Maison 5 pièces à vendre à Chirac (16150)

Iad France - Albino Machado vous propose : Maison de campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 1726 m² à Chirac. Nichée dans un cadre pittoresque de la campagne française, cette charmante maison offre un charme authentique allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet indéniable de cette demeure : des pièces lumineuses et aérées, une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon / salle à manger, une arrière-cuisine, chaufferie. Une salle de bain et un dressing viennent compléter l'espace nuit composé de 3 chambres situé au premier étage. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère paisible, idéale pour une vie à la campagne en toute sérénité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle. Cette maison de 1810 aura besoin d'un certain travail de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située entre Confolens et Chabanais composée d'un séjour, une salle à manger-cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau par étage. Double vitrage, chaudière récente, installation électrique en bon état, tout à l'égoût. Une grange de 100 m² et un jardin de 1.100 m² exposé plein sud complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez ce pavillon plein de charme situé sur plus de 6 500 m² de jardin entièrement clos, offrant intimité, espace et des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour une vie de famille ou comme havre de paix, le bien allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. À l'intérieur, un couloir d'entrée mène à une cuisine équipée de 9,5 m², trois chambres (14 m², 9 m² & 8,5 m²), ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux de 28 m² avec poêle à granulés – le cœur chaleureux de la maison. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau et un garage intérieur de 11 m² pour plus de praticité. Atouts de la propriété : Double vitrage intégral Climatisation réversible chaud / froid Fosse septique neuve Connexion internet par fibre Faible taxe foncière : seulement 870 € / an À l'extérieur, profitez d'un espace repas couvert, idéal pour recevoir vos proches, ainsi que d'un vaste double garage (41 m² + ) parfait pour un atelier, du stockage ou plusieurs véhicules. Localisation & Commodités : Exideuil-sur-Vienne est une commune dynamique avec commerces, restaurants, services médicaux et écoles à proximité. La charmante ville de Chabanais (10 min) offre encore plus de commodités et un marché animé, tandis que Limoges (45 min), centre culturel et économique, propose de grands commerces, une gare TGV et un aéroport international. Accès & Transports : La région bénéficie d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes, permettant de découvrir facilement la Charente, le Limousin et bien au-delà. Ce bien offre véritablement le meilleur des deux mondes – confort moderne, espace et charme rural Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ENGLISH DESCRIPTION Charming Pavillon with Panoramic Views in Exideuil-sur-Vienne Discover this delightful pavillon set on over 6,500 m² of fully fenced gardens, offering privacy, space and breathtaking views of the surrounding countryside. Perfect for family living or a peaceful retreat, the property combines modern comfort with a beautiful natural setting. Inside, an entrance corridor leads to a fully fitted 9.5 m² kitchen, three bedrooms (14 m², 9 m² & 8.5 m²), and a bright open-plan living / dining area of 28 m² with a cosy pellet-burning stove – the heart of the home. There's also a WC, shower room and an internal garage (11 m²) for added convenience. Features include : Fully double-glazed windows Hot & cold air conditioning New septic tank Fibre internet connection Low taxes foncières : just 870€ / year Step outside to enjoy the covered dining area, perfect for entertaining, and a substantial double garage (41 m² + ) ideal for storage, workshop or multiple vehicles. Location & Amenities : Exideuil-sur-Vienne is a vibrant town with local shops, restaurants, medical facilities and schools, making daily life convenient. The nearby town of Chabanais (10 mins) offers further services and a bustling market, while the cultural and commercial hub of Limoges (45 mins) provides excellent shopping, transport and international airport access. Transport Links : The area benefits from superb connections with road, rail and nearby airports, making it easy to explore the Charente, Limousin and beyond. This is a property that truly offers the best of both worlds – modern comfort, space, and rural charm Don't miss this opportunity – contact us today to arrange a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 593052 ).

Dans la commune d'Exideuil-sur-Vienne je vous présente cette belle et très spacieuse maison, parfait pour tout la famille ! Petite commune de Charente de 1039 habitants située aux confins des monts du Limousin, dans une vallée entourée de collines verdoyantes, c'est là que la Vienne décide brusquement de couler vers le nord afin de rejoindre la Loire. Distante de 50 kilomètres d'Angoulême et de Limoges, à 20 kms de Confolens, Exideuil offre la proximité des lacs de Haute Charente, du circuit des églises romanes, de la cité de l'argile. Dans la commune d'Exideuil-sur-Vienne, vous avez un boulangerie, pharmacie, bureau de poste, épicerie / tabac, restaurant et bistro. Pour les enfants une école primaire et maternelle. Cette maison mitoyenne d'un coté est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon avec poêle à bois, salle à manger, arrière cuisine, salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grande chambres dont une avec salle de bains avec WC et douche et mezzanine. À l'extérieur, un grand jardin de 4 678 m², plusieurs potagers, un garage et plusieurs dépendances. Il y a également un puits et une marre, parfait pour la belle vie à la campagne ! Assainissement conforme, simple vitrage, chauffage central par une chaudière bois. ENGLISH DESCRIPTION In the commune of Exideuil-sur-Vienne I present this beautiful and very spacious house, perfect for the whole family ! This small Charente commune of 1,039 inhabitants which lies on the edge of the Limousin mountains, in a valley surrounded by green hills, where the Vienne abruptly decides to flow northwards to join the Loire. 50 km from Angoulême and Limoges, 20 km from Confolens, Exideuil is close to the lakes of the Haute Charente, the Romanesque church circuit and the clay town. In Exideuil-sur-Vienne, you'll find a bakery, pharmacy, post office, grocery / tobacco store, restaurant and bistro. For children, there's a primary and nursery school. This semi-detached house on one side in a hamlet setting comprises a kitchen, living room with wood-burning stove, dining room, utility room and shower room with toilet on the first floor. Upstairs, three large bedrooms, one of which has a bathroom with WC and shower and a large mezzanine used as an office. Outside, a large garden of 4,678 m², several vegetable plots, a garage and several outbuildings. There's also a well and a beautiful pond, perfect for country living ! Compliant sanitation, single glazing, central heating with wood-fired boiler and log burner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 591085 ).

Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée un salon, un bureau pouvant faire office de chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un garage; Au premier étage un salon, deux suites parentales, une salle de bains, une chambre, un salon. Profitez de l'extérieur d'environ 1118 m² avec son accés. Honoraires inclus dans le prix : 6.61%.

Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie de 100 m² habitables sur sous-sol de 92 m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon / salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée. La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite. Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout. La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58 m² et est composée d'un petit salon / salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Il y a bien entendu un garage pour ranger les véhicules. Le chauffage est assurée par une chaudière électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour votre information, cette maison est occupée par un locataire, ce qui génère une rentrée d'argent non-négligeable. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien de bonne qualité à un prix très intéressant pouvant vous permettre d'avoir une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de 2 maisons est certainement la plus adaptée à vos projets.

Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente une fabuleuse opportunité d'acquérir une maison rénovée de 4 chambres. Située dans le village de Manot, avec toutes les commodités, à proximité de Confolens, Roumazeries Loubert et Saint-Junien (commerces, restaurants, hôpital, gare). À proximité des lacs, de la pêche, de la baignade et d'autres activités de plein air. Les villes et aéroports d'Angoulême et de Limoges sont à environ 45 minutes. Cette ancienne maison en pierre, pleine de charme et de caractère, a été rénovée avec goût. Elle possède un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour recevoir, avec des fleurs et des arbustes matures, et la possibilité d'aménager une petite piscine ou un potager. Grand garage pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-chaussée  : garage, entrée avec escalier. Premier étage  : couloir avec escalier moderne et élégant, deux chambres qui servent actuellement de bureau et de dressing. Salle de bain sur deux niveaux. Grand séjour / cuisine ouvert avec cuisine équipée moderne, superbe poêle à bois, parquet, fenêtres et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Deuxième étage  : deux grandes chambres, un couloir avec placard intégré et une salle de bains à terminer, ainsi qu'un magnifique espace pouvant servir de bureau. Toiture en bon état, pompe à chaleur, double vitrage, évacuation des eaux usées et diagnostics de qualité.

REF. 34362 : 216 000 euros H. A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m² env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall / cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette, cuisine / salle à manger / salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m², terrain attenant, le tout sur 1700 m² environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Ensemble immobilier composé de 2 pièces de vie, 2 cuisines, 5 chambres et 2 salle de bains. À cela s'ajoute une galerie d'artiste (ou cabinet pour profession libérale), un atelier de travail, un jardin et un grand garage. Chaudière à granulés et poêle à bois neuf, l'isolations des combles et une partie de la couverture on été revus Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Pavillon individuel datant de 1987, de semi plain pied et situé à proximité de Confolens. Le bien est composé de 5 pièces dont 4 chambres, un beau séjour et 2 salles de bains. Il dispose également d'un grand garage et d'une dépendance pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Un jardin d'environ 3.000 m² complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située au cœur du village de Manot, proche de l'épicerie (alimentation, presse, gaz, tabac). Environnement paisible, dans la belle campagne charentaise (Venise verte). À 45 mins d'Angoulême par la voie rapide, 9 mins de Confolens, petite ville médiévale et son festival. Baignade à 5 mins à pied, vélo-rail, sentiers de randonnée. Maison de bourg de 180 m², dont 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 35 m² supplémentaires d'espace indépendant pouvant être transformé selon vos besoins. - Isolation refaite il y a 4 ans - Chauffage central aux granulés installé en 2023 (factures à l'appui) - Toitures : moitié neuves, moitié remaniées en 2023 - Garage - Jardin arboré d'environ 300 m², sans vis à vis + cour - Fibre installée - Combles aménageables pour création d'espaces supplémentaires - Taxe foncière 1000 € / an Multiples possibilités d'exploitation : - Location à l'année ou saisonnière - Profession libérale, artiste, artisan ou association - Projet mixte habitat + activité -L'eau puisée est filtrée. Elle a été contrôlée pour sa potabilité (OK). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer ensemble la meilleure façon de faire vivre ce lieu selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Manot (16) À 9 km de Confolens, au centre du bourg avec commerces de proximité, maison à usage d'habitation vendue meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat. Surface d'environ 104 m² utilisables comprenant : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. Chauffage central fioul Tout à l'égout. Garage attenant de 17 m². Jardin séparé de 219 m², agréable et facile d'entretien. Bien prêt à être occupé ou loué, sans frais immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RÉF. 34918 : 129 600 euros HAI, Manot (16), à l'entrée du bourg avec commerce de proximité, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1967, à rafraichir, à usage d'habitation, 111 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : salle à manger, bureau, cuisine, garage de 30 m² avec wc + autre grand garage de 45 m² (extension de 1975 / 1980), au rez de jardin : entrée / couloir, salon (cheminée) avec accès balcon / terrasse, 4 chambre dont une avec balcon / terrasse, wc, salle d'eau. Chauf. fuel, assainissement collectif. jardin et terrain arboré et clos attenants, puits, le tout sur 2989 m².

RÉF. 34665 : 129 600 euros HAI, Manot (16) Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, bel ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou un investissement. : - Maison principale - Pavillon indépendant env. 102 m² habitables, Construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend : Au rez-de-jardin : entrée / couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, équipée d'une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon / séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres. Au sous-sol : Une pièce de 28 m², Buanderie / chaufferie de 35 m², cave, Garage spacieux de 38 m². Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d'une surface d'environ 2 345 m². - Maison mitoyenne louée Revenu locatif : Actuellement louée 300 EUR / mois, cette maison se compose Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant À l'étage : Palier, 1 chambre Au 2e étage : grenier chauffage électrique Garage indépendant de 26 m² (toiture fibro-ciment), Cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble, Surface totale du terrain : 2 437 m². Un bien rare offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

English description below dans la commune de chabrac, ce trouve cette grande et atypique maison avec ses deux étangs entouré des arbres et arbustes avec presque 3ha de terrain. Maison surélevée, au rez-de-chaussée une garage avec des locaux techniques, appartement comprenant cuisine / salle à manger de 30 m², salle d'eau avec wc et chambre de 10 m². À l'étage, la maison principale comprenant entrée dans le salon avec cuisine de 41 m², wc, salle d'eau de 6 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et bureau avec coin cuisine de 13.5 m² au premier étage, mezzanine de 25 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² deux étangs de poisson de 5,058 m² et 8,093 m² lieu de stockage pour les articles de pêche. Chauffage centrale au gaz et des poêles à bois. Assainissement individuelle, double vitrage. Pas de voisins proche ! English description in the town of chabrac, there is this large and atypical house with its two fishing lakes surrounded by trees and shrubs and 3ha of land. The house is raised above ground, comprising on the ground floor a garage with technical rooms, a fisherman's apartment comprising of a fitted kitchen / dining room area of 30 m², a shower room with wc and bedroom of 10 m². Upstairs, the main house comprising of an entrance into the living room with kitchen of 41 m², wc, shower room of 6 m², two bedrooms of 9 m² and 15 m², bathroom with wc 5.5 m² and office with kitchenette of 13.5 m². On the first floor, a mezzanine of 25 m², two bedrooms of 15 m² and 13 m² two fishing lakes of 5,058 m² and 8,093 m² (approx) and a building used for storage space for fishing tackle. Gas central heating and wood burning stoves. Individual sanitation, double glazing. No close neighbours ! Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 587844 ).

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m²) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine / salon / salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. À l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000 m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

REF. 34543 : 344 500 euros H. A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m² env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé. / séjour / salon (poêle à bois), buanderie / bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain / wc et dressing, couloir, salle de bain / wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé. / séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau / wc, garage de 20 m², 2 remises de 20 m². Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m² et 4347 m² empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Laëtitia Benoit-Giraud vous présente, sur la commune de Chabrac, à 30 minutes de Limoge, cette maison offrant un beau potentiel. La maison d'une superficie d'environ 132 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible depuis l'étage, offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 107 m², comprenant différents espaces, dont un espace garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. La propriété bénéficie d'un terrain de 3 460 m², offrant plusieurs espaces extérieurs autour de la maison, et dispose d'une terrasse située devant la maison. Un accès véhicule permet de rejoindre le sous-sol et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'évolution et permettant de révéler tout le potentiel. Un beau projet à imaginer pour donner naissance à une maison pleine de charme, offrant une vie familiale dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

REF. 34523 : 118 800 euros H. A.I, LA PERUSE (16), à 4 kms d'un bourg avec tous commerces, maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 165 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, buanderie, wc, au 1er étage : palier, 5 chambres, salle de bain / wc / douche, salle d'eau / wc, au 2nd étage : grenier mansardé de 33 m² env. Chauf. gaz de ville, assainissement collectif. Cave. Grange attenante à usage de garage de 73 m² avec mezzanine, ancien four à pain de 16 m², jardin clos attenant avec abri et puits, le tout sur 541 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison de ville de 97 m² habitables sur 3 niveaux avec un garage de 23 m². Cette agréable maison de ville située au cœur de la ville a tout pour plaire. Idéalement située, elle est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous pourrez donc faire toutes vos courses à pied. Mais avant tout, vous apprécierez vivre dans cette maison confortable, qui a été améliorée au fil des années. Ainsi, vous adorerez la grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 23 m², ou encore le salon-salle à manger cosy. Quant aux deux chambres existantes, celles-ci sont grandes (plus de 18 m² chacune) et plutôt lumineuses. Vous aurez d'ailleurs la possibilité de faire une troisième chambre dans une partie du grenier qui semble d'ailleurs être totalement faite pour ça. De plus, vous saurez tirer profit du garage et de la cave situés au RDC. Deux grands espaces qui vous seront certainement très utiles. Enfin, le chauffage principal de la maison est assuré par une chaudière à gaz et pour ce qui concerne l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout. En toute franchise, cette maison est une excellente opportunité d'accéder à la propriété et pourrait même plaire à des investisseurs opportunistes. Alors n'hésitez plus !

Maison d habitation familiale proche des commodités, agréable avec sa véranda ouverte de plain pied sur le jardin, ses beaux parquets, ses rénovations récentes. Étage à vivre une grande pièce cuisine équipée ouverte dînatoire salle à manger et son salon avec son poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur le jardin, le coin nuit trois chambres, un bureau, salle d eau et wc. Au rez de chaussée deux garages, une entrée, deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice braud, tél. : 06 15 22 14 51, e-mail : beatrice.braud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 842 793 176.

Immeuble de rapport situé en plein centre de Chabanais. Un appartement à finir de rénover offrant une cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres en bon état, salle de bains avec douche, et un local commercial à rénover entièrement ou de le transformer en habitation. Fort Potentiel : Double vitrage partout dans l'appartement Chaudière Bosch et ballon d'eau chaude neuve Électricité resuivi DPE appartement D Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 122.

Située à 40 mn de l'aéroport de Limoges et 10 mn de Saint Junien, accès proche voie rapide Limoges Angoulême, belle propriété entièrement rénovée en 2019 sur terrain de 4000 m². La distribution est la suivante : un salon d'accueil, un grand salon et une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine avec équipement haut de gamme. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain et douche, toilettes; une salle d'eau et toilettes. Lingerie, garage double voiture avec porte automatique ainsi que celui du portail donnant accès à la propriété. De plus un appartement d'environ 60 m² à rénover peut venir dimensionner ce bien. Le chauffage est composé d'un poêle à granules et de convecteurs dernière génération. Assainissement collectif. Très beau jardin avec potager, verger et puits le tout presque entièrement clos de murs en pierre. Finitions de qualités. Commodités et écoles toutes proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176.

Fiche Id-SIT179874 : Baignée de lumière naturelle, cette maison magnifiquement décorée et impeccablement entretenue est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage au sol dans toute la maison, chaque pièce pouvant être régulée séparément, offrant un confort optimal. Située dans u ne petite route calme et peu passante, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant la proximité immédiate du centre-ville de Chabanais 16150. L'ensemble des commerces, services et commodités est accessible en quelques minutes à pied, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative et WC. Une élégante salle de bains au rez-de-chaussée dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire séparée. À l'étage, une pièce avec balcon, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'un garage. Il s'agit vérita - Mentions légales : Proposé à la vente à 260500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 179 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

English description below a quelques minutes à pied de la ville animée de chabanais, je vous présente cette magnifique propriété en sous-sol récemment rénovée. Comprenant une entrée dans la cuisine entièrement équipée de 10 m² qui, par une porte-fenêtre, donne sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les arbres. Grand salon / salle à manger avec poêle à granulés de 26 m². Couloir avec placard de rangement menant aux 3 chambres de 8,25 m², 8 m² et 11,5 m² et une salle d'eau avec lavabo et wc. Sous la propriété se trouve un grand espace comprenant deux grandes pièces, une salle d'eau avec wc et lavabo et un garage. La propriété est clôturée avec de belles vues sur les alentours, un grand jardin arboré et arbustif. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, double vitrage partout, fibre internet disponible. Taxes foncières 910 euros par an. 30 minutes de l'aéroport de limoges. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! English description only a short distance on foot from the buzzing town of chabanais, i present to you this beautifully recently renovated sous-sol property. Comprising of and entrance way into the fully fitted and equipped kitchen of 10 m² which through french patio door leads out onto a large balcony looking over the garden and trees. Large living / dining room with a pellet burning stove of 26 m². Corridor with a cupboard for storage leading onto the 3 bedrooms of 8.25 m², 8 m² and 11.5 m² and a shower room with basin and wc. Under the property is a large area comprising of two large rooms, a shower room with wc and basin with a garage. The property is fenced with beautiful views of the surrounding areas, large garden with trees and shrubs. Heating is provided via town gas central heating, double glazing throughout, fibre internet available. Taxes foncières 910 euros per year. 30 minutes from limoges airport. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 593388 ).