufflation avec la chaleur récupérée dans l'unité sur le retour du poêle à granulés. Chauffage supplémentaire par soufflage / air dans le salon, la chambre à coucher, la cuisine / salle à manger, la bibliothèque et le bureau). Selon l'étiquette énergétique française, la maison est classée « C », selon la norme néerlandaise (plus en rapport avec la réalité) elle serait un généreux « A » ! La consommation mensuelle nette d'énergie / électricité en pratique avec une occupation toute l'année est d'environ 100 € (selon la norme française C, elle devrait être 4 à 5 fois plus élevée. ).

Exclusivité, bourgogne, au porte du morvan, secteur liernais, entre saulieu et autun, maison 94 m² env avec dépendances. Exclusivité, bourgogne, aux portes du morvan, secteur liernais, entre saulieu et autun, maison 94 m² env avec dépendances. Située dans un petit bourg avec commerces de proximité. Elevée en partie sur cave. En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant : un séjour 18 m² env, salle de bain, wc et une porte d’accès au jardin. À la suite et à demi-niveau : une cuisine 10 m² env, un salon traversant et donnant sur une chambre. Depuis la cuisine accès à un bureau desservant une autre chambre. Véranda. Grands greniers 100 m² env aménageables sur l’ensemble. Chauffage central fuel et tout à l'égout. Gros oeuvre en parfait état (toiture neuve côté nord et remaniée côté sud). Garage 25 m² env attenant. Accolée : une maison 42 m² env de trois pièces à rénover. Terrain à l'abri des regards attenant sur l'arrière. À seulement 15 mn de saulieu, 30 mn d'autun a proximité des lacs et des forets du morvan.

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

Exclusivité, bourgogne, aux portes du morvan, secteur liernais, entre saulieu et autun, maison de village à rénover 148 m² env sur plus de 380 m² de terrain. Exclusivité, bourgogne, aux portes du morvan, secteur liernais, entre saulieu et autun, maison de village à rénover 148 m² env sur plus de 380 m² de terrain. Située dans un petit bourg avec commerces de proximité. À seulement 15 mn de saulieu, 30 mn d'autun. À proximité des lacs et des forets du morvan. La maison se compose de 4 pièces en rez-de-chaussée avec petit coin cuisine. À l’étage : a gauche du palier : deux chambres en enfilade a droite du palier deux autres chambres en enfilades. Un wc sur le palier et petite pièce à usage de salle d’eau. La toiture est neuve. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, electricité, menuiseries, système de chauffage… terrain attenant sur l'arrière.

Iad France - Joel Souchal vous propose : Maison spacieuse avec dépendances à Censerey, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 640 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un projet professionnel, notamment grâce à la présence d'une ancienne boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce équipée de l'ancienne boulangerie, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, un séjour / bar spacieux et convivial, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est en bon état général et habitable sans travaux. Elle bénéficie du double vitrage et de pièces lumineuses et spacieuses. Les dépendances comprennent une grange divisée en deux parties, dont une équipée d'un four et des éléments de boulangerie, idéale pour un atelier ou du stockage. Vous trouverez également un abri et une cave voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 640 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, parfait pour un jardin ou un coin détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère située à Voudenay bénéficiant d'une vue imprenable sur le château et la forêt. Cette maison ancienne, pleine de caractère, comprend un salon / salle-à-manger, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Accessible par le salon, un vaste grenier aménageable en deux parties vous offre des possibilités d'agrandissement. La propriété est dotée de nombreuses dépendances offrant un potentiel supplémentaire à exploiter : cave, étables, grange d'environ 95 m², hangar, garage, remises et deux box à chevaux. Sur un terrain clos et bien entretenu, ce bien regorge d'atouts qui sauront vous séduire : poutraison, four à pain, deux puits fonctionnels, agréables terrasses et environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Une magnifique demeure en pierre d'une surface totale de 505 m², située sur la commune de la Celle en Morvan, à l'entrée du parc naturel du Morvan. La maison principale d'une surface de 295 m² comprend au rez de chaussée, une entrée dans le salon séjour tout en pierres apparentes, d'environ 77 m², une cuisine équipée de 19 m², un bureau de 21 m² et un salle de bain avec WC séparés. la superbe montée d'escalier en pierre et marbre vous conduira au premier étage où vous disposerez de 5 grandes chambres. La première, une magnifique suite parentale de 47 m² avec poutres apparentes et un jacuzzi pour vous détendre après être passé par le sauna situé en face de votre chambre. les autres pièces offrent de grands espaces de 22,18, 16 et 16 m² chacune, plus une pièce en mezzanine de 19 m², une salle de bain avec WC. Au sous sol de la maison, vous disposez aussi d'un espace de 174 m², qui dernièrement était aménagé en bar restaurant, avec une salle voutée de 34 m², un coin bar et des cuisines d'environ 23 m². À l'étage se trouve un petit appartement de 48 m². Toujours dans le même bâtiment, à l'arrière de celui ci, un petit studio de 21 m² qui peut servir pour des invités ou de la location saisonnière. Le tout sur un terrain clos et muré de plus de 3000 m² avec plusieurs dépendances. Le chauffage central est au fuel et la magnifique cheminée vous permettra d'avoir une seconde source de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Bourgogne : ancien moulin avec environ 6 hectares BOURGOGNE, Au cœur du Parc du Morvan, découvrez cet ancien moulin niché au sein de 6 hectares, offrant tranquillité et cadre idyllique. Ce bien rare allie charme et authenticité pour les amoureux de la nature. Il est composé d'un bâtiment principal élevé sur sous-sol avec un ancien local technique du moulin, une cave et une ancienne soue dont une sert de local chaufferie. Au même niveau se trouve un appentis : une grange. À l'entresol, un logement indépendant à usage de gîte, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d'eau et une chambre. Idéal pour créer un gîte romantique pour deux, pour un séjour relaxant dans le Morvan. Au rez-de-jardin du premier étage, le logement principal comprend un séjour avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine. Au fond, un dégagement avec escalier dessert une salle de bains, WC et, en contrebas de trois marches, une chambre ou bureau donnant sur une petite terrasse. Au-dessus, un grenier aménagé avec deux chambres mansardées, l'une avec salle d'eau, et WC sur le palier. Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou les amis. Dans la cour, un petit toit et une belle cave voûtée. Cour et prés attenants de plus de 6 hectares. À noter qu'une partie de la prairie accueille des moutons (bail agricole), ce qui permet un entretien réduit. Construction du XVIII^e siècle, gros œuvre en pierres, toiture en tuiles plates, menuiseries en double vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois.

Nouveau, sur la commune de diancey dans un petit village, venez découvrir cette fermette, au calme, entourée de nature. Belle fermette en pierre, belle entrée, salon avec cheminée ouverte en pierre. Nous traversons un grand couloir pour arriver à la cuisine ouverte de plus de 46 m², avec sa grande cheminée en pierre, et son coin repas. Plafond à la française. En rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un wc, une buanderie, une petite véranda, un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres. Également un grenier de 52 m² aménageable. Pour compléter cette fermette, deux bûchers, deux granges vous permettent un beau potentiel d'agrandissement, un garage à l'arrière de la maison. Une cave un beau terrain sans vis a vis en deux parties au total 2 271 m², une parcelle à l'arrière de la maison de 1 428 m² et une autre parcelle de terrain en face de 843 m² avec un puits. Fenêtre double vitrage, isolation toiture, chauffage cheminée et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Trés bon dpe - b ce bien se situe à 15 minutes d'arnay le duc 30 minutes d'autun 20 minutes de saulieu 45 minutes de dijon et de montbard - gare tgv n'hésitez pas contactez moi, renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 917060.

Venez découvrir cette fermette située à d'igornay, entourée de nature, au calme, sans vis a vis. Composée de deux habitation - idéal grande famille et ou gîte. D'une surface habitable : 127 m² terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, potager, et pré derrière la maison. Pour la maison principale : véranda, entrée, cuisine avec sa cheminée a insert, une chambre, une salle d'eau, un wc une grande pièce de vie de 44 m² avec sa cheminée. La maison a été rénovée, électricité, double vitrage. Juste un rafraichissement a faire. Le gîte indépendant, pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Rénovation a prévoir. Pour compléter cette fermette, vous disposez de 2 granges, un appentis, un poulaillers, un carport, une cave. Deux puits sur la propriété. Chauffage au bois. Menuiseries double vitrage sur l'habitation principale assainissement individuel toiture en bon état - un grand grenier aménageable vous permettrai de vous agrandir. Igornay est un petit village français situé dans le département de saône-et-loire et la région de bourgogne-franche-comté (anciennement région bourgogne). Entourée par les communes de voudenay, cordesse et barnay, igornay est situé à 12 km au nord-est d'autun la plus grande ville à proximité. Arnay le duc 16 kms, beaune 50 kms, gare tgv le creusot 46 kms renseignement complémentaire au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 930345.

Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante longère située dans un cadre champêtre dans un hameau d'igornay, au cœur de la bourgogne, à mi-chemin entre arnay-le-duc (16 km) et autun (14 km). Caractéristiques principales : - surface habitable : 122 m² - terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, et vaste espace à l'arrière - 5 pièces - 2 chambres - grand grenier aménageable. - deux habitations indépendantes (possibilité de gîte ou famille) - grange, écurie, appentis, poulaillers, remise avec four à pain confort et équipements : - chauffage au bois (insert + cuisinière), cheminées gainées - menuiseries double vitrage (habitation principale) - toiture en bon état – électricité récente - fibre à prévoir : - rafraîchissement intérieur - rénovation complète d'une des habitations - mise aux normes de l'assainissement individuel environnement : - vue dégagée - aucun vis-à-vis : les premiers voisins à plus de 200 m - calme absolu - idéal pour se reconnecter à l'essentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832 627 269.

Ensemble d'exception avec une architecture et une histoire datant de la période seigneuriale au XIIème et XVéme siècle. De plan polygonal et en bordure de l'Arroux, cet ancien château fort comporte à ce jour 3 tours avec un corps de logis et des courtines. Vous découvrirez plusieurs bâtiments dont une tour de 114 m² habitable sur 3 niveaux, adaptée au normes PMR avec un ascenseur, et de nombreuses dépendances au rez-de-chaussée dont 2 écuries et une grange. La partie habitable vous offre véranda, salle à manger cuisine salle d'eau, chambres et bureaux. Le corps de logis avec sa tour carrée vous propose 221 m² habitable sur 2 niveaux avec entrée, 2 cuisines, salle à manger spacieuse, salon-séjour, 3 salles d'eau, 5 chambres et bureau. La courtines Nord de 107 m² habitable avec ses dépendances (2 granges, 4 écuries, hangar, grenier à foin) d'une surface utile de 484 m² propose au rez de chaussée cuisine, salle à manger, salle de bains, et deux chambres à l'étage. Un moulin à rénover entièrement d'une surface utile de 337 m². Le tout sur une parcelle de plus de 4,7 hectares dont 3 hectares loués pouvant être libre prochainement. Ce bien rare, chargé d'histoire est idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes, gîtes et salle de réception tout en résidant dans un cadre enchanteur. Un très fort potentiel s'ouvre à vous, laissez vous guider par votre imagination et écrivez une nouvelle page de ce lieu historique ! Moulin DPE E (200) GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3020 € et 4120€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) Courtines DPE E (252) GES E (59). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2730 € et 3760€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) Corps de logis DPE F (248) GES F (77). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6910 € et 9400€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 465000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 6986 - LSI_1764151857.

Autunois Maison de 150 m², 5 et 3 pièces, 4 et 2 chambres, séjours de 27 et 16 m². Terrain de 1 777 m². Chauffage individuel Gaz pour chaque habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .